退還租金時(shí)如何退還押金
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-05-07 22:21:07
80 人看過
（1）如果房屋及其設(shè)施沒有損壞，業(yè)主應(yīng)退還押金。承租人在合同期滿要求退還租金時(shí)，出租人可以以房屋設(shè)施損壞或者其他借口扣除承租人的定金，給承租人造成不必要的損失。因此，在簽訂租賃合同時(shí)，雙方應(yīng)注明租賃期滿后的多少個(gè)工作日，如果房屋及其設(shè)施沒有損壞，業(yè)主應(yīng)退還定金。在簽訂租賃合同前，應(yīng)商定歸還條件和日期。（2）最好把房間里的東西和新舊情況寫清楚。租房人在租房時(shí)，一定要檢查房屋的內(nèi)部設(shè)施，如門窗、家用電器、家具、煤氣等，看房時(shí)要檢查家電的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和家具的完好情況，然后逐一上榜。如果出現(xiàn)故障，最好注明維修費(fèi)用由誰承擔(dān)，如果入住后家電出現(xiàn)故障，責(zé)任劃分不清，最好避免房屋出租人和房主之間的矛盾，并注意有無漏水、東西有無損壞。（三）租賃合同未約定定金的性質(zhì)或者規(guī)則的，定金必須退還。
如果租賃合同沒有規(guī)定押金的性質(zhì)或規(guī)則，押金應(yīng)視為租賃的預(yù)付款，在任何情況下都應(yīng)退還。
人民法院對(duì)當(dāng)事人給付保留金、保證金、定金、合同金、定金、定金的請(qǐng)求權(quán)不予支持，但未規(guī)定定金的性質(zhì)。（4）除合同另有約定外，租賃關(guān)系終止時(shí)，出租人應(yīng)當(dāng)返還定金。
除非合同另有約定，出租人應(yīng)在租賃關(guān)系終止且承租人騰空、清點(diǎn)并付清所有應(yīng)付費(fèi)用之日，將押金全額無息退還承租人。租賃期間如有財(cái)產(chǎn)損失，可相應(yīng)扣除定金，扣除財(cái)產(chǎn)損失后退還定金。在對(duì)定金性質(zhì)沒有明確約定的情況下，定金的作用是為房屋和房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)設(shè)定擔(dān)保。租賃期間造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施財(cái)產(chǎn)損失的，從定金中扣除。（5）未造成合同約定損失的，在合同終止時(shí)退還。未造成損失的，在合同期滿或終止時(shí)退還。租金押金不退的問題，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以收集證據(jù)，向法院起訴。租賃合同未約定定金的性質(zhì)和規(guī)則的，定金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何退還。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
如何將租金押金退還給承租人
241人看過
-
租房時(shí)是否一定要交押金,租房押金何時(shí)退還
64人看過
-
租房者有權(quán)在何時(shí)退還押金？
51人看過
-
租房押金什么時(shí)候退，租房押金不退如何處理
84人看過
-
轉(zhuǎn)租時(shí)沒有押金條還能退押金嗎
108人看過
-
押金一個(gè)月后退租后押金退還嗎
239人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多合同終止相關(guān)文章
-
仲裁機(jī)構(gòu)需要退還的。押金不是違約金，即使承租人提前要求解除租房合同是構(gòu)成了違約的，但作為租房的押金，在解除租賃關(guān)系的同時(shí)也是需要退還。除非此時(shí)承租人有拖欠租金、水電費(fèi)或者損壞房屋內(nèi)設(shè)施的情況，否則是不能扣押金的。租房合同掉了押金可以退嗎？租房合同掉了押金可以退，合同掉了，但是租賃雙方的租賃關(guān)系是存在的，一方租房合同丟了可以與對(duì)方協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)寫，也可以通過轉(zhuǎn)賬、聊天記錄等證據(jù)證明租賃關(guān)系的存在。所以，租賃合同掉了，合同還是有效的，押金還是可以退的?！睹穹ǖ洹返谖灏倭愣l，依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、2023-07-07500人看過 -
