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物業(yè)不讓安護(hù)欄合法嗎
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-16 17:02:40 249 人看過

一、物業(yè)不讓安護(hù)欄合法嗎

（一）物業(yè)公司沒有給底層業(yè)主統(tǒng)一安裝防護(hù)欄的話，可以考慮自己安裝，根據(jù)就是《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》?；蛘咭笪飿I(yè)統(tǒng)一安裝。

（二）業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，享有下列權(quán)利：

1、按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)；

2、提議召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項(xiàng)提出建議；

3、提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的建議。

二、小區(qū)防護(hù)欄安裝規(guī)定有哪些

（一）小區(qū)建筑物陽臺(tái)、窗戶防護(hù)欄不得超出陽臺(tái)的外墻，未按要求設(shè)置的應(yīng)逐步改造。設(shè)置防護(hù)欄是允許的，但是須具備防攀緣、防跨越、防爬入等功能，如果不具備上述條件，即能夠攀緣、能夠跨越、能夠爬入，這樣是起不到安全防范的功能，是不符合規(guī)定的，應(yīng)重新修改。

（二）而且臨主要道路的建筑封閉陽臺(tái)、窗戶應(yīng)統(tǒng)一材料、色彩、風(fēng)格；新建建筑安裝防護(hù)欄應(yīng)由施工單位同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)安裝、同時(shí)交付使用。

三、陽臺(tái)護(hù)欄是違章建筑嗎

（一）不屬于。違章建筑主要包括：

1、未申請或申請未獲得批準(zhǔn)，并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物；

2、擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物；

3、擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物；

4、臨時(shí)建筑建設(shè)后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物；

5、通過偽造相關(guān)材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
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    物業(yè)服務(wù)企業(yè)是否負(fù)有維修空調(diào)室外機(jī)護(hù)欄的責(zé)任，關(guān)鍵需要看雙方簽訂的物業(yè)合同中是否約訂立相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)。沒有約定的物業(yè)就不負(fù)相關(guān)責(zé)任。一、員工困電梯死亡物業(yè)公司需要負(fù)責(zé)嗎要看物業(yè)公司是否履行了物業(yè)服務(wù)合同里的約定，是否有過錯(cuò)，若物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。因物業(yè)的過失性不作為造成人員死亡的慘劇，是一定要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的。二、入室盜竊物業(yè)承擔(dān)什么責(zé)任如果物業(yè)公司按照合同履約進(jìn)行了承擔(dān)責(zé)任，那就不需要承擔(dān)責(zé)任。如果業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全受到損失和危害，是由于物業(yè)公司沒有按照物業(yè)服務(wù)合同中的約定履行自己的責(zé)任而造成的，物業(yè)公司就應(yīng)該負(fù)責(zé)，即根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同來判斷物業(yè)是否失職，從而判斷其是否有責(zé)任。三、物業(yè)服務(wù)合同需要備案嗎？物業(yè)服務(wù)合同是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主委員會(huì)訂立的，規(guī)定由物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供對房屋及其配套設(shè)備、設(shè)施和相關(guān)場地進(jìn)行
    2023-04-06
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  • 砸壞物業(yè)欄桿會(huì)逃逸嗎？
    這要看事情的嚴(yán)重性，物業(yè)欄桿屬于公共設(shè)施，破壞公物是違法行為，即使違法，就會(huì)受到法律制裁。如果是過失塤壞，照價(jià)賠償，恢復(fù)原狀，可免除拘留處罰。根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，故意毀壞財(cái)物罪是指故意毀滅或損壞公私財(cái)物，數(shù)額較大或有其他嚴(yán)重情節(jié)的行為。撞壞小區(qū)物業(yè)欄桿怎么判根據(jù)我國刑法規(guī)定，故意毀壞財(cái)物罪是指故意毀滅或損壞公私財(cái)物．?dāng)?shù)額較大或有其他嚴(yán)重情節(jié)的行為。也可以這樣說，它是指故意地非法地毀滅或損壞公共財(cái)物或公民私人所有的財(cái)物．使某項(xiàng)財(cái)物的價(jià)值與效用完全喪失或部分喪失的行為。此罪的構(gòu)成特征是：一是主體方面特征，本罪的主體是一般主體，凡是達(dá)到16周歲、具備刑事責(zé)任能力的自然人?！吨腥A人民共和國刑法》第二百七十五條故意毀壞公私財(cái)物，數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑。
    2023-07-21
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#小區(qū)物權(quán)
北京
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    業(yè)主是指房屋所有權(quán)人，按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況，又可分為獨(dú)立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分，并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨(dú)立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>

    #業(yè)主
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      要看你們簽訂的協(xié)議有沒有這種規(guī)定了。業(yè)主是否能夠自行安裝護(hù)欄，目前沒有明確的規(guī)定，還得看業(yè)主與物業(yè)公司簽訂具體約定。根據(jù)實(shí)際情況，在不給其他業(yè)主帶來安全隱患的前提下，業(yè)主應(yīng)和物業(yè)公司進(jìn)行協(xié)商，看看是否能安裝內(nèi)置的防護(hù)，這樣既安全又不會(huì)阻塞逃生通道。另外，小區(qū)發(fā)生盜竊事件，如果是物業(yè)管理的安全防范措施不到位，可要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
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      海南在線咨詢 2022-09-11
      根據(jù)《》第四十六條、第四十七條之規(guī)定，物管對小區(qū)負(fù)有一定的安全防范義務(wù)。依據(jù)我國目前物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)、物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)管理手段來看，物業(yè)公司對整個(gè)小區(qū)的安全保衛(wèi)范圍是整個(gè)小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的安全保衛(wèi)工作，雖然《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定物管公司有一定的安全防范義務(wù)，但物業(yè)管理服務(wù)合同所約定的保安服務(wù)，僅指物業(yè)管理企業(yè)為維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序和物業(yè)使用的安全，而實(shí)施的必要的正常防范性安全保衛(wèi)活動(dòng)，