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施工合同備案需要哪些文件?
來源:法律編輯整理 時間: 2023-07-01 14:40:55 79 人看過

我國相關(guān)的法律規(guī)定,對于施工合同備案需要的材料如下:建設(shè)工程施工許可申請表的原件;合同正式文本一式四份原件;合同當(dāng)事人法定代表人證明書的原件;承包人為外地的企業(yè),應(yīng)該提交承包人資質(zhì)證書,和建造師資格證書的復(fù)印件;招標(biāo)工程需要提交招標(biāo)的文件,以及中標(biāo)的通知書復(fù)印件。《中華人民共和國建筑法》第十五條規(guī)定,建筑工程的發(fā)包單位與承包單位應(yīng)當(dāng)依法訂立書面合同,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

施工合同備案是施工方備案么

施工合同備案和施工方備案不是一回事,施工合同要備案的。

施工合同即建筑安裝工程承包合同,簽訂的主要目的是為了明確責(zé)任,分工協(xié)作,共同完成國家建設(shè)項目的設(shè)計任務(wù),且簽訂施工合同須以履行有關(guān)法定審批程序為前提。

1、簽訂建設(shè)工程施工合同,必須以建設(shè)計劃和具體建設(shè)設(shè)計文件已獲得國家有關(guān)部門批準(zhǔn)為前提。簽訂施工合同須以履行有關(guān)法定審批程序為前提,這是由于建設(shè)工程施工合同的標(biāo)的物為建筑產(chǎn)品,需要占用土地,耗費(fèi)大量的資源,屬于國民經(jīng)濟(jì)建設(shè)的重要組成部分。凡是沒有經(jīng)過計劃部門規(guī)劃部門的批準(zhǔn),不能進(jìn)行工程設(shè)計,建設(shè)行政主管部門不予辦理報建手續(xù)及施工許可證,更不能組織施工。在施工過程中,如需變更原計劃項目功能的,必須報經(jīng)有關(guān)部門審核同意。

2、承包人主體資格受到嚴(yán)格限制建設(shè)工程施工合同的承包人,除了在經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動外,應(yīng)當(dāng)遵守企業(yè)資質(zhì)等級管理的規(guī)定,不得越級承攬任務(wù)。

3、簽訂及履行施工合同受到國家的嚴(yán)格監(jiān)督管理。

《中華人民共和國建筑法》第十五條

建筑工程的發(fā)包單位與承包單位應(yīng)當(dāng)依法訂立書面合同,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。發(fā)包單位和承包單位應(yīng)當(dāng)全面履行合同約定的義務(wù)。不按照合同約定履行義務(wù)的,依法承擔(dān)違約責(zé)任。

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    屬于政府及有關(guān)部門監(jiān)管或管理的合同都是需要進(jìn)行備案的,比如委托招投標(biāo)、設(shè)計、勘察、監(jiān)理等合同。合同備案的時間法律沒有作出明確規(guī)定一般是在簽署合同之日起30日內(nèi)進(jìn)行備案。一、哪些合同需要備案屬于政府及有關(guān)部門監(jiān)管或管理的都要備案,比如機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位,私人企業(yè)不需要備案,即使招投標(biāo)也不備案;只要涉及到建設(shè)方的都要備案,最多的施工合同,還有委托招投標(biāo)、設(shè)計、勘察、監(jiān)理等合同。采用格式條款的,提供方應(yīng)當(dāng)在與消費(fèi)者訂立合同之前將合同文本報有管轄權(quán)的工商行政管理機(jī)關(guān)備案:房屋的買賣、租賃及其居間、委托合同;居住物業(yè)管理合同,住宅裝潢合同;旅游合同;供用電、水、氣合同;運(yùn)輸合同;郵政、電信合同、人民政府認(rèn)為其他含有格式條款需要備案的合同。二、合同備案需要多長時間合同備案的時間法律沒有作出明確規(guī)定,一般來說,需要備案的合同一般是商品房買賣合同,購房人在簽訂商品房買賣合同之日起30日內(nèi)須持本人身份證原件及
    2022-06-01
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#合同訂立
北京
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    書面合同是以文字表述形式按一定格式記載當(dāng)事人之間的協(xié)議的合同。書面合同一般適用于計劃的、規(guī)范性的、標(biāo)的數(shù)量比較大、內(nèi)容比較復(fù)雜的、法人之間訂立的難于即時結(jié)清的合同。書面形式的合同有: 1、合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)... 更多>

    #書面合同
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    • 施工合同需要備案嗎施工合同需要備案嗎
      河南在線咨詢 2021-12-04
      必要時,施工合同備案方式包括:承包人登錄政府門戶網(wǎng)站,在建設(shè)工程合同備案管理信息系統(tǒng)網(wǎng)上申報合同備案,并在相應(yīng)的合同備案表中填寫信息打??;辦理備案手續(xù)。合同當(dāng)事人攜帶相關(guān)資料到合同備案管理機(jī)構(gòu)辦理合同備案手續(xù)。備案機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)審核合同當(dāng)事人提供的合同備案材料,符合要求的,加蓋合同備案專用章。
    • 施工合同備案投標(biāo)文件需要準(zhǔn)備什么資料呢?
      青海在線咨詢 2022-08-06
      1、《建設(shè)工程施工分包合同備案申請表》原件; 2、合同正式文本一式4份原件; 3、合同當(dāng)事人法定代表人證明書原件,法定代表人授權(quán)簽訂合同的,還應(yīng)提交法定代表人授權(quán)委托書原件; 4、招標(biāo)工程,應(yīng)提交招標(biāo)文件和“建設(shè)工程招標(biāo)(發(fā)包)程序完成證明書”或“中標(biāo)通知書”復(fù)印件(核原件); 5、非招標(biāo)工程,應(yīng)提交經(jīng)注冊造價工程師簽字,并加蓋注冊執(zhí)業(yè)專用章及編制單位公章的工程預(yù)算書原件,同時需提交該注冊造價工程
    • 竣工備案所需文件有哪些?
      寧夏在線咨詢 2022-11-21
      建設(shè)單位辦理工程竣工驗收備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件: 1、工程竣工驗收備案表; 2、工程竣工驗收報告??⒐を炇請蟾鎽?yīng)當(dāng)包括工程報建日期,施工許可證號,施工圖設(shè)計文件審查意見,勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件,市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料以及備案機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提供的有關(guān)資料; 3、法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)
    • 專利合同備案必備文件有哪些
      新疆在線咨詢 2022-11-04
      專利合同備案需提交的文件: 一、許可人或者其委托的專利代理機(jī)構(gòu)簽字或者蓋章的專利實施許可合同備案申請表。 二、專利實施許可合同原件或者經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證的復(fù)印件。 三、許可人與被許可人的合法身份證明。 四、由許可人、被許可人以及被委托人共同簽字或簽章的委托書原件。 五、被委托人的身份證復(fù)印件。
    • 工程設(shè)計施工資質(zhì)申請需要準(zhǔn)備哪些文件
      廣東在線咨詢 2022-05-06
      (1)《建筑工程施工許可申請表》表內(nèi)加蓋的印章應(yīng)為法人單位行政章(原件一式二份)。 (2)已辦理勘察、設(shè)計報建的審批表(A4復(fù)印件)。 (3)已辦理繳交手續(xù)的《番禺區(qū)村鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)繳款書》(A4復(fù)印件)。 (4)使用《散裝水泥(商品混凝土)協(xié)議書》(原件)。 (5)工商行政管理部門已鑒證的《建設(shè)工程施工合同》(原件)。 (6)工程項目的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》(A4的復(fù)印