租房中床損壞，需要賠償嗎？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-08 09:04:31
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房屋租賃時物品損壞，賠償需視具體情況而定：
1、承租人對此不存在過錯的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；2、承租人因使用不善導(dǎo)致物品損壞的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3、房屋物品損壞，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。
二房東可以租房嗎
二房東如果將房屋轉(zhuǎn)租的話，需要經(jīng)出租人的同意，出租人同意的承租人可以轉(zhuǎn)租。但是，經(jīng)出租人同意的轉(zhuǎn)租也有兩種情形：一是租賃合同中明確約定的承租人可以轉(zhuǎn)租；二是租賃合同中未明確是否可以轉(zhuǎn)租，但承租人轉(zhuǎn)租后，出租人并未反對或明確同意的，也仍視為同意轉(zhuǎn)租。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租房屋，出租人可以解除合同，承租人未經(jīng)出租人同意擅自將房屋出租的，侵犯了出租人的合法權(quán)益，屬于違約行為，出租人有權(quán)解除合同。
《中華人民共和國民法典》
第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七百二十九條因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。
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公司辦事處車被損壞不需要賠償租車費(fèi)。車輛出事故后，不要移動車輛，應(yīng)該先向保險公司報案，保險公司會派定損人員前來定損，根據(jù)定損結(jié)果進(jìn)行賠償。(1)賠償項(xiàng)目：1、包括被保險車輛由于保險責(zé)任事故造成損壞而產(chǎn)生的修理費(fèi)用，以及您對車輛采取的合理的施救(保險車輛失去正常行使能力情況下拖運(yùn)費(fèi)。2、在搶救過程中使用他人(非專業(yè)消防單位)的消防設(shè)備所消耗的合理費(fèi)用因搶救而損壞他人財產(chǎn)，應(yīng)該由被保險人承擔(dān)的部分。3、非雇傭拖車在拖運(yùn)途中發(fā)生意外事故，導(dǎo)致保險車輛損失擴(kuò)大的部分)及保護(hù)措施所支出的合理費(fèi)用。(2)賠償額度：保險公司會根據(jù)您在事故中所負(fù)責(zé)任的大小，賠償所有應(yīng)賠償總金額的80%-95%(其余部分為保險條款規(guī)定的免于賠償部分)。被保險人在事故中負(fù)全部責(zé)任的賠償80%，負(fù)主要責(zé)任的賠償85%，事故雙方負(fù)同等責(zé)任的賠償90%，被保險人負(fù)次要責(zé)任的賠償95%。相關(guān)知識延伸閱讀：車禍保險理賠流程是什么1、報案首先，向2023-04-2670人看過 -
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房屋出租一、租房床墊壞了可以讓房東換嗎租房期間床損壞，房東有義務(wù)維修。有部分東西屬于固定資產(chǎn)，可以由房東來承擔(dān)費(fèi)用，更換后屬于房東。如果房東不愿意承擔(dān)更換屋內(nèi)設(shè)施所帶來的任何費(fèi)用，承租人可以和房東協(xié)商并征得同意后，承租人承擔(dān)費(fèi)用來更換屋內(nèi)的設(shè)施，在退租時可以將其更換的物品帶走。房東和承租人協(xié)商后，共同承擔(dān)更換屋內(nèi)設(shè)施所帶來的費(fèi)用，具體各自承擔(dān)的比例，視雙方的協(xié)商結(jié)果而定。二、租房子設(shè)備壞了房東需要承擔(dān)嗎租房子設(shè)備壞了需要房東承擔(dān)。因?yàn)榉课菪蘩硎浅鲎庹邞?yīng)盡的義務(wù)，所以承租者無需負(fù)責(zé)維修。房東將房屋出租后，在租賃時間內(nèi)，一旦房屋出現(xiàn)問題，都有義務(wù)負(fù)責(zé)維修，其中維修的范圍包含房屋以及它的附屬品。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動房屋承重結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設(shè)施，不得損害其他業(yè)主和使用人的合法權(quán)益。承租人因使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐沙凶夥课莺驮O(shè)施損壞的，承租人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)2023-03-22177人看過 -
