婚前雙方出資購房,產(chǎn)證只有一方名字的離婚房屋分割
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-26 16:53:17
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住房是婚前購買，又登記在一方名下，依照法律規(guī)定，這房子屬于房產(chǎn)登記方婚前個人財產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)權(quán)益屬于他個人，受法律保護(hù)。離異的話，這房子產(chǎn)權(quán)屬于房產(chǎn)登記方個人。
自領(lǐng)取結(jié)婚證起，不管男女誰來還貸，都屬于婚后共有財產(chǎn)，一家一半權(quán)益份額，以及自婚后還貸起，該住房增值部分權(quán)益，也是一人一半?；榍俺鲑Y，只要有證據(jù)，另一方可以對房產(chǎn)登記方主張債權(quán)。
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，房屋登記在首付款支付方名下的，離婚時該房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。協(xié)商不成的，婚后還貸部分和房屋增值部分按照共同財產(chǎn)的分割原則處理。
相關(guān)規(guī)定：《民法典》
第一千零六十二條【夫妻共同財產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬；
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；
(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益；
(四)繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。
夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
第一千零六十三條【夫妻個人財產(chǎn)】下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：
(一)一方的婚前財產(chǎn)；
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；
(四)一方專用的生活用品；
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。
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婚前共同出資購買的房屋，產(chǎn)權(quán)證上只有一方名字，如何進(jìn)行分割？黑龍江在線咨詢 2025-01-04在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻共同出資購買的房產(chǎn),如果只有一方在房產(chǎn)證上被列為房產(chǎn)所有人,而另一方無法證明自己也參與了出資,那么該房產(chǎn)將按照產(chǎn)權(quán)登記一方的個人財產(chǎn)進(jìn)行處理。 但是,如果另一方能夠提供證據(jù)證明自己確實(shí)參與了出資行為,那么該房產(chǎn)將按照夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行處理,房產(chǎn)將歸夫妻雙方共有。如果離婚雙方都有權(quán)要求分割該房產(chǎn)。 根據(jù)《民法典》第一千零六十二條,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的工資、獎金、勞務(wù) -
婚前雙方出資以一方名義購買的房屋，離婚房產(chǎn)分割的相關(guān)規(guī)定是什么福建在線咨詢 2022-02-141、婚前一方出資，并且是以自己的名字購房，而另一方未出資。 2、婚前雙方出資，但以一方名義購買房屋在這種情況下，如果出資的一方無法舉證證明出資是因雙方達(dá)成婚后共同居住的目的，法院一般會認(rèn)定為一方婚前個人財產(chǎn)。 3、婚前一方全額出資，但以另一方名義購買在這種情況下，全額出資的一方如果沒有證據(jù)證明是以婚后共同生活為目的而出資的，對其將不利。 4、婚前以雙方名義購房，但是一方出資如果雙方?jīng)]有另行約定，如 -
只有婚前單方名義購房, 婚后一方還貸, 離婚房產(chǎn)怎么分割?黑龍江在線咨詢 2022-04-14婚前單方名義購房但欠付房貸，婚后取得房產(chǎn)證共同還貸 如果產(chǎn)權(quán)證登記在購房人個人名下，則應(yīng)當(dāng)具體分析婚前婚后所支付房款的比例，如果婚前已經(jīng)支付了大部分房款，那么，產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)判給購房人，但是，婚后所支付房款以及增值部分應(yīng)當(dāng)平均分割；如果婚前支付房款相對較少，那么，在判決產(chǎn)權(quán)共有的同時，按照各自的出資比例（購房人出資=婚前個人出資+婚后共同出資的一半）分割房產(chǎn)份額。如果房產(chǎn)證登記在雙方名下，則按夫妻共有財
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一方出資買房子，房產(chǎn)證上只有房主的名字，離婚怎么分云南在線咨詢 2022-05-01對于一方出資，雙方都登記的情形，一般會視為夫妻共同財產(chǎn)。 根據(jù)不動產(chǎn)的登記制度，只要房產(chǎn)證上出現(xiàn)了名字，他（她）就有份。對于這種情形，不管另一方是否出資，但房產(chǎn)證上已經(jīng)登記了他（她）的名字，則該房產(chǎn)應(yīng)為夫妻共同財產(chǎn)。至于如何分割，可視具體情況而定，如未約定按份共有的，可認(rèn)定為共同共有，即人們常說的“對半分”。不過，這也并非絕對，對于這種情形而言，還會適當(dāng)考慮到出資人的具體情況，因此離婚分割該房產(chǎn)時 -
婚前共同出資購房只寫一方名字，房子歸誰湖南在線咨詢 2023-07-20婚前共同出資購房產(chǎn)權(quán)證只有一方名字的，如果另一方不能證明共同出資的，則房產(chǎn)就按照產(chǎn)權(quán)登記一方的個人財產(chǎn)處理；如果另一方能夠證明自己的出資行為的，則房子按照夫妻共同財產(chǎn)處理，房產(chǎn)歸夫妻雙方共有，如果離婚雙方都有權(quán)要求分割。
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