租房押金不退怎么辦：1、雙方協(xié)商解決。租房押金能不能要回，看押金的性質(zhì)，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。2、可以到法院起訴。租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴(yán)格實(shí)行約定。對(duì)于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的，沒有約定的可以協(xié)商補(bǔ)充約定，另外對(duì)方退租的是屬于違約的，可以要求對(duì)方承擔(dān)違約金以及實(shí)際損失賠償，與對(duì)方協(xié)商不成的情況下可以到法院起訴。如何避免租房押金糾紛1、在與房東或中介簽租房合同的時(shí)候，一定要將房屋的設(shè)備以及情況寫清楚。如本身就有損壞的設(shè)備一定要在合同中注明。水電燃?xì)膺@些是自然性消耗的設(shè)備，如果損壞是不在抵押范圍的。2、一定要開具交納房租的收據(jù)，最好有蓋章或指紋，盡量避免手寫的收據(jù)和簽名。如果是通過中介公司租房一定要蓋公司章，以免發(fā)生糾紛時(shí)收據(jù)沒有法律效力。另外就是付款方式最好是匯款，這樣有交易記錄的，作為證據(jù)也很有說服力。3、將重要文件拍照留底。由2023-07-07301人看過 -
不可抗力在房屋租賃合同中,解除合同后押金的退還情況需要根據(jù)具體情況來決定。如果承租人和出租人協(xié)商解除租賃合同,那么押金的退還應(yīng)以雙方協(xié)議為準(zhǔn)。如果出租人違約,導(dǎo)致承租人要求解除合同,那么押金需要返還,并由出租人承擔(dān)違約責(zé)任。如果承租人違約,導(dǎo)致出租人要求解除合同,那么承租人需要承擔(dān)違約責(zé)任,并且押金也需要返還。在房屋租賃合同中,如果解除合同,押金是否退還,需要根據(jù)以下情況來決定:1.如果承租人和出租人協(xié)商解除租賃合同,那么押金的退還應(yīng)以雙方協(xié)議為準(zhǔn)。2.如果出租人違約,導(dǎo)致承租人要求解除合同,那么押金需要返還,并由出租人承擔(dān)違約責(zé)任。3.如果承租人違約,導(dǎo)致出租人要求解除合同,那么承租人需要承擔(dān)違約責(zé)任,并且押金也需要返還。 承 租 人 違 約 ， 押 金 是 否 退 還 ？在房屋租賃合同中，解除合同時(shí)押金的退還情況需要根據(jù)具體情況而定。首先，如果承租人與出租人協(xié)商解除租賃合同，押金的退還以雙方2023-10-0389人看過 -
繼續(xù)履行租賃押金一般情況下是為了保證承租房屋的設(shè)備設(shè)施的完整，水電氣等費(fèi)用的結(jié)算等事項(xiàng)而交付的，在解除租賃關(guān)系時(shí)，需綜合前述事項(xiàng)無異議的情況下，是需要退還押金的。另，在租期內(nèi)提前退房，屬于違約行為，應(yīng)根據(jù)所簽署的租賃合同承擔(dān)違約責(zé)任。押金什么時(shí)候退還（一）在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金租房者合同期滿要求退租時(shí)，房主可能會(huì)以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時(shí)，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個(gè)工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。（二）簽訂租房合同前約定退還條件和日期最好把房間里有的東西和新舊情況寫清楚，租房者在承租房屋時(shí)一定要清點(diǎn)好房屋內(nèi)部設(shè)施如門窗，家電、家具，煤氣等，并且在看房時(shí)檢查一下家電的正常運(yùn)作情況，家具的完好程度等，然后將其一一列入到清單內(nèi)。最好注明如果出現(xiàn)故障時(shí)維修費(fèi)用由誰來承擔(dān)，也好免除租房者在入2023-08-08324人看過
-
申請(qǐng)仲裁如果承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，可以與房東協(xié)商要求其全額退還租房押金；協(xié)商不成的，可以依法申請(qǐng)仲裁或者向法院起訴；但如果承租人對(duì)房屋的毀損有過錯(cuò)的，則押金要按照租房合同的約定部分退還或者不退還。一、熱水器租賃合同怎么寫看雙方租賃合同的約定。一般自然老化的，由房東出錢維修；人為搞壞的，由租客負(fù)責(zé)維修或者賠償。根據(jù)法律規(guī)定，承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。因承租人的過錯(cuò)致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。二、租戶熱水器爆炸房東責(zé)任嗎租戶熱2023-02-28475人看過 -
