南京首個(gè)保障房項(xiàng)目封頂
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-10 15:51:52
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2011年6月16日，地處棲霞區(qū)邁皋橋街道的丁家莊保障房項(xiàng)目匯杰新城05地塊封頂儀式在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)舉行，這是南京首個(gè)封頂?shù)谋Ｕ戏宽?xiàng)目。今年年底，匯杰新城保障房項(xiàng)目05地塊將初步竣工，明年5月份可交付，屆時(shí)公交配套也將同步交付。
匯杰新城南京首個(gè)封頂?shù)谋Ｕ戏宽?xiàng)目
去年3月1日率先開工，今年6月16日率先封頂，匯杰新城在南京保障房項(xiàng)目建設(shè)中取得多個(gè)第一，她還是南京市第一個(gè)摘得保障性住房綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)的項(xiàng)目。
2010年初，市政府決定由市交通集團(tuán)承擔(dān)丁家莊匯杰新城保障房建設(shè)任務(wù)，并由所屬交通置業(yè)公司具體負(fù)責(zé)代建。項(xiàng)目于2010年3月1日開工，成為南京市四大保障房片區(qū)中第一個(gè)開工的項(xiàng)目。
該項(xiàng)目05地塊于2011年6月16日封頂，成為南京市首個(gè)封頂?shù)谋Ｕ戏宽?xiàng)目。05地塊共12幢高層，其中9幢33層、3幢25層，建筑面積28萬平方米，歷時(shí)15個(gè)月。南京交通置業(yè)有限公司總經(jīng)理張某介紹，05地塊住宅總套數(shù)約3200套，戶型面積以50至70平米為主，預(yù)計(jì)今年年底初步竣工，明年5月份開始陸續(xù)交付。
據(jù)了解，匯杰新城保障房項(xiàng)目共10個(gè)地塊，目前已開工7個(gè)，開工總面積150萬平方米，占總面積的88%。
配套齊全公交場(chǎng)站與05地塊同步交付
張某介紹，匯杰新城配套建設(shè)有48班小學(xué)和48班中學(xué)各1所、18班以上幼兒園3所、居住區(qū)社區(qū)中心1處、基層社區(qū)中心3處以及配套商業(yè)、人防、地下汽車庫自行車庫等。在項(xiàng)目的中央?yún)^(qū)域，還配建有一個(gè)近萬平米的市民休閑廣場(chǎng)。
小區(qū)周邊有南北向的燕堯路(南連玄武大道、北接棲霞大道)和東西向的華電北路(東至堯化門、西達(dá)邁皋橋)等多條市政主干道，并配建有一座公交場(chǎng)站。張某表示，公交場(chǎng)站將在明年5月份與05地塊的12幢樓同步交付，保證居民出行的便利。
3193套公租房明年底交付管理辦法提案正上報(bào)待批
匯杰新城建設(shè)用地面積85公頃，總規(guī)劃建筑面積167萬平方米，其中住宅建筑面積約120萬平方米，公建配套面積約50萬平方米。主體建筑均為25—33層的高層，建筑密度25%，綠地率33%。項(xiàng)目建成后可為1.938萬戶家庭提供住房，包括3193套公共租賃房和1665套廉租房。
我們將按500—700元/平米的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，不過方案還有待進(jìn)一步的落實(shí)，張某向記者說，公租房主要位于匯杰新城項(xiàng)目的02、03地塊，戶型面積以30—40平米為主，預(yù)計(jì)明年年底交付，再過兩個(gè)月左右會(huì)公開公租房的樣板房。
記者在昨天召開的《2011住房保障建議提案辦理專題會(huì)》上了解到，公租房管理辦法的提案已上交待批，據(jù)透露，此次上交的提案已經(jīng)過15、6次的修改。記者了解到，南京的公租房為建設(shè)先行，即具體制度尚未出臺(tái)，建設(shè)已經(jīng)開始，這也更有利于南京保障房實(shí)現(xiàn)由人等房到房等人的轉(zhuǎn)變，相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。
