農(nóng)用地拆遷賠償經(jīng)驗總結(jié)
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-05 17:32:16
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一般來說各個項目征地的補(bǔ)償費用，其具體的標(biāo)準(zhǔn)和金額都是有各地方的市級或者是縣級政府按照法律的規(guī)定批準(zhǔn)下去的，關(guān)于征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)方案。按照相關(guān)的法律規(guī)定，征收土地的單位給予農(nóng)民的土地補(bǔ)償費和相應(yīng)的安置補(bǔ)助費，如果不能使農(nóng)民保持其原本享有的生活水平的話，可以在增加其安置補(bǔ)助的費用。
農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的權(quán)限有什么
農(nóng)用地轉(zhuǎn)用必須依法辦理審批手續(xù)。根據(jù)中央確定的土地要實行集中統(tǒng)一管理的原則，《土地管理法》對農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地實行兩級審批的制度，即國務(wù)院和省級人民政府。但考慮到我國的實際情況將鄉(xiāng)村企業(yè)、農(nóng)業(yè)公共設(shè)施和農(nóng)民宅基地等需新增建設(shè)用地，且不涉及到征收的項目用地，可授權(quán)設(shè)區(qū)的市、自治州人民政府審批。
（一）國務(wù)院的審批權(quán)限：
1、國務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項目；
2、省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目；
3、城市土地利用總體規(guī)劃由國務(wù)院批準(zhǔn)，為實施該規(guī)劃將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的。
（二）省級人民政府的審批權(quán)限：
1、除國務(wù)院審批權(quán)限以外的其它城市的市區(qū)建設(shè)項目；
2、縣級城市所在的城鎮(zhèn)及其它省級人民政府批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的鎮(zhèn)建設(shè)項目。
農(nóng)用地轉(zhuǎn)用必須依法辦理審批手續(xù)，農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，需要兩級部門的審批。首先是省級人民政府的審批，對于土地有新的建設(shè)規(guī)劃時，要得到土地主管部門的同意。然后是國務(wù)院的審批，城市土地利用規(guī)劃必須得到國務(wù)院的審批才可以實施。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
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法律綜合知識一、農(nóng)村地拆遷賠償費用是怎樣的農(nóng)村拆遷補(bǔ)償?shù)挠嬎闳缦拢?．農(nóng)村房屋征收補(bǔ)償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2．農(nóng)村房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；3．農(nóng)村房屋征收獎勵性補(bǔ)償費，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，不得任意更改。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。二、拆遷補(bǔ)償多長時間可拿到房屋拆遷補(bǔ)償款一般3個月能夠拿到。征地拆遷應(yīng)當(dāng)遵循先補(bǔ)償、后征收的原則，拆遷款應(yīng)自征拆遷補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全額支付，未補(bǔ)償?shù)轿坏目梢跃芙^交付土地和房屋。2023-10-10181人看過 -
建設(shè)用地1、征地告知，這里的征地告知，是我們常說的擬征地公告2、土地現(xiàn)狀調(diào)查及確認(rèn)，通俗一點講，這個環(huán)節(jié)就是量地、量房，確定你家被劃入征地紅線范圍內(nèi)的土地面積、房屋面積、地上青苗、附著物的情況等等，把要征收的這塊的情況摸清楚，用于制作征地審批文件，報請上級政府審批。3、征詢意見，組織征地聽證，征地預(yù)告要告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及農(nóng)戶擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，安置途徑等，這些都與被征收人的利益息息相關(guān)，因此，如果被征收人對適用的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，安置途徑不滿意的，可以在規(guī)定的時間內(nèi)書面提起聽證，切記只征地聽證需要書面提出。4、征地材料的組織、審核及上報，市、縣國土資源行政主管部門根據(jù)征地情況調(diào)查結(jié)果和市縣人民政府?dāng)M定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案，以及建設(shè)項目的相關(guān)材料，依法擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案和供地方案，編制建設(shè)用地呈報說明書（簡稱一書四方案），經(jīng)過縣級人民政府初步審核同意后，由縣級人民政2023-07-02232人看過 -