法律綜合知識(shí)一、租房交了押金能退嗎租客在租房時(shí)交付押金的，是可以要求房東進(jìn)行退還，但必須要滿足相應(yīng)的條件才行。二、租房押金何時(shí)能退？（一）除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除時(shí)退還租客。如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全額無息退還租客。（二）租房期間財(cái)務(wù)損失可從押金中扣除租房期間有財(cái)產(chǎn)損失可以相應(yīng)扣除押金，押金在扣除財(cái)物損失后應(yīng)該退還。在沒有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保，租賃期間如造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)損失則從押金里扣除。如沒有造成該損失則合同期滿或者解除合同時(shí)應(yīng)予退還。（三）押金退還糾紛可協(xié)商2024-01-12307人看過 -
假釋的是不需要退還押金的，因?yàn)椴恍枰U納押金。假釋的適用條件為被判處有期徒刑的犯罪分子，一、假釋適用條件是什么?假釋適用的條件如下：1、實(shí)際刑期符合法律規(guī)定；2、認(rèn)真遵守監(jiān)管規(guī)定，接受教育改造，確有悔改表現(xiàn)，無再犯罪危險(xiǎn)；3、對(duì)累犯以及因故意殺人、強(qiáng)奸、搶劫、綁架、放火、爆炸、投放危險(xiǎn)物質(zhì)或者有組織犯罪被判處有期徒刑十年以上、無期徒刑等禁止性情形。二、被判處死刑緩刑是否可以假釋被判處死刑緩刑的可以假釋，但不能直接適用假釋，需要在死緩減為無期徒刑或有期徒刑之后，符合假釋條件的才可以假釋。假釋需要符合下列條件：（一）犯罪分子認(rèn)真遵守監(jiān)規(guī)，接受教育改造，確有悔改表現(xiàn)，沒有再犯罪的危險(xiǎn)。（二）被判處有期徒刑的犯罪分子，執(zhí)行原判刑期二分之一以上，被判處無期徒刑的犯罪分子，實(shí)際執(zhí)行十三年以上。（三）貪污受賄假釋條件有什么呢在滿足法律規(guī)定的假釋條件且未被法院宣布不準(zhǔn)假釋的情況下，貪污受賄的犯罪分子也是可2023-03-15321人看過 -
預(yù)付款(一)在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金租房者合同期滿要求退租時(shí)，房主可能會(huì)以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時(shí)，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個(gè)工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。(二)簽訂租房合同前約定退還條件和日期最好把房間里有的東西和新舊情況寫清楚，租房者在承租房屋時(shí)一定要清點(diǎn)好房屋內(nèi)部設(shè)施如門窗，家電、家具，煤氣等，并且在看房時(shí)檢查一下家電的正常運(yùn)作情況，家具的完好程度等，然后將其一一列入到清單內(nèi)。最好注明如果出現(xiàn)故障時(shí)維修費(fèi)用由誰來承擔(dān)，也好免除租房者在入住后，家用電器等發(fā)生毛病維修時(shí)與房主產(chǎn)生矛盾，責(zé)任劃分不清，注意有沒有漏水，東西有沒有損壞的情況。(三)如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，押金必須退還如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。當(dāng)事2023-06-0168人看過
-
仲裁條款房屋租賃合同中關(guān)于押金問題的處理方式可以通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟。如果合同中約定了仲裁條款，則可以通過仲裁來解決糾紛。根據(jù)《民事訴訟法》第三條和《仲裁法》第四條的規(guī)定，人民法院和仲裁委員會(huì)均適用于處理因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟和仲裁糾紛?？梢酝ㄟ^協(xié)商、調(diào)解或訴訟來處理租賃房屋的押金問題。如果房屋租賃合同約定了仲裁條款，也可以申請(qǐng)仲裁?！睹袷略V訟法》第三條的規(guī)定，人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定?！吨俨梅ā返谒臈l的規(guī)定，當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，達(dá)成仲裁協(xié)議。沒有仲裁協(xié)議，一方申請(qǐng)仲裁的，仲裁委員會(huì)不予受理。 訴訟仲裁如何解決房屋押金糾紛房屋押金糾紛是一種常見的糾紛,通常發(fā)生在購房者向房地產(chǎn)開發(fā)商或房屋中介機(jī)構(gòu)支付押金后,由于房屋銷售或租賃過程中出現(xiàn)的問題,導(dǎo)致購房者無法按照合同約定順利收回押金2023-08-28270人看過 -
