遇到租房糾紛誰處理好
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-03-29 21:41:47
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租房糾紛找房地產(chǎn)管理部門處理。雙方可以先行協(xié)商，協(xié)商不成可以向房管部門進(jìn)行投訴；投訴仍未解決糾紛的，應(yīng)以租賃合同中指定的仲裁機(jī)構(gòu)作為第三方進(jìn)行仲裁；對(duì)仲裁結(jié)果仍不滿意，雙方當(dāng)事人可以直接向轄區(qū)人民法院提起訴訟。
一、二手房糾紛可以告中介嗎
二手房糾紛中介存在違約情形的可以舉報(bào)中介機(jī)構(gòu)。當(dāng)事人可以到中介機(jī)構(gòu)所在地的工商局或工商所以及房管部門投訴處理，工商局應(yīng)當(dāng)在7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)調(diào)并通知結(jié)果；投訴協(xié)商未能解決糾紛的，應(yīng)以合同中指定的仲裁機(jī)構(gòu)作為第三方進(jìn)行仲裁；對(duì)仲裁結(jié)果不滿意的，雙方當(dāng)事人可以向轄區(qū)人民法院提起訴訟。
二、二手房交易糾紛怎么處理？
二手房交易糾紛可以通過和解、協(xié)商、仲裁、訴訟四種方式處理。雙方應(yīng)按照平等互利的原則私下進(jìn)行和解，和解不成可提請(qǐng)第三方加以協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)可以根據(jù)二手房買賣合同的內(nèi)容交由指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟。
三、房產(chǎn)糾紛如何解決呢？
房產(chǎn)糾紛的問題可以通過和解、協(xié)商、仲裁、訴訟解決。雙方應(yīng)按照平等互利的原則私下進(jìn)行和解，和解不成可提請(qǐng)第三方加以協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)可以根據(jù)房產(chǎn)合同中的約定交由指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟。
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仲裁機(jī)構(gòu)房主查詢房屋是否存在債券債務(wù)糾紛的主要方式是通過房屋登記管理部門（房屋所在地房地產(chǎn)管理中心）查詢房屋是否抵押或查封。房屋所有人因債權(quán)債務(wù)糾紛被執(zhí)行的，其名下相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)在正常情況下也將被查封或者凍結(jié)，房屋所有人債權(quán)債務(wù)糾紛尚未最終裁決的，其債權(quán)債務(wù)將處于不予查詢狀態(tài)。買房會(huì)遇到哪些房產(chǎn)糾紛（一）房屋面積差異糾紛根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，開發(fā)商交付使用的房屋面積與合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：1、面積誤差比絕對(duì)值在3％以內(nèi)（含3％），按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算，以此請(qǐng)求解除合同的，不予支持；2、面積誤差比絕對(duì)值超出3％，請(qǐng)求解除合同、返還已付購房款及利息的，應(yīng)予支持。同意繼續(xù)履行合同，房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款由按照約定的價(jià)格補(bǔ)足，面積誤差比超出3％部分的房?jī)r(jià)款由開發(fā)商承擔(dān)；房屋實(shí)際面積小于2023-07-0161人看過 -
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公租房本案當(dāng)事人王女士自出生以來一直與其母王何氏共同居住在北京市西城區(qū)的一處房屋中，與母親形成共居關(guān)系，該房屋是其母王何氏承租的公房。1997年，王女士的哥哥甲將戶口遷入，但并未在此居住。2000年，王女士的母親王何氏去世，王女士與其女兒繼續(xù)在該房屋內(nèi)居住，且王女士系戶主。后甲以繼承母親遺產(chǎn)為由占據(jù)該房屋。2016年，甲去世。甲之子乙與王女士系姑侄關(guān)系，在甲去世后，乙便將房屋封上，不讓王女士居住，并堆放了雜物，占用了該房屋，經(jīng)多次協(xié)商，乙拒不開鎖搬離。萬般無奈之下，王女士找到了北京在明律師事務(wù)所資深征收維權(quán)律師段?；輰で髱椭６温蓭熃邮职讣?，旋即開展了法律行動(dòng):2016年12月13日，段律師草擬《變更承租人申請(qǐng)書》，請(qǐng)王女士簽字后寄往北京市西城區(qū)某房管所，但房管所拒收該郵件。12月20日，段律師陪同王女士親自前往房管所要求其進(jìn)行變更承租人登記，但房管所一直以王女士未在現(xiàn)場(chǎng)居住為由拒絕變更。202023-06-16101人看過 -
