久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

房屋交定金了可以咋樣退
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-03-20 15:02:47 424 人看過

買方可與賣方協(xié)商退還定金；協(xié)商不成時(shí)，買方可直接向法院起訴，要求賣方退還定金。不過退定金是有一定條件的，即因合同條款達(dá)不成一致意見可以退，另外，必須是在認(rèn)購書約定的期限內(nèi)來簽合同，要想退定金必須要證明這一點(diǎn)。購房人可以通合同條件談判時(shí)雙方修改的記錄來證明，也可以通過雙方談話的錄音來證明。有些購房者本身不想要此房，屬于違約行為，但也通過增加補(bǔ)充協(xié)議的方式達(dá)到了退定金的目的。另外，對(duì)于內(nèi)部認(rèn)購等無銷售許可證或產(chǎn)權(quán)證的項(xiàng)目，因本身不具備銷售條件，因此任何情況下定金都可退，無需做大量的取證工作，直接起訴即可。

一、哪個(gè)訂金是可以退還

實(shí)際生活中存在兩種“ding”金，即定金和訂金。一般來說，定金不可以退，訂金是可以退還的。“定金”是履行合同的保證金，具有雙重?fù)?dān)保性，即同時(shí)擔(dān)保合同雙方當(dāng)事人的債權(quán)。就是說，交付定金的一方不履行債務(wù)的，會(huì)喪失定金;而收受定金的一方不履行債務(wù)的，則應(yīng)雙倍返還定金。而“訂金”在法律種沒有規(guī)定，實(shí)踐中一般指“預(yù)付款”，其效力由雙方約定。但也有例外，在商品方買賣中，如果商品房不符合銷售條件，而購房者已經(jīng)交納了“定金”，那么無論雙方是否約定“定金”退還事項(xiàng)，開發(fā)商都應(yīng)無條件退還定金給購房者。

二、房地產(chǎn)怎么退定金

房地產(chǎn)退定金的條件：

1、開發(fā)商不退定金，且在符合退還定金的情形下，買方可以到人民法院起訴。收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金；

