物業(yè)托管的服務(wù)范圍包括什么
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-28 16:42:05
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（一）保潔托管的對象：企業(yè)單位辦公大樓、物業(yè)小區(qū)環(huán)衛(wèi)清潔、政府機關(guān)大樓、商務(wù)廣場大廈、購物商場超市、學(xué)校醫(yī)院小區(qū)、工廠辦公樓車間、酒店娛樂場所等。
（二）清潔托管的內(nèi)容：大樓室外清掃、垃圾清運、花草養(yǎng)護，包括辦公大樓各樓層走廊、地板、過道、梯步、地墊、地腳磁磚線、電燈開關(guān)盒、辦公室外部門面及門框、玻璃窗、玻璃門、天花板蜘蛛網(wǎng)清潔；電梯及地墊的清潔、更換；防護欄以及扶手、廣告牌、標(biāo)示牌、過道兩旁的機械設(shè)備表面清潔；廁所便盆尿盆污垢、廁所水龍頭及門和地板清潔；過道兩旁垃圾桶內(nèi)垃圾傾倒及痰盂的清洗；過道內(nèi)物品擺放整潔、美觀。
（三）物業(yè)保潔是指對單元性房地產(chǎn)，永久性建筑物的清潔與保養(yǎng)。開展經(jīng)常性物業(yè)保潔的目的是：被清潔的物品在不受損壞的前提下，恢復(fù)完美狀態(tài)，并延長其使用功能，增加使用壽命，實現(xiàn)物有所值或增值。而目前很多房地產(chǎn)開發(fā)商為了使一切變得很輕松管理把保潔及工程部和保安等工作又外包給商業(yè)化的物業(yè)公司或者保潔公司來管理，從而達到最佳優(yōu)質(zhì)服務(wù)化和便捷化。
一、怎么判斷小區(qū)物業(yè)好壞
（一）小區(qū)綠化和衛(wèi)生
一般來說好的物業(yè)公司對于小區(qū)的綠化保養(yǎng)是非常重視的，物業(yè)會定期修剪草坪、修剪樹枝等，小區(qū)內(nèi)垃圾也會及時進行打掃，人工河道及水景水質(zhì)也會定時清潔。好的物業(yè)公司能夠做到整個小區(qū)無異味且少蚊蟲，尤其是在夏天這點很重要。
（二）建筑外墻面清潔度
建筑外墻面往往會被業(yè)主忽視。大家需要注意小區(qū)樓房的外墻面是否存在明顯的污漬。像建筑外墻一般好的物業(yè)公司會一年清潔一次，即便是很少做其他的外立面整修，也能讓房子外面看起來干凈整潔。
（三）物業(yè)服務(wù)的反應(yīng)速度
好的物業(yè)應(yīng)該24小時都有人接聽電話，如果有急修的情況必須半小時上門，如果是一般的保修，能在一天完成，如果涉及業(yè)主投訴必須兩天內(nèi)處理妥當(dāng)。這一方面大家可以去問問已經(jīng)入住的業(yè)主，看看他們對物業(yè)的評價好壞。
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本文介紹了物業(yè)服務(wù)企業(yè)在委托管理房屋、設(shè)施及其公共部位的維護和修繕工作時，需承擔(dān)的職責(zé)和義務(wù)。同時，小區(qū)的物業(yè)管理公司需接受物業(yè)管理委員會和居民的監(jiān)督。物業(yè)管理公司對所管理的內(nèi)容采取重大措施時，需經(jīng)過物業(yè)管理委員會的同意。此外，物業(yè)管理公司的行為必須符合行政法規(guī)的規(guī)定，發(fā)現(xiàn)違反法律、法規(guī)和規(guī)章的行為，需及時向有關(guān)行政管理機關(guān)報告。根據(jù)業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同,物業(yè)服務(wù)企業(yè)將全面負(fù)責(zé)委托管理的房屋、設(shè)施及其公共部位的維護和修繕工作,確保居住小區(qū)和小區(qū)內(nèi)的物業(yè)服務(wù)得到妥善的維護。同時,物業(yè)服務(wù)企業(yè)還將承擔(dān)居住小區(qū)和小區(qū)內(nèi)物業(yè)的保安、防火、綠化維護、清掃保潔以及產(chǎn)權(quán)人和使用人日常生活必需的便民服務(wù)。接受物業(yè)管理委員會和居民的監(jiān)督。小區(qū)的物業(yè)管理公司，按照法律法規(guī)和合同的約定，應(yīng)該接受物業(yè)管理委員會和居民的監(jiān)督，當(dāng)物業(yè)公司不能履行物業(yè)合同時，物業(yè)管理委員會有權(quán)解除合同。重大的管理措施提2023-11-10133人看過 -
