口頭協(xié)議中的租賃合同有法律效力嗎
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時(shí)間： 2023-03-30 14:20:40
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租賃合同口頭協(xié)議有法律效力，可以視為不定期租賃，雙方可以隨時(shí)解除房屋租賃關(guān)系。租賃期間內(nèi)，承租人應(yīng)當(dāng)依照口頭約定按時(shí)繳納房租，經(jīng)出租人同意的，可以將租賃房屋對(duì)第三人進(jìn)行轉(zhuǎn)租。
一、房屋轉(zhuǎn)租的需要哪些條件
房屋轉(zhuǎn)租的需要條件如下：
1、承租人在租賃期內(nèi)，經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人；
2、承租人與出租人之間的租賃合同有效；
3、出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但六個(gè)月內(nèi)未提出異議。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效。第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
二、房屋租賃合同無(wú)效的情形如下
1、未經(jīng)竣工驗(yàn)收的房屋出租，房屋租賃合同無(wú)效。2、違章建筑的房屋出租，房屋租賃合同無(wú)效。3、被確定為拆遷的房屋出租，房屋租賃合同無(wú)效。4、出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋，與承租人訂立的租賃合同無(wú)效。5、出租人就未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時(shí)建筑，與承租人訂立的租賃合同無(wú)效。6、租賃期限超過(guò)臨時(shí)建筑的使用期限，超過(guò)部分無(wú)效。7、租賃期限超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。8、承租人經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人時(shí)，轉(zhuǎn)租期限超過(guò)承租人剩余租賃期限的，人們法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定超過(guò)部分的約定無(wú)效，但出租人與承租人另有約定的除外。
三、民法典規(guī)定租房轉(zhuǎn)租后是否合法
房屋租賃后轉(zhuǎn)租，得到出租人同意的，是合法的。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
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強(qiáng)制執(zhí)行有效。根據(jù)我國(guó)民法典規(guī)定，口頭協(xié)議是指不用書面的形式，通過(guò)口頭達(dá)成的協(xié)議，口頭協(xié)議與書面協(xié)議的形式合同相對(duì)應(yīng)。但是口頭協(xié)議屬于諾成合同，效力很低。如果協(xié)議雙方當(dāng)事人都信守承諾，那么合同就可以順利履行，如果有一方反悔或不遵守約定，那么就可能造成合同不能履行。贈(zèng)與公證的效力是怎樣的贈(zèng)與公證書的法律效力：應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻該項(xiàng)公證的除外。對(duì)經(jīng)公證的以給付為內(nèi)容并載明債務(wù)人愿意接受強(qiáng)制執(zhí)行承諾的債權(quán)文書，債務(wù)人不履行或者履行不適當(dāng)?shù)?，債?quán)人可以依法向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。即使是贈(zèng)與人已經(jīng)去世，公證書還是具有法律效力的?！吨腥A人民共和國(guó)公證法》第三十六條經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書，應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻該項(xiàng)公證的除外。第三十七條對(duì)經(jīng)公證的以給付為內(nèi)容并載明債務(wù)人愿意接受強(qiáng)制執(zhí)行承諾的債權(quán)文書，債務(wù)人不履行或者履行不適當(dāng)?shù)?，債?quán)人2023-07-05282人看過(guò) -
合同的口頭形式，無(wú)須當(dāng)事人約定。凡當(dāng)事人無(wú)約定或法律未規(guī)定特定形式的合同，均可以采取口頭形式。只要其內(nèi)容不違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；一方?jīng)]有以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；雙方不是惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；雙方不是以合法的形式掩蓋非法目的。中介合同后口頭變更部分條款有效嗎依據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，口頭合同也是合同的形式，通過(guò)口頭的形式訂立合同的，只要符合規(guī)定的，也是有效的，但如果出現(xiàn)糾紛，就沒(méi)有證據(jù)證明變更了條款?！睹穹ǖ洹返谖灏偎氖龡l【協(xié)議變更合同】當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。第五百四十四條【變更不明確推定為未變更】當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)民法典》第四百六十九條【合同訂立形式】當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以2023-07-08206人看過(guò) -
