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不動產(chǎn)登記后多久可以拿到證？
來源：法律編輯整理 時間： 2023-06-21 21:34:57 63 人看過

一般辦理需要一個半月左右。不動產(chǎn)權屬證書是指在不動產(chǎn)登記機構(gòu)對不動產(chǎn)情況進行審查、登記后，頒發(fā)給不動產(chǎn)權利人用于證明其享有不動產(chǎn)權利的證書。不動產(chǎn)權屬證書可以作為某人享有不動產(chǎn)物權的證據(jù)，當事人人間發(fā)生權屬爭議時，一般情形下可以依據(jù)不動產(chǎn)權屬證書來解決紛爭，確認權利。因為土地證和房產(chǎn)證合成不動產(chǎn)證。

一、不動產(chǎn)證辦理流程是什么

不動產(chǎn)證辦理流程是以下六點：

1、購房者在交房后將房屋產(chǎn)權等資料報送房管部門辦理初始登記；

2、房管部門需要查看開發(fā)商的五證兩書；

3、購房者到房屋管理部門領取并填寫《房屋權登記申請表》；

4、不動產(chǎn)權登記部門確定產(chǎn)權證上房屋信息；

5、準備相關材料；

6、攜帶房屋管理部門的領取證書通知書領取不動產(chǎn)權證書。

不動產(chǎn)權證，是權利人享有該不動產(chǎn)物權的證明。當不動產(chǎn)登記機構(gòu)完成登記后，依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權屬證書。當事人持有不動產(chǎn)權屬證書，就能夠證明自己是不動產(chǎn)權屬證書登記的物權的權利人。

二、不動產(chǎn)權證上有土地使用權證號嗎

不動產(chǎn)權證上有土地使用權證號。不動產(chǎn)權利證上正文包括不動產(chǎn)權字號、權利人、共有情況、坐落、不動產(chǎn)單元號、權利類型、權利性質(zhì)、用途、面積、使用期限、權利其他狀況以及附圖頁，基本囊括了土地證、房產(chǎn)證的絕大多數(shù)內(nèi)容，所以無需單獨辦理土地使用證了。

依據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二條本條例所稱不動產(chǎn)登記，是指不動產(chǎn)登記機構(gòu)依法將不動產(chǎn)權利歸屬和其他法定事項記載于不動產(chǎn)登記簿的行為。

本條例所稱不動產(chǎn)，是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。

不動產(chǎn)權屬證書是權利人享有該不動產(chǎn)物權的證明。不動產(chǎn)權屬證書記載的事項，應當與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。與此同時，江蘇徐州和四川瀘州兩地頒發(fā)了全國第一本不動產(chǎn)權證書。這標志著不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的落地。

不動產(chǎn)權屬證書是指在不動產(chǎn)登記機構(gòu)對不動產(chǎn)情況進行審查、登記后，頒發(fā)給不動產(chǎn)權利人用于證明其享有不動產(chǎn)權利的證書。不動產(chǎn)權屬證書可以作為某人享有不動產(chǎn)物權的證據(jù)，當事人之間發(fā)生權屬爭議時，一般情形下可以依據(jù)不動產(chǎn)權屬證書來解決紛爭，確認權利。

一般情況下，不動產(chǎn)登記權屬證書反映的權利狀況與不動產(chǎn)登記簿記載的內(nèi)容是一致的。不動產(chǎn)權屬證記載的事項，應當與不動產(chǎn)登記簿一致，記載不一致的除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。以上可以證明不動產(chǎn)登記簿的證明力強于不動產(chǎn)登記權屬證書。

三、房屋他項權證丟失怎么補辦

當事人丟失房產(chǎn)證和住房他項權證的，需要權利人在當?shù)毓_發(fā)行的報刊上刊登遺失聲明后，可以申請補發(fā)。房屋登記機構(gòu)予以補發(fā)的，應當將有關事項在房屋登記簿上予以記載。補發(fā)的房屋權屬證書、登記證明上應當注明“補發(fā)”字樣。