一、物業(yè)交接范圍包括債權(quán)債務(wù)嗎不屬于?！段飿I(yè)管理條例》第二十九條“在辦理物業(yè)承接驗收手續(xù)時，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)移交下列資料：(一)竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料;(二)設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術(shù)資料;(三)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件;(四)物業(yè)管理所必需的其他資料。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在前期物業(yè)服務(wù)合同終止時將上述資料移交給業(yè)主委員會。二、解決物業(yè)管理交接糾紛的途徑根據(jù)我國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對于物業(yè)管理交接糾紛，可以采取以下五種方式進行解決：(一)當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。由被解聘的物業(yè)管理公司和業(yè)主委員會(可能還包括新聘的物業(yè)管理公司)雙方在自愿、平等、互諒互讓的基礎(chǔ)上就物業(yè)管理交接有關(guān)事項如拖欠物管費的支付、物管公司代收代繳水電費的結(jié)算、物管公司對小區(qū)公共建設(shè)額外投入的回收等進行協(xié)商，以解決雙方之間的爭議。由于這種2023-06-02172人看過 -
物業(yè)管理公司按服務(wù)范圍劃分，有綜合性物業(yè)管理公司和專門性物業(yè)管理公司兩類。前者提供全方位、綜合性的管理與服務(wù)，包括對物業(yè)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理、維修與養(yǎng)護以及為住戶提供各種服務(wù)；后者就物業(yè)管理的某一部分內(nèi)容實行專業(yè)化管理，如專門的裝修公司、維修公司、清洗公司、保安公司等等。在當(dāng)代的社會現(xiàn)在物業(yè)管理是非常的重要的，這可以保障小區(qū)的業(yè)主生活安定，同時我們國家也制定了相關(guān)的法律法規(guī)，對于物業(yè)管理這方面的問題作出了明確的要求，比如說規(guī)定物業(yè)公司的范圍。物業(yè)管理公司的類型物業(yè)管理公司按不同的劃分標(biāo)準(zhǔn)，可分為不同的類型：1．物業(yè)管理公司按存在形式劃分，有獨立的物業(yè)管理公司和附屬于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的物業(yè)管理公司兩類。2．物業(yè)管理公司按服務(wù)范圍劃分，有綜合性物業(yè)管理公司和專門性物業(yè)管理公司兩類。3．物業(yè)管理公司按企業(yè)所有制性質(zhì)劃分，可分為全民所有的物業(yè)管理公司以及集團所有、外商獨資、合資或股份制性質(zhì)、私營性質(zhì)的物業(yè)管2023-08-18206人看過 -
