久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

若出現(xiàn)非法行為，可采取如下幾種方式進(jìn)行處理：首先，倘若物業(yè)服務(wù)企業(yè)拒絕歸還裝修押金，則業(yè)主可前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局下設(shè)的物管科進(jìn)行投訴反映；其次，裝修押金實(shí)際上是在業(yè)主進(jìn)行房屋裝修期間，物業(yè)管理公司要求支付的一項(xiàng)裝修保證金。待業(yè)主完成裝修并經(jīng)過物業(yè)公司嚴(yán)格查驗(yàn)無誤后，通常會在規(guī)定期限內(nèi)將其悉數(shù)返還給業(yè)主；再者，任何個人或團(tuán)體（包括業(yè)主本身）若試圖更改原始戶型中的承重結(jié)構(gòu)墻體或者破壞小區(qū)的公共設(shè)施，物業(yè)公司均有權(quán)利且務(wù)必予以阻止，如已造成實(shí)際損失，應(yīng)按照受損物品的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行全額賠償。所謂的“裝修押金”，實(shí)質(zhì)上是物業(yè)公司為緩解自身資金壓力而對業(yè)主實(shí)施的不當(dāng)收費(fèi)舉措?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第五十三條：業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)管理企業(yè)。物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)告知業(yè)主；第四十六條：對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為

一、物業(yè)不讓安護(hù)欄合法嗎（一）物業(yè)公司沒有給底層業(yè)主統(tǒng)一安裝防護(hù)欄的話，可以考慮自己安裝，根據(jù)就是《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》。或者要求物業(yè)統(tǒng)一安裝。（二）業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權(quán)利：1、按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)；2、提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項(xiàng)提出建議；3、提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議。二、小區(qū)防護(hù)欄安裝規(guī)定有哪些（一）小區(qū)建筑物陽臺、窗戶防護(hù)欄不得超出陽臺的外墻，未按要求設(shè)置的應(yīng)逐步改造。設(shè)置防護(hù)欄是允許的，但是須具備防攀緣、防跨越、防爬入等功能，如果不具備上述條件，即能夠攀緣、能夠跨越、能夠爬入，這樣是起不到安全防范的功能，是不符合規(guī)定的，應(yīng)重新修改。（二）而且臨主要道路的建筑封閉陽臺、窗戶應(yīng)統(tǒng)一材料、色彩、風(fēng)格；新建建筑安裝防護(hù)欄應(yīng)由施工單位同時設(shè)計(jì)、同時安裝、同時交付使用。三、陽臺護(hù)欄是違章建筑嗎（一）不屬于。違

物業(yè)不讓拆護(hù)欄拆了，會承擔(dān)賠償責(zé)任。業(yè)主在購買房子的時候，會簽訂相關(guān)物業(yè)合同。如果合同有相關(guān)規(guī)定，物業(yè)是有權(quán)不讓拆陽臺欄桿。物業(yè)公司是根據(jù)與業(yè)主簽訂的《物業(yè)管理服務(wù)合同》，受業(yè)主的聘請為業(yè)主提供物業(yè)管理服務(wù)的，其管理服務(wù)的權(quán)限來自于《物業(yè)管理服務(wù)合同》的商定和相關(guān)法律法規(guī)的限定。不交物業(yè)費(fèi)有什么后果1、不交物業(yè)費(fèi)或被起訴至法院根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。若違反物業(yè)服務(wù)合同約定，無正當(dāng)理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，則業(yè)主委員會有權(quán)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。對此，最高人民法院《關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第6條，進(jìn)一步規(guī)定，經(jīng)書面催交，業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的，人民法院應(yīng)予支持。物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相

無權(quán)拆除。一般來說，陽臺護(hù)欄不是想拆就能拆的，如果開發(fā)商明確要求不能拆，最好就不要拆除，尤其是高層的，家里有老人孩子的，有護(hù)欄確實(shí)安全很多。此外，可能有些情況是可以拆除的，但是在此之前需要向物業(yè)申報(bào)。一、關(guān)于違建強(qiáng)拆的規(guī)定是什么關(guān)于違建強(qiáng)拆的規(guī)定是違法建筑政府可以依法進(jìn)行強(qiáng)拆，但是并不等于允許公民、法人可以故意毀損、拆除違章建筑。違章建筑是不具有合法性的建筑，所以違章建筑是不受法律保護(hù)的。對于違章建筑遇到拆除的情況，損失都是當(dāng)事人承擔(dān)的。政府拆除違章建筑的費(fèi)用都是由當(dāng)事人承擔(dān)，不會給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼。二、農(nóng)村自建房50公分能自建嗎這個是有可能的，但是也要分情況。因?yàn)楝F(xiàn)在很多地方都有違法建筑的整治和清理活動。而違法建筑無非是兩種，一種是在沒有用地權(quán)限的土地上建設(shè)房屋，要么違反了土地性質(zhì)要么沒有使用權(quán)。第二種是違反規(guī)劃去建設(shè)。本身房屋在建設(shè)之前都有經(jīng)過審批的，而且這個審批是比較具體的，能建多高