租賃物誰有損壞賠償維修責(zé)任是需要實(shí)際情況而定的，如果在使用過程中租賃物損壞的，由出租人負(fù)責(zé)賠償維修，租客其他原因?qū)е录揖邠p壞的，由承租人賠償。租賃物正常使用損壞承租人不需要賠償。一、租賃物損壞，誰有賠償維修責(zé)任租賃物損壞，出租人有賠償維修責(zé)任。當(dāng)租賃物損壞的時候，如果租賃合同有詳細(xì)約定的，可以按照合同約定處理，該租客承擔(dān)賠償維修責(zé)任的承擔(dān)，該出租人承擔(dān)的盡快安排人員更換維修，以免產(chǎn)生更嚴(yán)重的法律責(zé)任。如果租賃合同無約定的，租客在按約定方法正常使用租賃物的過程中，租賃物損耗的，租客不需承擔(dān)損壞賠償責(zé)任，而是由出租人自行承擔(dān)賠償維修責(zé)任。出租人應(yīng)當(dāng)在獲悉租賃物損害情況后，及時安排維修，若因租賃物損壞造成承租人財產(chǎn)及人身損害的，承租人可以通過協(xié)商或至法院訴訟的方式，要求出租人予以賠償。但租賃物損壞，并都是出租人承擔(dān)賠償維修責(zé)任的，如果是因?yàn)樽饪臀窗醇s定方法使用租賃物，或未妥善保管租賃物導(dǎo)致租賃物2023-07-3196人看過 -
民事訴訟證據(jù)租房子?xùn)|西壞了誰負(fù)責(zé)取決于物品損壞的原因及租賃合同的約定責(zé)任方，如果承租人按約定方法正常使用物品，過程中造成物品的自然損壞，物品損壞的主要責(zé)任不在承租人，這種情況下承租人無須承擔(dān)賠償責(zé)任，但如果承租人未按約定方式使用物品，造成物品的損壞，承租人需承擔(dān)賠償責(zé)任租賃物損壞的責(zé)任。護(hù)理費(fèi)的賠償問題（一）護(hù)理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)解釋第三十一條第一款規(guī)定：護(hù)理費(fèi)根據(jù)護(hù)理人員的收入狀況和護(hù)理人數(shù)、護(hù)理期限確定。不少法院僅憑護(hù)理人員所在單位出具的月收入證明即予以支持，但很多證明都是與其實(shí)際工資收入不相符的。誤工費(fèi)的賠償中也存在著同樣的問題。我認(rèn)為，法院在審查收入狀況時應(yīng)當(dāng)按照其所在單位的工資表或者納稅財務(wù)報表為準(zhǔn)。（二）護(hù)理人數(shù)與護(hù)理時間首先根據(jù)現(xiàn)行醫(yī)療護(hù)理的分類，醫(yī)務(wù)護(hù)理分為特級、一級、二級、三級護(hù)理共四個護(hù)理級別，對應(yīng)不同的護(hù)理規(guī)范，但均無以護(hù)理級別對應(yīng)護(hù)理人數(shù)的規(guī)定。而且因?yàn)樵谫r償醫(yī)療費(fèi)中已經(jīng)包含了護(hù)理費(fèi)，規(guī)定2023-07-03462人看過
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法律綜合知識【問題】出租房東西損壞怎么辦？【回答】如果出租房東西損壞，租賃期內(nèi)房東和租客應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，租客應(yīng)及時通知房東修復(fù)。房東應(yīng)在接到租客通知后的七天內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，租客可代為維修，費(fèi)用由房東承擔(dān)。因維修房屋影響租客使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2、因租客保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，租客應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如果出租房東西損壞是火災(zāi)等因素造成，則屬于意外原因，按照公平原則賠償。出租房東西損壞主觀上看東西是自然老化還是人為損壞。一般幾十塊的東西也就不用那么計較了。出租房東西損壞是個人租房糾紛，主體是以個人為單位的，如果以單位的形式進(jìn)行房屋的租賃，同時又發(fā)生租房糾紛類問題不算在個人租房糾紛范疇。個人租房糾紛通常情況下以協(xié)商的2023-05-04430人看過 -
法律綜合知識一、損壞商場試用品需要賠償嗎1．損壞商場試用品是否需要賠償，答案是：不一定需要賠償。2．根據(jù)律師的回答，商家的做法不合理，也是不誠信的表現(xiàn)。商場為搞促銷而擺出試用裝，服務(wù)員脫崗是對客戶不負(fù)責(zé)任的態(tài)度。3．當(dāng)顧客在試用過程中，如果產(chǎn)品存在包裝上的缺陷導(dǎo)致?lián)p壞，這并不是顧客的過錯，因此不應(yīng)由顧客承擔(dān)損失。在這種情況下，商家要求顧客賠償是不合理的。二、商家責(zé)任與誠信原則1．商家在提供試用裝時，有責(zé)任確保產(chǎn)品的安全性，并對顧客進(jìn)行必要的提醒。如果商家未能履行這些責(zé)任，導(dǎo)致顧客在試用過程中損壞產(chǎn)品，商家無權(quán)要求顧客賠償。2．商家在交易過程中應(yīng)遵循自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則。3．商家在顧客付款后才提出賠償要求，違反了誠信原則，是不道德的行為。三、消費(fèi)者維權(quán)指南當(dāng)消費(fèi)者在商場遭遇類似情況時，應(yīng)保持冷靜，采取合法手段維護(hù)自己的權(quán)益。1．要找出商家的瑕疵，如服務(wù)員脫崗、產(chǎn)品包裝缺陷等。2．要依據(jù)相關(guān)法2024-02-22411人看過 -