一、安防管理確保業(yè)主、商戶、顧客生命財產(chǎn)安全，是商場正常運營的基本條件，強有力的安防工作是商場正常運營的有力保障。1、保安工作：商場營業(yè)時間內(nèi)人流量大，人員龐雜，商場安防工作重在加大巡防頻率與突發(fā)事件的快速反應(yīng)能力，實行明崗與便衣巡邏、視頻監(jiān)控相結(jié)合，與當(dāng)?shù)嘏沙鏊芮信浜?，重點打擊偷盜、搶奪等違法犯罪行為；清理占道經(jīng)營行為；營業(yè)結(jié)束后統(tǒng)一清場，實行周密的進出貨管理制，緊急治安事件的應(yīng)急處理……切實營造安全放心的經(jīng)營消費環(huán)境。工作要點：治安巡邏、經(jīng)營秩序維護、清理占道、營業(yè)結(jié)束后的清場管理及出入登記2、消防工作：消防責(zé)任重于泰山，消防是事關(guān)人民生命財產(chǎn)的頭等大事。消防工作應(yīng)堅持“防消結(jié)合，重在預(yù)防”的原則，切實做好日常管理防范措施：消防設(shè)備設(shè)施定期檢查、建立重點防火部位檔案、嚴(yán)格裝修審批與過程監(jiān)督、商場內(nèi)嚴(yán)禁使用大功率電器、嚴(yán)禁動用明火……建立商場火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，一年內(nèi)組織不少于兩次消防演習(xí)。2023-05-01106人看過
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小區(qū)物業(yè)小區(qū)物業(yè)公司服務(wù)范圍：1、房屋的維護與修繕管理，這是房屋物業(yè)管理的主要方面。房屋及其設(shè)備的維護管理保證房屋及設(shè)備在正常狀態(tài)下適用，不因不合理設(shè)施、不正確的使用造成損害，保持房屋及設(shè)備的完好。通過房屋及設(shè)備、設(shè)施的修繕延長房屋及設(shè)備、設(shè)施的使用年限，減少自然淘汰。充分發(fā)揮房屋及設(shè)備的效用，做到維護產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益；2、綠化管理。制定和實施管區(qū)內(nèi)的綠化管理條例，為產(chǎn)權(quán)人、使用人提供一個溫馨、優(yōu)雅的生活環(huán)境；3、衛(wèi)生管理。為產(chǎn)權(quán)人、使用人提供一個高品質(zhì)的衛(wèi)生環(huán)境區(qū)域，滿足產(chǎn)權(quán)人、使用人的居住需求；4、治安管理。包括對房屋建筑及其設(shè)備設(shè)施的安全管理、產(chǎn)權(quán)人和使用人的人身安全、財產(chǎn)安全管理，制定并落實防火防盜等安全措施；5、車輛交通管理。對小區(qū)的主要通道，停放車場地及設(shè)施的管理；6、公用市政設(shè)施管理。進行供水、供電、供氣、供熱、郵電、通訊等市政設(shè)施的委托管理，包括代收代交有關(guān)費用；7、違章建2023-08-12268人看過 -
一、小區(qū)物業(yè)管理的服務(wù)范圍有哪些？物業(yè)公司除了需要幫助業(yè)主對房屋以及房屋的設(shè)備進行維修和管理，以充分發(fā)揮房屋及設(shè)備的效用，并且定期整治小區(qū)衛(wèi)生，為業(yè)主打造舒適的生活環(huán)境之外，還需要提供以下這些服務(wù)：1、治安管理保障小區(qū)業(yè)主的人身安全以及財產(chǎn)安全，以及對房屋建筑及其設(shè)備設(shè)施的安全管理，制定出完善的安全制度并落實。2、公用設(shè)施管理供水、供熱、供氣、供電、通訊、郵電等市政設(shè)施的管理也在物業(yè)公司的管理范圍之內(nèi)，他們需保證這些設(shè)施的正常運作，并對這些設(shè)施進行維護。3、車輛交通管理小區(qū)內(nèi)的主要通道、停放車場地及設(shè)施的管理同樣在物業(yè)服務(wù)范圍之內(nèi)，若你是小區(qū)業(yè)主卻找不到停車位就可以找物業(yè)解決。相信很多業(yè)主都想用用此條。4、多種生活服務(wù)訂牛奶、送小孩去托兒所上學(xué)、送報紙、就醫(yī)送藥等生活服務(wù)，其實也屬于物業(yè)服務(wù)范圍之內(nèi)。而業(yè)主對此都不清楚，根本就不知道還有此條。二、如何判斷物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的好壞？不同的小區(qū)，不同2024-03-28404人看過 -
