久久久国产乱子伦精品作者,国产一区二区三区内射高清,果冻传媒一区

物業(yè)糾紛物業(yè)換法人的流程是什么？

來源：法律編輯整理時間： 2023-12-16 16:05:40 132 人看過

一、物業(yè)糾紛物業(yè)換法人的流程是什么

物業(yè)公司法人變更流程：

1、在公司登記所在地的工商局網(wǎng)站進(jìn)行公司法人變更預(yù)約。

2、在公司登記所在地的工商局網(wǎng)站上打印相應(yīng)的資料，并如實(shí)填寫。

3、帶上材料到工商局取預(yù)約號，交材料。

4、若材料有疑問或當(dāng)?shù)毓ど叹诌€要求其他證明，則補(bǔ)充材料（一般下次來無需再預(yù)約）。

5、若材料無疑問或補(bǔ)充完畢并通過則領(lǐng)取變更通知書。

6、規(guī)定時間去工商局領(lǐng)取新的營業(yè)執(zhí)照。

7、到刻章公司刻制新的法人章。

8、帶著新的營業(yè)執(zhí)照和所有印章到開戶行更換開戶許可證和印鑒。

注：五證分立的“原始企業(yè)”的法人變更需要順便辦理五證合一，需要準(zhǔn)備的材料更多（比如五個證），所以會相對麻煩一些。

三證合一與五證合一的企業(yè)只需要去工商局進(jìn)行變更法人即可，工商局會將公司變更信息同步共享給稅務(wù)、社保等部門。

法人變更還需進(jìn)行許可證變更

換取了新的開戶許可證和銀行預(yù)留印鑒之后，對一般公司來說，法人變更就完成了。可是若公司還有其他的證書，上面也標(biāo)有公司法定代表人字樣的，比如ICP許可證（即電信與信息服務(wù)業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證），食品經(jīng)營許可證等等，那么在完成上述步驟之后還需要及時去辦理這些證書的法人變更。另外，若公司有進(jìn)出口業(yè)務(wù)，變更法人還需要去海關(guān)、外匯局等部門進(jìn)行法人變更。這些變更所需要的材料無外乎也是上述“證明變更屬實(shí)的證據(jù)”，是否還需要其它的建議向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門咨詢。

而且變更這些許可證的時間點(diǎn)一定要把握好，比如就ICP許可證來說，每年的1月4號至3月31號進(jìn)行年檢，

如果沒有按時年檢或有違規(guī)和虛假信息，通信管理局將會吊銷該公司的ICP證，并且規(guī)定3年之內(nèi)不得再辦理ICP許可證。公司的每一個許可證都是公司的某一些經(jīng)營范圍的“通行證”，一旦被吊銷，就意味著這些經(jīng)營范圍三年內(nèi)無法繼續(xù)經(jīng)營下去。所以變更許可證時一定要協(xié)調(diào)好年檢的時間，不要錯過了年檢。

二、物業(yè)公司法人變更需要哪些材料

公司變更登記申請書

股東會決議

章程修正案

對原法人的免職文件

對新法人的任職文件

原法人身份證復(fù)印件

新法人身份證復(fù)印件

新法人履歷表及簽字備案書

原（新）法人兼職總經(jīng)理的，提交總經(jīng)理任職證明

指定委托書

營業(yè)執(zhí)照正、副本

以上就是物業(yè)公司更換法人的主要流程和更換法人所需要材料的有關(guān)內(nèi)容。更換法人是一個比較麻煩的過程，需要很多的證明材料并且所以流程走下來需要花費(fèi)很長時間。希望以上講解能讓大家對更換法人的相關(guān)知識有所了解。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點(diǎn)擊反饋】

