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一、承包地流轉(zhuǎn)是什么意思

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，是指在農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)有效存在前提條件下，在不改變農(nóng)村土地所有權(quán)權(quán)屬性質(zhì)和主體種類與農(nóng)村土地農(nóng)業(yè)用途的基礎(chǔ)上，將該物權(quán)性質(zhì)土地承包經(jīng)營權(quán)或者從該物權(quán)性質(zhì)土地承包經(jīng)營權(quán)中分離出來的部分權(quán)能等具體民事權(quán)利轉(zhuǎn)移給他人的行為。

二、土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)要經(jīng)過村委會(huì)同意嗎

2002年全國人大常委會(huì)通過、2003年3月1日施行的《農(nóng)村土地承包法》對(duì)土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)是否需要經(jīng)過發(fā)包人同意問題進(jìn)行了區(qū)別規(guī)定。其規(guī)定：采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意；采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)包方備案。

可見，在土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)是否需要經(jīng)發(fā)包方同意問題上，我國的政策和法律是有變化的，這是可以理解的。因?yàn)閷?duì)任何事物都有一個(gè)認(rèn)識(shí)過程，不可能一蹴而就。不過，現(xiàn)在廣大農(nóng)民朋友可以放心了，只要不轉(zhuǎn)讓土地承包權(quán)，就可以不經(jīng)發(fā)包人同意進(jìn)行土地承包流轉(zhuǎn)。

三、農(nóng)戶自主流轉(zhuǎn)其承包地的流程

農(nóng)戶自主流轉(zhuǎn)其承包地的，應(yīng)當(dāng)遵循以下程序辦理:

流轉(zhuǎn)雙方洽談磋商，認(rèn)定流轉(zhuǎn)方式、流轉(zhuǎn)時(shí)間、流轉(zhuǎn)價(jià)格以及流轉(zhuǎn)收益支付方式等。

流轉(zhuǎn)雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂書面合同，由流轉(zhuǎn)雙方本人簽字蓋章。

將簽字后的土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同分別報(bào)送土地發(fā)包方和所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心存檔。

土地發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心收到承包農(nóng)戶遞交的書面流轉(zhuǎn)合同后，應(yīng)當(dāng)予以必要的審核，如有不妥應(yīng)給予指正。如發(fā)現(xiàn)違背國家法律法規(guī)的，應(yīng)依法予以制止。