不可抗力房租合同未到期正常情況下是不可以退回押金的。但不排除合同規(guī)定范圍內(nèi)：如果當(dāng)初簽訂合同的時(shí)候，有明確規(guī)定，承租方有提前周期內(nèi)通知出租方，將不算違約的情況，且承租方也在規(guī)定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退還承租方押金。租房合同沒到期可以終止嗎《民法典》第465條規(guī)定，依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。這就是說，對(duì)于有效成立的合同，當(dāng)事人必須要履行到底。那么對(duì)于租房合同來說，租房者一般需要按照合同約定的期限居住。但是，《民法典》也規(guī)定了提前終止或者提前解除租房合同的條件，具體包括以下情況：1、當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。2、不管當(dāng)事人有沒有約定合同解除的條件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同2023-07-05101人看過 -
預(yù)付款退還房屋租賃押金的條件是什么？（1）如果房屋及其設(shè)施未受損，業(yè)主應(yīng)全額退還押金。合同期滿承租人要求退還租金時(shí)，出租人可以以房屋設(shè)施損壞或者其他借口扣除承租人的定金，給承租人造成不必要的損失。因此，在簽訂租賃合同時(shí)，雙方應(yīng)注明租賃期滿后的多少個(gè)工作日，如果房屋及其設(shè)施沒有損壞，業(yè)主應(yīng)退還定金。（2）租賃期間的財(cái)務(wù)損失可從押金中扣除。在對(duì)定金性質(zhì)沒有明確約定的情況下，定金的作用是為房屋和房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)設(shè)定擔(dān)保。租賃期間造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施財(cái)產(chǎn)損失的，從定金中扣除。未造成損失的，在合同期滿或終止時(shí)退還。租房時(shí)，最好把房間里的東西和新舊情況寫清楚。租房人在租房時(shí)，必須檢查房屋內(nèi)部的門窗、家用電器、家具、煤氣等設(shè)施，看房時(shí)要檢查家電的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和家具的完好情況，然后逐一列入清單。如果出現(xiàn)故障，最好注明維修費(fèi)用由誰承擔(dān)，如果入住后家電出現(xiàn)故障，責(zé)任劃分不清，最好避免房屋出租人和房主之間的矛盾，并注意有2023-05-02118人看過 -
預(yù)付款中途退租能否拿回押金視合同約定而定。如果租賃合同約定了房屋到期后才能退還押金的，那么依據(jù)合同的約定不能拿回押金。但是也可以與出租人進(jìn)行協(xié)商。另外，中途退租構(gòu)成違約的，還應(yīng)當(dāng)依照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。一、租房解除合同后可以退押金嗎需要視具體情形而定。租房合同如果沒有到期而解除合同，提出解除方要承擔(dān)違約責(zé)任與損失賠償。押金是否退還則要從三個(gè)方面考慮：一是合同約定的承擔(dān)違約責(zé)任的方式，是否約定了押金的退返事項(xiàng);二是看合同雙方能否就提前解除合同達(dá)成合意，如經(jīng)雙方協(xié)商同意了解除合同并退還押金;三是按照法定與慣例，一般是提前一個(gè)月告知房東須中止租賃合同，然后結(jié)清房租。如果合同中沒有約定，因?yàn)槌凶夥教岢鲋兄购贤航鸩煌说脑挘瑒t應(yīng)退返押金。一般情況下，出租人和承租人都不能隨意終止合同。二、沒到期可以退租房押金嗎1、在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金：在簽訂租賃合同時(shí)，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多2023-06-21257人看過
-
筆錄可以參考以下建議。1、找房東協(xié)商。押金的退還一般是解除租賃關(guān)系當(dāng)天返還，租賃物沒有損毀的或者沒有約定扣留押金額情形，房東應(yīng)當(dāng)退還押金；2、可以收集證據(jù)向人民法院提起訴訟。若房東惡意不退還押金的，與房東協(xié)商后仍不退還的，可以考慮向人法院起訴。在私司法實(shí)踐中，一般房東都會(huì)承擔(dān)敗訴的責(zé)任。租房房東扣押金不給退租房房東扣押金不給退的辦法是：可以與房東協(xié)商。如果對(duì)方不愿意協(xié)商或者協(xié)商后仍然不愿意按合同約定退還押金，此時(shí)可以到人民法院提起訴訟。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人?！吨腥A人民共和國民法典》第七百一十六條：2023-07-01330人看過 -
