離婚后房子過戶費(fèi)用如何計(jì)算,流程如何
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-05-31 22:25:19
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房屋過戶又分為繼承過戶、轉(zhuǎn)讓過戶、二手房過戶以及商品房過戶。而離婚過戶其實(shí)和這些都是一樣的過戶方式。下面為大家介紹一下房屋過戶流程。
一、普通房屋過戶流程
1、提供證據(jù)如下房產(chǎn)證：買賣夫妻雙方身份證、戶口簿、結(jié)婚證原件，各種核對(duì)復(fù)印件兩份。自建房帶上土地證原件，商品房無需提供土地證。買賣方夫妻雙方必須到場(chǎng)簽字、提手印，如固條件限制不能親自到場(chǎng)，可到當(dāng)?shù)毓C處委托別人辦理，委托人帶身份證原件辦證。
2、賣方因某原因離婚的要提供離婚證，離婚協(xié)議書(蓋民政局章)。
3、賣方夫妻有一方持證的，要先辦理公證，帶上公證書。繼承人夫妻身份證、戶口簿、結(jié)婚證到房管處辦理繼承手續(xù)，再辦理正常買賣手續(xù)。
4、無結(jié)婚證的，戶口所在地和民政辦公室開具證明。內(nèi)容顯示出夫妻雙方身份證，結(jié)婚日期，證明是合法夫妻。
二、房屋過戶流程費(fèi)用
1、交費(fèi)情況普通商品房、自建房住房登記費(fèi)80元，房屋所有權(quán)工本費(fèi)10元，住宅轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)6元/平方米。
2、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房費(fèi)住宅登記550元，工本費(fèi)10元，轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)10元/平方米。
3、房改房首次過戶，經(jīng)公證處公證贈(zèng)與或繼承的手續(xù)費(fèi)成一半，其他不辦(地稅、契稅)。
三、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、農(nóng)村集體土地房屋房屋過戶流程
1、必須是有房屋所有權(quán)，集體地使用證。
2、買賣雙方必須是同一村村民，(戶口必須在同一村委會(huì))，村委會(huì)出具證明，內(nèi)容顯示買賣雙方是同一村村民，村委會(huì)同意買賣并蓋章。
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房產(chǎn)過戶一般來講，離婚后按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。1．第一步離婚夫妻雙方首先到按揭房所在當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行網(wǎng)簽；2．第二步離婚夫妻雙方帶上網(wǎng)簽合同到核稅窗口排號(hào)核稅；3．第三步離婚夫妻雙方帶上核稅的單子到按揭房所在當(dāng)?shù)氐霓k證大廳辦理按揭房過戶手續(xù)；4．第四步辦理更名手續(xù)后會(huì)給一個(gè)取件單，上面有什么時(shí)候領(lǐng)取按揭房新的產(chǎn)權(quán)證；5．第五步離婚夫妻雙方首先到時(shí)間后先拿著取件單到繳費(fèi)窗口繳稅；6．第六步繳稅后帶上繳稅票據(jù)到取件窗口領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證；7．第七步交易結(jié)束。離婚后有按揭房產(chǎn)過戶的法律規(guī)定是什么最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第七十六條雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一2023-07-19356人看過 -
公證費(fèi)用雙方可以協(xié)商公證，辦理公證當(dāng)事人須向公證處提交申請(qǐng)材料，經(jīng)公證處審核審批通過后，自受理之日起十五個(gè)工作日內(nèi)出具公證書。公證過的法律效力高于未公證的，經(jīng)過法定程序公證證明的法律事實(shí)和文書，人民法院應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻公證證明的除外。把名下房產(chǎn)過戶給父母再買房算首套嗎這要看過戶的房子是全款還是貸款。如果是貸款的話，在銀行都有記錄的。很多地區(qū)的銀行只認(rèn)貸不認(rèn)房，即使你過戶了，也是二套房。但如果是全款，過戶了，算首套房。房屋轉(zhuǎn)讓過戶的規(guī)定：投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買賣合同。家庭唯一購(gòu)房常稱首套購(gòu)房，指市民以家庭為單位名下無住宅，住房套數(shù)特指規(guī)劃用途為住宅的房屋，不含商業(yè)辦公等不限購(gòu)房屋類型?！吨腥A人民共和國(guó)公證法》第二十五條自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)2023-07-15102人看過 -
