離婚協議書中的夫妻共同房子贈與子女是否有效？
來源：法律編輯整理
時間： 2024-04-25 18:31:23
119 人看過
離婚協議書中的夫妻共同房子贈與子女一般是有效的。
但值得注意的是，夫妻決定將共有房產贈與孩子后，孩子若是成年人，可以到房屋登記部門直接辦理變更登記，若孩子未成年，辦理時須提交其監(jiān)護關系證明和監(jiān)護人身份證明，并在《房地產證》上備注其法定監(jiān)護人姓名。由于未成年人為沒有民事行為能力或限制民事行為能力的人，因此在處理該房地產時必須符合有關法律規(guī)定。
《民法典》第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
聲明：該文章是網站編輯根據互聯網公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
夫妻離婚時協議將共同所有的房屋贈給子女有效嗎
319人看過
-
離婚時把夫妻共有的房子贈與子女有何風險
247人看過
-
離婚協議中子女房產贈與可否取消？
342人看過
-
離婚協議中關于子女房產贈與有效性的規(guī)定
174人看過
-
離婚協議書中孩子撫養(yǎng)權是不是夫妻共同
465人看過
-
協議離婚約定房產贈與孩子是否有效？
215人看過
律師服務
熱門律師推薦
更多法律綜合知識相關文章
-
夫妻共同財產夫妻雙方協商離婚，共有房產可以約定給子女，因為作為房產所有權人夫妻二人對于共有房產的正常處分行為，但是如果夫妻雙方中有一方不愿意將房子過戶給子女，那么子女就得不到夫妻共同房產。一、丈夫偷賣夫妻共同房產怎么辦夫妻一方偷賣夫妻共同房產,不需要負刑事法律責任,需要承擔民事責任。如果一方私自處置夫妻共有房產造成損失,對方可以起訴私自處置住房的當事人追償。一方未經另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價并辦理產權登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時另一方請求賠償損失的，人民法院應予支持。二、婚內父母出資買房歸誰一方父母在婚后出資買房，明確表示該房子只歸自己子女所有的，那該房子就應認定為是夫妻一方的個人財產，而不屬于夫妻共同財產。如果父母在婚后出資購房時沒有明確指定房子只歸自己的子女所有，那么該套房產就可以認為是2023-06-2159人看過 -
離婚房子贈與孩子父親還貸款的協議滿足以下條件就有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。一、離婚房產分割的相關規(guī)定是怎樣的？《最高人民法院關于適用婚姻家庭編的解釋（一）》第七十六條雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：（一）雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許；（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。第七十七條離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人2023-03-23183人看過 -
夫妻共同財產在妻子婚內贈與離婚后算夫妻共同財產。夫妻婚后的所有財產都屬于共同財產，除非有一方放棄財產歸屬權，否則婚后所接受的所有財產都屬于婚姻中的共同財產。如果這個房子是父母贈予給自己的孩子的，并且在贈與同中也明確的表示歸屬權，只屬于自己的孩子，在自己孩子與另一方離婚后，如果發(fā)生了不動產權糾紛，以及財產分配，那么父母所贈予的這一套房子都屬于自己的孩子的個人財產。對于夫妻共同財產，夫妻雙方具有平等的支配權。贈與的房產屬于夫妻共同財產嗎？贈與的房產屬于夫妻共同財產。需要注意以下問題：1、一般來說，如果沒有特別說明，婚后父母給予的財產屬于夫妻雙方的共同財產；2、但是，如果合同中明確約定房產贈與夫妻一方的，父母贈與的房產屬于夫妻一方的受贈人，可以視為夫妻一方的個人財產，而丈夫或妻子的另一方無權要求分割這部分財產。夫妻共同財產是指夫妻關系存續(xù)期間共同擁有的財產。所謂夫妻關系存續(xù)期，是指從結婚到一方死亡或離婚的期2023-07-11302人看過 -