建設(shè)用地一、農(nóng)村經(jīng)營性建設(shè)用地拆遷嗎出于公共利益的需要，要占用到農(nóng)村建設(shè)用地，是可以進(jìn)行拆遷的。1、土地法修正草案明確單獨補(bǔ)償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)行第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償；征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費；土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。上述三條規(guī)定在修正案草案中均作出修改。2、征地補(bǔ)償內(nèi)容增加了對宅基地的補(bǔ)償和社會保障補(bǔ)償。修正案草案規(guī)定，征地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償，被征地農(nóng)民的安置補(bǔ)助與社會保障費用，農(nóng)民村民住宅補(bǔ)償，以及其他地上附著物補(bǔ)償和青苗補(bǔ)償。3、在住房保障方面。將對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補(bǔ)償；2023-05-0656人看過 -
征地拆遷工作方法包括：1．領(lǐng)導(dǎo)重視，權(quán)責(zé)明確，健全工作機(jī)構(gòu)；2．尊重民意、深入調(diào)研，制定科學(xué)方案；3．接近群眾，關(guān)口前移，做好準(zhǔn)備工作；4．保障民利，注重方法，確保拆遷順利推進(jìn)；5．人文關(guān)懷，周到全面，做好拆遷安置工作。鐵路施工中的征地拆遷工作方法征地拆遷工作中最重要的環(huán)節(jié)是與被拆遷戶簽訂協(xié)議，簽訂協(xié)議避免不了協(xié)商談判，在與被拆遷戶協(xié)商談判過程中要注重工作方法，講究工作技巧。首先在房屋丈量的過程中積極與被拆遷戶交談，摸一摸情況，探一探其有什么要求、困難、想法，做到心中有數(shù)，為下一步的協(xié)商談判打下基礎(chǔ)；其次切實把握協(xié)商談判的原則。談判中要遵循公平平等，友好協(xié)商的原則，在協(xié)商中不能以大欺小，持強(qiáng)凌弱，要依據(jù)政策擺事實講道理，解決爭執(zhí)、排除分歧和障礙；再次要把握語言技巧，工作人員在工作中一定要注意說話的方式和語氣，語言的針對性要強(qiáng)，要有的放矢，說話的方式要婉轉(zhuǎn)，切忌與被拆遷戶爭吵，這樣容易被對方2023-07-04353人看過
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業(yè)主一、經(jīng)商用地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、房子的價值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，這里的房屋補(bǔ)償，指的是對被征收的國有土地上建筑價值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房子征收決定公告之日被征收房子類似的市場價格，然后請具有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對其確定評估，制定出相應(yīng)房屋市場價格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。2、搬遷費和臨時安置費用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)，在這里作者所列算的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進(jìn)行的計算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時安置費。3、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進(jìn)行補(bǔ)償，因為屬個案，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)評估確定。二、商業(yè)用地產(chǎn)權(quán)滿40年怎么辦1、如果國家沒有其他的規(guī)劃，房屋業(yè)主再重新繳土地出讓金，相當(dāng)于“續(xù)租”。土地到期后，業(yè)主聯(lián)名提出再交一份土地出讓金和國家達(dá)成新的協(xié)2023-07-05491人看過 -
撫養(yǎng)權(quán)小孩撫養(yǎng)權(quán)的爭奪是以更有利于孩子身心健康成長為前提，通過協(xié)議或者訴訟的方式處理。如果雙方能協(xié)商一致，可以通過協(xié)議的方式確定撫養(yǎng)權(quán)的歸屬；如果協(xié)議不成，可以向法院提起訴訟，由法院根據(jù)雙方實際情況對撫養(yǎng)權(quán)歸屬進(jìn)行審判。撫養(yǎng)權(quán)的歸屬是以有利于孩子健康成長和保障合法權(quán)益為前提的。撫養(yǎng)權(quán)爭奪時間多久撫養(yǎng)權(quán)爭奪時間多久看具體情況定。按簡易程序?qū)徖淼碾x婚案件，審限為3個月，適用普通程序?qū)徖淼陌讣嗣穹ㄔ簯?yīng)當(dāng)在立案之日起6個月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長的，報請院長批準(zhǔn)，批準(zhǔn)延長的期限最長不超過6個月；在上述期限內(nèi)還未審結(jié)需要延長的，則有受訴法院報請上級人民法院批準(zhǔn)，延長的期限，由上級人民法院決定。《中華人民共和國民法典》第一千零八十四條父母與子女間的關(guān)系，不因父母離婚而消除。離婚后，子女無論由父或者母直接撫養(yǎng)，仍是父母雙方的子女。離婚后，父母對于子女仍有撫養(yǎng)、教育、保護(hù)的權(quán)利和義務(wù)。離婚后，不滿兩周歲的2023-07-02272人看過 -
