機(jī)動(dòng)車在物業(yè)區(qū)域內(nèi)被損壞物業(yè)有責(zé)任嗎
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時(shí)間： 2024-02-02 11:02:12
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一、機(jī)動(dòng)車在物業(yè)區(qū)域內(nèi)被損壞物業(yè)有責(zé)任嗎
機(jī)動(dòng)車在物業(yè)區(qū)域內(nèi)被損壞物業(yè)公司不一定需要承擔(dān)責(zé)任。如果在物業(yè)合同或車位使用合同中對(duì)于停放在小區(qū)內(nèi)的車輛的保管內(nèi)容有明確的權(quán)利義務(wù)約定的，則車輛被損壞的，物業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任；如果沒有這種特殊約定的，則只要物業(yè)盡到了物業(yè)合同約定的安全保障義務(wù)的，就不需要對(duì)業(yè)主車輛的損害承擔(dān)責(zé)任，如果物業(yè)沒有盡到安全保障義務(wù)的，則物業(yè)需要承擔(dān)一定責(zé)任。
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條
物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
二、車在小區(qū)內(nèi)被盜，物業(yè)有沒有責(zé)任
首先，要看雙方在物業(yè)管理合同中的約定。如果物管單位在物業(yè)管理合同中約定對(duì)業(yè)主的車輛負(fù)有保管義務(wù)，那么物管公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
其次，要看雙方是否存在保管關(guān)系。雙方形成保管關(guān)系，車輛失竊物管應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
最后，要看物業(yè)公司是否盡到相應(yīng)的管理義務(wù)。
1、物管公司履行了物業(yè)合同中所約定的正常安全防范義務(wù)，沒有重大的過錯(cuò)行為，對(duì)車輛和財(cái)物的失竊，物管公司可免責(zé)。
2、物管公司未按照物業(yè)服務(wù)合同盡到安全防范義務(wù)，應(yīng)根據(jù)過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
《民法典》第一千一百六十五條
行為人因過錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
依照法律規(guī)定推定行為人有過錯(cuò)，其不能證明自己沒有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
《中華人民共和國民法典》：第一章 一般規(guī)定 第一千一百六十五條 行為人因過錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。\n依照法律規(guī)定推定行為人有過錯(cuò)，其不能證明自己沒有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
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機(jī)動(dòng)車停放在小區(qū)車輛被盜或損壞，物業(yè)管理企業(yè)是否有責(zé)任要視具體情況而定。如果機(jī)動(dòng)車停放人和物業(yè)管理企業(yè)與停車管理單位訂立停車管理服務(wù)合同，因物業(yè)管理企業(yè)未按合同履行義務(wù)而造成車輛被盜或損壞的，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合同約定的民事責(zé)任。機(jī)動(dòng)車停放人和物業(yè)管理企業(yè)雖然沒有簽訂合停車服務(wù)管理合同，但是停車人能舉證物業(yè)管理企業(yè)履行公共秩序維護(hù)服務(wù)有瑕疵的，可以與物業(yè)管理企業(yè)交涉，要求其承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。反之，物業(yè)管理企業(yè)不承擔(dān)民事責(zé)任。2023-06-10386人看過 -