離婚協議書有子女的夫妻離婚協議書的書寫方法：1、登記離婚是雙方當事人的真實意思的表示；2、子女與何方共同生活，未與子女共同生活的一方對子女養(yǎng)育應承擔的費用、支付的方式及期限。夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。沒有子女的離婚協議書模板＜p＞沒有子女的離婚協議書模板1＜／p＞＜p＞＆nbsp；＜／p＞＜p＞當事人：＿＿＿＿＿＿＿，男，＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿日出生，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地方人，身份證號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。＜／p＞＜p＞當事人：＿＿＿＿＿＿＿，女，＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿日出生，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地方人，身份證號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。＜／p＞＜p＞＆nbsp2023-07-16253人看過
-
離婚協議離婚協議贈與子女的房產有效。需要注意以下問題：1、如果是協議離婚贈與子女，在離婚協議中約定房屋歸子女所有的行為是一種贈與行為，那么未辦理過戶登記也未與子女簽訂贈與協議并實際交付的，該房屋還屬于夫妻的共同財產；2、如果夫妻雙方協議離婚時約定將共有房產歸屬子女后，一方私自撤銷贈與的行為是無效的。還存在情況如果夫妻間存在債務，則有逃廢債務之嫌，那么贈與行為則不具有對抗債權人的效力。自行簽訂的離婚協議是否有效自行簽訂的離婚協議的效力：1、將離婚協議提交給人民法院，作為一種證據；2、將離婚協議提交給婚姻登記部門，以此作為雙方登記離婚的主要依據的這種離婚協議，這種情況的就婚姻關系解除內容具有法律約束力。離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。《中華人民共和國民法典》第八條離婚協議中關于財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議，對男女雙方具有法2023-07-1187人看過 -
法律綜合知識一、夫妻一方起訴離婚，經法院調解，雙方協商夫妻共有的房產歸子女所有并制作調解書，如執(zhí)行時任何一方以此為贈與行為申請撤銷贈與的，法院不予支持。因為法院出具的離婚調解書，是在當事人調解達成協議的基礎上，人民法院制作調解書或對不需要制作調解書的協議，應當記入筆錄。因為是在法院的主持下完成，并由法院出具文書，故其具有法律效力。（一）確定當事人間民事法律關系的效力人民法院的調解書送達當事人或調解筆錄生效后，表明雙方當事人對曾經發(fā)生爭議的民事法律關系已經取得共識并得到法律的確認，原先爭議的法律關系演變?yōu)闊o爭議的法律關系，權利方應依法行使權利，義務方應依法履行義務，雙方當事人從此不得對此法律關系再發(fā)生爭議。這是法院調解書在實體法上的效力。（二）結束訴訟的效力人民法院的調解書送達當事人和調解筆錄依法生效后，當事人之間的民事權益爭議，在法律上已最終解決，當事人不得以同一事實和理由向人民法院再行起訴，這是法院2024-03-13444人看過 -
離婚協議離婚協議約定將房產贈與子女是有效的?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔鍡l規(guī)定，男女雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。父母贈予子女房產該怎么分割父母贈與給子女財產分割的規(guī)定有若是婚前贈與的，則屬于子女的婚前個人財產，不需要進行分割。如果是婚后贈與的，沒有特別說明的，應當認定為對夫妻雙方的贈與，應當按照夫妻共同財產來分割，分割由夫妻自行協商，協商不成由法院判決?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔鍡l男女雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各2023-08-18460人看過 -
離婚協議離婚協議約定房屋贈與子女是有效的民事行為。因為贈與是無償行為，出于公平考慮，法律規(guī)定贈與人享有任意撤銷權，即贈與合同成立后，贈與財產的權利轉移之前，贈與人可以根據自己的意思不再為贈與行為。當然，對于任意性不加限制，對受贈人不公平，也違背誠實信用原則。贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定?？梢?，夫妻雙方私下協議約定將房屋贈與未成年子女，雖然贈與合同生效，但在房屋辦理過戶手續(xù)之前，夫妻雙方還是可以反悔，行使任意撤銷權。以上討論的情形是夫妻雙方單獨協議約定將房屋贈與子女。在離婚協議中約定將房屋贈與子女的情形則另當別論?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻2023-05-06102人看過