一、業(yè)主私自拆除防火門違法嗎？1、任何單位、個人不得損壞或者擅自挪用、拆除、停用消防設(shè)施、器材，不得埋壓、圈占消火栓，不得占用防火間距，不得堵塞消防通道。2、公用和城建等單位在修建道路以及停電、停水、截?cái)嗤ㄐ啪€路時有可能影響消防隊(duì)滅火救援的，必須事先通知當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)。3、法律依據(jù)：《中華人民共和國消防法》第二十一條任何單位、個人不得損壞或者擅自挪用、拆除、停用消防設(shè)施、器材，不得埋壓、圈占消火栓，不得占用防火間距，不得堵塞消防通道。公用和城建等單位在修建道路以及停電、停水、截?cái)嗤ㄐ啪€路時有可能影響消防隊(duì)滅火救援的，必須事先通知當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)。二、防火門壞了物業(yè)有責(zé)任嗎？1、防火門壞了，物業(yè)負(fù)有責(zé)任，應(yīng)及時進(jìn)行維修。2、《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六條業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權(quán)利：（一）按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)；（二）提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項(xiàng)提

律師解答：是違法的。違章建筑物業(yè)強(qiáng)拆是違法的，因?yàn)槲飿I(yè)部門并沒有強(qiáng)制執(zhí)行的權(quán)利，發(fā)現(xiàn)小區(qū)存在違章建筑，物業(yè)可以督促業(yè)主自行拆除或者向住建部門舉報(bào)。在我國實(shí)施強(qiáng)拆的部門只能是政府行政部門，如物業(yè)強(qiáng)拆造成損失，業(yè)主可以要求物業(yè)賠償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

物業(yè)不讓拆護(hù)欄拆了，會承擔(dān)賠償責(zé)任。業(yè)主在購買房子的時候，會簽訂相關(guān)物業(yè)合同。如果合同有相關(guān)規(guī)定，物業(yè)是有權(quán)不讓拆陽臺欄桿。物業(yè)公司是根據(jù)與業(yè)主簽訂的《物業(yè)管理服務(wù)合同》，受業(yè)主的聘請為業(yè)主提供物業(yè)管理服務(wù)的，其管理服務(wù)的權(quán)限來自于《物業(yè)管理服務(wù)合同》的商定和相關(guān)法律法規(guī)的限定。一、業(yè)主是否必須簽訂物業(yè)服務(wù)合同1、物業(yè)公司必須跟業(yè)主簽訂物業(yè)合同的情況：開發(fā)建設(shè)中的項(xiàng)目，由開發(fā)商同物業(yè)公司簽署《物業(yè)前期管理合同》正式項(xiàng)目，只有一個或者幾個大業(yè)主的，由業(yè)主直接和物業(yè)公司簽署《物業(yè)服務(wù)合同》正式項(xiàng)目，有多個業(yè)主的，由業(yè)主大會決議，并由業(yè)主委員會同物業(yè)公司簽署《物業(yè)服務(wù)合同》。2、物業(yè)公司不需要跟業(yè)主簽訂物業(yè)合同的情況：如果是住宅，通常物業(yè)公司不會和具體某一位業(yè)主簽署物業(yè)合同的。因?yàn)槲飿I(yè)公司提供的服務(wù)主要是公共區(qū)域及公共設(shè)備設(shè)施服務(wù)，任何一位業(yè)主都無法對服務(wù)標(biāo)的全權(quán)負(fù)責(zé)。因此住宅項(xiàng)目的物業(yè)合同只有