擴(kuò)展閱讀

物業(yè)如何進(jìn)行換法人的流程以解決糾紛
107人看過
跟換物業(yè)流程
337人看過
物業(yè)公司物權(quán)保護(hù)糾紛向法院起訴的流程是什么
478人看過
物業(yè)代收水電糾紛屬于什么糾紛，物業(yè)糾紛的解決辦法
306人看過
物業(yè)糾紛物業(yè)不交物業(yè)費(fèi)人怎么起訴
207人看過
物業(yè)法律法規(guī)糾紛依據(jù)是什么,怎么處理物業(yè)管理糾紛
352人看過

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關(guān)文章

法律綜合知識
物業(yè)處理鄰里糾紛流程

一、物業(yè)處理鄰里糾紛流程物業(yè)處理鄰里糾紛流程：物業(yè)公司和業(yè)主進(jìn)行協(xié)商，盡量用協(xié)商解決問題，雙方協(xié)商好了，各自履行義務(wù)。法庭訴訟是協(xié)商不成的最后手段；如果無法和物業(yè)公司達(dá)成一致的，可以申請仲裁，雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議；法庭訴訟；業(yè)主委員會有權(quán)力更換物業(yè)公司。二、鄰里糾紛的訴訟流程是什么1．原告起訴。2．法院受理后將起訴書副本送達(dá)被告。3．被告在十五日內(nèi)提交答辯狀，法院在五日內(nèi)將答辯狀副本送達(dá)原告如果被告不提交答辯狀，不影響審理。4．決定開庭審理的案件，法院在三日前通知當(dāng)事人并公告。5．法庭調(diào)查階段包括：當(dāng)事人陳述；告知證人的權(quán)利義務(wù)，證人作證，宣讀未到庭的證人證言；出示書證、物證和視聽資料；宣讀鑒定結(jié)論；宣讀勘驗(yàn)筆錄。6．法庭辯論包括：原告及其訴訟代理人發(fā)言；被告及其訴訟代理人答辯；第三人及其訴訟代理人發(fā)言或者答辯；互相辯論。法庭辯論終結(jié)，由審判長按照原告、被告、第三人的先后順序征詢各方最后意見。

2022-12-30

247人看過
調(diào)解委員會
物業(yè)合同糾紛仲裁流程

1、當(dāng)事人申請仲裁應(yīng)向仲裁委員會提交仲裁申請書寫明相關(guān)內(nèi)容，仲裁委員會作出受理或不予受理的決定。2、如果決定立案的，會向您和對方發(fā)出相關(guān)的書面通知，并要求其十五內(nèi)提交答辯書和證據(jù)。3、在仲裁開始前會先進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成即仲裁。物業(yè)合同糾紛怎么處理？業(yè)務(wù)合同糾紛解決的方式：1、協(xié)商解決。當(dāng)事人在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上，就爭議的事項(xiàng)協(xié)商一致達(dá)成和解協(xié)議。2、調(diào)解。雙方在人民調(diào)解委員會的主持下，接受調(diào)解達(dá)成協(xié)議，可以向人民法院申請制作調(diào)解書。3、仲裁和訴訟。雙方當(dāng)事人無法和解、調(diào)解的，可以按照仲裁協(xié)議的約定提起仲裁或者直接向人民法院提起訴訟?！吨腥A人民共和國民法典》第二百三十三條物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。《中華人民共和國人民調(diào)解法》第二條本法所稱人民調(diào)解，是指人民調(diào)解委員會通過說服、疏導(dǎo)等方法，促使當(dāng)事人在平等協(xié)商基礎(chǔ)上自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議，解決民間糾紛的活動?！?/div>