-
法律綜合知識在判定父母與子女之間的贈與協議的有效性時，沒有經過公證并不影響其合乎法定有效條件即被認定為合法有效，這其中包括但不限于以下幾個要素：贈與協議中各方能確切表達自己的意愿，并且當事人必須具備相應的民事行為能力；協議內容不受任何法律、法規(guī)和公共秩序良俗等因素的制約；贈與協議的形式須符合相關法律的規(guī)定；以及滿足法定其他有效條件等。《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。第四百六十九條當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，并可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。2024-08-14281人看過 -
離婚協議一、離婚協議中約定贈與房產是否有效根據相關規(guī)定，離婚協議中關于財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議，對男女雙方具有法律約束力。當事人因履行上述財產分割協議發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應當受理。因此，男女雙方在離婚時同意贈與房產，登記離婚后，受贈人即有權要求贈與人為其辦理贈與房產的過戶登記手續(xù)，贈與人不得拒絕履行離婚協議的附隨義務及主張撤銷該項贈與。當其拒絕履行時，人民法院應當強制執(zhí)行。二、離婚協議的范本男方：某某，男，漢族，_____年___月___日生，住____________，身份證號碼：女方：某某，女，漢族，_____年___月___日生，住____________，身份證號碼：男方與女方于_____年___月認識，于_____年___月___日在___登記結婚，婚后于_____年___月___日生育一兒子/女兒，名______。因_____________致使夫妻感2023-06-04146人看過 -
一、離婚協議書約定夫妻房贈與孩子沒過戶法院是否可執(zhí)行？依據我國《民法典》的規(guī)定，協議是屬于合同的一種，離婚協議書約定房屋給孩子，但未辦理過戶登記的，只要協議符合法律規(guī)定的，協議是有效的。第一百四十四條【無民事行為能力人實施的民事法律行為的效力】無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。第一百四十六條【虛假表示與隱藏行為的效力】行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規(guī)定處理。第一百四十八條【以欺詐手段實施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。第一百五十三條【違反強制性規(guī)定及違背公序良俗的民事法律行為的效力】違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強制性規(guī)定不導致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無2023-03-24404人看過 -
法律綜合知識視具體情況而定。如果具備以下要件就是有效的：1、贈與協議當事人具有相應的的民事權利能力和民事行為能力。2、贈與協議當事人意思表示真實。3、贈與協議不違反法律或者社會公共利益。房子贈與協議是指贈與人與受贈人就無償轉移房子所有權而達成的協議?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性不違背公序良俗。第五百零二條依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的合同應當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規(guī)的合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。2024-08-17332人看過
-