合同生效租賃物因正常使用損壞的承租人不承擔(dān)賠償責(zé)任在實(shí)踐中，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確的，當(dāng)事人可以在合同生效后協(xié)議補(bǔ)充，不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，按照交易習(xí)慣仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)按照租賃物的性質(zhì)使用。所謂按照租賃物的性質(zhì)是指按照租賃物本身的屬性，如客運(yùn)汽車是用來運(yùn)送旅客的，而不能用來運(yùn)輸貨物。而根據(jù)《民法典》的規(guī)定，承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。換句話說，承租人正常使用租賃物致其損壞的，不用承擔(dān)賠償責(zé)任。因?yàn)樽赓U物因正常使用受到的損耗是一種消耗，任何物品因使用都會有一定的磨損和消耗，當(dāng)磨損消耗達(dá)到某一臨界點(diǎn)時，其出現(xiàn)損壞是很正常的情況。況且，出租人將租賃物交付承租人使用、收益，也就認(rèn)可了這種損耗，并已租賃物因合理損耗而減少的價值實(shí)際上已經(jīng)包括在租金中了。當(dāng)然了，要是承租人未按照約定的方法或者租賃物2023-03-27283人看過 -
因租客保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，租客應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如果出租房東西損壞是火災(zāi)等因素造成，則屬于意外原因，按照公平原則賠償。如果損壞的東西是屬于易耗品，沒有寫明的話就租客修理。一、房東家電器壞了誰負(fù)責(zé)？1、如果雙方在簽訂租賃合同中包含附屬設(shè)施維修的條款,此時按照雙方的約定執(zhí)行。如果雙方?jīng)]有約定,可以協(xié)商解決。出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。因此房屋租賃期間電器損壞的，如果電器是承租人自己的，由承租人自己負(fù)責(zé)維修，如果是出租人的，應(yīng)該由出租人承擔(dān)維修。2、如果確實(shí)是自然損壞,由出租人承擔(dān)維修責(zé)任。3、對于房屋附屬物的維護(hù)由業(yè)主這一約定，可以解釋為僅維護(hù)不修繕，若對方主張包括修繕，可以主張該部分為格式條款，且簽定合同是對方未對這一條進(jìn)行解釋。4、如果出租人始終不同意，建議向法院起訴，不過需要注意的時，對于電視機(jī)自然損壞2023-03-01198人看過
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保證房屋租賃損壞的賠償如下：如果是因承租人保管不善、或者不按約定的方法使用租賃物而導(dǎo)致的，由承租人按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償；如果是因不可歸責(zé)于承租人的事由造成的，則承租人不賠償，并可以根據(jù)租賃物的損壞情況要求減少或者不支付租金。一、房子房子被燒了能賠償嗎房子被燒了是否有補(bǔ)償，需要消防大隊(duì)查明房子著火的原因：1、如果是房子原因或者線路原因，租房者沒有責(zé)任，并可以要求房東賠償；2、如果是房客自身原因，引起火災(zāi)將房屋燒毀，那么房客應(yīng)當(dāng)賠償房東。承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、租房合同保證金能退嗎?房屋租賃過程中，承租人按照約定的方法使用租賃物、正當(dāng)使用租賃物，不存在違約行為或者不存在房屋租賃合同約定的可以不退保證金的情況，租房保證金可以退。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第七百一十四條規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善或者造成租賃物損壞、滅失的，應(yīng)2023-06-27241人看過 -