鑒定完畢屬于醫(yī)療事故的的處理。如下：1、鑒定完畢屬于醫(yī)療事故的，應(yīng)當(dāng)對賠償問題進(jìn)行處理；2、賠償可通過受害方與醫(yī)療機(jī)構(gòu)溝通，通過協(xié)商達(dá)成賠償意見，制作賠償協(xié)議書；3、無法通過協(xié)商達(dá)成共識的，可以申請衛(wèi)生行政部門介入調(diào)解，通過調(diào)解達(dá)成調(diào)解協(xié)議，按照調(diào)解協(xié)議內(nèi)容處理醫(yī)療事故賠償問題；4、可以直接向人民法院起訴處理醫(yī)療事故。哪種情況不屬于醫(yī)療事故（一）在緊急情況下為搶救垂?；颊呱扇【o急醫(yī)學(xué)措施造成不良后果的；（二）在醫(yī)療活動中由于患者病情異?；蛘呋颊唧w質(zhì)特殊而發(fā)生醫(yī)療意外的；（三）在現(xiàn)有醫(yī)學(xué)科學(xué)技術(shù)條件下，發(fā)生無法預(yù)料或者不能防范的不良后果的；（四）無過錯輸血感染造成不良后果的；（五）因患方原因延誤診療導(dǎo)致不良后果的；（六）因不可抗力造成不良后果的?！夺t(yī)療事故處理條例》第三十三條《醫(yī)療事故處理條例》第四十六條發(fā)生醫(yī)療事故的賠償?shù)让袷仑?zé)任爭議，醫(yī)患雙方可以協(xié)商解決；不愿意協(xié)商或者協(xié)商不成的，2023-07-02428人看過 -
一、期貨交易策略經(jīng)驗總結(jié)期貨買賣時一定要預(yù)測上漲或者下跌的目標(biāo)價，同時制定好止損和止盈，而且在虧損時一定不要加倉，這樣可以在買賣期貨時盡量減輕個人的損失。止盈是為了保證個人的收益，避免后期下跌。期貨買賣時盡量不要持倉過夜，持倉過夜會面臨很大的風(fēng)險，比如隔夜可能出現(xiàn)一些突發(fā)風(fēng)險事件，或重磅數(shù)據(jù)導(dǎo)致行情次日開盤跳空。所以，在期貨的買賣時盡量不要持倉過夜，防止出現(xiàn)巨大的虧損。期貨買賣時要控制好買賣單量，而且只做固定的手?jǐn)?shù)，同時在擦盤時要獨立；期貨交易時要對基本面分析與技術(shù)分析指標(biāo)熟悉，且具備扎實的基本功，在進(jìn)行交易之前最好模擬交易一段時間，這樣可以掌握一定的技巧。期貨買賣一般需要面臨巨大的風(fēng)險，當(dāng)然收益也是非常多的。期貨交易風(fēng)險有經(jīng)紀(jì)委托風(fēng)險、流動性風(fēng)險、強(qiáng)行平倉風(fēng)險、交割風(fēng)險、市場風(fēng)險等，其實，客戶在期貨交易中，最大的風(fēng)險來源于市場價格的波動。二、期貨交易的目的1、投機(jī)，也就是買賣合約獲取差價2023-06-06105人看過
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農(nóng)村拆遷補(bǔ)償?shù)挠嬎阋罁?jù)因地而異，主要取決于拆遷項目制定的具體方案。征收土地的，按照被征收土地的原用途進(jìn)行補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費和地上附著物和青苗補(bǔ)償費?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l征地應(yīng)當(dāng)給予公平合理的補(bǔ)償，確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低，長期生計有保障。征地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗的補(bǔ)償費，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費。征收農(nóng)用地土地補(bǔ)償費，安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)綜合地價確定。區(qū)塊綜合地價的制定應(yīng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口和經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，每三年至少調(diào)整或重新公布一次。農(nóng)業(yè)用地以外的土地、地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市制定。農(nóng)村村民的住房應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、改善居住條件的原則，尊重農(nóng)村村民的意愿，通過重新安排宅基地2023-08-18238人看過 -
農(nóng)村宅基地農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償。“分開補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補(bǔ)償。1、是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。2、土地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是土地使用權(quán)，一般分為2種形式：一是貨幣補(bǔ)償，二是置換補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償就是根據(jù)相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你換補(bǔ)償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域按不同低價折換成多少平方米對你進(jìn)行安置。還有就是房屋及地上附著物的補(bǔ)償，這個補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是物產(chǎn)所有權(quán)，包含了你所有的房屋、構(gòu)筑物、相關(guān)設(shè)施、樹木蔬果等等，在補(bǔ)償標(biāo)2023-07-03379人看過 -
土地承包經(jīng)營權(quán)一、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)市場的發(fā)展模式當(dāng)前，全國各地農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)日益加速。在各種因素的作用下，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)市場的發(fā)展呈現(xiàn)出不同的模式。(一)交易平臺推動。即政府投資建立農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)有形市場，通過建立流轉(zhuǎn)信息搜集、整理和發(fā)布體系，健全管理機(jī)制，規(guī)范市場交易程序，從而為農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)供求雙方搭建交易平臺。