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法律如何保護(hù)房地產(chǎn)消費(fèi)者權(quán)益
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-03 19:31:35 448 人看過

依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定內(nèi)容可知,以非法占有為目的,詐騙銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)的貸款,數(shù)額較大的,就會(huì)構(gòu)成刑事犯罪,要承擔(dān)刑事責(zé)任。向銀行貸款的需要滿足一定的條件,而申請(qǐng)貸款時(shí)要提供真實(shí)有效的材料,而如果騙取貸款的要承擔(dān)法律責(zé)任。

如何控制假離婚騙貸

繼銀監(jiān)會(huì)嚴(yán)禁銀行理財(cái)資金違規(guī)進(jìn)入房地產(chǎn)領(lǐng)域、上海證券交易所(下稱“上交所”)明確房地產(chǎn)公司債不得購(gòu)置土地后,央行上??偛?日又發(fā)布了《關(guān)于切實(shí)落實(shí)上海市房地產(chǎn)調(diào)控精神

促進(jìn)房地產(chǎn)金融市場(chǎng)有序運(yùn)行的決議》(下稱《決議》),維護(hù)房地產(chǎn)金融市場(chǎng)秩序。

在興業(yè)銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家魯政委看來,央行上海總部作為行業(yè)主管部門,特別是作為監(jiān)管部門,在“滬六條”出臺(tái)未滿月之際重申房產(chǎn)調(diào)控政策,等同于是地方政策的“加強(qiáng)版”。

本報(bào)采訪獲悉,目前多家銀行在總行層面已有對(duì)房地產(chǎn)類業(yè)務(wù)“從嚴(yán)準(zhǔn)入”、“加強(qiáng)風(fēng)控”或“嚴(yán)格執(zhí)行當(dāng)?shù)乇O(jiān)管政策”的精神傳達(dá)。

據(jù)記者采訪時(shí)表示,嚴(yán)控信貸等各類資金違規(guī)進(jìn)入,對(duì)于土地市場(chǎng)的“降溫瀉火”很有必要。此次《決議》的下發(fā)也極可能成為地方從金融領(lǐng)域加強(qiáng)樓市調(diào)控的“第一槍”。

其實(shí)假離婚雖然沒有違反任何法律,但是如果利用假離婚去申請(qǐng)貸款的話,那么就可能會(huì)被認(rèn)定為騙貸,而且如果出現(xiàn)嚴(yán)重的情節(jié),更可能會(huì)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,所以對(duì)于問題辦假離婚貸款算騙貸么,回答是肯定的。同時(shí)也建議大家不要為了節(jié)約小錢而走上了違法的道路。

《中華人民共和國(guó)刑法》第一百九十三條有下列情形之一,以非法占有為目的,詐騙銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)的貸款,數(shù)額較大的,處五年以下有期徒刑或者拘役,并處二萬(wàn)元以上二十萬(wàn)元以下罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處五年以上十年以下有期徒刑,并處五萬(wàn)元以上五十萬(wàn)元以下罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑,并處五萬(wàn)元以上五十萬(wàn)元以下罰金或者沒收財(cái)產(chǎn):(一)編造引進(jìn)資金、項(xiàng)目等虛假理由的;(二)使用虛假的經(jīng)濟(jì)合同的;(三)使用虛假的證明文件的;(四)使用虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔(dān)保或者超出抵押物價(jià)值重復(fù)擔(dān)保的;(五)以其他方法詐騙貸款的。