2、在認(rèn)購書約定的期限內(nèi)來簽合同，要想退定金必須要證明這一點(diǎn)。購房人可以通過合同條件談判時(shí)雙方修改的記錄來證明，也可以通過雙方談話的錄音來證明。如果開發(fā)商不退還定金購房者可以起訴。有些購房者本身不想要此房，屬于違約行為。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月20日 14:26
你好，請(qǐng)問你遇到了什么法律問題？
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多定金相關(guān)文章
  • 想離婚房子剛交訂金可以應(yīng)該咋樣退
    律師解答：可以。訂金是買房預(yù)付的錢，如果買房，訂金沖抵房款，如果不買，可以退。定金是一種約定，如果雙方合同約定不準(zhǔn)反悔，那么買方違約不得要求返還定金。如果賣方違約，買方可以要求雙倍返還定金。所以，訂金和定金是有很大不同的，需要清楚交的到底是訂金還是定金。然后看雙方訂立的購房合同上關(guān)于退房的條款是怎么約定的，按照約定來做就好了。如果是訂金，合同又沒有約定不退訂金，那么就可以要求退，如果他們不退，就可以去房管局投訴，或者去消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。中介很怕政府部門查處他們的。由此看來離婚前交的房子訂金是完全可以退的，只要合同沒寫不退訂金即可?！陡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房
    2024-05-03
    464人看過
  • 購房交定金不退咋辦
    法律綜合知識(shí)
    一、購房交定金不退咋辦針對(duì)購房定金無法退還的情況，提供以下幾種解決途徑供您參考：1．買受方有權(quán)與出售方進(jìn)行交涉協(xié)商，就定金退還事宜達(dá)成共識(shí)；2．積極尋求消費(fèi)者協(xié)會(huì)的協(xié)助，由其介入進(jìn)行調(diào)解，幫助雙方實(shí)現(xiàn)和解；3．在無法得到滿意解決的前提下，可以直接撥打政府設(shè)立的投訴熱線電話12315進(jìn)行舉報(bào)；4．若以上措施均未能奏效，買受方可選擇向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，通過法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的
    2024-07-26
    464人看過
  • 口頭協(xié)議交了定金咋退
    口頭協(xié)議交了定金的，一般是不能退的。雙方當(dāng)事人都認(rèn)可的口頭協(xié)議，在法律上認(rèn)定為有效，所以交了的定金不能退，否則就違約。一方當(dāng)事人若是實(shí)在不愿履行合同的，可以與對(duì)方當(dāng)事人協(xié)商解除合同，但定金一般不會(huì)退。《中華人民共和國民法典》第一百三十五條民事法律行為可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式；法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用特定形式的，應(yīng)當(dāng)采用特定形式?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
    2023-03-26
    262人看過
  • 買的新房可以咋樣退房
    法律綜合知識(shí)
    1、買房人發(fā)出退房通知。買房人可通過掛號(hào)信、傳真或者電話的形式向開發(fā)商提出。因開發(fā)商違約導(dǎo)致退房，應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)退房造成的損失，包括貸款利息、首付款的存款利息、購房的稅費(fèi)等；如購房合同中約定了退房的賠償標(biāo)準(zhǔn)，按合同約定處理，合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)不足彌補(bǔ)損失的，可另行要求賠償；因購房者貸款申請(qǐng)未批準(zhǔn)，合同雙方對(duì)付款方式不能協(xié)商一致等原因?qū)е峦朔康模_發(fā)商無需承擔(dān)賠償責(zé)任。2、15天內(nèi)辦好各種手續(xù)。買房人提出退房要求后15日內(nèi)，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)退還買房人已經(jīng)支付的全部房款，并且負(fù)責(zé)辦理買房人與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續(xù)，在所述手續(xù)或者文件尚未簽訂前，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)代替買房人向貸款銀行支付每月支付的本金與利息。3、開發(fā)商退還房款。開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在買房人發(fā)出退房通知后，將全部購房款返還給買房人，并且辦理完畢公積金管理機(jī)構(gòu)或者貸款銀行的還款手續(xù)。如果無法辦理完成前述內(nèi)容，自買房人發(fā)出退房通知后第16日至買房
    2024-04-25
    207人看過
  • 購房定金交后賣方違約可以咋樣辦
    1．購房定金交后賣方違約，買方可以要求雙倍返還定金。債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。2．給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。《民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
    2024-05-11
    320人看過
  • 延期交房違約金可以咋樣算
    一、延期交房違約金可以咋樣算延期交房違約金可以按照當(dāng)事人約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。如果沒有約定，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約金?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l第一款規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。二、買新房交房時(shí)間買新房交房時(shí)間是在合同約定的時(shí)間范圍內(nèi)交付，合同中沒有約定或約定不明確的可由雙方協(xié)商決定交付時(shí)間。未如期交付屬于違約，買受人可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第五百一十一條當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依據(jù)前條規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：（一）履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)請(qǐng)求履行，但是應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間；（二）履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。三、延期交房違約
    2023-06-04
    409人看過
  • 房屋交了定金可以重新選房嗎
    買房交定金后一般不可以換房，但可以和開發(fā)商協(xié)商。買房交定金后特殊情況下是可以協(xié)商換房的，但是一般開發(fā)商為了自身利益出發(fā)是不會(huì)同意換房的。定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢或替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。交付定金的一方不履行債務(wù)的，喪失定金；而收受定金的一方不履行債務(wù)的，則應(yīng)雙倍返還定金。房屋定金交了合同沒有簽?zāi)芡藛嵋话闱闆r下，房屋交了定金沒有簽合同是否可以退定金，通常由實(shí)際情況來定。如果是開發(fā)商先違約的，那么即使沒有簽合同，開發(fā)商不僅需要把定金退給購房者，還要支付2倍的定金。但如果是購房者先違約或者是不履行合同約定，導(dǎo)致無法實(shí)現(xiàn)合同目的，那么購房者無權(quán)要求開發(fā)商返還定金。《民法典》第五百四十三條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，