一、物業(yè)托管和物業(yè)服務(wù)區(qū)別大嗎物業(yè)托管和物業(yè)服務(wù)區(qū)別大的，物業(yè)托管和物業(yè)服務(wù)區(qū)別如下：1．服務(wù)性質(zhì)物業(yè)托管是種綜合性的服務(wù)模式，它涵蓋了物業(yè)管理維護修繕等多個面通常是由專業(yè)的物業(yè)公司受托管理。而物業(yè)服務(wù)則更側(cè)重于提供日常的物業(yè)管理服務(wù)，比如清潔、安保、綠化等。2．服務(wù)范圍物業(yè)托管的服務(wù)范圍相對更廣泛，可能包括整個物業(yè)小區(qū)或者建筑群的管理和口維護工作。而物業(yè)服務(wù)通常只涉及到單個物業(yè)項目或者物業(yè)小區(qū)內(nèi)的部分服務(wù)內(nèi)容。3．服務(wù)深度物業(yè)托管通常涉及到更深度的管理和維護工作，包括設(shè)備的維修和更換，建筑結(jié)構(gòu)的維護等。而物業(yè)服務(wù)通常只提供基礎(chǔ)的服務(wù)，比如清活等。二、物業(yè)托管的職責(zé)物業(yè)托管的職責(zé)包括但不限于：建筑設(shè)施維護：負(fù)責(zé)建筑內(nèi)外部壞境的保潔設(shè)備設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保房產(chǎn)項目的正常運行。安全管理：制定和執(zhí)行安全管理制度，提供安全防范措施，確保居民生命財產(chǎn)安全。社區(qū)服務(wù)，提供居民秩序維護，活動組織，報修2024-02-04317人看過 -
依法管理與依法服務(wù)——談物業(yè)管理服務(wù)的規(guī)范化文/蘇星范國振郭進華近年來，隨著物業(yè)管理行業(yè)的蓬勃發(fā)展，一些問題（如業(yè)主的合法權(quán)益受到侵犯等）也逐漸暴露出來，而2003年9月1日起實施的《物業(yè)管理條例》（以下簡稱《條例》）則以立法的形式為這些問題的有效解決提供了保障。本文以深圳中航物業(yè)管理有限公司（以下簡稱CPM）管理的深圳市“南天一花園”為例，就物業(yè)管理企業(yè)規(guī)范管理和服務(wù)的問題談幾點認(rèn)識，供同行討論。南天一花園位于深圳市福田區(qū)白沙嶺地區(qū)，由三棟高層復(fù)式住宅樓組成，總建筑面積11萬平方米，小區(qū)業(yè)主1140戶，于1989年底陸續(xù)入住。90年代初，該小區(qū)曾是深圳市高尚住宅中的代表性物業(yè)。一、物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格、充分地履行與業(yè)主委員會簽訂的《物業(yè)管理服務(wù)合同》，提供使業(yè)主滿意的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。1、確定合理的管理費收費價格，簽訂責(zé)權(quán)利明確的《物業(yè)管理服務(wù)合同》。2002年，南天一花園業(yè)主委員會經(jīng)房地產(chǎn)主管2023-06-10442人看過
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一、《民法典》物業(yè)服務(wù)人包括什么義務(wù)?《民法典》中物業(yè)服務(wù)人包括的義務(wù)有：物業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)委托產(chǎn)生的相關(guān)義務(wù);保養(yǎng)維護義務(wù);管理義務(wù);定期報告義務(wù);禁止以不合理方式催交物業(yè)費;通知義務(wù);交接義務(wù);繼續(xù)管理義務(wù)。對物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門報告并協(xié)助處理。二、物業(yè)服務(wù)人和業(yè)主之間產(chǎn)生合同糾紛有哪些解決方式?1、加強房管部門監(jiān)管以及相關(guān)政策引導(dǎo)在我國，物業(yè)服務(wù)企業(yè)的管理部門為房管局的物業(yè)科，要從源頭上減少物業(yè)服務(wù)合同糾紛的數(shù)量，物業(yè)管理部門必須加強監(jiān)督、管理力度，宏觀指導(dǎo)。2、成立社區(qū)調(diào)解組織，調(diào)處物業(yè)服務(wù)合同糾紛調(diào)解是在第三方的主持下，以國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策等為依據(jù)，對糾紛進行斡旋、勸說，促使他們相互諒解，進行協(xié)商，自愿達成協(xié)議，消除糾紛的活動。隨著近年來物業(yè)服務(wù)合同糾紛的逐漸增多，在社區(qū)設(shè)立專門的調(diào)解組織已2023-04-13382人看過 -