補辦的過程如下：

（一）申請人首先到房屋交易主管部門提交申請，說明房屋所有權證丟失損毀的事實情況，主管部門審核通過后開具登報遺失證明。

（二）申請人持主管部門開具的登記證明辦理登報遺失手續(xù)，報紙登載該聲明30個工作日之后，申請人攜帶相關證件再到交易主管部門辦理補發(fā)房屋所有權證的手續(xù)并領取重新補發(fā)的房屋所有權證。

《民法典》第二百一十七條不動產(chǎn)權屬證書是權利人享有該不動產(chǎn)物權的證明。不動產(chǎn)權屬證書記載的事項，應當與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。

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      江西在線咨詢 2022-11-01
      汽車處理完違章后立馬就可以過戶，因為處理違章是過戶里面的一個環(huán)節(jié)。過戶的具體流程：一、驗車拓號首先第一步是驗車→拓號→照相，驗車時會檢驗車輛的尾氣，燈光，喇叭，底盤等一些相關的部件。來確保車輛的安全性。然后車管所的工作人員會對車輛進行拓號,之后對車輛拍照、隨后開具驗車單等手續(xù)，大概幾分鐘就可以完成整個驗車流程。二、查違章拿到驗車單之后，需要到業(yè)務辦理窗口領取之前所拍攝的照片貼在驗車單上，然后到業(yè)務
    • 銀行注銷房產(chǎn)抵押登記要多久可以拿到房產(chǎn)證
      山西在線咨詢 2022-07-02
      對于銀行注銷房產(chǎn)抵押登記的時間，法律沒有明確的規(guī)定。但辦理不動產(chǎn)登記的時間一般是受理之日起30個工作日內(nèi)。辦理注銷抵押登記需要當事人提供身份證明、貸款還清的計算證明、產(chǎn)權證等文件?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例》第二十條規(guī)定，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應當自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。第二十一條規(guī)定，登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。不動產(chǎn)登記機構(gòu)完成登記，應當依法向申
    • 結(jié)婚登記后多久才能拿到離婚證
      浙江在線咨詢 2022-11-09
      沒有時間限制，理論上當天都是可以的，最遲第二天也可以。只需要滿足協(xié)議離婚的條件即可： 1、協(xié)議離婚的男女雙方須有合法的夫妻身份 離婚是有夫妻關系的當事人夫妻關系的解除。因此，協(xié)議離婚的當事人雙方須有合法的夫妻身份。 2、夫妻雙方確實是自愿離婚 夫妻雙方自愿離婚是協(xié)議離婚的最重要的條件，其他有關離婚的事宜，包括離婚后子女撫養(yǎng)和財產(chǎn)問題的處理，夫妻可以在自愿離婚的前提下，本著互諒互讓、好聚好散的精神，
    • 權籍調(diào)查多久可以拿到不動產(chǎn)權證
      廣東在線咨詢 2021-12-18
      辦理產(chǎn)權證一般需要30天。不動產(chǎn)登記機構(gòu)應當自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦理完畢不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。有下列情形之一的，房地產(chǎn)登記機構(gòu)應當拒絕登記并書面告知申請人： 1、違反法律、行政法規(guī)的； 2、有未解決的權屬爭議； 3、申請不動產(chǎn)登記的權利超過規(guī)定期限的； 4、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不予登記的情形。
    • 辦結(jié)婚登記公證需要多久才可以拿到公證書
      安徽在線咨詢 2022-05-30
      其實，一般結(jié)婚公證可以在你們結(jié)婚登記地的公證處進行辦理，也可以在你戶籍地的公證處進行辦理，不過，若在戶籍地辦理的話，還需要發(fā)函到婚姻登記地調(diào)查，所以，時間會比較久。申請條件： 1.男女雙方都要具備相應的民事行為能力。 2.男女雙方要親自到公證處辦理所需材料：1.申請人雙方要攜帶本人省份證和戶口簿。2.雙方的結(jié)婚證。 3.雙方當事人近期的2寸半身合影照片。辦理程序：根據(jù)我國法律規(guī)定，辦理結(jié)婚公證要經(jīng)