新保障房項(xiàng)目正在選址年底或超額完成任務(wù)
2011年度我市保障房建設(shè)責(zé)任目標(biāo)任務(wù)為新開工600萬平米，竣工300萬平米(含三區(qū)兩縣)。截至目前，我市在建保障性住房面積達(dá)1288萬平米，新開工410萬平米，區(qū)屬項(xiàng)目在建582萬平米，新開工建設(shè)177萬平米。記者了解到，今年還將新開工建設(shè)丁家莊二期等保障房項(xiàng)目，新的保障房項(xiàng)目目前正在進(jìn)行選址。
據(jù)悉，今年江蘇省政府下達(dá)我市保障性住房的建設(shè)任務(wù)為：新增公共租賃住房22000套(間)、新增廉租住房3500套(間)，新建經(jīng)濟(jì)適用住房2.65萬套(以上包括市區(qū)和新三區(qū)兩縣)。保障處負(fù)責(zé)人表示，上述建設(shè)目標(biāo)任務(wù)大多都能按照時(shí)間進(jìn)度向前推進(jìn)，預(yù)計(jì)年底能夠全面或超額完成。
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配套設(shè)施南京保障房市政配套工程19日全面開工建設(shè)，南京市市長季某業(yè)說，有房住還要讓群眾有路走、有學(xué)上!為改變保障房配套設(shè)施不及時(shí)跟進(jìn)，群眾住進(jìn)新房生活卻不方便的現(xiàn)象，南京市明確要求，從現(xiàn)在去起，所有保障房建設(shè)一律要健全各類配套設(shè)施，市民住進(jìn)新房后，無論上學(xué)看病，還是購物出行，都要方便。為此，南京市率先在岱山等四大片區(qū)保障房全面開工建設(shè)市政配套工程。南京市住建委主任周金良介紹說：四大保障房片區(qū)配套商業(yè)、教育、社區(qū)、衛(wèi)生等高共用設(shè)施，高標(biāo)準(zhǔn)配建中小學(xué)、幼兒園、社區(qū)中心、醫(yī)療、養(yǎng)老院、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、商業(yè)中心、行政管理機(jī)構(gòu)、市民廣場(chǎng)等，各類配套面積達(dá)243萬平方米，總投資115億。南京市在岱山、花崗、上坊和丁家莊等四大保障房片區(qū)拿出16.75億元，建設(shè)39條道路，路邊相應(yīng)的公交站臺(tái)、臨街商鋪、臨時(shí)停車位等一應(yīng)俱全，不管這些保障房離市中心多遠(yuǎn)，通過地鐵、公交、出租車等出行都十分便捷。南京市鼓樓區(qū)政協(xié)主席陶某賢說2023-06-1092人看過 -
9月30日也是《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》正式實(shí)施的日子。記備受關(guān)注的個(gè)人產(chǎn)權(quán)份額“保底”比例為50％，并按照5個(gè)百分點(diǎn)一個(gè)檔位，即50％、55％、60％、65％、70％、75％、80％、85％、90％、95％。一共10檔。首個(gè)項(xiàng)目搖號(hào)首個(gè)搖號(hào)的錦都家園項(xiàng)目銷售均價(jià)為22000元／平方米，房源套數(shù)427套，其中二居室370套，三居室57套。該項(xiàng)目的情況比較特殊，申購條件是按照原自住房的政策，也就是之前申購并通過核驗(yàn)的家庭，就有資格參加搖號(hào)，但該項(xiàng)目之后的銷售、管理，都將按照共有產(chǎn)權(quán)住房的政策。按照《辦法》，該項(xiàng)目的性質(zhì)是共有產(chǎn)權(quán)住房。政府產(chǎn)權(quán)份額暫由北京市朝陽區(qū)住房保障事務(wù)中心代為持有。該項(xiàng)目單套住房的購房人產(chǎn)權(quán)份額比例為50％，北京市朝陽區(qū)住房保障事務(wù)中心（政府產(chǎn)權(quán)份額代持機(jī)構(gòu)）持有剩余50％份額。該項(xiàng)目最終確認(rèn)申購家庭162926戶，可參加搖號(hào)的家庭121186戶。搖號(hào)按照銷售對(duì)2017-09-18304人看過 -