如山東省滕州市西崗鎮(zhèn)在全國率先建立了農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)交易市場，建有服務(wù)大廳和農(nóng)村土地承包糾紛調(diào)解庭，大廳內(nèi)設(shè)土地流轉(zhuǎn)信息聯(lián)絡(luò)、收益評估、合同鑒證等窗口，實現(xiàn)了“一站式”服務(wù)。同時，政府要求各村或居委會設(shè)立服務(wù)站，明確村會計為信息聯(lián)絡(luò)員，及時收集報送各村待轉(zhuǎn)出土地信息和土地需求信息。三年時間內(nèi)，該市場土地農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)面積達(dá)1.3萬畝，占全鎮(zhèn)土地總面積的1/5，涉及4000多戶農(nóng)戶，畝均效益達(dá)到7500元。根據(jù)對該市68戶轉(zhuǎn)入土地農(nóng)民的調(diào)查，2007年2023-05-03283人看過 -
法律綜合知識一、我國農(nóng)村拆遷土地賠償給誰土地補(bǔ)償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補(bǔ)助費必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對安置補(bǔ)助費使用情況的監(jiān)督。二、征地補(bǔ)償費的征收依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條的規(guī)定，征用耕地的補(bǔ)償費包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費；征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條的規(guī)定，土地補(bǔ)償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗2024-02-01369人看過
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農(nóng)村征地拆遷賠償?shù)囊?guī)定有：農(nóng)村房屋征收補(bǔ)償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；農(nóng)村房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；農(nóng)村房屋征收獎勵性補(bǔ)償費，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。贛州農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定是什么1、土地補(bǔ)償費和安置費征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。2、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o2023-07-0798人看過 -
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際的經(jīng)濟(jì)水平而定，依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，土地征收拆遷補(bǔ)償?shù)捻椖堪ú疬w補(bǔ)償、安置費用、停產(chǎn)停業(yè)損失等，補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)由征收部門制訂的。一、城市拆遷如何補(bǔ)償根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。針對第一項房屋價值的補(bǔ)償依據(jù)，應(yīng)當(dāng)由征收人嚴(yán)格依據(jù)法律規(guī)定選取具有評估資質(zhì)的評估公司對被征收人的房屋進(jìn)行公平合理的評估之后，按照評估結(jié)果確定的結(jié)果對被征收人的房屋予以補(bǔ)償。針對第二項搬遷費、過渡費的補(bǔ)償，法律上并沒有具體統(tǒng)一的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，但是應(yīng)當(dāng)根據(jù)每個地方的發(fā)展水平制定相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。針對第三項停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，如果被征收人的房屋屬于2023-06-26292人看過
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收房是指業(yè)主根據(jù)與開發(fā)商簽訂的購房合同，在房屋交付日到開發(fā)商辦公室進(jìn)行現(xiàn)場交接的過程。 通常在房屋達(dá)到合同規(guī)定的交付使用條件后，開發(fā)商會通過電話、短信、郵件等方式通知業(yè)主收房。業(yè)主在收到通知后需要按照合同約定的期限和條件及時辦理房屋交接手續(xù)... 更多>
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恢復(fù)征地拆遷項目總結(jié)驗收是什么臺灣在線咨詢 2022-03-23項目的總結(jié)驗收一、項目完成后，由項目實施單位及時做好驗收的各種準(zhǔn)備，提供所需的有關(guān)數(shù)據(jù)和資料，對項目實施情況進(jìn)行全面總結(jié)，并提出申請驗收的報告。二、根據(jù)項目隸屬關(guān)系，分別由縣或地區(qū)或省移民管理機(jī)構(gòu)組織驗收。要組織有關(guān)單位、人員組成驗收小組，根據(jù)批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計進(jìn)行驗收，寫出驗收報告。上級移民管理機(jī)構(gòu)對項目完成優(yōu)良的，要給予表彰獎勵;對質(zhì)量差的，要給予批評;對不合格的，要追究實施單位、監(jiān)理單位的責(zé)任 -
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