法律綜合知識(shí)核實(shí)出租人是否具有出租該房屋的資格，在簽署租賃合同時(shí)要求出租人出具真實(shí)、有效的證件并一式三份予以留存。在簽署租賃合同中重點(diǎn)注明租金、租期及付款方式。在合同中注明該房屋的配套設(shè)施，包括房屋留存的家電都應(yīng)一一列出?！冻鞘蟹课葑赓U管理辦法》第13條規(guī)定：房屋租賃實(shí)行登記備案制度。簽訂、變更、終止租賃合同的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地市、縣人民政府房增管理部門登記備案。2024-04-24362人看過 -
法律綜合知識(shí)一、產(chǎn)權(quán)糾紛找誰幫忙處理好關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議問題，解決途徑包括和解、協(xié)商、仲裁以及訴訟等四種形式。在私下和解中，需遵循公平雙贏的原則達(dá)成協(xié)議；如若未能和解，可尋求第三方的協(xié)助以達(dá)共識(shí)；如協(xié)商無果，可依據(jù)房產(chǎn)交易合約中所述提交給特定機(jī)構(gòu)予以仲裁；倘若仲裁無法解決，可依法向人民法院提起訴訟?！吨俨梅ā返诙l平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁?！睹袷略V訟法》第一百二十二條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。二、重慶產(chǎn)權(quán)糾紛要怎么協(xié)商房屋產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的調(diào)處流程包括：優(yōu)先采用平等互利與協(xié)商一致的方式在庭前進(jìn)行調(diào)解；若未能成功達(dá)成共識(shí)，法院則會(huì)依據(jù)買賣合同規(guī)定或其他相關(guān)協(xié)議進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶徟胁⒆鞒鲎罱K判決。確定辯論結(jié)束后，法庭將作出依法判決。如有可能在判決前進(jìn)行調(diào)解，仍可進(jìn)行調(diào)解；若調(diào)解無果，必須立即作出相應(yīng)判決?！吨腥A人民共和2024-04-02225人看過 -
法律綜合知識(shí)一、租房錢財(cái)糾紛找什么部門處理好租房錢財(cái)糾紛找以下部門處理好：1．可以向居民自治組織或者是居委會(huì)請(qǐng)求調(diào)解，也可以找房管所相關(guān)工作人員解決。2．按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決。3．對(duì)嚴(yán)重影響、侵害當(dāng)事人合法權(quán)益，情況又較復(fù)雜或不服裁決的案件，則可訴請(qǐng)人民法院審理。二、房屋租賃糾紛的訴訟時(shí)效房屋租賃糾紛的訴訟時(shí)效為三年。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。訴訟時(shí)效是指民事權(quán)利受到侵害的權(quán)利人在法定的時(shí)效期間內(nèi)不行使權(quán)利，當(dāng)時(shí)效期間屆滿時(shí)，債務(wù)人獲得訴訟時(shí)效抗辯權(quán)?！睹穹ǖ洹返谝话侔耸藯l向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根2023-10-13125人看過
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房屋共有一、遇到個(gè)人租房糾紛怎么解決遇到個(gè)人租房糾紛的解決辦法：1.當(dāng)發(fā)生租房糾紛時(shí)，應(yīng)該首先考慮以協(xié)商的形式解決糾紛。2.協(xié)商不成的，可以請(qǐng)相關(guān)的組織調(diào)解。3.通過民事訴訟解決租房糾紛。二、沒有合同的租房糾紛怎么辦沒有租房合同發(fā)生租房糾紛時(shí)，當(dāng)事人可以向當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)或者派出所請(qǐng)求幫助一起進(jìn)行調(diào)解協(xié)商，也可以憑借支付款項(xiàng)時(shí)的轉(zhuǎn)賬流水、聊天記錄等證據(jù)起訴到法院請(qǐng)求維護(hù)自己的合法權(quán)益。三、租房合同有哪些常見糾紛租房合同有以下幾種常見糾紛：1.租賃合同未經(jīng)登記致使承租人不能對(duì)抗第三人的糾紛；2.租金支付糾紛；3.房屋損壞賠償糾紛；4.人身或財(cái)物損害賠償糾紛；5.侵犯房屋共有人合法權(quán)益賠償糾紛；6.轉(zhuǎn)租糾紛；7.房屋租賃期間出售的優(yōu)先權(quán)糾紛等。2023-05-01237人看過 -