2023-08-13

500人看過
法律綜合知識
物業(yè)糾紛打人怎么處理，物業(yè)合同糾紛的原因

一、物業(yè)糾紛打人怎么處理物業(yè)糾紛打人的處理方式有：1、業(yè)主與物業(yè)管理公司協(xié)商解決《物業(yè)管理?xiàng)l例》中已經(jīng)對業(yè)主、業(yè)主委員會及物業(yè)管理公司之間的權(quán)利和義務(wù)作出了明確規(guī)定，業(yè)主和物業(yè)管理公司可以依據(jù)有關(guān)的法律、法規(guī)以及管理規(guī)約和物業(yè)管理合同的規(guī)定，自愿平等地進(jìn)行磋商，進(jìn)而解決管理糾紛。2、由第三人調(diào)解這是指業(yè)主與物業(yè)管理公司可以將糾紛提交給第三人，由第三人來主持雙方進(jìn)行協(xié)商，促成雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上達(dá)成調(diào)解協(xié)議。一般調(diào)解可分為民間調(diào)解、行政調(diào)解和司法調(diào)解三種，比如可以由物業(yè)公司所在地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。3、提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁這是指業(yè)主與物業(yè)管理公司雙方發(fā)生糾紛后，根據(jù)我國《仲裁法》第4條的規(guī)定，依照物業(yè)管理公司中的仲裁條款或者糾紛發(fā)生后自愿訂立的仲裁協(xié)議，將糾紛提請有管理權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)即物業(yè)管理公司所在地的仲裁委員會進(jìn)行裁決以解決糾紛。4、投訴業(yè)主與物業(yè)管理公司發(fā)生糾紛時，業(yè)主可以根據(jù)《物業(yè)

2024-01-10

483人看過
申請仲裁
深圳物業(yè)糾紛辦法是什么

一、深圳物業(yè)糾紛辦法是什么深圳物業(yè)糾紛辦法是：1.雙方當(dāng)事人通過協(xié)商調(diào)解解決。物業(yè)管理民事糾紛的調(diào)解，包括民事調(diào)解和行政調(diào)解兩種。民事調(diào)解由爭議雙方當(dāng)事人共同選定一個機(jī)構(gòu)、和個人，由第三方依據(jù)雙方的意見和授權(quán)提出解決意見，經(jīng)雙方同意并執(zhí)行，由此化解糾紛。但此種方式的調(diào)解不具有法律效力。調(diào)解結(jié)束后，如果當(dāng)事人一方拒不執(zhí)行約定的事項(xiàng)，則糾紛依然得不到解決。物業(yè)管理糾紛的行政調(diào)解則是借助主管政府的勢力進(jìn)行調(diào)解處理，但這種處理如一方不遵守執(zhí)行，則要借助其他手段解決。2.通過仲裁的方法解決物業(yè)管理糾紛。3.通過訴訟方法解決物業(yè)管理糾紛。二、物業(yè)糾紛起訴的流程是什么物業(yè)管理民事糾紛的訴訟程序大體上有以下幾個步驟：1.當(dāng)事人一方(原告)提交起訴狀，起訴到法院;2.法院立案后將起訴狀副本送達(dá)被告;3.被告提交答辯狀;4.開庭：調(diào)查、辯論、調(diào)解;5.制作調(diào)解書或一審判決書;6.雙方均不上訴，則判決書生效;或

2023-05-06

311人看過

調(diào)解委員會
物業(yè)鄰里糾紛怎么處理,解決物業(yè)糾紛的方式是什么?

一、物業(yè)鄰里糾紛怎么處理物業(yè)鄰里糾紛可以通過調(diào)解、仲裁或者訴訟方式解決。物業(yè)調(diào)解小區(qū)糾紛規(guī)定是由物業(yè)公司和業(yè)主共同的選定機(jī)構(gòu)來進(jìn)行調(diào)解。物業(yè)法律服務(wù)合同糾紛可以按照《物業(yè)管理法》規(guī)來進(jìn)行一個合理的處理，《物業(yè)管理?xiàng)l例》中已經(jīng)對業(yè)主、業(yè)主委員會及物業(yè)管理公司之間的權(quán)利和義務(wù)作出了明確規(guī)定，業(yè)主和物業(yè)管理公司可以依據(jù)有關(guān)的法律、法規(guī)以及管理規(guī)約和物業(yè)管理合同的規(guī)定，自愿平等地進(jìn)行磋商，進(jìn)而解決管理糾紛。二、解決物業(yè)糾紛的方式是什么由第三人調(diào)解這是指業(yè)主與物業(yè)管理公司可以將糾紛提交給第三人，由第三人來主持雙方進(jìn)行協(xié)商，促成雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上達(dá)成調(diào)解協(xié)議。一般調(diào)解可分為民間調(diào)解、行政調(diào)解和司法調(diào)解三種，比如可以由物業(yè)公司所在地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁這是指業(yè)主與物業(yè)管理公司雙方發(fā)生糾紛后，根據(jù)我國《仲裁法》第4條的規(guī)定，依照物業(yè)管理公司中的仲裁條款或者糾紛發(fā)生后自愿訂立的仲裁