口頭協(xié)議沒(méi)有合同有法律效力。合同、協(xié)議形式?jīng)]有特別規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。只要合同是具有行為能力人真實(shí)的意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗，無(wú)論是什么形式，合同都有效。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。離婚時(shí)的口頭協(xié)議有法律效力嗎根據(jù)《婚姻登記條例》第11條第1款和第3項(xiàng)，“雙方當(dāng)事人共同簽署的離婚協(xié)議書”是辦理離婚登記的必備材料，因此，不承認(rèn)口頭離婚協(xié)議。離婚時(shí)口頭協(xié)議不具有法律效力。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一千零七十六條規(guī)定，夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面2023-07-10225人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)口頭協(xié)議的合同只要是符合以下條件的就是有效的：訂立協(xié)議時(shí)，當(dāng)事人雙方都具有相應(yīng)的民事行為能力；雙方在訂立協(xié)議時(shí)意思表示真實(shí)，不存在欺詐、脅迫等情形；協(xié)議的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。2024-04-20369人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、在法律中口頭協(xié)議是否有效在法律中，口頭協(xié)議是有效的合同形式之一。1．根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，只要口頭協(xié)議的當(dāng)事人具備相應(yīng)的民事行為能力，其意思表示真實(shí)，且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗，那么該口頭協(xié)議就具有法律效力。2．這意味著，口頭協(xié)議可以在一定條件下成為具有法律約束力的合同。二、口頭協(xié)議的應(yīng)用領(lǐng)域口頭協(xié)議廣泛應(yīng)用于社會(huì)生活的各個(gè)領(lǐng)域，與人們的衣食住行密切相關(guān)。1．在自由市場(chǎng)買菜、在商店買衣服等日常交易中，人們往往通過(guò)口頭協(xié)議來(lái)達(dá)成交易。2．口頭協(xié)議也常用于服務(wù)合同、租賃合同、雇傭合同等領(lǐng)域。在這些情況下，當(dāng)事人之間可以通過(guò)口頭協(xié)議來(lái)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，從而實(shí)現(xiàn)合同的訂立和履行。三、口頭協(xié)議的局限性盡管口頭協(xié)議具有一定的法律效力，但其也存在一定的局限性。1．口頭協(xié)議往往難以證明。由于口頭協(xié)議沒(méi)有書面記錄，一旦發(fā)生糾紛，很難提供有力的證據(jù)證明雙方之間的約定。2．口2024-03-05157人看過(guò) -
合同內(nèi)容該段內(nèi)容講述了有效租賃補(bǔ)充協(xié)議的簽署和效力。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)由雙方自愿簽署，任何一方都無(wú)權(quán)強(qiáng)迫另一方簽署。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章確認(rèn)后，就具有法律效力。補(bǔ)充協(xié)議的寫作沒(méi)有固定的格式，寫作的關(guān)鍵點(diǎn)在于表達(dá)的要清楚明白，避免歧義就可以。有效。租賃補(bǔ)充協(xié)議和原協(xié)議一樣，都應(yīng)當(dāng)由雙方自愿簽署，任何一方都無(wú)權(quán)強(qiáng)迫另一方簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章確認(rèn)后，就具有法律效力。和普通的協(xié)議（或合同）一樣，只要雙方簽字或蓋章協(xié)議就具有效力，通常而言并不需要公證。補(bǔ)充協(xié)議的寫作沒(méi)有固定的格式，寫作的關(guān)鍵點(diǎn)在于表達(dá)的要清楚明白，避免歧義就可以。 租賃合同補(bǔ)充協(xié)議需要注意哪些事項(xiàng)？租賃合同補(bǔ)充協(xié)議是指出租人和承租人在租賃合同之外另行簽訂的協(xié)議，其目的是為了補(bǔ)充或修改租賃合同中的內(nèi)容。雖然租賃合同補(bǔ)充協(xié)議可以對(duì)租賃合同產(chǎn)生重要影響，但需要注意以下事項(xiàng)：1. 租賃合同補(bǔ)充協(xié)議必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并由出租人簽字蓋章后生效。2023-08-29152人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、口頭協(xié)議對(duì)法律上有沒(méi)有效力口頭合同有法律效力。如果協(xié)議雙方當(dāng)事人都信守承諾，那么合同就可以順利履行，但是如果其中有一方反悔或不遵守約定了，那么就可能造成合同不能履行。民事法律行為可以采用書面形式、口頭形式或其它形式，法律規(guī)定使用特定形式的，應(yīng)當(dāng)依照其規(guī)定。只要第三方代表是真實(shí)意思的表示，不存在受到欺詐、脅迫等依法應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效或可撤銷、可變更民事法律行為的情形下，且當(dāng)事人有證據(jù)證明其口頭承諾的內(nèi)容，該口頭承諾具有法律效力。口頭形式的合同是指當(dāng)事人以直接對(duì)話的方式或者以通訊設(shè)備如電話交談?dòng)喠⒑贤?。它廣泛應(yīng)用于社會(huì)生活的各個(gè)領(lǐng)域，與人們的衣食住行密切相關(guān)，如在自由市場(chǎng)買菜、在商店買衣服等。合同的口頭形式，無(wú)須當(dāng)事人約定。凡當(dāng)事人無(wú)約定或法律未規(guī)定特定形式的合同，均可以采取口頭形式。二、口頭協(xié)議違約怎么解決口頭協(xié)議違約可以進(jìn)行起訴解決。違約責(zé)任是指乙方違反合同約定或者附隨義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任2023-07-09297人看過(guò)