法律綜合知識(shí)一、遇到買房有租約糾紛怎么辦買房糾紛的解決策略多樣化，其中包括：1．爭(zhēng)議雙方直接協(xié)商；2．在購買商品房過程中出現(xiàn)問題可尋求消費(fèi)者協(xié)會(huì)協(xié)助；3．向政府相關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解；4．申請(qǐng)仲裁或進(jìn)入訴訟程序。依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第三條，我國人民法院對(duì)公民、法人及其他組織就財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系所引發(fā)的民事訴訟，均適用該法律。同時(shí)，依照《中華人民共和國仲裁法》第二條，平等主體間的合同糾紛及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益爭(zhēng)議，皆可進(jìn)行仲裁。《中華人民共和國民事訴訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定?！吨腥A人民共和國仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。二、買賣房屋土地糾紛怎么辦房屋買賣糾紛的解決方案繁多，具體包括以下幾種：1．直接由爭(zhēng)議方協(xié)商處理；2．在購買商品時(shí)與商家產(chǎn)生糾紛，2024-05-25126人看過 -
動(dòng)遷虹口區(qū)法院受理了一起因動(dòng)拆遷引起的房屋租賃合同糾紛，經(jīng)過審理，法院作出了一審判決：被告張先生賠償原告王先生5000元，并返還王先生押金1300元。一審判決后，雙方均未提出上訴。張先生是虹口區(qū)某處私房的所有權(quán)人。2006年5月，案外人施女士以王先生名義與張先生簽訂房屋底層某室的私房租賃合同，雙方約定租賃期限為1年。合同簽訂后，施女士在此從事經(jīng)營活動(dòng)，張先生則收取租金至2007年7月。嗣后，該房被列入動(dòng)遷范圍，作為房屋所有權(quán)人的張先生在2007年6月中旬即與動(dòng)遷部門簽訂了拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，協(xié)議簽訂后，張先生通知王先生搬離，因雙方就動(dòng)遷補(bǔ)償未能達(dá)成一致，王先生遲遲不愿搬出該房。直到11月，在王先生不知情的情況下，張先生在場(chǎng)，房屋被拆房隊(duì)拆除，因此引發(fā)糾紛。審理中，原告王先生稱，他與張先生簽訂租賃合同后，將該房委托朋友施女士經(jīng)營商鋪，一直經(jīng)營到房屋2007年11月被拆遷，期間9月份開始就被斷水?dāng)嚯?/div>2023-06-10248人看過
仲裁委員會(huì)房租合同糾紛可以按照平等互利的原則私下進(jìn)行和解，和解不成可以向房管部門投訴或提請(qǐng)第三方加以協(xié)商處理；協(xié)商不成可以根據(jù)租房合同的內(nèi)容交由指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁不能解決的可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。無租房合同糾紛如何處理1、協(xié)商解決，房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。2、協(xié)商不成的，民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決。仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛時(shí)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)解決糾紛的一種法定方式。但當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛的，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達(dá)成仲裁協(xié)議。若事先在合同沒有約定，事后雙方當(dāng)事人又沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方申請(qǐng)仲裁的，仲裁委員會(huì)將不予受理。若當(dāng)事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發(fā)生后沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。租賃當(dāng)事人違反2023-08-01317人看過-
仲裁機(jī)構(gòu)處理租房糾紛的方法有四種：一是與房地產(chǎn)管理部門協(xié)商，二是向房管部門投訴，三是根據(jù)租賃合同中的仲裁機(jī)構(gòu)尋求第三方仲裁，四是直接向轄區(qū)人民法院提起訴訟。處理租房糾紛的方法有以下幾種：首先，您可以與房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行協(xié)商。如果協(xié)商不成，您可以向房管部門投訴。如果投訴仍未解決問題，您可以根據(jù)租賃合同中的仲裁機(jī)構(gòu)尋求第三方仲裁。如果對(duì)仲裁結(jié)果仍不滿意，您可以直接向轄區(qū)人民法院提起訴訟。租房糾紛如何解決？租房糾紛是指在租房過程中產(chǎn)生的各種糾紛,如租房押金、租金、中介費(fèi)用、房屋質(zhì)量等問題。為解決租房糾紛,可以采取以下法律措施:1. 簽訂合同:雙方在租房前應(yīng)簽訂合同,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。合同中應(yīng)包括租房押金、租金、中介費(fèi)用等細(xì)節(jié),以避免后續(xù)糾紛。2. 支付押金:雙方在簽訂合同后,應(yīng)將租房押金存入指定的銀行賬戶,以確保雙方履行合同。3. 檢查房屋:雙方在收到鑰匙后,應(yīng)檢查房屋是否符合合同中的描述,如有不符2023-12-05133人看過 -