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業(yè)主車輛受損物業(yè)公司沒有盡到安全保障義務(wù)需要承擔(dān)責(zé)任。物業(yè)公司作為小區(qū)和停車場(chǎng)的管理機(jī)構(gòu)有安全保障的義務(wù)，未盡到安全保障義務(wù)，造成他人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。因第三人的行為造成他人損害的，由第三人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；物業(yè)公司未盡到安全保障義務(wù)的，承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任，承擔(dān)補(bǔ)充責(zé)任后，可以向第三人追償。業(yè)主有權(quán)直接起訴物業(yè)公司嗎物業(yè)公司與業(yè)主的關(guān)系是合同關(guān)系，業(yè)主聘請(qǐng)物業(yè)公司對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序等，在合同中規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，如果發(fā)生糾紛，是可以通過法律渠道來解決的。在物業(yè)管理企業(yè)提供的服務(wù)不符合合同約定時(shí)，業(yè)主有權(quán)拒絕支付物業(yè)管理費(fèi)用，并有權(quán)提出賠償請(qǐng)求。因此，業(yè)主可以直接起訴物業(yè)公司。（一）業(yè)主要做好準(zhǔn)備起訴，調(diào)查取證。首先要由一個(gè)或幾個(gè)人做好拍照、錄像工作，在拍照和錄像過程中，一定要將物業(yè)公司的名稱或人員等相關(guān)的內(nèi)容拍進(jìn)或錄2023-08-14488人看過
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一、小區(qū)業(yè)主養(yǎng)狗咬人物業(yè)有責(zé)任嗎？物業(yè)是否有責(zé)任要具體情況具體分析，首先物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)維持小區(qū)的公共秩序。對(duì)小區(qū)內(nèi)出現(xiàn)的動(dòng)物，如是小區(qū)業(yè)主的，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知業(yè)主進(jìn)行管理；對(duì)于進(jìn)入到小區(qū)的流浪狗，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)采取有效措施防止意外發(fā)生，物業(yè)公司有義務(wù)驅(qū)逐小區(qū)內(nèi)的流浪狗，并采取相應(yīng)安全措施，進(jìn)而維護(hù)業(yè)主的人身安全。如果上述情況物業(yè)公司都做到了，那么物業(yè)公司則不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、一般野狗咬人誰的責(zé)任，怎么賠償1、由流浪狗的原所有人或管理人承擔(dān)責(zé)任，但流浪狗被遺棄后，事實(shí)上難以找到原所有人。2、由喂食流浪狗的人承擔(dān)責(zé)任。如果長年給流浪動(dòng)物供食，讓流浪動(dòng)物活動(dòng)并居留，就已經(jīng)構(gòu)成特殊的飼養(yǎng)關(guān)系，并轉(zhuǎn)化成事實(shí)上的收養(yǎng)。所以對(duì)流浪動(dòng)物的侵害行為，投食者則要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。但如果只是偶然、臨時(shí)的喂養(yǎng)就不需要承擔(dān)責(zé)任。3、由第三人承擔(dān)責(zé)任。因第三人的過錯(cuò)致使動(dòng)物造成他人損害的，被侵權(quán)人可以向動(dòng)物飼養(yǎng)人或者2024-03-24278人看過 -
