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一、不征地拆遷房屋合法嗎

在確權(quán)邊界確立之后，僅僅進行建筑物的拆除卻并未實施土地征收，這種做法顯然并不合理。

作為重要的城市化發(fā)展進程中的一環(huán)，征收拆遷是遵循著公眾利益這一準(zhǔn)則進行的。

只有經(jīng)過了嚴(yán)格的土地征用流程，才能夠順利地開展建筑物的拆除工作。

所以說，確權(quán)邊界所涵蓋的是完整的一片地區(qū)，而不是隨意選定的各個分散節(jié)點。

一旦確權(quán)邊界被明確，那么在此范圍之內(nèi)的土地和建筑物都將被納入到征收的范疇之中。

如果在這個時候，征收方只是針對確權(quán)邊界內(nèi)的建筑物進行拆遷，而對于其中的土地卻視若無睹，那么這樣的行為無疑是極不合理的。

《征收土地公告辦法》

征收土地公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

（一）征地批準(zhǔn)機關(guān)、批準(zhǔn)文號、批準(zhǔn)時間和批準(zhǔn)用途；

（二）被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積；

（三）征地補償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑；

（四）辦理征地補償?shù)怯浀钠谙?、地點。

因此，被征收土地的相關(guān)信息，征收范圍在哪里、多大面積以及征收什么樣的土地等等，會直接告知被征收人。只要農(nóng)民朋友的土地房屋在這個征收范圍之內(nèi)，就可以要求征收方統(tǒng)一征收。如果征收方對被征收人的要求沒有進行考慮，沒有進行統(tǒng)一征收，被征收人可以就征收方的不作為，提起訴訟。

另外，如果征收公告對這部分內(nèi)容過于模糊籠統(tǒng)，被征收人可以申請政府信息公開，查看征收土地的具體信息。如果被征收人沒有通過政府信息公開查到此次征收的任何信息，那說明此次征收是違法征收，被征收人可以拒絕。

二、征地拆遷樹木按畝賠償合法嗎

1．關(guān)于樹木作為地上附著物以及青苗的征收問題，若在征地協(xié)議草案確定之前已完成種植的，應(yīng)考慮實際情況給予適當(dāng)補償；

若在征地協(xié)議協(xié)商及簽署之后有任何搶種行為，則一律不予以補償。

這就表明，在整個征地過程中，針對已經(jīng)種植的樹木，政府將根據(jù)具體情況，如品種、規(guī)格等因素，給出相應(yīng)的補償政策，但對于搶種的樹木，則無法獲得補償。

2．樹木的賠償方式一般是按照棵樹進行計算，亦有以畝數(shù)為單位進行衡量的情況。

由于樹木的品種、規(guī)格各異，因此其賠償標(biāo)準(zhǔn)也會有所差異。

國家并未出臺統(tǒng)一的賠償標(biāo)準(zhǔn)，通常情況下，各個地區(qū)的政府會根據(jù)自身的實際情況，制定出相應(yīng)的賠償標(biāo)準(zhǔn)。

您可以查閱當(dāng)?shù)卣嫉恼鞯匮a償相關(guān)文件，以便了解每棵果樹的具體賠償金額。