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期房付了首付發(fā)現(xiàn)五證不全可以退款嗎

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-08 07:53:30 287 人看過

期房付了首付發(fā)現(xiàn)五證不全能退款。

1、如果無法辦理房產(chǎn)證，購房者可以首先與開發(fā)商協(xié)商解除購房合同并且退款；

2、如果開發(fā)商不退那么購房者可以起訴開發(fā)商要求退款，屬于開發(fā)商違約的。通常交房以后，三個月不辦理房產(chǎn)證，可以要求開發(fā)商退房、退款。

《中華人民共和國民法典》第五百六十二條

當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權人可以解除合同。

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