為避免車子在外面停放遭到損壞，不利于安全保管，一般有車的人都會(huì)將車子開進(jìn)小區(qū)，由物業(yè)盡安全保障義務(wù)。不過，有些人的車子在小區(qū)內(nèi)被劃傷，剛好監(jiān)控設(shè)備損壞導(dǎo)致無法確定侵權(quán)人，因此，有些業(yè)主便會(huì)找物業(yè)索賠。首先，車子在小區(qū)內(nèi)被劃傷，不管造成多大損失，應(yīng)該找侵權(quán)行為人索賠。但是，因?yàn)樾^(qū)監(jiān)控設(shè)備損壞導(dǎo)致無法確定侵權(quán)人，業(yè)主的權(quán)利未能得到主張，可以確定是否有其他人的過錯(cuò)。其次，物業(yè)對(duì)小區(qū)有安全保障義務(wù)，監(jiān)控設(shè)備損壞導(dǎo)致無法鎖定侵權(quán)人具有一定過錯(cuò)，可能需要進(jìn)行索賠。不過，物業(yè)對(duì)業(yè)主車輛劃傷是否有義務(wù)賠償，要根據(jù)以下處理：1、如果物業(yè)管理合同明確約定了相應(yīng)的處理，那么就按約定解決。2、如果雙方?jīng)]有相關(guān)的約定，因?yàn)檐囎釉谛^(qū)內(nèi)遭到劃傷，剛好監(jiān)控設(shè)備損壞無法確定侵權(quán)行為人，物業(yè)提供的安全保障服務(wù)不力，存在一定的過錯(cuò)，所以車主可以向物業(yè)索賠。需要注意的是，業(yè)主找物業(yè)索賠時(shí)，要及時(shí)收集相關(guān)的證據(jù)，比如車輛劃傷的2023-05-01341人看過 -
法律綜合知識(shí)一、小區(qū)電動(dòng)車被盜物業(yè)有無賠償責(zé)任小區(qū)電動(dòng)車被盜物業(yè)不一定有賠償責(zé)任：1．如果是由于物業(yè)未按照物業(yè)合同的約定履行保障小區(qū)安全的義務(wù)導(dǎo)致業(yè)主車輛丟失的，則物業(yè)需要賠償業(yè)主；2．如果物業(yè)已經(jīng)履行了物業(yè)合同規(guī)定的義務(wù)，盡到了保障小區(qū)安全的職責(zé)的，則業(yè)主丟車的，物業(yè)不需要賠償。二、發(fā)生物業(yè)糾紛怎么辦發(fā)生物業(yè)糾紛的處理辦法如下：1．協(xié)商解決。雙方當(dāng)事人在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商、互諒互讓達(dá)成和解協(xié)議，進(jìn)而解決糾紛。2．調(diào)解解決。在有關(guān)組織（如人民調(diào)解委員會(huì)）或中間人的主持下，在平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上分清是非、明確責(zé)任，并通過擺事實(shí)、講道理，促使雙方當(dāng)事人自主達(dá)成協(xié)議，從而解決糾紛。3．訴訟解決。通過打官司解決，它指糾紛當(dāng)事人一方依法向人民法院起訴，由法院依法審理，作出判決或裁定，通過當(dāng)事人對(duì)生效裁判的自覺履行或人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行而解決糾紛。三、怎么投訴物業(yè)管理投訴物業(yè)管理可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理2023-07-17328人看過 -
業(yè)主看業(yè)主與物業(yè)的服務(wù)合同時(shí)如何約定的：常規(guī)性的公共服務(wù)是指物業(yè)管理中面向所有業(yè)主、使用人提供的公共性的管理和服務(wù)工作，為的是滿足全體業(yè)主、使用人共同的服務(wù)需求，內(nèi)容通常在物業(yè)服務(wù)合同中作具體約定，目的是為了保證物業(yè)的完好與正常使用，維持人們正常生活、工作秩序和物業(yè)良好的環(huán)境。以住宅小區(qū)的物業(yè)管理為例，常規(guī)性的公共服務(wù)大致包括以下內(nèi)容：（一）房屋管理服務(wù)（二）房屋裝修管理服務(wù)（三）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備管理服務(wù)（四）環(huán)境清潔衛(wèi)生管理服務(wù)（五）綠化管理服務(wù)（六）安全管理服務(wù)包括物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的治安防范、消防管理和車輛管理三大方面。（七）文化、娛樂服務(wù)（八）其它同時(shí)惠及全體業(yè)主、使用人的服務(wù)。屋頂漏水物業(yè)負(fù)責(zé)嗎，物業(yè)會(huì)賠償嗎分清這3種情況：1、房屋保質(zhì)期內(nèi)的漏水維修。這一般都是由地產(chǎn)商的客戶關(guān)系部門下屬的一個(gè)房修組負(fù)責(zé)，物業(yè)一般不插手，最多通報(bào)轉(zhuǎn)告一聲，兩頭反饋信息。如果是小的開發(fā)公司，那它會(huì)委托物業(yè)公2023-07-04411人看過