2023-06-21

243人看過
業(yè)主
前期物業(yè)與后期物業(yè)糾紛的區(qū)別是什么？

前期物業(yè)管理是指房屋自售出之日起至業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的《物業(yè)管理合同》生效時止的物業(yè)管理。由前期物業(yè)管理的具體內(nèi)容分析可見，前期物業(yè)管理的許多工作，尤其是前期物業(yè)管理的許多特定內(nèi)容是以后常規(guī)期物業(yè)管理的基礎(chǔ)，對常規(guī)期物業(yè)管理有著直接和重要的影響。這是前期物業(yè)管理最明顯的特點(diǎn)。前期物業(yè)管理的職責(zé)是在新建物業(yè)投入使用初期，建立物業(yè)管理服務(wù)體系并提供服務(wù)，其介于早期介入與常規(guī)物業(yè)管理之間。因此，前期物業(yè)管理在時間上和管理上均是一個過渡階段。第一：“前期物業(yè)管理”是指在業(yè)主大會、業(yè)主委員會成立之前，由建設(shè)單位選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行的物業(yè)服務(wù)活動，叫前期物業(yè);第二：沒有“后期物業(yè)”這個詞，出了上面介紹的“前期物業(yè)管理”之外，就是業(yè)主大會、業(yè)主委員會成立之后，進(jìn)行的物業(yè)管理活動第三：下面說說兩者的區(qū)別：(一)合同雙方簽訂的主體不同：前期物業(yè)管理的簽訂合同的雙方是建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè);但合同

2023-04-13

195人看過
調(diào)解委員會
人民調(diào)解卷宗物業(yè)糾紛的流程是怎樣的?

當(dāng)事人想要通過人民調(diào)解委員會調(diào)解解決糾紛的首先要申請、然后等待受理結(jié)果，人民調(diào)解組織決定受理之后會對案件的當(dāng)事人雙方進(jìn)行調(diào)解，物業(yè)管理糾紛人民調(diào)解組織應(yīng)當(dāng)制作人民調(diào)解協(xié)議書，最后就是旅行調(diào)解的協(xié)議書內(nèi)容了。第一步，申請，即糾紛發(fā)生后，當(dāng)事人雙方要求通過人民調(diào)解委員會調(diào)解解決糾紛的，通過口頭或書面形式向物業(yè)項(xiàng)目所在地的社區(qū)(村)人民調(diào)解組織申請調(diào)解；或征得當(dāng)事人同意，人民調(diào)解委員會可以主動調(diào)解矛盾糾紛。第二步，受理，即社區(qū)(村)人民調(diào)解組織經(jīng)審查，認(rèn)為符合受理?xiàng)l件的，予以受理；認(rèn)為屬于重大、復(fù)雜案件的，建議當(dāng)事人向街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))或區(qū)(市)縣物業(yè)管理糾紛人民調(diào)解組織申請。當(dāng)事人堅(jiān)持在社區(qū)物業(yè)管理糾紛人民調(diào)解組織申請調(diào)解的，社區(qū)(村)人民調(diào)解組織應(yīng)當(dāng)受理。第三步，調(diào)解，物業(yè)管理糾紛人民調(diào)解組織收到當(dāng)事人申請，經(jīng)審查申請事項(xiàng)屬于調(diào)解范圍的，應(yīng)予調(diào)解，并自受理之日起15日內(nèi)結(jié)案；疑難復(fù)雜案件的調(diào)解期限

2023-06-22

388人看過
業(yè)主
物業(yè)費(fèi)糾紛算是物權(quán)糾紛嗎?

