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法定繼承人繼承房產需要繳納哪些費用
來源:法律編輯整理 時間: 2023-02-18 17:21:14 65 人看過

1、繼承權公證費用;繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取,最低不低于200元。

2、房地產價值評估費用;

3、房地產繼承過戶稅費:由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。

4、契稅,法定繼承人繼承房地產,免契稅,對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權屬的,需要繳納契稅1.5%。

一、房產過戶, 孩子在自己名下, 要交什么費用

一、如果房產贈與公證了,其費用會涉及到兩筆:一筆費用是公證費,房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2%,但不低200元。還有一筆費用就是契稅屋評估價*1.5%易費:6元/平米記費:80元估費:評估額的0.5%。最后一個環(huán)節(jié)就是到房地產交易中心去辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。這個環(huán)節(jié)需要繳納的費用還有包括100元的登記費、5元的權證印花稅、房屋評估價*0.05%的合同印花稅。二、如果是直系親屬贈與房產可以免征個人所得稅。需要注意的是,國家規(guī)定房屋無償贈與時免征個人所得稅的三種情況具體包括:1、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人、房屋產權所有人死亡,依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。

二、50萬的房子繼承應該繳納哪些費用

1、登記費:100元/件;2、合同印花稅:繼承房屋評估價的0.05%;3、權證印花稅:5元/本;4、交易手續(xù)費:5元/平方米;5、契稅:法定繼承人繼承房地產,免契稅,對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權屬的,需要繳納契稅1、5%;6、房產繼承中不存在遺產稅;7、房產繼承中是不征收個人所得稅的,但繼承后對外出售需要按照房價的20%征收個稅,但如果繼承的房產滿五年且是家庭少有住房的是可以免征個稅的。

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