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法律綜合知識(shí)如發(fā)現(xiàn)車漆被劃壞，建議你第一時(shí)間報(bào)警。如果警方通過調(diào)取公共監(jiān)控視頻，查實(shí)車是被人惡意劃壞或是被其他車剮蹭的，你可要求肇事者承擔(dān)賠償責(zé)任。但如果車漆確實(shí)是在停車位被損壞，且沒有找到具體肇事者，你可要求物業(yè)公司作為停車位的管理者，就管理不力對(duì)你承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百四十二條、《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條規(guī)定，業(yè)主與物業(yè)公司應(yīng)簽訂物業(yè)服務(wù)合同，雙方之間形成物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系，物業(yè)公司作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)向業(yè)主提供必要的衛(wèi)生維護(hù)、秩序管理、安全保衛(wèi)等服務(wù)。具體到停車位，物業(yè)公司應(yīng)對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的車輛盡到安全防范和協(xié)助管理的義務(wù)，比如安裝攝像頭、安排人員巡邏等。停在小區(qū)的車被刮蹭了處理流程是什么？1、發(fā)現(xiàn)車輛被劃傷后不要移動(dòng)，然后盡快打電話給保險(xiǎn)公司，保險(xiǎn)公司的工作人員會(huì)到現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查；2、保險(xiǎn)公司員工到現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查取證后，與業(yè)主、肇事者、修理廠、保險(xiǎn)公司等協(xié)商確定損害；3、車主和保險(xiǎn)公2024-05-08371人看過 -
物業(yè)公司是有責(zé)任的，物業(yè)公司簽訂合同后有責(zé)任對(duì)業(yè)主財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保護(hù)。根據(jù)我國物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。物業(yè)公司應(yīng)否對(duì)業(yè)主車輛損失承擔(dān)賠償責(zé)任如果業(yè)主與物業(yè)公司簽定有車輛保管協(xié)議并交納了車輛管理費(fèi)，及有物業(yè)公司發(fā)放的專用車位停車證并支付保管費(fèi)，那么物業(yè)公司就與業(yè)主之間形成了車輛保管協(xié)議，物業(yè)公司就存在義務(wù)保障業(yè)主的車輛安全，當(dāng)車輛在小區(qū)內(nèi)指定的停車位丟失或被毀損，業(yè)主就可以按保管協(xié)議向物業(yè)公司主張權(quán)利，要求物業(yè)公司承擔(dān)責(zé)任。但是如果業(yè)主沒有將車輛停放在物業(yè)公司指定的位置，而是隨意停放在樓下或其他地方，業(yè)主與物業(yè)公司之間不存在財(cái)產(chǎn)保管法律關(guān)系，對(duì)業(yè)主的車輛沒有保管義務(wù)，物業(yè)公司只是一般防范性義務(wù)，對(duì)業(yè)主車輛丟失或被毀損不承擔(dān)賠償責(zé)任?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》2023-07-31243人看過 -
履行職責(zé)電動(dòng)車在小區(qū)監(jiān)控下被盜的情況可否需要承受職責(zé)，有2種性質(zhì)：1、如果小區(qū)物業(yè)與你形成保管合同關(guān)系，物業(yè)應(yīng)當(dāng)承受賠償職責(zé)。2、如果小區(qū)物業(yè)無與你形成保管合同關(guān)系，物業(yè)不應(yīng)當(dāng)承受賠償職責(zé)。物業(yè)只負(fù)責(zé)公共部位的設(shè)施設(shè)備及財(cái)產(chǎn)安全，車輛是您的私有財(cái)產(chǎn)，不在物業(yè)費(fèi)包括的范圍之內(nèi)，所以遺失車輛只能由您自己負(fù)責(zé)，但是，如果業(yè)主交納了物業(yè)費(fèi)，在物業(yè)應(yīng)有的工作范圍之內(nèi)，物業(yè)無履行自己的職責(zé)，無按限定正常巡查小區(qū)安全，或者保安發(fā)現(xiàn)偷盜未制止，以及小區(qū)監(jiān)控設(shè)施早已損壞，物業(yè)無及時(shí)維修而給案件偵破增加了難度，物業(yè)是有職責(zé)的。