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房產(chǎn)交易1、契稅：繳納人：買方；房屋面積90平米以下（首套房）：繳納房款的1％；房屋面積在90－140平之間（首套房）：繳納房款的1．5％；房屋面積大于140平或二次購(gòu)買（不論多大面積）：繳納房款的3％；2、營(yíng)業(yè)稅：繳納人：賣方；房改房、商品房、普通住宅，房產(chǎn)證年限不滿兩年：繳納房款的5．6％；房產(chǎn)證年限兩年以上：不用繳納營(yíng)業(yè)稅；3、營(yíng)業(yè)附加稅：營(yíng)業(yè)附加稅包括城建稅、教育費(fèi)附加稅，繳納人：賣方；房產(chǎn)證年限不滿兩年：繳納房款的0．56％；房產(chǎn)證年限兩年以上：無需繳納；4、個(gè)人所得稅：繳納人：賣方；房產(chǎn)證年限大于5年且為唯一住房：免交個(gè)人所得稅；房產(chǎn)證年限不滿5年或不是唯一住房：繳納房款的1％；5、印花稅：繳納人：買賣雙方；不論房產(chǎn)證年限與房屋面積：雙方各繳納房款的0．05％；6、測(cè)繪費(fèi)：測(cè)繪費(fèi)繳納人：買方；繳納費(fèi)用：1．36元／平方米；權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。安置房過戶費(fèi)怎么算買2023-07-1597人看過
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房產(chǎn)交易房子沒滿二年過戶的，房產(chǎn)交易費(fèi)按照每平方米3元計(jì)算。印花稅的稅率為百分至零點(diǎn)零五。應(yīng)納個(gè)人所得稅＝計(jì)稅價(jià)格1％（或1．5％、3％），普通住房1％，非普通住房或非住宅類房產(chǎn)為1．5％，拍賣房產(chǎn)為3％。對(duì)于沒滿兩年的房子，需要繳納個(gè)人所得稅，稅率為百分之二十。契稅按房款總價(jià)的1％－3％交納契稅。住房登記費(fèi)為每件80元，非住房房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。父子房子過戶費(fèi)怎么算兩種情況需要交納的費(fèi)用：1、如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣，那么就選擇贈(zèng)與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3％的房款、測(cè)繪費(fèi)：1．36元／平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150內(nèi)、公證費(fèi)：0．3％的房款。不過這個(gè)過戶再以后需要交易房產(chǎn)時(shí)需要繳納個(gè)稅20％的房款。2、如果該房產(chǎn)還會(huì)賣出去的話，那么你就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅1．5％、測(cè)繪費(fèi)：1．36元／平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150內(nèi)、個(gè)稅1％，營(yíng)業(yè)稅差價(jià)的5．2023-07-04389人看過 -
離婚夫妻已解除夫妻關(guān)系，所以辦理車輛過戶就相當(dāng)于普通兩個(gè)人之間車輛交易車輛過戶是一樣的。但是嚴(yán)格意義上講也稍有區(qū)別，因?yàn)殡x婚夫妻往往牽扯到財(cái)產(chǎn)歸屬問題。這樣的情況是有兩種處理方式：第一，根據(jù)財(cái)產(chǎn)分割的。可以根據(jù)法院的判決書或執(zhí)行書直接到車管所辦理車輛財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移。第二，如果雙方配合可以直接到第三方代辦過戶機(jī)構(gòu)辦理車輛的過戶手續(xù)。兩種辦理方式花費(fèi)的時(shí)間和費(fèi)用都是不一樣的，根據(jù)自己的需求決定。由法院開具判決書和協(xié)助執(zhí)行書的，直接帶著以上手續(xù)和雙方的身份證離婚證。行駛證和車輛登記證書進(jìn)行辦理。離婚協(xié)議車子分割怎么寫離婚協(xié)議車子分割書寫要求具體如下：1、可以約定歸一方所有，然后給另一方一定數(shù)額金錢補(bǔ)償，也可以將車出售然后雙方分割，總之，協(xié)議可以按當(dāng)事人雙方意愿來寫，“雙方自愿”是基本條件；2、離婚協(xié)議書中除了寫明雙方的基本情況，如姓名、性別、年齡、住所等，還應(yīng)當(dāng)寫明財(cái)產(chǎn)處理，包括家中物品、金錢、債權(quán)等2023-07-0477人看過 -