    2023-08-03
    156人看過
  • 交了怎么退房，退房時(shí)購房定金可以退嗎？
    一、交了購房定金怎么退房當(dāng)購房者已交訂金（定金或認(rèn)購金），但還沒有簽訂正式《商品房預(yù)售合同》的情況下：如果購房者已向賣方支付了訂金（定金或認(rèn)購金），但沒有說明所交款項(xiàng)的性質(zhì)，也沒有任何約定，這種情況購房者都可直接向賣方或其代理人要回所交款項(xiàng)。如果賣方所售項(xiàng)目有《預(yù)銷售許可證》或產(chǎn)權(quán)證，購房者與賣方有約定，所交款項(xiàng)為定金，且如果買賣雙方就《商品房買賣合同》達(dá)不成一致意見，最終沒有簽訂合同，所交款項(xiàng)予以沒收，定金一律不退。這種約定有違公平公正的原則，應(yīng)屬強(qiáng)迫交易的行為，這種情況如賣方拒不退還定金，購房者可直接向法院起訴，但《商品房銷售管理辦法》第二十二條對(duì)這種約定似乎是認(rèn)同的。二、退房時(shí)購房定金可以退嗎只要不是合同，協(xié)議是沒關(guān)系的，而且定金是可以退的，但是定金退的時(shí)間說不準(zhǔn)，因?yàn)楸仨氃儆腥丝瓷夏愕姆孔?，然后他付了定金才能還你的，開發(fā)商收了錢是不會(huì)再吐出來的，就是東墻補(bǔ)西墻，如果沒有預(yù)售許可證的
    2023-02-23
    290人看過
  • 買房付了定金想退房咋辦
    法律綜合知識(shí)
    一、買房付了定金想退房咋辦在繳納定金之后，購房者依舊擁有解除房屋交易合同的權(quán)利。然而，若購房者因自身原因提出解約，將被視為違反合同條款，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。屆時(shí)，不僅定金將無權(quán)索回，甚至還可能需要支付額外的違約金。然而，若售房方未能按照合同所規(guī)定的內(nèi)容履約或出售房產(chǎn)時(shí)存在欺詐行為等情況，購買方可向售房方要求退還雙倍定金?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十六條【定金擔(dān)?！慨?dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條【定金罰則】債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行
    2024-03-26
    321人看過
  • 房屋不想買了定金是否可以退
    房屋不想買了購房者毀約的定金不可以退；因特殊情況政策變化天然要素等導(dǎo)致不能簽定生意合同的不歸責(zé)于任何一方的定金可以退；售房者毀約導(dǎo)致購房者拒絕繼續(xù)履行的定金可以退回雙倍。一、房產(chǎn)合同中合同定金可以退嗎雙方按約履行的房產(chǎn)合同中的定金能退，或抵作價(jià)款；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金能退；售房者單方違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的，定金能退雙倍。二、買房子后悔了不退定金怎么辦購房者買房后悔售房者可以拒絕返還定金；購房者按約履行的、因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無法簽約不歸責(zé)于任何一方的，售房者應(yīng)當(dāng)返還定金；售房者毀約的可以返還定金雙倍。三、商品房買賣定金能退嗎？商品房買賣中定金能退。雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價(jià)款或退回；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未
    2023-02-04
    490人看過
  • 房屋買賣收了定金可以退還嗎
    法律綜合知識(shí)
    律師解答：需要根據(jù)實(shí)際情況而定。是否能退定金需要根據(jù)實(shí)際情況而定。如果是因?yàn)榉琴I方個(gè)人原因?qū)е潞贤霈F(xiàn)問題，買方可以與開發(fā)商協(xié)商解除合同，并且要求無條件返還定金或首付款。如果是因?yàn)橘I方個(gè)人原因?qū)е碌?，買方可以與開發(fā)商協(xié)商退還定金，否則開發(fā)商有權(quán)不退還定金?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸邨l債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
    2024-04-18
    297人看過
  • 購房交了定金可以退了怎么辦
    法律綜合知識(shí)
    當(dāng)購房者在支付定金之后，若欲解除購房合同，我們建議您首先參照已簽訂的購房協(xié)議中的相關(guān)條款進(jìn)行妥善處理。倘若在上述協(xié)議中未作規(guī)定，您可嘗試與對(duì)方就此問題進(jìn)行友好協(xié)商。如協(xié)商未能達(dá)成共識(shí)，您亦可選擇請(qǐng)求第三方從中斡旋。若調(diào)解結(jié)果仍無法令您滿意，您有權(quán)向法院提起訴訟，或者直接提交全面的法律訴狀。倘若事實(shí)證明賣方存在違約行為，您有權(quán)要求其雙倍返還所支付的定金。反之，若經(jīng)查證為買方違約，則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。第五百八十八條當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對(duì)
    2024-08-10
    241人看過
  • 4s交了定金怎么樣可以退嗎
    法律綜合知識(shí)
    請(qǐng)注意，若您交付的是定金，那么甲方將無權(quán)要求返還。然而，倘若您所支付的乃是訂金，那么甲方應(yīng)當(dāng)予以退還。需要明確指出的是，定金具備相應(yīng)的法律效力，其設(shè)立的初衷在于防范交易合同可能面臨的違約風(fēng)險(xiǎn)。一旦收取對(duì)方的定金之后，若是由于甲方自身的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方有權(quán)按照雙倍訂金的價(jià)值向甲方提出索賠；反之，假如系乙方無法依約實(shí)現(xiàn)購買行為，那么所支付的定金將作為甲方對(duì)乙方的補(bǔ)償全額收回?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
    2024-07-29
    103人看過
  • 房屋定金能咋樣能回來
    法律綜合知識(shí)
    律師解答：可通過協(xié)商或起訴要求退定金。買方可與賣方協(xié)商退還定金；協(xié)商不成時(shí)，買方可直接向法院起訴，要求賣方退還定金。不過退定金是有一定條件的，即因合同條款達(dá)不成一致意見可以退，另外，必須是在認(rèn)購書約定的期限內(nèi)來簽合同，要想退定金必須要證明這一點(diǎn)。購房人可以通合同條件談判時(shí)雙方修改的記錄來證明，也可以通過雙方談話的錄音來證明。有些購房者本身不想要此房，屬于違約行為，但也通過增加補(bǔ)充協(xié)議的方式達(dá)到了退定金的目的。另外，對(duì)于內(nèi)部認(rèn)購等無銷售許可證或產(chǎn)權(quán)證的項(xiàng)目，因本身不具備銷售條件，因此任何情況下定金都可退，無需做大量的取證工作，直接起訴即可。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由
    2024-05-05
    120人看過
換一批
#抵押擔(dān)保
北京
律師推薦
    展開
    #定金
    詞條