一、小區(qū)內(nèi)車輛被盜，物業(yè)公司是否有責(zé)任賠償小區(qū)物業(yè)公司是否承擔(dān)小區(qū)內(nèi)汽車被損、被盜的損害賠償責(zé)任，首先車主要證明車輛是在小區(qū)內(nèi)被劃或被盜，其次確定和小區(qū)物業(yè)公司有無合同的約定，確定合同中約定收取的費(fèi)用是停車費(fèi)還是保管費(fèi)。如果是保管費(fèi)，物業(yè)公司應(yīng)該負(fù)賠償責(zé)任，若是停車費(fèi)則不用負(fù)賠償責(zé)任。如果沒有合2023-03-28159人看過 -
小區(qū)物業(yè)案情說明：李先生駕車進(jìn)入某小區(qū)探訪親友，將車輛停放于小區(qū)內(nèi)。熟料，李先生在訪友結(jié)束后欲離開小區(qū)時(shí)，發(fā)現(xiàn)自己的車輛后部被撞且損壞嚴(yán)重，但未發(fā)現(xiàn)肇事者。此后，交通部門認(rèn)定李先生車輛停放于案發(fā)小區(qū)內(nèi)，后部被撞，李先生無責(zé)任。李先生主張，管理小區(qū)的物業(yè)公司向其收取了停車費(fèi)，雙方成立保管合同關(guān)系。然在事故發(fā)生后李先生多次要求該小區(qū)物業(yè)公司出示視頻監(jiān)控錄像，但其卻拒不提供。對(duì)此，李先生認(rèn)為，因物業(yè)公司疏于管理，無法調(diào)取視頻監(jiān)控錄像，導(dǎo)致其車輛受損、索賠無門，故將物業(yè)公司訴至法院，要求物業(yè)公司承擔(dān)因?qū)囕v保管不善而造成的損失，賠償其車輛修理費(fèi)用。日前，北京市海淀區(qū)人民法院審結(jié)了此案。法院經(jīng)審理認(rèn)為：李先生將車輛停放于小區(qū)，物業(yè)公司收取相應(yīng)費(fèi)用，雙方之間并不成立保管合同關(guān)系。首先，小區(qū)物業(yè)與專業(yè)的停車場(chǎng)地經(jīng)營者不同，前者以服務(wù)小區(qū)居民為根本宗旨。小區(qū)物業(yè)允許非本小區(qū)居民之車輛駛?cè)胄^(qū)停放，其根本目的在于為2023-05-0387人看過
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法律綜合知識(shí)高空墜物砸壞車輛的法律責(zé)任有侵權(quán)責(zé)任和補(bǔ)償責(zé)任。如不能證明自己沒有過錯(cuò)的承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，難以確定誰是侵權(quán)人的，由可能造成損害結(jié)果的人承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任。高空墜物砸壞車輛物業(yè)沒有責(zé)任，但是物業(yè)有協(xié)助當(dāng)事人調(diào)查的義務(wù)。一、高空墜物砸壞車輛的法律責(zé)任有哪些高空墜物砸壞車輛的法律責(zé)任主要有侵權(quán)責(zé)任和補(bǔ)償責(zé)任這兩種。根據(jù)《民法典》第八十五條明確規(guī)定：建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害；所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。第八十七條規(guī)定：從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害；難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償。二、高空墜物砸壞車輛物業(yè)有責(zé)任嗎高空墜物砸壞車輛物業(yè)沒有責(zé)任，高空墜物屬于個(gè)人違法行為，由拋物者或拋2022-05-20211人看過 -