當(dāng)事人租車時(shí)被收取押金，但租車公司不退還。當(dāng)事人可以通過協(xié)商、投訴和起訴來解決問題。協(xié)商未能達(dá)成一致時(shí)，當(dāng)事人可以撥打12345政府熱線和12315消費(fèi)者投訴熱線進(jìn)行投訴，并要求經(jīng)營者歸還所收取的押金。上述情況屬于民事糾紛，屬于法院民事案件管轄范圍。起訴需要寫出書面民事訴狀，并向法院提供對(duì)方侵害當(dāng)事人權(quán)利的證據(jù)，向被告所在地法院起訴。如果租車公司不退還押金,當(dāng)事人可以通過協(xié)商來解決問題。如果協(xié)商未能達(dá)成一致,當(dāng)事人可以撥打12345政府熱線和12315消費(fèi)者投訴熱線進(jìn)行投訴,并要求經(jīng)營者歸還所收取的押金。雙方協(xié)商不成的可以向法院起訴。上述情況屬于民事糾紛，屬于法院民事案件管轄范圍。起訴需要寫出書面民事訴狀，并向法院提供對(duì)方侵害當(dāng)事人權(quán)利的證據(jù)，向被告所在地法院起訴。 法 院 民 事 案 件 管 轄 范 圍 ： 租 車 押 金 糾 紛 訴 訟根據(jù)我國《民事訴訟法》規(guī)定，合同糾紛案件由被告住2023-09-11235人看過
#
北京
律師推薦
展開
#合同終止
詞條
合同終止是指合同當(dāng)事人消除繼續(xù)合同的未來效力。合同終止有以下幾點(diǎn)： 1、債務(wù)已按約定履行； 2、解除合同； 3、債務(wù)相互抵銷； 4、債務(wù)人依法提取標(biāo)的物； 5、債權(quán)人免除債務(wù)； 6、債權(quán)債務(wù)屬于一人； 7、法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情... 更多>
擴(kuò)展閱讀
#合同終止
最新文章
-
2024-01-18 -
2024-01-08 -
2023-12-22 -
2023-12-18 -
2023-12-15
#合同終止
相關(guān)咨詢
-
那么，租房押金何時(shí)退還呢？內(nèi)蒙古在線咨詢 2021-07-08（一）一般情況下押金應(yīng)在租賃關(guān)系解除當(dāng)天返還 除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全額無息退還租客。即使提前解除了租賃關(guān)系，如果沒有約定押金作為違約金那么，房東也應(yīng)該退還押金。 （二）租房期間財(cái)產(chǎn)有損失，應(yīng)在扣除財(cái)務(wù)損失后返還 租房期間有財(cái)產(chǎn)損失可以相應(yīng)扣除押金，押金在扣除財(cái)物損失后應(yīng)該退還。在沒有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋及 -
租房時(shí)是否一定要交押金租房押金何時(shí)退還？四川在線咨詢 2022-10-23一、租房時(shí)是否一定要交押金（一）什么是租房押金為了避免因租房押金引起的糾紛，雙方一般都會(huì)在租房合同中加入租房押金這一項(xiàng)，以下是詳針對(duì)于租房押金的詳細(xì)說明： 1、租房押金一般是房客與房東雙方約定，實(shí)際押金一般不會(huì)超過兩個(gè)月。 2、房東為確保房屋及其家電不被非法轉(zhuǎn)賣，及水電費(fèi)的扣除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金后會(huì)有相應(yīng)的發(fā)票。 3、除租房合同另有約定外，租客應(yīng)于租賃關(guān)系消除且房東遷空、點(diǎn) -
裝修押金何時(shí)退還？若不退還，如何辦理？廣東在線咨詢 2024-12-03正常途徑：將房東起訴至人民法院，只需提供押金條即可。租賃期限超過6個(gè)月的應(yīng)當(dāng)書面約定，沒有書面約定的則視為不定期租賃。 首先，如果房東無故不退還押金，您可以采取協(xié)商和起訴的方式。關(guān)于押金，一般在合同中會(huì)有約定，房東的行為屬于對(duì)合同的違約，您可以按照合同約定的方式處理。當(dāng)然，協(xié)商一般不能解決問題，多半會(huì)走到起訴這一步。房東的惡意違約違反民法典的規(guī)定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支 -
租房押金怎么退房租押金要如何退陜西在線咨詢 2022-06-241、直接退押金即可。 2、承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 -
房屋出租方拒絕退還租金押金,如何維權(quán)?臺(tái)灣在線咨詢 2024-11-231. 一般租房合同會(huì)約定押金的退還。若租房子房東無正當(dāng)理由不退押金,則屬于違約行為。當(dāng)事人可以在此協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可采取提起民事訴訟的方式來解決。 2. 根據(jù)2024年1月1日起生效的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