房產(chǎn)過戶貸款未到期的所需證件：1、憑生效后《離婚協(xié)議》（需公證）或法院《仲裁（判決）》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款；2、《離婚證》；3、雙方《身份證》；4、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。步驟：1、到房管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù)；2、到按揭銀行辦理按揭權(quán)利（義務(wù)）人便更手續(xù)。按揭貸款已還清的：只需房地產(chǎn)現(xiàn)有者持生效后《離婚協(xié)議》（需公證）或法院《仲裁（判決）》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權(quán)證》到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶流程是什么（一）離婚房產(chǎn)過戶辦理程序其實(shí)是簡(jiǎn)單的，就夫妻雙方先前達(dá)成的協(xié)議，帶齊相關(guān)證件到房產(chǎn)局進(jìn)行辦理即可。按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。（二）析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，主要適用于離婚析產(chǎn)。辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料：離婚判決書或離婚協(xié)2023-08-06124人看過 -
房產(chǎn)交易1、安置房是可以進(jìn)行買賣的，但是并不是所有安置房都行，拆遷安置房的土地性質(zhì)是劃撥，所以和購(gòu)買的正常商品房（商品房開發(fā)，開發(fā)商取得土地是通過出讓方式）是有區(qū)別的。如果安置房進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，就可以可以進(jìn)行上市交易。2、需要注意的是，安置房過戶有一個(gè)時(shí)限，每個(gè)地方的拆遷機(jī)構(gòu)都有規(guī)定，在拆遷合同簽訂的一定時(shí)間內(nèi)，可以辦理分戶以及析產(chǎn)過戶和轉(zhuǎn)讓過戶，但超過時(shí)限就無法辦理了。如果不滿5年的話就不能過戶，想過的話，只能通過做公正，這樣的房子只是協(xié)議，如果您是買家，最好是等房產(chǎn)證辦下來了再買。贈(zèng)與房產(chǎn)過戶費(fèi)用怎么計(jì)算？2022贈(zèng)與雙方簽訂房屋贈(zèng)與協(xié)議，雙方持房產(chǎn)證到房管局辦理過戶手續(xù)，繳納契稅、印花稅等稅費(fèi)，房管局就負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)。但是現(xiàn)實(shí)生活中很多人不太明白關(guān)于房產(chǎn)贈(zèng)與的過戶費(fèi)應(yīng)該怎么繳納，那最新的贈(zèng)與房產(chǎn)過戶費(fèi)用怎么計(jì)算？【網(wǎng)友咨詢】我媽媽去世了，房產(chǎn)證上是我爸爸的名字，我爸爸打算2023-07-07367人看過
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房屋買賣契約看懂這些，讓你一秒變二手房交易過戶達(dá)人。二手房交易過戶流程：1、信息核對(duì)。買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。2、簽合同。如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購(gòu)房定金(交納購(gòu)房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。3、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)，對(duì)無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請(qǐng)，禁止上市交易。4、立契。房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購(gòu)買對(duì)象，2023-05-0469人看過 -