參與決策：1、參與有關(guān)項目可行性研究、調(diào)查、出具法律意見;2、參與制訂有關(guān)項目的實施方案，提供最完善的法律保障意見;3、有效解決債權(quán)債務(wù)、勞資關(guān)系、資產(chǎn)定性、股權(quán)分配、企業(yè)機構(gòu)設(shè)置等系列問題4、宏觀督察有關(guān)方案具體執(zhí)行部分事項5、對貴司的法人治理結(jié)構(gòu)，包括董事會結(jié)構(gòu)、股東會結(jié)構(gòu)、監(jiān)事會結(jié)構(gòu)的合法性提供法律意見。采購：1、參與采購合同制訂包括(格式合同、根據(jù)合同的采購方式設(shè)計單項合同);2、重大采購事項談判;3、采購人員法律基礎(chǔ)知識培訓(xùn);4、采購工作中公平、公開的管理辦法，如投標(biāo)采購、比較采購法。銷售：1、銷售合同制訂包括(格式合同，根據(jù)不同的銷售方式設(shè)計單項合同)2、重大銷售項目談判3、銷售人員法律基礎(chǔ)知識的培訓(xùn)4、銷售工作中防范風(fēng)險制度的設(shè)立勞資：1、制定、審查勞動合同及《公司章程》、《員工守則》、《勞動紀(jì)律手冊》等規(guī)章制度2、工傷事故處理、勞動爭議解決3、協(xié)助企業(yè)搜集政策文件4、參與創(chuàng)2023-02-27151人看過 -
1、物業(yè)費建議綜合周邊市場行情，建議寫字間部分的物業(yè)費定位為2.8----4元之間，以3.5元/月/平米為準(zhǔn)。辦公區(qū)域內(nèi)水電空調(diào)費單獨收費，不含在物業(yè)費內(nèi)；底商部分的物業(yè)費可以適當(dāng)增加，建議物業(yè)費由大廈的物業(yè)公司來測算。2、物業(yè)管理服務(wù)范圍建議高檔寫字樓的物業(yè)管理及服務(wù)是最能考核寫字樓品質(zhì)的一項重要內(nèi)容。本案從24小時服務(wù)建議的角度，力爭管理服務(wù)出特色，形成項目營銷推廣的一大賣點。（1）基本服務(wù)范圍公共區(qū)域的清潔服務(wù)/地面、地下停車場管理/郵件分揀、快遞服務(wù)、節(jié)日裝飾/留言/物件暫存//房間打掃/水電氣等費用一卡通劃賬/訂報/問訊及定做/月結(jié)帳單、購物送貨/墻壁油漆、地板處理/家具維修及翻新等各項服務(wù)（2）24小時基本服務(wù)內(nèi)容；24小時辦公，24小時自助銀行，24小時大廈夜景照明，24小時大堂照明（可以開部分燈源），24小時公共行政衛(wèi)生間照明（可以開部分燈源），24小時公共走廊照明（可以開2023-06-10355人看過 -
法律綜合知識一、家政服務(wù)包括哪些經(jīng)營范圍家政服務(wù)經(jīng)營范圍廣泛，主要包括以下幾個方面：1．日常保潔：包括家居、家電、地板、門窗等清潔保養(yǎng)，以及室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生保潔等。2．家庭烹飪：提供各類家常菜、面食、烘焙、燒烤等服務(wù)，滿足客戶不同口味需求。3．家庭照料：提供嬰幼兒照料、老人照料、病人照料等服務(wù)，包括陪伴、護理、喂藥等。4．家教服務(wù)：提供專業(yè)家教輔導(dǎo)，涵蓋語文、數(shù)學(xué)、英語等學(xué)科，幫助學(xué)生提高學(xué)習(xí)成績。5．家居維修：提供各類家居維修服務(wù)，包括家電維修、管道疏通、門窗維修等。6．搬家服務(wù)：提供家庭搬家、辦公室搬遷等服務(wù)，確保物品安全順利搬遷。7．保姆服務(wù)：提供住家保姆、白班保姆等各類保姆服務(wù)，滿足客戶不同需求。8．母嬰護理：提供月嫂、育嬰師等服務(wù)，為新生兒和產(chǎn)婦提供專業(yè)護理。9．婚慶服務(wù)：提供婚禮策劃、婚禮主持、婚禮攝影等服務(wù)，為客戶打造完美的婚禮。10．其他服務(wù)：如家庭綠化、寵物看護、洗衣洗染等，根據(jù)客戶需2023-12-26223人看過