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    根據(jù)《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第三十九條規(guī)定,消費(fèi)者在遇到糾紛時(shí),可以采取協(xié)商、調(diào)解、申訴、仲裁等五種途徑來解決問題。同時(shí),消費(fèi)者在購(gòu)買商品或接受服務(wù)時(shí),享有安全權(quán)、知情權(quán)、自主選擇權(quán)、公平交易權(quán)、求償權(quán)、維護(hù)自身合法權(quán)益權(quán)、獲得知識(shí)權(quán)、人格尊嚴(yán)權(quán)和監(jiān)督舉報(bào)權(quán)等八項(xiàng)權(quán)利。根據(jù)《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第三十九條規(guī)定,消費(fèi)者在遇到糾紛時(shí),可以采取以下五種途徑來解決問題:首先,與經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行協(xié)商和解;其次,請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解;第三,向有關(guān)行政部門進(jìn)行申訴;第四,根據(jù)與經(jīng)營(yíng)者事先約定的仲裁協(xié)議,提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁;最后,向人民法院提起訴訟。其中第四項(xiàng)基本不用。消費(fèi)者權(quán)益的維護(hù):消費(fèi)者在購(gòu)買商品或接受服務(wù)時(shí),享有以下權(quán)利:安全權(quán)、知情權(quán)、自主選擇權(quán)、公平交易權(quán)、求償權(quán)、維護(hù)自身合法權(quán)益權(quán)、獲得知識(shí)權(quán)、人格尊嚴(yán)權(quán)和監(jiān)督舉報(bào)權(quán)。 【 消 費(fèi) 維 權(quán) 】 掌 握 5 種 途 徑 ,
    2023-09-02
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  • 消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法20年首修消費(fèi)者多了哪些權(quán)益?
    10月25日上午,十二屆全國(guó)人大常委會(huì)第五次會(huì)議表決通過了關(guān)于修改消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法的決定。在修改后的消法中,對(duì)消費(fèi)者在網(wǎng)購(gòu)等新消費(fèi)方式中的保護(hù),對(duì)消協(xié)的職能、政府的監(jiān)管職責(zé)的加強(qiáng),對(duì)維權(quán)難的解決方案以及加大經(jīng)營(yíng)者懲罰性賠償力度等,為消費(fèi)者帶來了許多新權(quán)益。據(jù)悉,這是自1993年全國(guó)人大常委會(huì)制定消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法以來,對(duì)這部法律的首次大修改。修改后的消法將于2014年3月15日起施行。網(wǎng)購(gòu)維權(quán)有法可依全國(guó)人大常委會(huì)法工委民法室主任賈東明說,與20年前相比,消費(fèi)方式已經(jīng)發(fā)生了變化,網(wǎng)絡(luò)銷售、購(gòu)物已成為重要的交易方式。針對(duì)網(wǎng)上消費(fèi)的規(guī)定成為新消法的亮點(diǎn)。按照新規(guī)定,消費(fèi)者通過網(wǎng)絡(luò)等方式購(gòu)買產(chǎn)品可七日內(nèi)無(wú)理由退貨,且無(wú)需說明理由。賈東明表示,這一規(guī)定,是通過與淘寶網(wǎng)的幾位店主面對(duì)面交流等調(diào)研后,經(jīng)過多次修改才完善的。盡管可以無(wú)理由退貨,但是消費(fèi)者也需要為反悔埋單,承擔(dān)退貨運(yùn)費(fèi)。淘寶網(wǎng)店香優(yōu)特產(chǎn)店主
    2023-06-07
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  • 消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法全保管新規(guī)如何理解
    一、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法全保管新規(guī)如何理解消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法規(guī)是針對(duì)在維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益過程中所產(chǎn)生的各種經(jīng)濟(jì)關(guān)系所涉及到的諸多法律規(guī)定的整體概括。其中最為關(guān)鍵的參與者當(dāng)屬消費(fèi)者,而這一法律所要保護(hù)的核心內(nèi)容便是消費(fèi)者的權(quán)益。消費(fèi)者為了滿足日常生活所需而購(gòu)買、使用商品或接受服務(wù)時(shí),他們的權(quán)益便會(huì)受到這部法律的嚴(yán)格保護(hù)。同時(shí),經(jīng)營(yíng)者在向消費(fèi)者提供其生產(chǎn)、銷售的商品以及提供服務(wù)的過程中,也必須嚴(yán)格遵守本法的各項(xiàng)規(guī)定。此外,農(nóng)民在購(gòu)買、使用直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的生產(chǎn)資料時(shí),同樣應(yīng)該參照本法的相關(guān)規(guī)定來執(zhí)行。我國(guó)的相關(guān)法律明確規(guī)定了以下四個(gè)基本原則:(1)經(jīng)營(yíng)者有義務(wù)依照法律規(guī)定提供商品或服務(wù);(2)經(jīng)營(yíng)者與消費(fèi)者之間進(jìn)行交易時(shí),應(yīng)當(dāng)遵循自愿、平等、公正、誠(chéng)信的原則;(3)國(guó)家有責(zé)任保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益免受任何形式的侵害;(4)所有的組織和個(gè)人都有權(quán)利對(duì)任何可能損害消費(fèi)者合法權(quán)益的行為進(jìn)行社會(huì)監(jiān)督。以上這四大原
    2024-03-27
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  • 消費(fèi)者保護(hù)權(quán)益法是如何規(guī)定退貨的
    一、消費(fèi)者保護(hù)權(quán)益法是如何規(guī)定退貨的第二十五條經(jīng)營(yíng)者采用網(wǎng)絡(luò)、電視、電話、郵購(gòu)等方式銷售商品,消費(fèi)者有權(quán)自收到商品之日起七日內(nèi)退貨,且無(wú)需說明理由,但下列商品除外:(1)消費(fèi)者定制的;(2)鮮活易腐的;(3)在線下載或者消費(fèi)者拆封的音像制品、計(jì)算機(jī)軟件等數(shù)字化商品;(4)交付的報(bào)紙、期刊。除前款所列商品外,其他根據(jù)商品性質(zhì)并經(jīng)消費(fèi)者在購(gòu)買時(shí)確認(rèn)不宜退貨的商品,不適用無(wú)理由退貨。消費(fèi)者退貨的商品應(yīng)當(dāng)完好。經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)自收到退回商品之日起七日內(nèi)返還消費(fèi)者支付的商品價(jià)款。退回商品的運(yùn)費(fèi)由消費(fèi)者承擔(dān);經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者另有約定的,按照約定。二、七天無(wú)理由退貨運(yùn)費(fèi)誰(shuí)承擔(dān)由買家發(fā)起的七天無(wú)理由退貨服務(wù)的郵費(fèi)承擔(dān)原則:交易中的運(yùn)費(fèi)爭(zhēng)議,根據(jù)誰(shuí)過錯(cuò),誰(shuí)承擔(dān)的原則處理。商品質(zhì)量問題的由賣家承擔(dān)。非商品質(zhì)量問題而由買家發(fā)起的退換貨行為,運(yùn)費(fèi)承擔(dān)分一下兩種情況:1、商家包郵產(chǎn)品,買家只需要承擔(dān)退貨運(yùn)費(fèi)。2、非商家包郵
    2023-06-15
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#反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法
北京
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    消費(fèi)者應(yīng)當(dāng)是公民為生活目的而進(jìn)行的消費(fèi),如果消費(fèi)的目的是用于生產(chǎn),則不屬于消費(fèi)者范疇。 國(guó)家對(duì)消費(fèi)者給予了特別的保護(hù),體現(xiàn)在法律規(guī)范上,即國(guó)家通過立法形式,站在消費(fèi)者的立場(chǎng)上,對(duì)經(jīng)營(yíng)者的活動(dòng)進(jìn)行一定的限制與約束,偏重其義務(wù)規(guī)范,對(duì)消費(fèi)者偏重... 更多>

