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一、車庫產(chǎn)權(quán)證過戶怎么收費(fèi)

車庫過戶要交稅要按評(píng)估價(jià)和原價(jià)來計(jì)算，例如12.7萬，雙方各為各1000左右，合計(jì)23570元，轉(zhuǎn)讓價(jià)格不能低于原始購買價(jià)，否則地稅通不過，還得重新網(wǎng)簽、資料齊全當(dāng)天發(fā)證。具體要交的稅種及過戶稅費(fèi)計(jì)算方法如下：

（一）賣方稅：

1、營業(yè)稅：（評(píng)估價(jià)－原價(jià)）＊5.5％。

2、土地增值稅：（評(píng)估價(jià)－原價(jià)）＊30％至60％。

注：此點(diǎn)稅率為四級(jí)累進(jìn)，按差價(jià)越大稅率越高，稅率分別是30％、40％、50％、60％。

3、個(gè)人所得稅：（評(píng)估價(jià)－原價(jià)）＊20％。

（二）買方稅：

契稅：評(píng)估價(jià)＊3％。

雙方稅：各1000左右。

合計(jì)：23570元。

二、車庫過戶需要什么手續(xù)

（一）帶著產(chǎn)權(quán)證、買賣雙方身份證及復(fù)印件、原始購買發(fā)票，先到房管局網(wǎng)簽，憑著網(wǎng)簽后給的合同去地稅局繳納契稅（3％），再憑稅務(wù)局憑證回房管局辦理過戶登記手續(xù)。

（二）資料齊全當(dāng)天發(fā)證。

注意：

（一）要求購買方必須是業(yè)主，所以最好帶著自家產(chǎn)權(quán)證等能證明是業(yè)主身份的文件。

（二）轉(zhuǎn)讓價(jià)格不能低于原始購買價(jià)，否則地稅通不過，還得重新網(wǎng)簽。

三、買車庫需要注意什么

（一）是否辦理產(chǎn)權(quán)證。車庫的產(chǎn)權(quán)證就跟房屋的房產(chǎn)證一樣，不僅是車庫歸自己所有的一種證明，更是說明這是可以售賣的車庫。但如果不能提供產(chǎn)權(quán)證，則說明車庫不能售賣。

（二）公用場(chǎng)地不能出售。如果是在小區(qū)內(nèi)的公共面積內(nèi)劃出的車庫，實(shí)際上是歸整個(gè)小區(qū)業(yè)主的，因?yàn)檫@計(jì)入了所有業(yè)主的公攤面積，因此是禁止買賣的。此外，如果是小區(qū)的人防工程等一些配套設(shè)施，都是不允許買賣的。

（三）公積金不能買車位。公積金主要是用來購買或者是自建住房的，并不能用做其他用途，因此也不能用于車庫的購買。

（四）注意寫清車位細(xì)則。為了避免后期使用過程中出現(xiàn)不必要的紛爭(zhēng)，在購買時(shí)就可以把車位的細(xì)則寫合同之中。車位細(xì)則主要包括車位號(hào)、車位的面積、車位的價(jià)格等，而且最好可以配有車位的平面圖。

（五）了解管理費(fèi)用。很多人以為買了車庫之后就不會(huì)再有其他的費(fèi)用了，但實(shí)際情況并非如此。我們?cè)谄綍r(shí)使用時(shí)，每個(gè)月還需要繳納一定的管理費(fèi)用，每個(gè)小區(qū)收取的費(fèi)用不同，建議大家在購買時(shí)詢問清楚。

停車位的面積需要根據(jù)車輛的長(zhǎng)度與寬度兩個(gè)方面去考慮，一般情況下，停車位的長(zhǎng)度是車長(zhǎng)的1．5倍到2倍，這樣車子可以方便進(jìn)入車庫。對(duì)于一些新手來說，需要盡量購買一些比較長(zhǎng)的車位。此外，車位的寬度也同樣重要，合適的寬度可以方便上下車，避免不必要的磕碰。

以上就是由整理的與車庫過戶要交多少錢相關(guān)的法律知識(shí)，車庫過戶是要交稅的，車庫過戶繳納的稅款是要按評(píng)估價(jià)和原價(jià)來計(jì)算，分為買方稅和賣方稅，如果您就相關(guān)問題還有疑問的，歡迎向律師咨詢。