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一、小區(qū)廣告收入跟誰(shuí)要是合法的？跟物業(yè)要。法律上小區(qū)的商業(yè)廣告應(yīng)該歸全體業(yè)主所有主要原因有以下幾點(diǎn)：（1）業(yè)主應(yīng)該享有共同管理的權(quán)利業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分享有所有權(quán)，對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。（2）業(yè)主有決定權(quán)利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)當(dāng)在爭(zhēng)得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、物業(yè)管理企業(yè)的同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。業(yè)主所得收益應(yīng)當(dāng)主要用于補(bǔ)充專項(xiàng)維修資金，也可以按照業(yè)主大會(huì)的決定使用。而如今小區(qū)廣告所得的收入絕大多數(shù)歸小區(qū)物業(yè)所有。物業(yè)公司的說(shuō)法有以下幾點(diǎn)：（1）小區(qū)廣告難以管理。（2）對(duì)公共區(qū)域放置的商業(yè)廣告所得的收益是物業(yè)公司的收入之一，是用來(lái)進(jìn)行物業(yè)管理的。因此在明確小區(qū)廣告收入的歸屬之前，首先要對(duì)小區(qū)現(xiàn)有的廣告狀況進(jìn)行調(diào)查，其中調(diào)查情況如下情形：目前這些小區(qū)的廣告大部分都是由廣告公司代理下來(lái)，由他們直接跟物業(yè)管理處進(jìn)行議價(jià)。而多

小區(qū)公共區(qū)域的廣告收入為業(yè)主共有，用途也應(yīng)由業(yè)主大會(huì)決定?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)當(dāng)在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。所得收益應(yīng)當(dāng)主要用于補(bǔ)充專項(xiàng)維修資金，也可以按照業(yè)主大會(huì)的決定使用。由此可見(jiàn)，雖然業(yè)主大會(huì)可以委托物業(yè)代為管理電梯廣告位、代為收取廣告費(fèi)，但并不等同于該收益歸屬物業(yè)公司所有。廣告業(yè)公司廣告收入納哪些稅廣告業(yè)公司廣告收入納的稅有：1、營(yíng)業(yè)稅，以提供廣告業(yè)務(wù)向?qū)Ψ绞杖〉膬r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為計(jì)稅營(yíng)業(yè)額，依5％稅率計(jì)算繳納營(yíng)業(yè)稅；2、城市維護(hù)建設(shè)稅，以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額為依據(jù)計(jì)算繳納，城區(qū)的適用稅率為7％，鎮(zhèn)區(qū)的適用稅率為5％；3、教育費(fèi)附加，以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額為依據(jù)計(jì)算繳納，征收率為3％；4、文化事業(yè)建設(shè)費(fèi)，以應(yīng)當(dāng)繳納營(yíng)業(yè)稅的營(yíng)業(yè)額為計(jì)費(fèi)依據(jù)，按3％費(fèi)率計(jì)算繳納?！睹穹ǖ洹返诙倨呤龡l，業(yè)主對(duì)建筑物

根據(jù)《浙江省人力資源和社會(huì)保障廳等3部門(mén)關(guān)于貫徹落實(shí)浙江省失業(yè)保險(xiǎn)條例有關(guān)問(wèn)題的通知》，勞動(dòng)者收入中不包括社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、離休、退休、退職人員的待遇支出、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)用、未列入工資總額的勞動(dòng)報(bào)酬及其他勞動(dòng)收入、職工出差伙食補(bǔ)助費(fèi)、誤餐補(bǔ)助費(fèi)、調(diào)動(dòng)工作的旅費(fèi)和安家費(fèi)、企業(yè)支付給購(gòu)買(mǎi)本企業(yè)股票和債券的職工的股息（包括股金分紅）和利息、解除勞動(dòng)合同時(shí)由企業(yè)支付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)等。勞動(dòng)者收入中不包括以下項(xiàng)目：1.社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，單位向個(gè)人支付的；2.離休、退休、退職人員的待遇支出；3.勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)用；4.未列入工資總額的勞動(dòng)報(bào)酬及其他勞動(dòng)收入；5.職工出差伙食補(bǔ)助費(fèi)、誤餐補(bǔ)助費(fèi)、調(diào)動(dòng)工作的旅費(fèi)和安家費(fèi)；6.企業(yè)支付給購(gòu)買(mǎi)本企業(yè)股票和債券的職工的股息（包括股金分紅）和利息；7.解除勞動(dòng)合同時(shí)由企業(yè)支付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)等。勞動(dòng)者收入不包括哪些項(xiàng)目？根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》第十八條，勞動(dòng)者收入包