    #消費(fèi)者
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    • 《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》側(cè)重保護(hù)消費(fèi)者,如何保護(hù)消費(fèi)者的權(quán)益和義務(wù)
      山東在線咨詢 2022-02-14
      1994年1月1日施行的《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》,是我國(guó)保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益的基本法。那么《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》具有什么樣的特點(diǎn)呢首先,《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》側(cè)重保護(hù)消費(fèi)者,對(duì)經(jīng)營(yíng)者給以一定的限制,也就是所謂的向消費(fèi)者傾斜的特點(diǎn)。因?yàn)椋蠖鄶?shù)消費(fèi)者是分散無(wú)序的自然人個(gè)體,他們面對(duì)有組織、有經(jīng)濟(jì)能力和專業(yè)知識(shí)的經(jīng)營(yíng)者,雖然所處的法律地位平等,但在經(jīng)濟(jì)實(shí)力和經(jīng)營(yíng)知識(shí)上卻處于弱勢(shì)。在這種情況下,如果在立法上還要堅(jiān)持強(qiáng)
    • 維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益,法律如何保障消費(fèi)者人身權(quán)
      安徽在線咨詢 2025-01-02
      根據(jù)《中華人民共和國(guó)民則》第101條規(guī)定,經(jīng)營(yíng)者不得對(duì)消費(fèi)者進(jìn)行侮辱、誹謗,不得搜查消費(fèi)者的身體及其攜帶的物品,不得侵犯消費(fèi)者的人身自由。
    • 如何理解消費(fèi)者保護(hù)法對(duì)消費(fèi)者保護(hù)法所保護(hù)的消費(fèi)者權(quán)益有何規(guī)定?
      青海在線咨詢 2022-03-05
      1、消費(fèi)者保護(hù)法以為特定保護(hù)對(duì)象消費(fèi)者保護(hù)法給予消費(fèi)以特別保護(hù),對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)定了許多限制,這是消費(fèi)者保護(hù)法最根本的特征,也是消費(fèi)者保護(hù)法區(qū)別于其他法律,法規(guī)的標(biāo)志。凡以消費(fèi)者權(quán)益作為保護(hù)對(duì)象的立法均可歸入消費(fèi)者保護(hù)法的范疇。消費(fèi)者保護(hù)法所保護(hù)的消費(fèi)者權(quán)益包括兩種:一是人身利益,即消費(fèi)者對(duì)其生命、健康、名譽(yù)、安全等不受經(jīng)營(yíng)者非法侵害的權(quán)利;二是財(cái)產(chǎn)權(quán)利,即消費(fèi)者所享有的財(cái)產(chǎn)在交易過程中不受非法侵害的
    • 消費(fèi)者合法權(quán)益保護(hù)是如何保障
      上海在線咨詢 2021-11-07
      保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益是全社會(huì)的共同責(zé)任。為了保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益,維護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序,促進(jìn)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展,我國(guó)制定了《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》。公共媒體應(yīng)做好維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益的宣傳工作,對(duì)損害消費(fèi)者合法權(quán)益的行為進(jìn)行輿論監(jiān)督。
    • 除了《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》還有哪些法律能保護(hù)消費(fèi)者權(quán)
      上海在線咨詢 2021-11-01
      在保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益方面,還有《產(chǎn)品質(zhì)量法》、《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》、《商標(biāo)法》、《食品衛(wèi)生法》、《藥品管理法》等法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章和地方法規(guī)。這些法律法規(guī)與《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》共同構(gòu)建了保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益的體系。其中,《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》在該體系中處于綜合法律地位,是保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益的基本法。《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》與其他相關(guān)法律法規(guī)的關(guān)系在法律適用中體現(xiàn)在優(yōu)先適用《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》,即《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法