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物業(yè)服務(wù)對轄區(qū)內(nèi)的居民生命財產(chǎn)安全具有保護的責(zé)任，預(yù)防高空墜物是物業(yè)服務(wù)的日常工作中一項重要內(nèi)容。高空墜物包括人為因素與非人為因素，非人為因素是可以在物業(yè)管理的日常工作采取的措施予以預(yù)防和消除的。1、對非人為造成的高空墜物的預(yù)防(1)開展建筑附著物安全隱患排查整治工作。定期對公共場地和公共設(shè)施設(shè)備、窗戶及玻璃、小區(qū)戶外廣告牌和空調(diào)主機等戶外附著物組織工程技術(shù)人員挨家挨戶排查，發(fā)現(xiàn)存在安全隱患的，要立即整改并登記在冊。(2)臺風(fēng)期間，告知居民住戶關(guān)好門窗，搬掉陽臺邊的花盆，防止高空墜物。(3)對于物業(yè)服務(wù)公司針對高空墜物所做的工作，進行記錄與登記，作為物業(yè)服務(wù)公司工作證據(jù)。2、預(yù)防人為高空拋物的應(yīng)對措施而人為因素，不是管理處沒盡到責(zé)任，也不是管理處所能預(yù)見，并采取措施制止杜絕的。物業(yè)公司只有采取預(yù)防為主，與居委會、派出所等部門相互配合，從宣傳入手，長期經(jīng)常性宣傳，發(fā)動群眾監(jiān)督，對于不聽勸阻，2023-04-06392人看過 -
“三包”是指零售經(jīng)營企業(yè)對售出的商品實行“包修、包換、包退”?！叭逼谙蓿?、7日規(guī)定產(chǎn)品自銷售之日起7日內(nèi)未能履約的，消費者可選擇退貨、換貨或修理；2、十五日規(guī)定：產(chǎn)品售出后15日內(nèi)出現(xiàn)性能故障，消費者可選擇更換或維修；3、90日、30日規(guī)定：三包有效期內(nèi)，生產(chǎn)廠自送修之日起超過90天未提供備品備件且未進行修理的，修理廠應(yīng)在修理狀態(tài)中注明，銷售方免費為消費者調(diào)換相同型號規(guī)格的產(chǎn)品；4、30年、5年規(guī)定：修理者應(yīng)保證修理后的產(chǎn)品能正常使用30天以上，生產(chǎn)廠家應(yīng)保證在產(chǎn)品停止使用后5年內(nèi)供應(yīng)符合技術(shù)要求的備品備件。三包服務(wù)需要什么憑證三包憑證應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容，并由銷售者負(fù)責(zé)填寫：1、家用視聽商品名稱、商標(biāo)、型號；2、家用視聽商品出廠序號或批號；3、商品產(chǎn)地；4、銷售單位名稱、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話；5、銷售者印章；6、發(fā)貨票號碼；7、銷售日期；8、安裝調(diào)試日期；9、消費者姓名、地址、郵政2023-07-05134人看過
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房地產(chǎn)開發(fā)是指從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)通過有計劃地開發(fā)和建設(shè)，將生地或毛地改造成具有供水、供電、供熱、道路等基礎(chǔ)設(shè)施和一定建筑水平的土地，并以一定的價格出售給購房者的過程。 房地產(chǎn)開發(fā)需要遵循相關(guān)法律法規(guī)和政策，進行土地獲取、規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)... 更多>
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