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非法買賣土地是否行政前置
來源：法律編輯整理 時間： 2023-04-20 16:22:48 364 人看過

一、非法買賣土地是否行政前置

非法買賣土地沒有規(guī)定行政前置，對于非法買賣土地行為，構(gòu)成刑事犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

《中華人民共和國土地管理法》

第七十四條買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得;對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施;可以并處罰款;對直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

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二、違法轉(zhuǎn)讓的表現(xiàn)形式有哪些

違法轉(zhuǎn)讓以劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)，主要是指未經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓劃撥土地使用權(quán)。

違法轉(zhuǎn)讓以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)，主要是不符合《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的付清全部土地使用權(quán)出讓金并取得土地使用權(quán)證書、未達到一定的投資開發(fā)程度等條件，違法轉(zhuǎn)讓出讓的國有土地使用權(quán)。

違法轉(zhuǎn)讓農(nóng)民集體所有土地的使用權(quán)，主要是非因破產(chǎn)、兼并的原因轉(zhuǎn)讓農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的。

買賣或者以其他形式違法轉(zhuǎn)讓土地，主要是指除上述三種類型之外的單位或者個人違法轉(zhuǎn)讓土地。

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      貴州在線咨詢 2022-11-07
      以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，涉嫌下列情形之一的，應(yīng)予追訴： 1、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田五畝以上的; 2、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田以外的耕地十畝以上的; 3、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣其他土地二十畝以上的; 4、違法所得數(shù)額在五十萬元以上的; 5、雖未達到上述數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)，但因非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)受過行政處罰二次以上，又非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地的; 6、造成惡劣影響的。
    • 土改前的土地買賣是否合理
      湖南在線咨詢 2022-07-19
      不合理。土地資源不能私自交易，在這類狀況下已違背有關(guān)法律法規(guī)。 ⒈《民法典》第一百五十三條要求：違背法律法規(guī)、行政規(guī)章的強制要求的民事法律關(guān)系個人行為失效?？墒?，該強制要求不造成該民事法律關(guān)系個人行為失效的以外。 ⒉違反公共秩序的民事法律關(guān)系個人行為失效。
    • 土地非法買賣雙方是否都有罪？
      澳門在線咨詢 2025-01-30
      一、非法買賣土地雙方是否都有罪？ 1、非法倒賣土地的行為，我國《刑法》專門規(guī)定了非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪?！缎谭ā返?31條規(guī)定，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。 2、以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的會構(gòu)成犯罪。情節(jié)嚴(yán)重的包括：（1）非法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田五畝以上的；（2）非法轉(zhuǎn)讓、倒賣
    • 非法買賣土地罪都是賣地嗎
      江西在線咨詢 2022-10-19
      只懲罰賣地的立案標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)最高人民檢察院、公安部的相關(guān)規(guī)定，以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，涉嫌下列情形之一的，應(yīng)予追訴： 1、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田五畝以上的； 2、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田以外的耕地十畝以上的； 3、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣其他土地二十畝以上的； 4、違法所得數(shù)額在五十萬元以上的； 5、雖未達到上述數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)，但因非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)受過行政處罰二次以上，又非法