不可抗力如果是合理的使用造成的折舊，無需賠償，如果是因?yàn)槟倪^錯，還是要相應(yīng)賠償?shù)囊?、小區(qū)摔跤小區(qū)的物業(yè)有責(zé)任嗎要根據(jù)當(dāng)時摔跤的具體情況進(jìn)行分析。如果是摔跤人自己的過錯導(dǎo)致摔跤，且物業(yè)已經(jīng)盡到的安全保障管理職責(zé)的，物業(yè)方就不承擔(dān)責(zé)任，如果不是摔跤人的原因，是物業(yè)方?jīng)]有盡到維護(hù)小區(qū)安全管理職責(zé)的，就由物業(yè)方承擔(dān)責(zé)任。因?yàn)槲飿I(yè)公司有義務(wù)為業(yè)主提供安全生活環(huán)境，對業(yè)主負(fù)有合理限度內(nèi)的安全保障義務(wù)，未盡合理限度范圍內(nèi)的安全保障義務(wù)致使他人遭受人身損害的，賠償權(quán)利人有權(quán)請求其承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，具體賠償責(zé)任承擔(dān)的數(shù)額，要綜合雙方過錯程度加以確定。二、郵寄水果壞了快遞要賠嗎1、首先要搞清楚快遞為何延誤，如果是天氣原因?qū)е潞桨嘌诱`或者公路封道，投訴也沒有用，如果是快遞公司原因可以提供價值證明索賠。2、如果是因?yàn)樽约旱脑驅(qū)е滤麎牧说?，就不能找快遞公司進(jìn)行賠償，比如說是因?yàn)樽约禾铄e地址了或者號碼亦或者因?yàn)樽约貉舆t2023-06-21496人看過
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房屋轉(zhuǎn)租是指房屋承租人將租賃的房屋轉(zhuǎn)讓他人使用的行為。在進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)租前，需要經(jīng)過出租人的同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同。 轉(zhuǎn)租合同需要明確轉(zhuǎn)租的時間、租金、租賃用途、雙方的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。在轉(zhuǎn)租過程中，需要遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策，并處理好與原租戶的... 更多>
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病床的被子有所損壞,需要病人賠償嗎江西在線咨詢 2024-08-27合理損壞（或損耗）不需要賠償，因?yàn)檫@是醫(yī)院應(yīng)提供的服務(wù)范圍；要是因過錯、不當(dāng)行為造成的損壞則需要承擔(dān)賠償或合理補(bǔ)償，但不可有過度性處罰性的賠償額度。 -
租房床壞了房東會讓你賠整個床嗎廣西在線咨詢 2021-12-16房屋租賃時物品損壞，賠償需視具體情況而定： 1、承租人對此不存在過錯的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；2、承租人因使用不善導(dǎo)致物品損壞的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3、房屋物品損壞，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。 -
酒店床單損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)？福建在線咨詢 2023-09-13給賓館床單弄上血跡，屬于使用不當(dāng)，需要承擔(dān)侵權(quán)賠償責(zé)任。當(dāng)客人入住一家賓館時，兩者已經(jīng)確立合同關(guān)系。從合同對等的角度來講，顧客有義務(wù)愛惜賓館提供的設(shè)施及用品，如果顧客在使用過程中對賓館設(shè)施產(chǎn)生了非正常的磨損，給賓館帶來了額外的工作負(fù)擔(dān)，那么作為服務(wù)方，可以同顧客協(xié)商，收取一定的費(fèi)用是合理的。如果對于收取價格不滿意，作為消費(fèi)者也可以將具體情況提供給消費(fèi)者協(xié)會，由消協(xié)出面協(xié)調(diào)，達(dá)到雙方都滿意的價格。 -
房東的床墊被租客扔掉了，租客需要賠償嗎？遼寧在線咨詢 2024-12-08在租賃期間,如果承租方故意或過失地毀壞了出租方提供的家具,那么承租方必須按照租賃協(xié)議中規(guī)定的項(xiàng)目以及實(shí)際評估后的家具價值支付賠償金。作為出租方,出租方有責(zé)任確保所提供的家具是安全可靠的,并且能夠滿足承租方的預(yù)期使用目的。 然而,如果承租方因?yàn)椴僮魇д`或其他歸咎于承租方自身過失的原因?qū)е录揖邠p壞,那么相應(yīng)的責(zé)任應(yīng)由承租方承擔(dān)。 -
租房搬運(yùn)家具損壞板塊要賠償嗎安徽在線咨詢 2022-10-26房東和租客在租賃合同中可以詳細(xì)地列出屋內(nèi)物品的購買時間，要在合同上備注新舊程度；如果是由承租人的過失造成的，最好拍照留底，防止日后產(chǎn)生糾紛；如果是由不可歸責(zé)于任何人的原因（如不可抗力）引起的。三，并對物品的損壞責(zé)任作明確的約定，出租人負(fù)責(zé)；如果是由第三人造成的，第三人向出租人負(fù)侵權(quán)損害賠償責(zé)任。尤其對一些大型家具，由出租人對自身負(fù)擔(dān)財產(chǎn)損失風(fēng)險、使用年限、物品狀況一、租賃雙方簽有房屋租賃合同的，按
