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房屋買賣合同沒簽,但已經(jīng)給了定金

來源：法律編輯整理時間： 2023-04-06 17:03:13 137 人看過

債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

一、買房的定金不退是否合法

買房定金不退合法。債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金；

收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。

二、購房定金交了房東不賣咋辦

購房定金交了房東不賣，買方可以要求房東雙倍返還定金。

根據(jù)《民法典》第五百八十七條規(guī)定，債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。

三、買二手房，違約人違約可以主張定金嗎

二手房買方違約可以不還定金。當事人可以依照《中華人民共和國民法典》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。

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2024-08-06

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1、雙方簽署有買賣合同，當事人實際交付車輛給買方，沒有辦理車輛過戶手續(xù)，如果此期間車輛發(fā)生事故，有買家當事人承擔責任，和車輛登記人無關。2、規(guī)定機動車可以過戶，車輛號牌是不能過戶的，過戶車輛時車管所會注銷車輛號牌，車主持有車輛滿3年的，可以過戶車輛時申請保留車牌6個月。3、車輛不過戶，出現(xiàn)違章還是原車主的，車輛不過戶，出險后保險公司不賠付，車輛不過戶，原車主可以有權報失竊，買方可能就得不償失。一、賣車不過戶協(xié)議書法律有效嗎賣車不過戶簽協(xié)議有法律效力。但是二手車不辦過戶，只簽協(xié)議存在著法律風險。車輛發(fā)生交通事故后,如果駕駛員無法承擔責任的,由車主承擔相關賠償責任。所以車輛轉手后未過戶，出了事故由車主承擔責任，即車輛管理所登記的姓名。二、買車以車輛丟失為借口不過戶怎么辦買車的以車輛丟失為借口不過戶可以進行起訴。相關規(guī)定是機動車所有人應當自機動車交付之日起三十日內(nèi)向登記地車輛管理所申請轉移登記。

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房屋買賣已經(jīng)網(wǎng)簽可以解除合同嗎

一、房屋買賣已經(jīng)網(wǎng)簽可以解除合同嗎房屋買賣已經(jīng)網(wǎng)簽的，如果買賣雙方協(xié)商一致決定解除合同的是可以解除的。或者出現(xiàn)當事人約定以及下列法定解除情形時，也可以解除合同：（一）因不可抗力致使不可以實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不可以實現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形?！睹穹ǖ洹返谖灏倭l當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權人可以解除合同。二、合同解除通知到達時合同解除嗎當事人一方依法主張解除合同的，應當通知對方，合同自通知到達對方時解除；通知載明債務人在一定期限內(nèi)不履行債務則合同自動解除，債務人在該期限內(nèi)未履行債務的，合同自通知載明的期限屆滿時解除。解除權屬于形成

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簽了買房合同卻不想賣了的，則買方可以要求賣方承擔繼續(xù)交付房屋、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。如果當事人的買賣合同中約定了違約責任的承擔方式的，則按合同的約定處理。一、簽了合同但房子不想租了怎么辦簽了租房合同不想租了，雙方可以協(xié)商解除租賃合同，如果承租人單方解除合同的，出租人可以不退還保證金，并且要求出租人承擔違約責任。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。二、簽房屋買賣合同后反悔應當如何處理簽訂房屋買賣合同簽訂后一方后悔的，處理方式具體如下：首先，如果買賣合同中對違約責任有明確的約定，可以選擇按照約定要求違約方承擔違約責任。其次，如雙方協(xié)商不成，買方可以到法院提起訴訟。可以要求違約方繼續(xù)履行合同，并賠償損失，或者要求解除合同，退還已付房款及利息，并賠償損失等。三、不想履行合同能解除嗎合同簽訂后如果雙方均未履行，可以

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一、欺騙簽署的房屋買賣合同，已經(jīng)過戶了，有效嗎在提供虛假的購房合同時進行產(chǎn)權過戶登記，這樣的手續(xù)將被視為無效，并且相關責任方應承受相應的法律制裁和行政處罰。若此舉涉及欺詐犯罪，則房產(chǎn)買賣契約便會被宣告為無效。特別地，如果合同一方存在欺騙性的意愿表達，誘導另一方簽署房地產(chǎn)買賣合同并且以這種方式損害了另一方的合法權益，那么受害者有權利向司法機關或仲裁組織提出申訴，要求法庭或仲裁庭撤銷這一不當?shù)拿袷滦袨?，并要求恢復原有狀態(tài)并退還其房產(chǎn)?！吨腥A人民共和國民法典》第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。第四百六十六條當事人對合同條款的理解有爭議的，應當依據(jù)本法第一百四十二條第一款的規(guī)定，確定爭議條款的含義。合同文本采用兩種以上文字訂立并約定具有同等效力的，對各文本使用的詞句推定具有相同含義。各文本使用的詞句不一致的，應當根據(jù)合同的相

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