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抵押貸款抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物的效力是什么
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-04-17 00:09:36 264 人看過

抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物,未通知抵押權(quán)人也未告知買受人的,轉(zhuǎn)讓行為無效。抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物,應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況,這是法律的強(qiáng)制性規(guī)定,抵押人必須履行。

《民法典》第四百零六條

抵押期間,抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的,抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的,可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。

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    一、抵押物的轉(zhuǎn)讓是否有效借款人將抵押物轉(zhuǎn)讓了,如果經(jīng)債權(quán)人同意的,轉(zhuǎn)讓行為有效,轉(zhuǎn)讓所得價(jià)值優(yōu)先清償?shù)盅簜鶛?quán)。如果未經(jīng)抵押權(quán)人同意的,轉(zhuǎn)讓行為對(duì)抵押權(quán)人無效。《中華人民共和國民法典》第四百零六條【抵押財(cái)產(chǎn)的處分】抵押期間,抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的,抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的,可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。二、關(guān)于轉(zhuǎn)讓抵押物的法律規(guī)定有哪些抵押期間,抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。抵押期間,抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意,不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn),但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押
    2023-05-06
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  • 抵押權(quán)對(duì)抵押人的效力,抵押權(quán)從屬于什么權(quán)
    一、抵押權(quán)對(duì)抵押人的效力抵押權(quán)對(duì)抵押人的效力范圍有如下內(nèi)容:1.抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。2.債務(wù)履行期屆滿,債務(wù)人不履行債務(wù)致使抵押物被人民法院依法扣押的,自扣押之日起抵押權(quán)人有權(quán)收取由抵押物分離的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息。3.抵押人將已出租的財(cái)產(chǎn)抵押的,應(yīng)當(dāng)書面告知承租人,原租賃合同繼續(xù)有效。4.抵押期間,抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的,應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的,轉(zhuǎn)讓行為無效。5.轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的,抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保;抵押人不提供的,不得轉(zhuǎn)讓抵押物。6.抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。7.抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為。8.抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在,債權(quán)消滅的,抵
    2023-05-06
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  • 抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物在我國的法律中有何法律效力
    未經(jīng)抵押權(quán)人認(rèn)可的抵押資產(chǎn)轉(zhuǎn)售行為,并不會(huì)對(duì)抵押權(quán)人衍生出任何法律效應(yīng)。抵押期限內(nèi),抵押者得以自行決定是否出售抵押資產(chǎn)。若是各方當(dāng)事人之間另有特別協(xié)議的,則應(yīng)依照該協(xié)議執(zhí)行。不論在何種情況下,抵押資產(chǎn)一旦發(fā)生轉(zhuǎn)移,抵押權(quán)都將不受影響地繼續(xù)存在。抵押人均需在轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)之前,通知抵押權(quán)人為妥。倘若抵押權(quán)人能夠提供充分證據(jù)來證明抵押財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移可能會(huì)對(duì)其抵押權(quán)利產(chǎn)生危害的話,便有權(quán)要求抵押人將所獲轉(zhuǎn)讓收益優(yōu)先用于償還抵押債務(wù)或進(jìn)行提存。在轉(zhuǎn)讓回轉(zhuǎn)金額超過未償還債權(quán)額時(shí),該額外部分將歸屬抵押人所有;如若不足以抵債時(shí),差額部分必須由債務(wù)人親自負(fù)責(zé)清償?!睹穹ǖ洹返谒陌倭懔鶙l抵押期間,抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的,抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的,可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前
    2024-08-02
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    法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>

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