夫妻雙方的購房合同必須寫兩個人的名字嗎？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-27 10:14:31
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夫妻共同財產(chǎn)購房合同上不是必須寫兩個人的名字，就算購房合同上只寫了一個人的名字，甚至于房產(chǎn)證上也都只有一個人的名字，但只要確認是用夫妻共同財產(chǎn)購買的話，房產(chǎn)肯定是屬于夫妻共同房產(chǎn)的?？墒?，為了避免離婚的時候引起這些不必要的爭執(zhí)，最好就寫上兩個人的名字。
一、房產(chǎn)證上只有一個人的名字算夫妻共同財產(chǎn)嗎
房產(chǎn)證上只有一個人的名字是否算夫妻共同財產(chǎn)，需視情況而定。具體如下：
1、如果是在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，只要沒有事先出具特殊書面約定，不管房產(chǎn)證上寫的是一個人的名字還是兩個人的名字，都屬于夫妻共同財產(chǎn)；
2、如果是在婚前購買的房子，房產(chǎn)證上只有一個人的名字不算夫妻共同財產(chǎn)；
3、男女雙方約定房產(chǎn)歸屬的，且有證據(jù)能證明的，依其約定。
證明是夫妻共同財產(chǎn)的證據(jù)如下：
1、證明有房產(chǎn)的，應(yīng)提交房產(chǎn)證或購房合同、交款發(fā)票或出資證明；
2、證明有銀行存款并申請法院調(diào)查的，應(yīng)提交開戶銀行名稱及銀行帳號，證明有股票并申請法院調(diào)查的，應(yīng)提交開戶券商名稱及股東代碼、資金帳號，證明有車輛的，應(yīng)提交行駛證、車牌號；
3、證明對方在公司擁有股權(quán)的，應(yīng)提交該公司的工商登記情況、出資的證明；
4、證明一方有債權(quán)債務(wù)的，除提交借據(jù)以外，必須有相關(guān)的證據(jù)佐證；
5、證明夫妻雙方財產(chǎn)有約定的，必須提交協(xié)議書等相關(guān)的證據(jù)。
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購房合同上寫的兩個人名字,辦房產(chǎn)證必須都有嗎山西在線咨詢 2023-02-28購房合同簽的時候是兩個人名字，房屋兩個人共同購買的，房屋的產(chǎn)權(quán)是共有，辦理房產(chǎn)證時，共有房產(chǎn)證應(yīng)當(dāng)注明共有情況，并列明全體共有人。 1、因為辦理房產(chǎn)證是根據(jù)購房合同上名字辦理，如果購房合同上名字是一人房產(chǎn)證名字肯定是辦理成一人名字。如果購房合同上名是兩人，就辦理兩人，決不會給你辦理一人名字的。 2、這是房管部門的硬性規(guī)定，任何人是不能變更的。如果要想更辦理房產(chǎn)證的名字，可以先找開發(fā)商溝通，將購房合
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婚內(nèi)買房子只寫一方的名字必須夫妻雙方簽字嗎江西在線咨詢 2022-06-29是的，根據(jù)《物權(quán)法》第九十七條的規(guī)定，處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。所以夫妻決定購買房屋屬于是屬于處理夫妻共同財產(chǎn)的行為，必須征得全體共有人一致同意。因此買房必須夫妻雙方簽字。 第一百零六條的規(guī)定，無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符
