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一戶多宅，宅基地的面積超出的不賠償，但如果當(dāng)事人是通過(guò)繼承宅基地上的房屋獲得宅基地使用權(quán)或其他合法途徑取得宅基地使用權(quán)的，對(duì)于超出部分，也有權(quán)要求補(bǔ)償。

一、老人過(guò)世了宅基地該歸誰(shuí)

我國(guó)農(nóng)村遺產(chǎn)繼承中，宅基地繼承很常見，下面我來(lái)詳細(xì)介紹農(nóng)村宅基地的繼承問(wèn)題：宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。農(nóng)民個(gè)人出資在宅基地上建造居住的房屋，在其死亡后成為遺產(chǎn)，繼承人均有權(quán)繼承。宅基地上的房屋一旦作為遺產(chǎn)被繼承，宅基地使用權(quán)隨之也被繼承，無(wú)論繼承人是否本農(nóng)民集體成員，也無(wú)論作為本農(nóng)民集體成員的繼承人是否已有宅基地，均可通過(guò)向不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)繼承登記而成為被繼承的宅基地使用權(quán)主體。因繼承房屋而取得的宅基地使用權(quán)的，房屋在此是宅基地使用權(quán)存續(xù)的依托，一旦房屋滅失，房屋所有權(quán)即滅失，宅基地使用權(quán)也隨之消滅，則農(nóng)民集體有權(quán)收回宅基地。

二、在自己家的宅基地上蓋廁所算不算違建

在自己家的宅基地上蓋廁所一般不算違建。

如果沒有超出允許的宅基地范圍，一般不會(huì)算作違建。農(nóng)村宅基地的違建判斷主要是兩個(gè)方面，一個(gè)是建筑面積是否超標(biāo)、一個(gè)是建設(shè)行為是否符合規(guī)范。農(nóng)村宅基地房屋建設(shè)廁所屬于住宅房屋的附屬設(shè)施，只要有合法手續(xù)辦理的建設(shè)許可，廁所自然也是屬于住宅房屋的一部分，當(dāng)然是可以建設(shè)的。但是廁所算作住宅的一部分，因此廁所的建設(shè)也必須同住宅房屋一起設(shè)計(jì)在合法的宅基地面積內(nèi)，不能超出標(biāo)準(zhǔn)面積，否則也是可以算作違建的。

經(jīng)審核，對(duì)符合申請(qǐng)宅基地興建自用住宅的，由土地管理部門確定宅基地使用權(quán)，丈量用地面積，并依法批準(zhǔn)后，方可動(dòng)工?？⒐ず?，由土地管理部門負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收。對(duì)不合理分戶超前建房、不符合法定結(jié)婚年齡和非農(nóng)業(yè)戶口的，不批準(zhǔn)宅基用地。對(duì)已經(jīng)“農(nóng)轉(zhuǎn)非”的人員，要適時(shí)核減宅基地面積。

通常情況下，都自然而然的認(rèn)為在自家宅基地上建房，不屬于違章建筑，但值得注意的是我們農(nóng)村居民要想建造住宅，首先是要要經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核，并經(jīng)縣級(jí)政府批準(zhǔn)后，方可以實(shí)施。未經(jīng)批準(zhǔn)的，即為違法建筑。農(nóng)民在自家的宅基地上搭建鋼架棚，如果取得了城鄉(xiāng)規(guī)劃部門許可，取得規(guī)劃許可證的，不屬于違建，未取得的許可證是違建。建設(shè)單位或者個(gè)人在取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證后，方可辦理用地審批手續(xù)。

三、父母過(guò)世后還能繼承宅基地嗎

不可以。宅基地是農(nóng)村居民用作居住使用，而占有的本村集體所有的土地。非農(nóng)村居民不得享有宅基地的使用權(quán)，宅基地的所有權(quán)歸屬農(nóng)村農(nóng)民集體成員所有。如果子女與父母同為農(nóng)業(yè)戶口性質(zhì)，法律允許其繼承父母的宅基地及地上房屋，而如果子女的戶口性質(zhì)為城市戶口，法律只允許其繼承宅基地上的地上房屋等地上物，對(duì)于宅基地本身是無(wú)法通過(guò)繼承取得的。