物業(yè)費(fèi)糾紛訴訟時效是三年，屬于普通的物權(quán)糾紛。對于業(yè)主無理拒絕交費(fèi)情形的，應(yīng)判令業(yè)主按照合同規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)，并承擔(dān)延期交費(fèi)的違約責(zé)任。對于因?yàn)槲飿I(yè)管理公司提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到合同約定致使業(yè)主拒絕交費(fèi)的，則屬于物業(yè)管理公司違約在先，業(yè)主拒絕交物業(yè)管理費(fèi)屬于行使合同履行中的抗辯權(quán)的行為，是依法采取的自我救濟(jì)手段，這種情況下，可根據(jù)物業(yè)管理公司提供服務(wù)的質(zhì)量狀況，判決駁回物業(yè)管理公司要求業(yè)主交納物業(yè)管理費(fèi)的訴訟請求，或者判決減少業(yè)主的物業(yè)管理費(fèi)。一、業(yè)主以服務(wù)不到位拒交物業(yè)費(fèi)該怎么辦業(yè)主以服務(wù)不到位拒交物業(yè)費(fèi)，可以通過以下方法來處理：1、業(yè)主該交的費(fèi)用就先交。因?yàn)闃I(yè)主拒交物業(yè)管理費(fèi)是無理且違法的行為，且物業(yè)提供了物業(yè)服務(wù)就有權(quán)收物業(yè)管理費(fèi)。關(guān)于這一點(diǎn)，實(shí)際中很多業(yè)主就是走進(jìn)誤區(qū)，以為物業(yè)服務(wù)不到位就可以拒絕交錢，要是拒付較多錢款的話，就有可能被物業(yè)告上法院；2、業(yè)主可以收集物業(yè)公司服務(wù)不到位

2023-03-08

306人看過

業(yè)主
物業(yè)糾紛和物業(yè)費(fèi)糾紛一樣嗎

物業(yè)服務(wù)糾紛中物業(yè)費(fèi)問題最常見，然而，在物業(yè)費(fèi)拖欠背后隱藏著許多其他問題，業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)作為外在的現(xiàn)象有其根源：房地產(chǎn)商遺留下來的房屋質(zhì)量問題沒有得以妥善解決，而房地產(chǎn)商又與物業(yè)企業(yè)有著說不清的聯(lián)系，致使業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間產(chǎn)生矛盾;物業(yè)服務(wù)公司的服務(wù)不到位，物業(yè)收費(fèi)內(nèi)容不合理，業(yè)主以不交物業(yè)費(fèi)進(jìn)行對抗;一些業(yè)主只想吃“免費(fèi)餐”，惡意拖欠物業(yè)費(fèi)等。物業(yè)服務(wù)糾紛中物業(yè)費(fèi)問題最為常見，業(yè)主對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的不滿以拒交服務(wù)費(fèi)的方式表達(dá)，是否合法不論，卻最為直接也最有力。但物業(yè)費(fèi)是物業(yè)服務(wù)企業(yè)生存的根本，物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展服務(wù)需要相應(yīng)的經(jīng)費(fèi)，對業(yè)主的拖欠行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)往往以變相降低服務(wù)作為“回報”，導(dǎo)致雙方矛盾愈加激烈。城市小區(qū)居住人口密集，糾紛一旦產(chǎn)生，涉及的人數(shù)少則幾人，多則幾十人甚至上百人，容易形成群體性糾紛。物業(yè)服務(wù)糾紛往往起因小而特殊，處理不好容易引發(fā)社區(qū)矛盾，甚至引發(fā)社會矛盾。物業(yè)服