法律綜合知識夫妻二人簽定《離婚協議》之際，其中涉及對于子女所作出的贈與事宜，該贈與行為無法被隨意撤銷或更改?！峨x婚協議》中所載明的贈予事項，具有深厚的人身性質作為其堅實的基石，其與單純的、毫無親屬關系的贈與活動有著本質上的區(qū)別。因此，我們并不能簡單套用法律法規(guī)中對于普通贈與行為的相關條款來處理此類問題。在涉及離婚訴訟事項時，倘若允許任何一方無限制地撤銷《離婚協議》中的贈與內容，將可能引發(fā)嚴重的侵犯他人物權的情況產生，并且可能對原屬于善意一方或是子女的經濟及心理狀況帶來各種程度上的損害?！睹穹ǖ洹返诹倭龡l受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益；（二）對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行；（三）不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。2024-08-11428人看過 -
離婚協議書1、登記離婚是雙方當事人的真實意思的表示；2、共同財產的分割（歸各方的數量和價值并附清單）；3、共同債權、債務的享有和清償責任；4、住房問題的解決方案；5、對生活困難一方的經濟幫助的方法、期限；6、其他需要在協議中明確的事項；7、雙方當事人的簽名（蓋章或手?。?、離婚協議書制作的時間。手寫離婚協議書有效嗎離婚協議書是指即將解除婚姻關系的夫妻雙方所簽署的、關于財產分割、子女監(jiān)護與探視、配偶贍養(yǎng)費以及子女撫養(yǎng)費等的書面協議。離婚協議書是男女雙方去民政局登記離婚時，必須要提供的材料之一，它是一個重要的文書，約定著男女雙方在離婚之后，協議達成的重要事項。離婚協議書無論是手寫還是打印都是可以的，但現在來看，大多數的離婚協議書都是打印的。具體我國民政局對離婚協議書的書寫要求的規(guī)定有：1、在內容上的規(guī)范：（1）明確表示雙方自愿離婚；（2）協議內容為雙方自愿達成；（3）有對子女撫養(yǎng)、財產和債務的一致處理2023-07-12303人看過
#法律綜合知識
北京
律師推薦
展開
#法律綜合知識
詞條
#法律綜合知識
最新文章
-
2025-03-11 -
2025-02-10 -
2024-12-26 -
2024-08-27 -
2024-08-27
#法律綜合知識
相關咨詢
-
夫妻財產可否贈予子女，離婚時贈予協議有效嗎？內蒙古在線咨詢 2022-07-22離婚協議中將夫妻共同房產贈與子女的條款,應受《中華人民共和國合同法》第185條調整。該條規(guī)定贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。”但合同的成立并不意味著合同的生效，根據《合同法》第187條規(guī)定:贈與的財產依法需要辦理登記手續(xù)的，應當辦理有關手續(xù)。也就是說，贈與合同生效從交付贈與物或者辦理相關手續(xù)時生效。給付金錢義務的處理一般在離婚協議中，夫妻雙方僅對給付另一方的數 -
夫妻共同債務中有抵押權的房產能否贈與子女天津在線咨詢 2022-10-21可以贈予，但債權人享有撤銷權。你可以參考以下法條：《合同法》第七十四條因債務人放棄其到期債權或者無償轉讓財產，對債權人造成損害的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。債務人以明顯不合理的低價轉讓財產，對債權人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權人也可以請求人民法院撤銷債務人的行為。撤銷權的行使范圍以債權人的債權為限。債權人行使撤銷權的必要費用，由債務人負擔。第七十五條撤銷權自債權人知道或者應 -
夫妻一方是否對離婚協議中對子女的贈與享有任意撤銷權廣東在線咨詢 2022-10-06民法通則規(guī)定， 1、未成年人的父母是未成年人的監(jiān)護人。 2、監(jiān)護人應當履行監(jiān)護職責，保護被監(jiān)護人的人身、財產和其他合法權益，除為被監(jiān)護人的利益外，不得處理被監(jiān)護人的財產。 3、監(jiān)護人不履行監(jiān)護職責，或者侵害被監(jiān)護人的合法權益的，應當承擔責任；給監(jiān)護人造成財產損失的，應當賠償損失；人民法院可以根據有關人員或者有關單位的申請，撤銷監(jiān)護人的資格。根據上述規(guī)定，不能享有任意撤銷權。 -
夫妻離婚協議中母親贈與個人房子歸孩子嗎山東在線咨詢 2022-10-08民政局有備案，協議具有法律效力，根據協議可以理解為夫妻兩方對房屋的份額都由兒子繼承，女方的房產份額由兒子繼承，女方的父母沒有。 -
離婚協議中子女贈與房產的問題澳門在線咨詢 2023-05-10協議離婚的夫妻雙方，在離婚協議上約定房子歸一方，但是在離婚協議書上簽字后，放棄房屋產權的一方不配合辦理過戶。對于協議離婚來講，一旦對方不配合，房屋過戶就比較麻煩，因為僅憑離婚證書和離婚協議書，尚不足以證明對方房產過戶的真實意思，房屋管理部門無法審查協議的真實性，因此，碰到這種情況，可以采取以下措施： 1、以不履行離婚協議為由向法院起訴。如果對方不配合，則是對離婚協議書的不履行，屬違約行為，可以向法