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仲裁機(jī)構(gòu)口頭租房合同有效，但是口頭租房如果發(fā)生糾紛，那么很難維權(quán)，因?yàn)闆](méi)有足夠的證據(jù)材料能夠給出，一般法院以舉證不足不支付。房屋租賃合同可以口頭解約，只要當(dāng)事人同意即可。一、口頭租房合同有效嗎口頭租房合同有效?？陬^協(xié)議和書面協(xié)議一樣有法律效力，也受法律保護(hù)，其合法性沒(méi)有問(wèn)題。但一旦發(fā)生糾紛，按照誰(shuí)主張誰(shuí)舉證的原則，口頭協(xié)議很難舉證，其真實(shí)性也很難確定，往往被法院以舉證不足為由不予支持。根據(jù)法律規(guī)定，租賃期限超過(guò)六個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。對(duì)于不定期租賃，允許出租人隨時(shí)解除合同，不利于保護(hù)承租人的合法權(quán)益。二、房屋租賃合同可以口頭解約嗎房屋租賃合同可以口頭解約，但必須到達(dá)另一方當(dāng)事人才生效。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。且違約解除的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十五條當(dāng)2023-06-04447人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、民間土地租賃協(xié)議有法律效力嗎農(nóng)村土地租賃合同的效力問(wèn)題在《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》中有相關(guān)要求：《土地管理法》第十五條農(nóng)民集體所有的土地，可以由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)訂立承包合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。土地承包經(jīng)營(yíng)的期限由承包合同約定。承包經(jīng)營(yíng)土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)的，必須經(jīng)村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn)。由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包的，應(yīng)當(dāng)對(duì)承包方的資信情況和經(jīng)營(yíng)能力進(jìn)行審查后，再簽訂承包合同。按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》第63條的規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，如該塊地為農(nóng)業(yè)建設(shè)用地，租賃協(xié)議無(wú)效2021-12-06485人看過(guò) -
租賃合同糾紛案有口頭舉證屬于證據(jù)中的當(dāng)事人的稱述，有法律效力，但能否作為認(rèn)定案件事實(shí)的依據(jù)，需要法院必須查證屬實(shí)，才能作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)。當(dāng)事人想勝訴，需要搜集其他證件，予以佐證。一、怎么樣才能打勝行政訴訟行政訴訟，是指公民、法人或者其他組織認(rèn)為行使國(guó)家行政權(quán)的機(jī)關(guān)和組織及其工作人員所實(shí)施的具體行政行為，侵犯了其合法權(quán)利，依法向人民法院起訴，人民法院在當(dāng)事人及其他訴訟參與人的參加下,依法對(duì)被訴具體行政行為進(jìn)行審查并做出裁判，從而解決行政爭(zhēng)議的制度。根據(jù)《行政訴訟法》規(guī)定，人民法院審理行政案件，以事實(shí)為根據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩。由此規(guī)定可以看出，官司的輸贏是以事實(shí)為依據(jù)的。那么，當(dāng)事人如果想贏得訴訟，就應(yīng)該搜集能夠證明事實(shí)的證據(jù)才是關(guān)鍵。根據(jù)《行政訴訟法》規(guī)定，證據(jù)包括：(一)書證;(二)物證;(三)視聽(tīng)資料;(四)電子數(shù)據(jù)(五)證人證言;(六)當(dāng)事人的陳述;(七)鑒定意見(jiàn);(八)勘驗(yàn)筆錄、現(xiàn)場(chǎng)筆2023-03-3086人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)房屋租賃口頭合同雙方都承擔(dān)并且按照約定履行的是有效的，對(duì)于房屋租賃一般需要雙方當(dāng)事人簽訂書面合同對(duì)租賃房屋信息、租賃期限、租金等信息進(jìn)行明確約定。一、房屋租賃口頭合同有效么如果雙方都按口頭約定履行，有效。如果有一方反悔不承認(rèn)、另一方能舉證證明口頭約定內(nèi)容的，也有效。但口頭約定的合同如果是超過(guò)六個(gè)月以上的視為不定期租賃，雙方都有權(quán)隨時(shí)解除合同，只是要在合理的時(shí)間內(nèi)提前通知對(duì)方。二、房屋租賃所包括的基本內(nèi)容有哪些1．租賃當(dāng)事人出租人：出租物件的所有者，擁有租賃物件的所有權(quán)，將物品租給他人使用，收取報(bào)酬。承租人：出租物件的使用者，租用出租人物品，向出租人支付一定的費(fèi)用。2．租賃標(biāo)的租賃標(biāo)的指用于租賃的物件。3．租賃期限即租期，指出租人出讓物件給承租人使用的期限。物品的租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十2023-07-01352人看過(guò)