一、通常情況下小區(qū)的廣告收入歸誰(shuí)?廣告設(shè)置的位置不一樣,廣告收入的歸屬也有所區(qū)別:如廣告設(shè)置在道路、綠地等公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房,其收益應(yīng)為全體業(yè)主所有;如廣告設(shè)置在建筑物專有部分,則其收益應(yīng)為對(duì)應(yīng)的所有權(quán)人所有。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)當(dāng)在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、物業(yè)管理企業(yè)的同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。所得收益，應(yīng)當(dāng)主要用于補(bǔ)充專項(xiàng)維修資金，也可由業(yè)主大會(huì)決定使用。由此可見(jiàn),在小區(qū)公共場(chǎng)所、公告設(shè)施上經(jīng)營(yíng)廣告,應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會(huì)同意或授權(quán),物業(yè)公司不得擅自引入廣告。小區(qū)經(jīng)營(yíng)廣告所得,也應(yīng)該歸全體業(yè)主所有,業(yè)主有權(quán)監(jiān)督,要求物業(yè)公司披露相關(guān)賬目,具體如何使用應(yīng)當(dāng)由業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)決定或者根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定進(jìn)行處理。二、小區(qū)物業(yè)管理的職責(zé)是什么?1、物業(yè)維修管理：物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家對(duì)物業(yè)管理的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)其經(jīng)營(yíng)管理的物業(yè)

一般納稅人開(kāi)廣告費(fèi)增值稅專用發(fā)票稅率是6％。廣告收入屬于服務(wù)業(yè)。生活服務(wù)業(yè)稅率6％免稅項(xiàng)目：托兒所、幼兒園提供的保育和教育服務(wù)，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)提供的養(yǎng)老服務(wù)等?，F(xiàn)行增值稅一般貨物和勞務(wù)的稅率17％和低稅率13％兩檔稅率的基礎(chǔ)上，新增設(shè)11％和6％兩檔低稅率。勞動(dòng)性收入與財(cái)產(chǎn)性收入?yún)^(qū)別財(cái)產(chǎn)性收入就是指通過(guò)資本、技術(shù)和管理等要素與社會(huì)生產(chǎn)和生活活動(dòng)所產(chǎn)生的收入。是指家庭擁有的動(dòng)產(chǎn)（如銀行存款、有價(jià)證券）和不動(dòng)產(chǎn)（如房屋、車(chē)輛、收藏品等）所獲得的收入。包括出讓財(cái)產(chǎn)使用權(quán)所獲得的利息、租金、專利收入；財(cái)產(chǎn)營(yíng)運(yùn)所獲得的紅利收入、財(cái)產(chǎn)增值收益等。勞動(dòng)收入是指各類勞動(dòng)者通過(guò)勞動(dòng)獲得的各種報(bào)酬。這里“各類勞動(dòng)者”包括在各級(jí)國(guó)家機(jī)關(guān)、政黨機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體及企業(yè)、事業(yè)單位工作的人員，私營(yíng)和個(gè)體就業(yè)人員，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)就業(yè)人員，農(nóng)村就業(yè)人員，其他就業(yè)人員，以及私營(yíng)企業(yè)主、雇工的個(gè)體戶主等。《增值稅暫行條例》第二條規(guī)定，增值稅

現(xiàn)在我們使用的新廣告法是在1994年的時(shí)候制定的，在2015年第十二屆全國(guó)人大常務(wù)委員會(huì)的會(huì)議上進(jìn)行了部分條款的修訂，成就了現(xiàn)在的版本內(nèi)容。新廣告法可以說(shuō)十分有亮點(diǎn)，那么現(xiàn)在實(shí)行的新廣告法與舊廣告法對(duì)比都有哪些值得我們關(guān)注的亮點(diǎn)呢?亮點(diǎn)一完善廣告準(zhǔn)則【變化】新的廣告法內(nèi)容更加豐富，如完善了保健食品、藥品、醫(yī)療、醫(yī)療器械、教育培訓(xùn)、招商投資、房地產(chǎn)、農(nóng)作物種子等廣告的準(zhǔn)則。原來(lái)廣告法只有7種商品和服務(wù)的廣告準(zhǔn)則，這次增加到19種?！窘庾x】沒(méi)有新增內(nèi)容時(shí)，對(duì)這些新加的種類進(jìn)行管理，沒(méi)有明確的法律來(lái)規(guī)范，執(zhí)行起來(lái)就比較困難。此前只有一些規(guī)章制度，沒(méi)有相關(guān)法律方面的東西，現(xiàn)在新法把規(guī)章相關(guān)內(nèi)容納入其中，這是因?yàn)槿玑t(yī)療、保健食品等違法產(chǎn)生的后果很?chē)?yán)重，加大了對(duì)消費(fèi)者的保護(hù)力度。亮點(diǎn)二明確定義虛假?gòu)V告【變化】新法明確虛假的宣傳、引人誤導(dǎo)的內(nèi)容，這些均屬于虛假?gòu)V告。【解讀】按新法對(duì)虛假?gòu)V告的界定，查處的