二手房過戶費(fèi)用的計(jì)算包括以下幾個(gè)方面:購(gòu)房者需要支付的稅費(fèi)和費(fèi)用包括3%至5%的契稅、20%的個(gè)人所得稅、1%的印花稅、個(gè)人購(gòu)買不足2年的住房按照5%的征收率全額繳納增值稅、2年以上(含2年)的免征增值稅、5.55%的營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅、6元/平方米的房屋交易手續(xù)費(fèi)和80元的房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。二手房過戶費(fèi)用的計(jì)算包括以下幾個(gè)方面:1.3%至5%的契稅:這是政府對(duì)房屋交易的一種稅收,由購(gòu)房者支付。2.20%的個(gè)人所得稅:這也是政府對(duì)房屋交易的一種稅收,由購(gòu)房者支付。3.1%的印花稅:這是政府對(duì)不動(dòng)產(chǎn)交易的一種稅收,由購(gòu)房者支付。4.個(gè)人購(gòu)買不足2年的住房按照5%的征收率全額繳納增值稅:對(duì)于購(gòu)房者購(gòu)買不足2年的住房,政府會(huì)征收5%的增值稅,由購(gòu)房者支付。5.2年以上(含2年)的免征增值稅:對(duì)于購(gòu)買房屋滿2年及以上的購(gòu)房者,政府免征增值稅。6.5.55%的營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育2023-08-27476人看過 -
撫養(yǎng)費(fèi)雙方離婚支付孩子撫養(yǎng)費(fèi)的規(guī)定為：不直接撫養(yǎng)的另一方總收入的百分之二十至三十的比例，主要包括子女生活費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)等費(fèi)用。撫養(yǎng)費(fèi)的具體數(shù)額，可以根據(jù)子女的實(shí)際需要、父母雙方的負(fù)擔(dān)能力和當(dāng)?shù)氐膶?shí)際生活水平確定。離婚孩子男方撫養(yǎng)，撫養(yǎng)費(fèi)怎么算父母離婚時(shí)，離婚孩子的撫養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)需要考慮什么因素呢一般而言主要從三個(gè)方面綜合進(jìn)行考慮：一是子女的實(shí)際需要；二是結(jié)合撫養(yǎng)地當(dāng)?shù)氐膶?shí)際生活水平；三是父母雙方的給付能力（收入及財(cái)產(chǎn)情況）。對(duì)于離婚孩子撫養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的確定，雙方可以根據(jù)上述三個(gè)原則進(jìn)行協(xié)商，不能協(xié)商一致的，由法院判決。法院判決的依據(jù)是最高人民法院《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理子女撫養(yǎng)問題的若干具體意見》第七條的規(guī)定。（1）有固定收入的。按照月總收入的20～30％的比例判決，對(duì)于在北京、上海、廣州、深圳等一線城市，具體數(shù)額原則掌握在800～2000元／月。負(fù)擔(dān)兩個(gè)以上子女撫養(yǎng)費(fèi)的，比例可以適當(dāng)提高，但2023-07-06168人看過 -
房屋過戶費(fèi)用包括契稅、印花稅、交易費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)和權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)。具體金額根據(jù)房屋面積和是否為首套房而有所不同。契稅和印花稅為房屋總價(jià)的一定比例,具體金額為房屋總價(jià)的3%或0.05%。交易費(fèi)為每平方米3元的費(fèi)用。測(cè)繪費(fèi)為每平方米1.36元的費(fèi)用。權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)通常情況下在200元以內(nèi)。房屋過戶費(fèi)用計(jì)算方式如下：1.