法律綜合知識(shí)一、商鋪買賣糾紛如何解決處理商鋪買賣合同糾紛的途徑主要包括以下幾種：首先，雙方當(dāng)事人可以通過友好協(xié)商，于協(xié)議中明確相關(guān)事宜；若協(xié)商未能達(dá)成共識(shí)，可申請(qǐng)相關(guān)機(jī)關(guān)介入并進(jìn)行調(diào)解；如調(diào)解不成功，存在仲裁條款的，則可依據(jù)該條款申請(qǐng)仲裁；若無設(shè)立仲裁條款，亦可選擇向法庭提起訴訟。根據(jù)中華人民共和國《民法典》第四百七十條規(guī)定，合同內(nèi)容須由當(dāng)事人自由約定，通常應(yīng)包含以下幾個(gè)方面：（1）當(dāng)事人的具體身份信息或名稱與住址；（2）交易標(biāo)的物的詳細(xì)描述；（3）貨物或服務(wù)的數(shù)量；（4）品質(zhì)要求；（5）交易款項(xiàng)或酬勞金額；（6）收款時(shí)間、地點(diǎn)以及支付方式；（7）違約責(zé)任承擔(dān)方式及具體細(xì)則；（8）涉及爭(zhēng)議事項(xiàng)的解決方案。當(dāng)事人還可參考各類合同的范本進(jìn)行簽訂。此外，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十二條規(guī)定表明，凡適宜采用調(diào)解方式處理的民事糾紛，人民法院應(yīng)在立案之初向前述當(dāng)事人提出調(diào)解建議，但需注意，若原告拒絕調(diào)解2024-04-0676人看過
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遇到租房糾紛怎么解決呢？遇到租房糾紛怎么處理？廣西在線咨詢 2022-08-30A、合同不解除的情形合同不解除出租人起訴僅要求承租人償付欠租并支付滯納金的，法院應(yīng)予支持，滯納金按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；若合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)過高而顯失公平，應(yīng)以中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期付款的違約金標(biāo)準(zhǔn)確定承租人應(yīng)付之滯納金。 B、因承租人過錯(cuò)導(dǎo)致合同解除時(shí)的違約賠償問題；此時(shí)承租人應(yīng)向出租人承擔(dān)的違約責(zé)任是：所欠租金及其它費(fèi)用的逾期付款違約金（即滯納金）；簽約時(shí)所交租賃定金由出租人沒收； -
遇到租房糾紛怎樣處理？租房糾紛如何解決？湖北在線咨詢 2022-08-01A、合同不解除的情形合同不解除出租人起訴僅要求承租人償付欠租并支付滯納金的，法院應(yīng)予支持，滯納金按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；若合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)過高而顯失公平，應(yīng)以中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期付款的違約金標(biāo)準(zhǔn)確定承租人應(yīng)付之滯納金。 B、因承租人過錯(cuò)導(dǎo)致合同解除時(shí)的違約賠償問題；此時(shí)承租人應(yīng)向出租人承擔(dān)的違約責(zé)任是：所欠租金及其它費(fèi)用的逾期付款違約金（即滯納金）；簽約時(shí)所交租賃定金由出租人沒收； -
如果在租房時(shí)遇到了糾紛，我們?cè)撛趺刺幚碜夥考m紛呢？重慶在線咨詢 2023-07-16處理租房糾紛具體來說，可以概括為以下三種類型： 一、損害賠償糾紛房地產(chǎn)租賃關(guān)系中的損害賠償糾紛同其他法律關(guān)系中的損害賠償一樣，主要是由侵權(quán)行為引起的，常見的有如下幾種： 1、房屋損壞賠償； 2、人身或財(cái)物損害賠償； 3、侵犯房屋共有人合法權(quán)益賠償。 二、租金支付糾紛這是最為常見的一種糾紛。出現(xiàn)租金支付糾紛后大致會(huì)出現(xiàn)三種處理方法： 1、租賃雙方協(xié)商一致，要么房客及時(shí)付清租金，要么房東同意延期支付， -
2022年遭遇房屋轉(zhuǎn)租糾紛要怎么處理才好重慶在線咨詢 2022-12-01房屋轉(zhuǎn)租有糾紛當(dāng)事人可以先行私下協(xié)商解決，向違約方要求承擔(dān)違約責(zé)任；協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋轉(zhuǎn)租合同中的約定申請(qǐng)仲裁或提請(qǐng)民事訴訟；一旦判決書生效，當(dāng)事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。
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公有住房遇到承租人糾紛要怎樣處理安徽在線咨詢 2022-09-03公有住房的承租人駕鶴西去的時(shí)候，就會(huì)涉及到公有住房承租人變更的問題。有時(shí)候可能容易發(fā)生公有住房承租人變更糾紛。那么公有住房承租人糾紛怎么處理呢？公有居住房屋承租人與本處有本市常住戶口的共同居住人協(xié)商一致，要求將承租戶名變更為本處有本市常住戶口的共同居住人之一的，出租人應(yīng)當(dāng)給予變更。承租人戶口遷離本市，其本處有本市常住戶口的共同居住的人協(xié)商一致，要求將承租戶名變更為本處有本市常住戶口的共同居住人之一