9月30日也是《北京市共有住房管理暫行辦法》正式實(shí)施的日子。值得注意的是，備受關(guān)注的個(gè)人產(chǎn)權(quán)份額“低?！北壤秊?0%，按5個(gè)百分點(diǎn)計(jì)算，比例分別為50%、55%、60%、65%、70%、75%、80%、85%、90%、95%。有10個(gè)齒輪。首期項(xiàng)目搖號(hào)首期搖號(hào)金都家園項(xiàng)目銷售均價(jià)22000元/m2，共427套，其中兩居370套，三居57套。這個(gè)項(xiàng)目的情況很特殊。申請(qǐng)條件按照原自有住房政策執(zhí)行，即之前申請(qǐng)并通過審核的家庭有資格參加搖號(hào)。但項(xiàng)目建成后的銷售和管理將按照共有產(chǎn)權(quán)房政策執(zhí)行。根據(jù)《辦法》，項(xiàng)目性質(zhì)為共有產(chǎn)權(quán)住房。政府產(chǎn)權(quán)份額暫由北京市朝陽區(qū)住房保障事務(wù)中心持有。單身購房者產(chǎn)權(quán)比例為50%，朝陽區(qū)住房保障事務(wù)中心（政府產(chǎn)權(quán)局）持有剩余50%。該項(xiàng)目最終確認(rèn)162926戶家庭和121186戶家庭可參加抽獎(jiǎng)。耀豪根據(jù)銷售目標(biāo)分為兩組，選房數(shù)量為：第一組為朝陽區(qū)戶籍無房，另一組為朝陽區(qū)戶籍2023-05-02229人看過 -
過去很多年，地方政府為了解決困難市民的住房問題，推出過限價(jià)房、經(jīng)適房之類多種保障房品種。最近，南京又創(chuàng)出一種新的保障房模式--共有房產(chǎn)權(quán)模式。1月6日，《南京市共有產(chǎn)權(quán)保障房管理辦法(試行)正式面向社會(huì)征集意見。南京市住建委住房保障處處長蔡*蔚表示，待收集完意見并待法制辦討論審批后，將形成最終執(zhí)行方案。等到意見收集完，法制辦通過了討論審批，最終執(zhí)行方案形成，那么以后南京的經(jīng)適房、限價(jià)房就會(huì)被共有產(chǎn)權(quán)房取代，所有產(chǎn)權(quán)型保障房都統(tǒng)稱為“共有產(chǎn)權(quán)房”。南京的初步規(guī)劃是，無房家庭、中等偏下收入住房困難家庭等均可納入共有產(chǎn)權(quán)房的保障范圍，并且購買比例原則上不能低于50%。不過，想買共有房產(chǎn)權(quán)的房子，你得先想清楚一件事了：你家房子的產(chǎn)權(quán)證上，除了你自己的名字，政府還要占一半產(chǎn)權(quán)。賣到共有房產(chǎn)的房子可不是一件容易的事情，如何和政府把這筆帳算清，也怕會(huì)很頭疼吧。下面來詳細(xì)說說這事。共有產(chǎn)權(quán)住房是個(gè)什么東東2023-05-29319人看過
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醫(yī)療機(jī)構(gòu)醫(yī)保報(bào)銷封頂是指，比如在北京門診一年最高累積2萬元，超過部分自己付，住院、大病最高30萬元，超過部分自己付。這2萬元、30萬元就是封頂線。一、一老一小醫(yī)保在哪里報(bào)銷比例多少北京市民老人小孩都有社保;下面我將一老一小保險(xiǎn)報(bào)銷方式說明一下;例如，某城鎮(zhèn)老年人住院費(fèi)花了5萬元，可以報(bào)銷的金額是：(50000-1300)×60%=29220元。學(xué)生及嬰幼兒大病報(bào)銷的起付標(biāo)準(zhǔn)為650元，當(dāng)醫(yī)療費(fèi)用超過該金額的部分，按70%的比例報(bào)銷，其余30%自己負(fù)擔(dān);一個(gè)醫(yī)保年度內(nèi)累計(jì)支付最高限額為17萬元。例如一個(gè)參保孩子，患病住院花費(fèi)了10萬元，可報(bào)銷的金額為：(100000-650)×70%=69545元。醫(yī)保報(bào)銷范圍有何限制市勞動(dòng)保障局表示，老年人部分可報(bào)銷的費(fèi)用如下：1.城鎮(zhèn)老年人大病醫(yī)保主要支付住院醫(yī)療費(fèi)用;2.惡性腫瘤放射治療和化學(xué)治療、腎透析、腎移植或肝腎聯(lián)合移植后服抗排異藥的門診醫(yī)療費(fèi)用;3.急2023-02-22309人看過 -