2023-04-18

112人看過
業(yè)主
物業(yè)糾紛物業(yè)起訴數(shù)百業(yè)主是否合法

物業(yè)糾紛物業(yè)起訴數(shù)百業(yè)主是合法，因?yàn)閷?shí)際上這是屬于當(dāng)事人所擁有的一項(xiàng)起訴的權(quán)利，《物業(yè)管理?xiàng)l例》中已經(jīng)對業(yè)主、業(yè)主委員會及物業(yè)管理公司之間的權(quán)利和義務(wù)作出了明確規(guī)定，業(yè)主和物業(yè)管理公司可以依據(jù)有關(guān)的法律、法規(guī)以及管理規(guī)約和物業(yè)管理合同的規(guī)定，自愿平等地進(jìn)行磋商，進(jìn)而解決管理糾紛。一、物業(yè)糾紛解決的方式是什么？由第三人調(diào)解這是指業(yè)主與物業(yè)管理公司可以將糾紛提交給第三人，由第三人來主持雙方進(jìn)行協(xié)商，促成雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上達(dá)成調(diào)解協(xié)議。一般調(diào)解可分為民間調(diào)解、行政調(diào)解和司法調(diào)解三種，比如可以由物業(yè)公司所在地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁這是指業(yè)主與物業(yè)管理公司雙方發(fā)生糾紛后，根據(jù)我國《仲裁法》第4條的規(guī)定，依照物業(yè)管理公司中的仲裁條款或者糾紛發(fā)生后自愿訂立的仲裁協(xié)議，將糾紛提請有管理權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)即物業(yè)管理公司所在地的仲裁委員會進(jìn)行裁決以解決糾紛。投訴業(yè)主與物業(yè)管理公司發(fā)生糾紛時，

2023-02-23

448人看過
法律綜合知識
更換物業(yè)的流程是什么，要向誰申請

很多業(yè)主都與物業(yè)產(chǎn)生過糾紛，但大多時候都選擇不了了之。其實(shí)如果面對的物業(yè)確實(shí)存在著重大失誤或者是服務(wù)態(tài)度實(shí)在惡劣，業(yè)主是可以申請更換物業(yè)的。那么，更換物業(yè)的流程是什么呢？要向誰申請呢？我國物業(yè)法規(guī)定，物業(yè)公司的選擇由物業(yè)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主委員會執(zhí)行，更換物業(yè)也由業(yè)主委員會決定。所以如果想要更換物業(yè)可以向業(yè)主委員會申請，只有經(jīng)過他們同意才可以進(jìn)行下一步的行動。更換物業(yè)一般出于哪些原因？1、因?yàn)槲飿I(yè)公司本身原因造成解約這種情況下，物業(yè)公司的經(jīng)營資質(zhì)往往會有一定程度上的喪失，而簽訂的相關(guān)合同也會自動解除，業(yè)主委員會可以按照相關(guān)規(guī)定重新選聘新的物業(yè)。2、因?yàn)闃I(yè)主的投訴造成解約業(yè)主向業(yè)主委員會提出投訴，業(yè)主委員會進(jìn)行一系列運(yùn)作，結(jié)束與物業(yè)公司的合同。然后按照相關(guān)規(guī)定重新選聘新的物業(yè)。3、因?yàn)楹贤募s定內(nèi)容造成解約因?yàn)楹贤瑑?nèi)容需要解約的情況下，業(yè)主委員可以根據(jù)合同約定進(jìn)行處理，然后通過招標(biāo)的方式重新選擇物業(yè)

2024-04-15

79人看過
訴訟代理
鄰里糾紛物業(yè)該不該管,鄰里糾紛的訴訟流程是什么?