契稅：房屋總價(jià)的一定比例，具體金額根據(jù)房屋面積不同而有所不同。如果房屋面積在144平米以上，則需要繳納房屋總價(jià)的3%作為契稅；如果面積在90平米以下，并且是首套房，則可以繳納房屋總價(jià)的1%作為契稅。2.印花稅：房屋總價(jià)的一定比例，具體金額為房屋總價(jià)的0.05%。3.交易費(fèi)：每平方米3元的費(fèi)用。4.測(cè)繪費(fèi)：每平方米1.36元的費(fèi)用。5.權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：通常情況下這一費(fèi)用在200元以內(nèi)。 房 屋 過 戶 費(fèi) 用 計(jì) 算 方 法 是 什 么 ？房屋過戶費(fèi)用計(jì)算方法是什么？根據(jù)2023-09-11101人看過
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房產(chǎn)過戶一、房產(chǎn)過戶費(fèi)用如何計(jì)算1、房子過戶費(fèi)就是將購(gòu)房的錢按照1％繳納就是契稅；所得稅也同理；然后手續(xù)費(fèi)按照房屋6／平來交；產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)80；房屋評(píng)估費(fèi)按照評(píng)估額0．5％．2、契稅：房款的1．5％（房子面積在144平米以上的則需要繳納3％，房屋面積在90平米以下并且是首套房的則可以繳納1％）。印花稅：房款的0．05％．交易費(fèi)：3元／平方米。測(cè)繪費(fèi)：1．36元／平方米。權(quán)屬的登記費(fèi)和取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。3、賣房人：印花稅：房款的0．05％；交易費(fèi)：3元／平方米；營(yíng)業(yè)稅：全額的5．5％（房產(chǎn)證沒有滿5年的）；個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產(chǎn)證已滿5年并且是單一房的可以免除）。二、房產(chǎn)過戶費(fèi)用該由誰承擔(dān)可以雙方商議，一般由買方出。房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)2023-04-03443人看過 -
機(jī)動(dòng)車針對(duì)不同的車輛，過戶費(fèi)用各有不同，由于各地物價(jià)也存在差異，具體費(fèi)用要看各地的政策。但二手車過戶費(fèi)用相差不多，最低過戶費(fèi)用200元，最高過戶費(fèi)用800元，其中1．0L以下排量收費(fèi)200元．1．0L－1．9L排量收費(fèi)400元。2．0L－2．9L排量收費(fèi)600元。3．0L及以上收費(fèi)800元。補(bǔ)辦機(jī)動(dòng)車登記證書多少錢工本費(fèi)15元。需要車主攜帶身份證和行駛證原件才能補(bǔ)辦?？梢匀芜x車輛管理所或者舊機(jī)動(dòng)車交易市場(chǎng)車輛管理所辦公窗口辦理。辦理時(shí)需要提交下列資料：《機(jī)動(dòng)車牌證申請(qǐng)表》；機(jī)動(dòng)車所有人的身份證明原件和復(fù)印件；屬于初次申領(lǐng)《機(jī)動(dòng)車登記證書》的，還需提交車輛識(shí)別代號(hào)（車架號(hào)碼）拓印膜；機(jī)動(dòng)車查驗(yàn)記錄表等?！抖周嚱灰滓?guī)范》第十五條達(dá)成車輛銷售意向的，二手車經(jīng)銷企業(yè)應(yīng)與買方簽訂銷售合同，并將《車輛信息表》作為合同附件。按合同約定收取車款時(shí)，應(yīng)向買方開具稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的統(tǒng)一發(fā)票，并如實(shí)填寫成交價(jià)格。買方持2023-07-0656人看過
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結(jié)婚證，是婚姻登記管理機(jī)關(guān)簽發(fā)的證明婚姻關(guān)系有效成立的法律文書。正本一式兩份，男女雙方各持一份，其式樣由民政部統(tǒng)一制定，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府統(tǒng)一印制，縣、市轄區(qū)或不設(shè)區(qū)的市人民政府加蓋印章，結(jié)婚證書須貼男女雙方照片，并加蓋婚姻登記專... 更多>