2006年，廈門在全國范圍內(nèi)率先推動(dòng)保障性住房工作。我市共規(guī)劃建設(shè)20個(gè)社會(huì)保障性住房項(xiàng)目，可提供保障性住房約4.5萬套。目前已開工18個(gè)項(xiàng)目，其中島內(nèi)10個(gè)(高林居住區(qū)、萬景公寓、湖邊花園A區(qū)、湖邊花園B區(qū)、湖邊花園C區(qū)、五緣公寓、觀音山公寓、古樓公寓、BRT前埔樞紐站、虎仔山莊)，島外8個(gè)(集美濱水小區(qū)、杏北新城錦園居住區(qū)、翔安東方新城、海滄海新陽光公寓、同安城北小區(qū)、集美華鈴花園、嘉庚BRT樞紐站、西柯BRT樞紐站)。截至2010年7月31日，實(shí)際動(dòng)工在建的16個(gè)項(xiàng)目，可提供住宅25536套(其中島內(nèi)16422套，島外9114套)。目前島內(nèi)萬景公寓951套及觀音山公寓938套已交付使用;高林居住區(qū)共49幢，已竣工交房26幢，交付使用4619套;五緣公寓一期已開始入住;集美濱水小區(qū)共34幢，一號(hào)地塊、二號(hào)地塊房源已交付;同安城北小區(qū)一期7幢已通過質(zhì)量驗(yàn)收;湖邊花園A區(qū)及古樓公寓已移交物2023-06-07109人看過 -
意外保險(xiǎn)網(wǎng)友提問：意外保險(xiǎn)保障項(xiàng)目有哪些？律師回答：意外傷害保險(xiǎn)保障項(xiàng)目包括死亡給付、殘疾給付、醫(yī)療給付和停工給付。需要注意的是，這里指的意外傷害的必須是人體的傷害，人工裝置以代替人體功能的假肢、假眼、假牙等，不是人身天然軀體的組成部分，不能作為保險(xiǎn)對(duì)象。個(gè)人意外保險(xiǎn)保障項(xiàng)目有哪些1、死亡給付。被保險(xiǎn)人遭受意外傷害造成死亡時(shí)，保險(xiǎn)人給付死亡保險(xiǎn)金。2、殘疾給付。被保險(xiǎn)人因遭受意外傷害造成殘疾時(shí)，保險(xiǎn)人給付殘疾保險(xiǎn)金。3、醫(yī)療給付。被保險(xiǎn)人因遭受意外傷害支出醫(yī)療費(fèi)時(shí)，保險(xiǎn)人給付醫(yī)療保險(xiǎn)金。意外傷害醫(yī)療保險(xiǎn)一般不單獨(dú)承保，而是作為意外傷害死亡殘廢的附加險(xiǎn)承保。4、停工給付。被保險(xiǎn)人因遭受意外傷害暫時(shí)喪失勞動(dòng)能力，不能工作時(shí)，保險(xiǎn)人給付停工保險(xiǎn)金。2023-08-17492人看過 -
低保自2021年8月1日起調(diào)整全市最低工資標(biāo)準(zhǔn)，月最低工資標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為2280元。非全日制用工小時(shí)最低工資標(biāo)準(zhǔn)為22元/小時(shí)。企業(yè)支付給頂崗實(shí)習(xí)學(xué)生的實(shí)習(xí)報(bào)酬和勤工助學(xué)學(xué)生的勞動(dòng)報(bào)酬按照小時(shí)計(jì)酬，并不得低于當(dāng)?shù)胤侨罩朴霉ばr(shí)最低工資標(biāo)準(zhǔn)。一、溫州市最低工資標(biāo)準(zhǔn)2021最低工資標(biāo)準(zhǔn)一般采取月最低工資標(biāo)準(zhǔn)和小時(shí)最低工資標(biāo)準(zhǔn)兩種形式，月最低工資標(biāo)準(zhǔn)適用于全日制就業(yè)勞動(dòng)者，小時(shí)最低工資標(biāo)準(zhǔn)適用于非全日制就業(yè)勞動(dòng)者。