    定金是在合同訂立房屋租賃定金糾紛或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。根據(jù)民法的有關(guān)理論，定金具有下列法律特征： 1、定金具有從屬性。定金隨著合同的存在而存在，隨著合... 更多>

    #定金
    相關(guān)咨詢
    • 定金和房屋維修基金都交了，可以退房嗎
      北京在線咨詢 2022-10-07
      簽訂了購房合同，就是合法有效的，一般是不能退房的。如果退房，必須經(jīng)過對(duì)方同意。即使對(duì)方同意退房，估計(jì)買房人也要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償賣房人的損失，估計(jì)定金可能不會(huì)退還了?！逗贤ā罚旱诎藯l依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)。第九十三條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同
    • 房屋定金交了可以退,具體規(guī)定有哪些
      上海在線咨詢 2023-10-24
      房屋定金交了可以退。雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價(jià)款或退回；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意不歸責(zé)于任何一方的可以退定金；收受定金的一方毀約可以退回雙倍定金。
    • 房屋交了定金可以退嗎有沒有法律規(guī)定
      云南在線咨詢 2023-11-11
      買賣房屋交了定金，房屋可以退房，但是定金不一定能退。我國法律規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金;關(guān)于房屋交了定金是否可以退的問題,還可以點(diǎn)擊在線律師咨詢，我們幫你更快更有效的解答
    • 房子交了，選房了，可以退定金不
      新疆在線咨詢 2022-10-22
      請(qǐng)問是否簽訂了合同一般情況下，是可以要求解除合同，退回定金的，但是解除合同可能構(gòu)成違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任，建議與賣家協(xié)商處理。自己難以協(xié)商的，可以委托律師處理，具體事項(xiàng)可以來電詳詢。
    • 簽了訂房屋定金協(xié)議，可以退定金嗎
      廣西在線咨詢 2021-11-16
      可退，但需滿足相應(yīng)條件。根據(jù)我國有關(guān)法律的規(guī)定，因不能歸責(zé)于雙方的原因，導(dǎo)致商品房買賣合同未訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還給買受人。因不可歸責(zé)于雙方的原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同，導(dǎo)致商品房買賣合同無法繼續(xù)履行的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同，出賣人應(yīng)當(dāng)將收到的購房款本息或者定金返還給買受人。收到定金的一方不履行債務(wù)或者不符合約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。