勞務(wù)內(nèi)容包括：1、技術(shù)服務(wù)。2、國(guó)際咨詢。3、國(guó)際旅游。4、金融服務(wù)。5、運(yùn)輸服務(wù)。6、勞務(wù)輸出大致來(lái)說(shuō)包括向國(guó)外派遣勞務(wù)人員，即由我國(guó)派遣勞務(wù)人員到國(guó)外工作。7、向國(guó)外提供各種服務(wù)。向國(guó)外提供各種服務(wù)。這些服務(wù)從廣義上講也屬于勞務(wù)范疇，世界銀行將此類勞務(wù)稱為非要素性勞務(wù)，勞務(wù)并非以勞動(dòng)力這一生產(chǎn)要素形式在經(jīng)濟(jì)中起作用的。8、勞務(wù)費(fèi)不僅包括以貨幣和實(shí)物形式實(shí)際支付的勞務(wù)報(bào)酬，同時(shí)也包括如醫(yī)療、住房、交通、福利等部分的費(fèi)用。勞務(wù)派遣合同包括哪些勞務(wù)派遣合同包括以下條款：（一）派遣的工作崗位名稱和崗位性質(zhì)；（二）工作地點(diǎn)；（三）派遣人員數(shù)量和派遣期限；（四）按照同工同酬原則確定的勞動(dòng)報(bào)酬數(shù)額和支付方式；（五）社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的數(shù)額和支付方式；（六）工作時(shí)間和休息休假事項(xiàng)；（七）被派遣勞動(dòng)者工傷、生育或者患病期間的相關(guān)待遇；（八）勞動(dòng)安全衛(wèi)生以及培訓(xùn)事項(xiàng)；（九）經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用；（十）勞務(wù)派遣協(xié)議期限；

一、個(gè)稅抵扣條件目前推出的子女教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房貸款利息、住房租金、贍養(yǎng)老人，這六類專項(xiàng)附加扣除，都屬于基本民生開(kāi)支。像在大城市工作的年輕人，基本會(huì)有房租、房貸等支出；而成家的中青年人群，基本會(huì)有子女教育、贍養(yǎng)老人等支出。二、個(gè)稅抵扣需要留存的資料有以下幾類需要留存資料備查的，并且需要在年度匯算清繳期結(jié)束后保存五年。1、子女教育，如果子女在中國(guó)境外接受教育，需要留存境外學(xué)校錄取通知書(shū)、留學(xué)簽證等相關(guān)證明資料備查。2、繼續(xù)教育，技能人員職業(yè)資格繼續(xù)教育、專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格繼續(xù)教育取得的相關(guān)證書(shū)，應(yīng)當(dāng)留存相關(guān)證書(shū)資料備查3、大病醫(yī)療，應(yīng)當(dāng)留存醫(yī)藥服務(wù)收費(fèi)，及醫(yī)保報(bào)銷相關(guān)票據(jù)原件（或復(fù)印件）等資料備查。4、住房租金，應(yīng)當(dāng)留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查。5、贍養(yǎng)老人，需要留存?zhèn)洌ǚ仟?dú)生子女間）約定或指定分?jǐn)偟臅?shū)面分?jǐn)倕f(xié)議等資料。6、其他信息通過(guò)跨部門(mén)的信息傳輸、比對(duì)，能很快確