2021年溫州市的最低月工資標(biāo)準(zhǔn)為2010元每月，非全日制工作的最低小時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)18.4元每個(gè)小時(shí)，最低工資標(biāo)準(zhǔn)還不包括加班費(fèi)、津貼和法定福利。二、成都市最低工資標(biāo)準(zhǔn)2020是多少？根據(jù)相關(guān)規(guī)定，成都市2020最低工資分區(qū)縣適用，具體為：（1）成都天府新區(qū)、成都高新區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、青白江區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)、新津縣的月最低工資標(biāo)準(zhǔn)為每月172023-06-2262人看過
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項(xiàng)目招標(biāo)招標(biāo)代理：江蘇海外集團(tuán)國際工程咨詢有限公司業(yè)主單位：南京地靈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司報(bào)名截止：2010-03-02所屬地區(qū)：江蘇所屬行業(yè)：電工電子電器，機(jī)械設(shè)備江蘇海外集團(tuán)國際工程咨詢有限公司受南京地靈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托，就所需電梯設(shè)備及服務(wù)進(jìn)行招標(biāo)，歡迎有供貨能力的廠家、代理商前來投標(biāo)。1.招標(biāo)編號(hào)：NJHW-100228、0675-1000JOC070382.招標(biāo)形式：國內(nèi)公開招標(biāo)招標(biāo)內(nèi)容及數(shù)量：醫(yī)梯一臺(tái)，客梯一臺(tái)詳見貨物需求一覽表及技術(shù)規(guī)格。3.投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名要求1)投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立法人資格，并熟知本招標(biāo)設(shè)備的制造及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。提供營業(yè)執(zhí)照副本，所投產(chǎn)品制造商的注冊(cè)資金不低于2億元人民幣(或相當(dāng)?shù)耐鈳?;如是代理商投標(biāo)，注冊(cè)資金不低于300萬元人民幣，還須提供生產(chǎn)廠家的專項(xiàng)授權(quán)委托書;2)投標(biāo)貨物的制造商須具有國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫局頒發(fā)特種設(shè)備(電梯)制造許可證、特種設(shè)備制造許可明細(xì)表2023-06-0761人看過 -
最低生活保障南京最新居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)如下：每人1030元／月。最低生活保障申請(qǐng)材料：1、居民戶口簿、居民身份證、婚姻狀況證明，殘疾人需提供殘疾人證，獨(dú)生子女家庭需提供獨(dú)生子女父母光榮證；2、收入證明、房產(chǎn)證明，農(nóng)村居民應(yīng)提供土地承包經(jīng)營證明；3、申請(qǐng)之日前12個(gè)月家庭存款賬戶的流水單；4、就業(yè)年齡段內(nèi)有勞動(dòng)能力且未就業(yè)的，應(yīng)提供戶籍地街鎮(zhèn)以上人社機(jī)構(gòu)出具的就業(yè)登記證、培訓(xùn)和推薦就業(yè)記錄材料。失業(yè)人員應(yīng)提供人社部門發(fā)給的失業(yè)證明；5、患病的，提供申請(qǐng)之日前1年內(nèi)的診斷證明及治療記錄等材料；6、其他特殊證明材料。申請(qǐng)低保的條件：1、與申請(qǐng)人共同生活的家庭成員的人均收入低于當(dāng)?shù)氐淖畹蜕畋Ｕ蠘?biāo)準(zhǔn)；2、以及申請(qǐng)人如果申請(qǐng)農(nóng)村低保的，要具有農(nóng)村戶口；3、如果申請(qǐng)城鎮(zhèn)低保的，要具有城鎮(zhèn)戶口等。法律依據(jù)：《城市居民最低生活保障條例》第二條持有非農(nóng)業(yè)戶口的城市居民，凡共同生活的家庭成員人均收入低于當(dāng)?shù)爻鞘芯用褡畹?/div>2023-08-09463人看過