在自家的陽臺安裝護(hù)欄并不屬于違建。只要護(hù)欄不凸出太多，與這棟樓的住戶所安裝的護(hù)欄持平，就不屬于違建。業(yè)主對自己占有部分的建筑物可以轉(zhuǎn)讓、出租、出借、典當(dāng)、抵押、可以按自己的意愿對內(nèi)部進(jìn)行裝修，同時，在專有部分受到不法侵害時，有權(quán)要求停止侵害、恢復(fù)原狀、賠償損失等。為保證安全，安裝內(nèi)置防盜欄是行使專有物權(quán)的一種形式，并沒有改變房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋安全、也沒有侵犯其他業(yè)主權(quán)益。物業(yè)公司無權(quán)要求拆除。市政府是否應(yīng)對道路防護(hù)欄的安全承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任？如前所述，要求國家機(jī)關(guān)及其工作人員承擔(dān)損害賠償責(zé)任是有一定難度的。此外，要確定政府機(jī)關(guān)是否要承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，還應(yīng)當(dāng)對政府的行為有所區(qū)別。在我國行政訴訟只能針對具體行政行為進(jìn)行，不能要求政府對其抽象行政行為承擔(dān)損害賠償責(zé)任［1］。這一制度類似美國法院將政如前所述，要求國家機(jī)關(guān)及其工作人員承擔(dān)損害賠償責(zé)任是有一定難度的。此外，要確定政府機(jī)關(guān)是否要承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，

一、根據(jù)規(guī)定物業(yè)拆除違建違法嗎？1、物業(yè)拆除違建違法《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。2、物業(yè)沒有權(quán)利拆除違章建筑具體原因如下：（1）物業(yè)公司屬于提供物業(yè)服務(wù)的營利性企業(yè)法人，不屬于國家司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)，也不屬于法律授權(quán)的行政組織；（2）根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，民事強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)由人民法院依法行使，行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)由具有行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)行使或者由無行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)、行政組織申請人民法院行使；（3）物業(yè)公司作為營利性企業(yè)法人，不具有強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，物業(yè)公司發(fā)現(xiàn)業(yè)主存在違規(guī)裝修或者建設(shè)時，應(yīng)當(dāng)履行制止和報(bào)告等職責(zé)：①應(yīng)該制止并非指強(qiáng)制拆除，而是警告、勸阻，由業(yè)主自行拆除、恢復(fù)原狀；②業(yè)主不自行拆除、恢復(fù)原狀的，物業(yè)公司應(yīng)向有關(guān)行政

如果該車《行駛證》上有高欄的相關(guān)內(nèi)容，不可以拆卸高欄。如果該車《行駛證》上沒有有高欄的相關(guān)內(nèi)容，在正常行駛中需要拆卸高欄，因?yàn)樗阶约友b高欄屬于非法改裝車輛行為。車主不清楚什么屬于非法改裝，就不知道如何依法對車輛進(jìn)行改裝，在改裝的過程中發(fā)生“觸雷”的情況也就在所難免。一些貨車在運(yùn)輸貨物時為多拉貨在車廂內(nèi)裝活動架子、擋板、管子、變相加高護(hù)欄的情況很多。在很多中小物流企業(yè)或個體車主中，從事貨物運(yùn)輸?shù)臅r候，出于實(shí)際需要，對車輛加以改裝已經(jīng)越來越常見。但是，眾多車主在非法改裝上的認(rèn)識不清卻成了一個無法回避的事實(shí)。一、貨車非法改裝車輛該如何處罰？貨車非法改裝車輛應(yīng)該進(jìn)行的處罰是：由縣級以上道路運(yùn)輸管理機(jī)構(gòu)責(zé)令改正，處5000元以上2萬元以下的罰款。違反中華人民共和國道路運(yùn)輸條例的，客運(yùn)經(jīng)營者、貨運(yùn)經(jīng)營者擅自改裝已取得車輛營運(yùn)證的車輛的，屬于非法改裝車輛。二、廂式貨車改高欄需要什么手續(xù)高欄貨車改廂式貨車