一、車(chē)禍具體理賠項(xiàng)目有哪些車(chē)禍具體理賠項(xiàng)目有醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)、必要的營(yíng)養(yǎng)費(fèi)。因傷致殘的，賠償項(xiàng)目還包括殘疾賠償金、殘疾輔助器具費(fèi)、被扶養(yǎng)人生活費(fèi)，以及因康復(fù)護(hù)理、繼續(xù)治療實(shí)際發(fā)生的必要的康復(fù)費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、后續(xù)治療費(fèi)以及精神損害撫慰金等。二、車(chē)禍具體理賠流程1．保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，搶救傷員，迅速報(bào)案。2．定損修理3．提交索賠單證，領(lǐng)取保險(xiǎn)賠款：被保險(xiǎn)人或者其代理人在事故處理完畢后，10日內(nèi)將索賠單證包括：交通事故責(zé)任認(rèn)定書(shū)、調(diào)解書(shū)、判決書(shū)和修理發(fā)票、醫(yī)療費(fèi)發(fā)票、病歷、誤工費(fèi)證明、被撫養(yǎng)人身份情況以及保單正本（復(fù)印件）、身份證復(fù)印件、行駛證復(fù)印件、駕駛員駕照復(fù)印件等資料提交給保險(xiǎn)公司，由保險(xiǎn)公司計(jì)算賠款；屆時(shí)，保險(xiǎn)公司會(huì)通知領(lǐng)取保險(xiǎn)賠款；領(lǐng)取賠款時(shí)，領(lǐng)款人要攜帶保險(xiǎn)單正本、被保險(xiǎn)人身份證或者戶口本原件，如委托他人他人代領(lǐng)，代領(lǐng)人還要攜帶身份證及被保險(xiǎn)人出具的《領(lǐng)取

住宅小區(qū)廣告收入，應(yīng)該歸誰(shuí)？住宅小區(qū)步道的燈箱上、電梯間或電梯轎廂里，或者樓面會(huì)出現(xiàn)各種各類的廣告。這些收入到物業(yè)公司的腰包，業(yè)主對(duì)廣告收益有分享的權(quán)利嗎？目前主要問(wèn)題有兩個(gè)，一個(gè)是物業(yè)企業(yè)在從事經(jīng)營(yíng)前，應(yīng)當(dāng)征得二分之一以上業(yè)主同意，程序上得合法；另一個(gè)是經(jīng)營(yíng)的收益應(yīng)當(dāng)公開(kāi)，具體用項(xiàng)得合法（包括支付部分經(jīng)營(yíng)費(fèi)用和分配給業(yè)主）。如果物業(yè)企業(yè)違規(guī)收費(fèi)，不按規(guī)定用途使用，業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)企業(yè)公示收費(fèi)金額，并有權(quán)拒絕其不合法的收費(fèi)。實(shí)踐中，業(yè)主權(quán)益受到侵害時(shí)，個(gè)人維權(quán)往往成本較高。建議，如果條件成熟，最好是成立業(yè)委會(huì)，來(lái)維護(hù)小區(qū)業(yè)主共同的合法權(quán)益。按照我國(guó)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十四條規(guī)定：利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)當(dāng)在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。所得收益應(yīng)當(dāng)主要用于補(bǔ)充專項(xiàng)維修資金，也可以按照業(yè)主大會(huì)的決定使用。小區(qū)內(nèi)公用區(qū)域?qū)儆谌w業(yè)主共有

1.廣告主介紹的商品、服務(wù)本身即是虛假的。(1)廣告中有關(guān)商品質(zhì)量、性能、功效等的說(shuō)明，不符合商品的實(shí)際質(zhì)量、性能、功效等。(2)擅自改變食品、藥品、農(nóng)藥等特殊商品的《廣告審批表》批準(zhǔn)宣傳的內(nèi)容，進(jìn)行虛假、夸大宣傳，欺騙、誤導(dǎo)消費(fèi)者。(3)利用虛假?gòu)V告招生辦學(xué)、培訓(xùn)技術(shù)。(4)發(fā)布虛假的致富信息、實(shí)用技術(shù)廣告騙取錢(qián)財(cái)。(5)無(wú)商品可供，或以次充好，以郵購(gòu)為名騙取購(gòu)物款，非法牟利。2.廣告主自我介紹的內(nèi)容與實(shí)際不符。(1)謊稱自己已取得生產(chǎn)許可證、商品注冊(cè)證;謊稱產(chǎn)品質(zhì)量已達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)、認(rèn)證合格，并獲得專利等;謊稱產(chǎn)品獲獎(jiǎng)、獲優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品稱號(hào)等。(2)假冒他人注冊(cè)商標(biāo)、科技成果以及假冒他人名義為自己的企業(yè)或產(chǎn)品作廣告宣傳。3.對(duì)產(chǎn)品、服務(wù)的部分承諾是虛假的，不能兌現(xiàn)的且?guī)в衅垓_性的。