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保障房是指政府為解決低收入家庭、弱勢(shì)群體等住房困難問題而提供的住房，包括廉租房、公租房、經(jīng)濟(jì)適用房等。 保障房的申請(qǐng)和管理需要符合相關(guān)政策和規(guī)定，并需要提交相關(guān)證明材料，如家庭收入證明、住房情況證明等。 保障房的目的是為了保障住房權(quán)益，緩解... 更多>
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關(guān)于南京保障房貸款？甘肅在線咨詢 2022-08-011、保障房要看購買者的具體情況來定的：首次購房貸款利率購房貸款利率是否優(yōu)惠，一是看所貸款銀行的相關(guān)政策，二是看借款人的一些個(gè)人資質(zhì)，征信狀況。 2、首次購房貸款利率首先，央行授權(quán)各商業(yè)銀行可以實(shí)行差別化利率，即可以自主上浮或下浮利率。首次購房貸款利率其次，如果借款人的個(gè)人資質(zhì)好（比如是世界五百強(qiáng)企業(yè)員工，國家公務(wù)員等），本次貸款前，自己的信用卡或其他貸款沒有任何不良征信，就有可能獲得優(yōu)惠利率。 3 -
期房是否包括封頂交首付？黑龍江在線咨詢 2025-01-15購買商品房時(shí),需支付一定的首付款作為購買房屋的第一筆預(yù)付款。雙方在簽署商品房預(yù)售合同或出售合同后,應(yīng)盡快支付首付款。購買期房時(shí),需按照購房合同的約定,在貸款審批通過后,從銀行貸款之日起,還貸款的期限一般為從放款次月開始。根據(jù)《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條規(guī)定,如果出賣人導(dǎo)致買受人在以下期限內(nèi)未能取得房屋權(quán)屬證書,除非當(dāng)事人有特殊約定,出賣人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:一、商品 -
南京賠償項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)湖南在線咨詢 2022-11-019級(jí)工傷總賠償為9個(gè)月工資加11.5萬元，你的具體情況南京律師，如需幫助可來電咨詢，辦公室在地鐵火車南站附近 -
項(xiàng)目部欠款可以查封另一個(gè)項(xiàng)目部嗎天津在線咨詢 2022-10-31項(xiàng)目部不具備法人主體資格，只要是法人企業(yè)名下財(cái)產(chǎn)皆可查封 -
期房首付封頂和期房尾款一樣么貴州在線咨詢 2022-07-11期房不是封頂交首付，首付款是房屋購買時(shí)的第一筆預(yù)付款，雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或出售合同后，首付款應(yīng)及時(shí)支付。購買期房還貸：在簽訂完購房合同后，補(bǔ)齊貸款資料送去銀行審批，銀行批準(zhǔn)貸款后，從銀行放貸之日起，一般是同一天之后的一個(gè)月內(nèi)開始還貸（即自放款的次月開始還月供）。 《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條規(guī)定：由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的
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