小區(qū)里面東西被偷小區(qū)物業(yè)是否有責(zé)任要看物業(yè)是否盡了安全防范義務(wù)，如果物業(yè)沒有盡到安全防范義務(wù)的是需要承擔(dān)責(zé)任的，小區(qū)物業(yè)的責(zé)任包括物業(yè)維修管理，物業(yè)管理安全等。一、小區(qū)里面東西被偷小區(qū)物業(yè)有責(zé)任嗎小區(qū)里面東西被偷小區(qū)物業(yè)是否有責(zé)任要結(jié)合實(shí)際情況確定，如果物業(yè)已經(jīng)盡了安全防范義務(wù)，那么家里東西被偷物業(yè)沒有責(zé)任；如果物業(yè)沒有盡安全防范義務(wù)，由于物業(yè)的過錯(cuò)導(dǎo)致家里東西被偷或者雙方在合同中約定家里東西被偷，物業(yè)要負(fù)責(zé)的，物業(yè)就是有責(zé)任的。二、小區(qū)物業(yè)的責(zé)任有哪些小區(qū)物業(yè)的責(zé)任有：1.物業(yè)維修管理：物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)按照國家對(duì)物業(yè)管理的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)其經(jīng)營管理的物業(yè)進(jìn)行維修和技術(shù)管理;2.物業(yè)設(shè)備的管理。需要管理的物業(yè)設(shè)備主要有給排水設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)備、供暖設(shè)備和通風(fēng)設(shè)備、電氣設(shè)備等;3.物業(yè)環(huán)境管理：物業(yè)管理公司有義務(wù)對(duì)住宅小區(qū)的環(huán)境進(jìn)行管理，使其達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，;4.物業(yè)管理安全：物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)采取各種措2022-09-13148人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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小區(qū)內(nèi)損壞停車物業(yè)賠償嗎？被別人損壞，物業(yè)有責(zé)任？需要哪些證據(jù)江蘇在線咨詢 2022-02-09首先是你全額繳納物業(yè)費(fèi)，這是法律規(guī)定的。你的車輛被物業(yè)損壞？是物業(yè)的工作人員損壞的嗎？如果是可以提起訴訟告損壞人賠償車輛損失，個(gè)人無法承擔(dān)的物業(yè)公司負(fù)有連帶責(zé)任。如果是因?yàn)槲飿I(yè)工作中不慎導(dǎo)致車輛受損的也可以向物業(yè)公司提起索賠。如果你是車停放在小區(qū)內(nèi)被他人損壞，需要物業(yè)負(fù)責(zé)的話，這個(gè)問題比較難，你需要有證據(jù)證明是物業(yè)公司管理不善導(dǎo)致（違規(guī)停車的并物業(yè)告知其危害的自行承擔(dān)），你的車輛是在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi) -
業(yè)主的車在小區(qū)被損壞，物業(yè)是否擔(dān)責(zé)云南在線咨詢 2022-08-29小區(qū)物業(yè)沒有及時(shí)處理有責(zé)任，其沒有盡到合理的注意和安全義務(wù)。如果找不到人，那么可以追究物業(yè)的責(zé)任，要求賠償損失。法律追求事實(shí)和真相，但更注重證據(jù)，所以你們要注意搜集證據(jù)（如監(jiān)控錄像等），如果證據(jù)不足，業(yè)主的權(quán)益很難得到法律保障。 -
區(qū)域隔離欄桿壞了物業(yè)有責(zé)任嗎黑龍江在線咨詢 2022-09-23物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任 -
車子刮蹭物業(yè)有責(zé)任嗎，車子在小區(qū)被刮，物業(yè)有責(zé)任黑龍江在線咨詢 2022-07-21我先告訴你很多人對(duì)物業(yè)的一個(gè)誤區(qū)！以為有了物業(yè)公司交了物業(yè)費(fèi)就要負(fù)責(zé)你的安全！其實(shí)并不是的按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二條規(guī)定：“本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動(dòng)。”由此可見，物業(yè)公司與業(yè)主之間是基于服務(wù)合同而形成的一種服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，是平等主體之間的
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在帶物業(yè)的小區(qū)內(nèi)電動(dòng)車電池被盜物業(yè)有責(zé)任給業(yè)主賠償嗎云南在線咨詢 2022-10-07首先報(bào)警，還要根據(jù)很多情況判斷，電動(dòng)車停在哪里