私自扣押私人物品屬于侵權(quán)行為，協(xié)商不成，報(bào)警處理，調(diào)解不成，當(dāng)事人之間可以進(jìn)行協(xié)商，要求扣押人返還財(cái)物；若是雙方無法協(xié)商或者協(xié)商不一致的，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人可以向人民法院提起民事訴訟。強(qiáng)拿硬要或者任意損毀、占用公私財(cái)物的；處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款；情節(jié)較重的，處十日以上十五日以下拘留，可以并處一千元以下罰款房東扣押私人物品違法嗎房東扣押私人物品是違法的，有可能涉嫌侵占罪。侵占罪，是指以非法占有為目的，將他人的交給自己保管的財(cái)物、遺忘物或者埋藏物非法占為己有，數(shù)額較大，拒不交還的行為。侵占，是指行為人將自己業(yè)已持有的公私財(cái)物非法轉(zhuǎn)為己有的行為?！吨腥A人民共和國治安管理處罰法》第二十六條有下列行為之一的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款；情節(jié)較重的，處十日以上十五日以下拘留，可以并處一千元以下罰款：（一）結(jié)伙斗毆的；（二）追逐、攔截他人的；（三）強(qiáng)拿硬要或者任意損

因認(rèn)為樓下住戶安裝護(hù)欄影響了自家安全和生活，年近83歲的俞老先生將樓下鄰居告上法庭，要求拆除護(hù)欄、賠禮道歉并賠償精神損失1萬元。今天，北京市朝陽區(qū)人民法院作出一審判決，以護(hù)欄超出安全防護(hù)必要，給墻外攀爬提供便利，形成潛在治安風(fēng)險(xiǎn)為由判決支持了俞老先生要求拆除樓下住戶護(hù)欄的訴訟請求。年近83歲的俞老先生家住朝陽區(qū)團(tuán)結(jié)湖某樓3層，被告孫先生住在俞老先生家樓下的2層。俞老先生起訴稱，孫先生在原告家的陽臺基座上安裝了護(hù)欄，嚴(yán)重影響了原告的安全。出于安全考慮，不管夏天多悶熱，原告都不敢開窗，全家人都要忍耐酷熱。為了安全原告還在自家的陽臺內(nèi)部安裝了防護(hù)欄，導(dǎo)致窗戶無法打開。此外孫先生家的陽臺護(hù)欄也影響了原告家晾衣服。經(jīng)與孫先生協(xié)商未果，無奈訴至法院，要求孫先生拆除防護(hù)欄，賠禮道歉，并賠償精神損失1萬元。孫先生辯稱，自家樓下安裝防護(hù)欄，是出于安全考慮。北京有十幾萬防護(hù)欄，護(hù)欄的真正作用在于安全保護(hù)，而非

物業(yè)有權(quán)規(guī)定業(yè)主不許安裝防護(hù)欄嗎?沒有權(quán)。物業(yè)公司沒有給底層業(yè)主統(tǒng)一安裝防護(hù)欄的話，可以考慮自己安裝，根據(jù)就是《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》。你可以搜下看看內(nèi)容?；蛘咭笪飿I(yè)統(tǒng)一安裝。業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權(quán)利：(1)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù);(2)提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項(xiàng)提出建議;(3)提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議;(4)參加業(yè)主大會會議，行使投票權(quán);(5)選舉業(yè)主委員會成員，并享有被選舉權(quán);(6)監(jiān)督業(yè)主委員會的工作;(7)監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)行物業(yè)服務(wù)合同;(8)對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金(以下簡稱專項(xiàng)維修資金)的管理和使用;(9)監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金(以下簡稱專項(xiàng)維修資金)的管理和使用;(10)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務(wù)：(1)遵守管理規(guī)約、業(yè)主

民法典規(guī)定，簽訂房屋租賃合同后，如果承租人違約的，能不能扣除押金，要看租賃合同是否有約定，如果有約定的，可以扣除押金。一、押一付三是什么意思呢答：押一付三，常見于租房合同中，是指，先交一個月的押金，付三是指，最少三個月的房租。押金退還一般是在退房時，房東檢查房屋和設(shè)施沒有什么損失和損壞，房東就把押金退給承租人，如果有些地方損壞了，或者水電費(fèi)什么沒有按時交納，押金會根據(jù)情況扣除產(chǎn)生的費(fèi)用后退還，押金的作用，就是為了保護(hù)房東的利益，當(dāng)然也是約束承租人按合同約定履行合同義務(wù)。二、提前解除租賃合同需注意什么提前解除租賃合同需注意的是：1、房東和租戶只有符合約定或法定條件才能解除合同 ；2、租賃押金不能直接扣除；3、押金不是提前終止的違約金。無論是租賃關(guān)系正常結(jié)束，還是一方提前終止租賃合同，只要租賃物不受損害，押金都應(yīng)退還；4、房東的法律權(quán)益：承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。三、套房