一、鄰里糾紛物業(yè)該不該管小區(qū)物業(yè)沒有義務(wù)管鄰里糾紛。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百四十二條【物業(yè)服務(wù)人的一般義務(wù)】物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全。對物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門報告并協(xié)助處理。第九百四十三條【物業(yè)服務(wù)人信息公開義務(wù)】物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)定期將服務(wù)的事項(xiàng)、負(fù)責(zé)人員、質(zhì)量要求、收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、履行情況，以及維修資金使用情況、業(yè)主共有部分的經(jīng)營與收益情況等以合理方式向業(yè)主公開并向業(yè)主大會、業(yè)主委員會報告。二、鄰里糾紛的訴訟流程是什么1、原告起訴。2、法院受理后將起訴書副本送達(dá)被告。3、被告在十五日內(nèi)提交答辯狀，法院在五日內(nèi)將答辯狀副本送達(dá)原告如果被告不提交答

2023-06-23

134人看過

法律綜合知識
小區(qū)物業(yè)管鄰里糾紛嗎，鄰里糾紛的訴訟流程是什么？

一、小區(qū)物業(yè)管鄰里糾紛嗎小區(qū)物業(yè)通常是不負(fù)責(zé)鄰里糾紛的。小區(qū)物業(yè)是沒有義務(wù)管理鄰里糾紛的，《中華人民共和國民法典》中規(guī)定了物業(yè)服務(wù)公司的義務(wù)。物業(yè)服務(wù)公司主要就是對小區(qū)的公共衛(wèi)生進(jìn)行清潔，維護(hù)小區(qū)的基本秩序，保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全等。對于鄰里糾紛，當(dāng)事人之間不能協(xié)商處理的，可以起訴處理。二、鄰里糾紛的訴訟流程是什么1、原告起訴。2、法院受理后將起訴書副本送達(dá)被告。3、被告在十五日內(nèi)提交答辯狀，法院在五日內(nèi)將答辯狀副本送達(dá)原告如果被告不提交答辯狀，不影響審理。4、決定開庭審理的案件，法院在三日前通知當(dāng)事人并公告。5、法庭調(diào)查階段包括：當(dāng)事人陳述；告知證人的權(quán)利義務(wù)，證人作證，宣讀未到庭的證人證言；出示書證、物證和視聽資料；宣讀鑒定結(jié)論；宣讀勘驗(yàn)筆錄。6、法庭辯論包括：原告及其訴訟代理人發(fā)言；被告及其訴訟代理人答辯；第三人及其訴訟代理人發(fā)言或者答辯；互相辯論。法庭辯論終結(jié)，由審判長按照原告、

2024-01-18

292人看過
法律綜合知識
物業(yè)糾紛找誰解決，物業(yè)糾紛是如何產(chǎn)生的

一、物業(yè)糾紛找誰解決1、由第三人調(diào)解，一般調(diào)解可分為民間調(diào)解、行政調(diào)解和司法調(diào)解三種。比如可以由物業(yè)公司所在地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。2、投訴，業(yè)主與物業(yè)管理公司發(fā)生糾紛時，業(yè)主可以根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第49條，向其所在地縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門投訴。3、提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁，這是指業(yè)主與物業(yè)管理公司雙方發(fā)生糾紛后，根據(jù)我國《仲裁法》第4條的規(guī)定，依照物業(yè)管理公司中的仲裁條款或者糾紛發(fā)生后自愿訂立的仲裁協(xié)議，將糾紛提請有管理權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)即物業(yè)管理公司所在地的仲裁委員會進(jìn)行裁決以解決糾紛。4、提起訴訟，業(yè)主通過以上方式仍無法解決糾紛時，可以根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或?qū)⒓m紛提請有管理權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)即物業(yè)管理公司所在地的仲裁委員會進(jìn)行裁決以解決糾紛。二、物業(yè)糾紛是如何產(chǎn)生的1、歷史遺留問題惹糾紛根據(jù)調(diào)查，我國有70％以上的物業(yè)管理公司是由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)派生的，

2024-01-19

255人看過