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合同內(nèi)容一、租賃合同到期口頭續(xù)簽有效嗎租房時(shí)，很多人都是只簽一次合同了事，即使合同期滿了，雙方時(shí)常也不會(huì)特意重新簽訂新的租賃合同，通常是租客繼續(xù)按照原合同交租用房，房東照常收租，或者是租賃合同到期后進(jìn)行口頭續(xù)簽。這樣的做法，讓不少人疑慮原租賃租賃合同是否有效。其實(shí)大可不必疑慮，當(dāng)租賃合同到期后，雙方未簽訂新租賃合約的，若租方又繼續(xù)按使用租賃房屋，房東有未提出異議的，原租賃合同有效，雙方都要繼續(xù)履行原合同的約定，只是原合同的租賃期限改變?yōu)椴欢ㄆ?。雙方在給予對(duì)方合理的時(shí)間后，都可以隨時(shí)提出解除租賃合同結(jié)束雙方的租賃關(guān)系。合同為有期限的民事法律關(guān)系，租賃合同中當(dāng)事人往往約定租賃期限，合同于租期屆滿即告終止，但當(dāng)事人也可以在合同約定期屆滿時(shí)通過(guò)兩種方式更新期限，續(xù)訂合同：一種是明示更新，即合同當(dāng)事人在租賃期間屆滿后另外簽訂一個(gè)合同，約定延長(zhǎng)租賃期限；另一種是默示更新，指租賃期間屆滿后，合同當(dāng)事人的行為表明2023-05-03294人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)1、當(dāng)房東與租戶在租賃合同中簽字確認(rèn)并明確規(guī)定了定金、押金或租金等具體事宜時(shí)，這意味著房屋租賃合同已正式生效且具備相應(yīng)的法律約束力。反之，若租賃合同未能正式簽署或者尚未生效，則在此情況下定金便失去其應(yīng)有的法律效力。2、即便未簽訂正式書面合同，只要實(shí)際上已經(jīng)支付過(guò)定金，該筆定金依據(jù)出具的相關(guān)憑證仍然具有法律效力，即保證了定金的擔(dān)保功能得以發(fā)揮?！睹穹ǖ洹返?68條規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。2024-05-19291人看過(guò)
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#合同無(wú)效
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確認(rèn)合同無(wú)效的情形有： 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，從而損害國(guó)家利益的； 2、惡意串通，損害國(guó)家、集體或者是第三人利益的； 3、以合法形式掩蓋非法目的的； 4、損害社會(huì)公共利益的；違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的。 合同無(wú)效是指合同... 更多>
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口頭協(xié)議口頭合同效力是否有效寧夏在線咨詢 2023-01-07法律規(guī)定，訂立合同的形式可以是書面的方式，也可以是口頭合同。口頭合同比起書面合同簡(jiǎn)便易行，只要法律沒(méi)有規(guī)定一定要訂立書面合同，而口頭合同只要是雙方真實(shí)的意思表示，也同樣是有效的。國(guó)家法律規(guī)定的必須要采用書面協(xié)議的方式，比如建設(shè)工程合同、技術(shù)開(kāi)發(fā)合同、房屋銷售合同等，如果這類合同采取口頭約定的形式，那么可視無(wú)效，不受法律保護(hù)。 -
口頭分家協(xié)議有法律效力嗎口頭分家協(xié)議河南在線咨詢 2022-06-06口頭分家協(xié)議具備法律效力。協(xié)議可以以口頭形式作出，但是需符合生效民事法律行為的構(gòu)成要件，即該協(xié)議是雙方真實(shí)合法的意思表示，且當(dāng)事人具備相應(yīng)的民事行為能力。根據(jù)《民法典》第四百六十九條第一款規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī) -
協(xié)議過(guò)程中口頭分家有法律效力嗎？上海在線咨詢 2022-11-15口頭分家協(xié)議具備法律效力。協(xié)議可以以口頭形式作出，但是需符合生效民事法律行為的構(gòu)成要件，即該協(xié)議是雙方真實(shí)合法的意思表示，且當(dāng)事人具備相應(yīng)的民事行為能力。 《民法典》第四百六十九條第一款規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。 第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī) -
租賃合同可以用口頭協(xié)議嗎山東在線咨詢 2023-06-15租賃合同可以為口頭合同。當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。 -
口頭協(xié)議有效嗎口頭協(xié)議管法律嗎？海南在線咨詢 2022-05-29沒(méi)有。有下列情形之一的，協(xié)議無(wú)效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立協(xié)議，損害國(guó)家利益；（二）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會(huì)公共利益；（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。根據(jù)法律規(guī)定，除了法律、行政法規(guī)規(guī)定或當(dāng)事人約定必須采用書面形式的合同外，均可采用口頭形式訂立合同。