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父母如何將房產(chǎn)過戶給子女？過戶費(fèi)用如何計(jì)算？貴州在線咨詢 2024-12-27辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的方法有三種: 1. 按房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶: 所需材料: - 父母和子女雙方分別攜帶《身份證》、《戶口簿》、《結(jié)婚證》、《房屋所有權(quán)證》到當(dāng)?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同》公證,然后分別攜帶上述手續(xù)到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。 過戶所需費(fèi)用: - 公證費(fèi):按房?jī)r(jià)2繳納。 - 評(píng)估費(fèi):按房?jī)r(jià)0.5繳納。 - 契稅:按房?jī)r(jià) -
過戶房和改房如何計(jì)算過戶費(fèi)用？重慶在線咨詢 2025-01-26房改房過戶費(fèi)用包括契稅和印花稅,具體計(jì)算方法如下: 1. 契稅:根據(jù)不同地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況,實(shí)行3%至5%的幅度稅率。具體稅率由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況決定。 2. 印花稅:按比例稅率計(jì)算應(yīng)納稅額的方法是,應(yīng)納稅額計(jì)稅金額乘以適用稅率。按定額稅率計(jì)算應(yīng)納稅額的方法是,應(yīng)納稅額憑證數(shù)量乘以單位稅額。 在計(jì)算房改房過戶費(fèi)用時(shí),需要同時(shí)考慮契稅和印花稅。過戶費(fèi)用通常包括土地出讓 -
離婚后子女戶口如何解決？律師費(fèi)用如何計(jì)算？廣東在線咨詢 2024-12-20目前,律師費(fèi)的收費(fèi)方式主要有三種: 1. 計(jì)件收費(fèi)。適用于一些簡(jiǎn)單的法律事務(wù)。 2. 按標(biāo)的金額比例收費(fèi)。這種收費(fèi)方式適用于復(fù)雜的法律事務(wù)。 3. 按工作小時(shí)計(jì)時(shí)收費(fèi)。這種收費(fèi)方式適用于一些需要現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查的法律事務(wù)。 具體收費(fèi)方式和數(shù)額,由雙方在聘請(qǐng)律師時(shí)簽訂的《聘請(qǐng)律師合同》中約定。 在聘請(qǐng)律師時(shí),您應(yīng)當(dāng)向律師如實(shí)陳述與委托事項(xiàng)相關(guān)的情況和聘請(qǐng)律師的要求,并提供相關(guān)的證據(jù)材料,包括: -
離婚后小孩子過戶如何費(fèi)用？福建在線咨詢 2023-05-29孩子已經(jīng)成年的話，可以直接過戶給孩子。（孩子未成年，父母離異析產(chǎn)給孩子會(huì)按贈(zèng)與處理）。 如果可以過戶，據(jù)你描述，房產(chǎn)證應(yīng)該已經(jīng)超過5年，看父母名下是否還有其他房產(chǎn)（我們這里規(guī)定在本省范圍內(nèi)），沒有其他房產(chǎn)，只需擔(dān)負(fù)3元/平米的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。 孩子作為買方，名下沒有其他房產(chǎn)（我們這里規(guī)定本市范圍內(nèi)），按房屋評(píng)估價(jià)的1%繳納契稅，另擔(dān)負(fù)3元/平米的交易手續(xù)費(fèi)、80元的產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)以及房產(chǎn)測(cè)繪費(fèi)等數(shù)十元。 -
房屋過戶費(fèi)用怎么算如何計(jì)算房屋過戶費(fèi)安徽在線咨詢 2023-10-16現(xiàn)實(shí)生活中，離婚房產(chǎn)分割，遺產(chǎn)遺贈(zèng)以及買賣等都必須辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，上繳一定的稅費(fèi)。如果不辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的話，將不會(huì)享有房屋所有權(quán)，有關(guān)房屋的所有權(quán)益也很難得到有效保障。那通常情況下房屋過戶費(fèi)用怎么算才好呢?我們一起在下文中進(jìn)行了解吧。