依據(jù)最新的相關(guān)法規(guī)條文，所購(gòu)置的房屋內(nèi)的道路或其他公共場(chǎng)所，包括但不限于那些業(yè)主共享的停車(chē)場(chǎng)所和建筑小區(qū)內(nèi)的公共空間、公用設(shè)施及物業(yè)服務(wù)用房，所有權(quán)都應(yīng)歸屬于全體業(yè)主。換句話說(shuō)，只要是業(yè)主共同使用的部分都會(huì)被視為屬于業(yè)主集體所有。此外，如果建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或是其他負(fù)責(zé)管理的公司等以各種形式利用了業(yè)主共有的部分產(chǎn)生的收入，這筆收入在扣除掉一定的合理運(yùn)營(yíng)成本之后，同樣應(yīng)當(dāng)歸還給業(yè)主。因此，在任何情況下，只要是在小區(qū)公共區(qū)域上取得的收入且扣除合理成本后，理應(yīng)歸全體業(yè)主所有?！睹穹ǖ洹返诙倨呤臈l建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個(gè)人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。

由于項(xiàng)目融資的結(jié)構(gòu)復(fù)雜，因此參與融資的利益主體也較傳統(tǒng)的融資方式要多。概括起來(lái)主要包括以下幾種：項(xiàng)目公司、項(xiàng)目投資者、銀行等金融機(jī)構(gòu)、項(xiàng)目產(chǎn)品購(gòu)買(mǎi)者、項(xiàng)目承包工程公司、材料供應(yīng)商、融資顧問(wèn)、項(xiàng)目管理公司等。項(xiàng)目公司是直接參與項(xiàng)目建設(shè)和管理，并承擔(dān)債務(wù)責(zé)任的法律實(shí)體。也是組織和協(xié)調(diào)整個(gè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的核心。項(xiàng)目投資者擁有項(xiàng)目公司的全部或部分股權(quán)，除提供部分股本資金外，還需要以直接或間接擔(dān)保的形式為項(xiàng)目公司提供一定的信用支持。金融機(jī)構(gòu)(包括銀行、租賃公司、出口信貸機(jī)構(gòu)等)是項(xiàng)目融資資金來(lái)源的主要提供者，可以是一兩家銀行，也可以是由十幾家銀行組成的銀團(tuán)。項(xiàng)目融資過(guò)程中的許多工作需要具有專門(mén)技能的人來(lái)完成，而大多數(shù)的項(xiàng)目投資者不具備這方面的經(jīng)驗(yàn)和資源，需要聘請(qǐng)專業(yè)融資顧問(wèn)。融資顧問(wèn)在項(xiàng)目融資中發(fā)揮重要的作用，在一定程度上影響到項(xiàng)目融資的成敗。融資顧問(wèn)通常由投資銀行、財(cái)務(wù)公司或商業(yè)銀行融資部門(mén)來(lái)?yè)?dān)任。

保險(xiǎn)管理費(fèi)的具體項(xiàng)目有：公司經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、稅金、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、無(wú)形資產(chǎn)攤銷、咨詢費(fèi)、訴訟費(fèi)、開(kāi)辦費(fèi)攤銷、上繳上級(jí)管理費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。一、企業(yè)并購(gòu)注意事項(xiàng)公司收購(gòu)的注意事項(xiàng)第一、在全部資產(chǎn)中，流動(dòng)資產(chǎn)和固定資產(chǎn)的具體比例需要分清。第二、需要厘清目標(biāo)公司的股權(quán)配置情況。首先要掌握各股東所持股權(quán)的比例，是否存在優(yōu)先股等方面的情況;其次，要考察是否存在有關(guān)聯(lián)關(guān)系的股東。第三、有擔(dān)保限制的資產(chǎn)會(huì)對(duì)公司的償債能力等有影響，所以要將有擔(dān)保的資產(chǎn)和沒(méi)有擔(dān)保的資產(chǎn)進(jìn)行分別考察。第四、要重點(diǎn)關(guān)注公司的不良資產(chǎn)，尤其是固定資產(chǎn)的可折舊度、無(wú)形資產(chǎn)的攤銷額以及將要報(bào)廢和不可回收的資產(chǎn)等情況需要尤其重點(diǎn)考察。同時(shí)，公司的負(fù)債和所有者權(quán)益也是收購(gòu)公司時(shí)所應(yīng)該引起重視的問(wèn)題。公司的負(fù)債中，要分清短期債務(wù)和長(zhǎng)期債務(wù)，分清可以抵消和不可以抵消的債務(wù)。資產(chǎn)和債務(wù)的結(jié)構(gòu)與比率，決定著公司的所有者權(quán)益