婚前買房婚后辦房產(chǎn)證房子屬于誰
來源：法律編輯整理
時間： 2023-08-17 14:00:27
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1、需要看房產(chǎn)證登記人名字定產(chǎn)歸屬。一方當(dāng)事人婚前簽合同支付首付款購房，如果房產(chǎn)證是這一方當(dāng)事人名字，住房采取為登記人婚前個人財產(chǎn)。如果房產(chǎn)證登記雙方名字，住房采取兩位共有。
2、夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補償。
《民法典》第一千零六十二條【夫妻共同財產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；
（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；
（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。
夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
現(xiàn)在一些年輕夫妻在婚前會買好房子，由于各種原因等辦了結(jié)婚登記才辦好房產(chǎn)證。這樣對房子權(quán)屬的認(rèn)定要看實際情況。如果是婚前個人出資并且房產(chǎn)證寫一人姓名的，可以認(rèn)為是個人財產(chǎn)。而婚前雙方都出資，婚后在房產(chǎn)證上寫上兩人姓名，則應(yīng)該算共同財產(chǎn)。
婚前買房與婚后買房的差別
1、根據(jù)《民法典》第一千零六十三條的相關(guān)規(guī)定，婚前，一方父母對其子女的贈與，在沒有特別約定的情況下，應(yīng)當(dāng)屬于子女的個人財產(chǎn)?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間，一方父母對其子女的財產(chǎn)贈與，在沒有特別約定的情況下，應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。
2、雙方結(jié)婚時由一方父母支付首期款購置的房屋，婚后夫妻雙方支付了后期款，但房產(chǎn)證上只有一方的名字，該房屋是否屬于夫妻共同財產(chǎn)婚后夫妻共同交付的供房后期款部分以及為房屋裝修所支付的相關(guān)費用都屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以要求對這些費用進(jìn)行分割。
至于一方父母的出資部分則要依據(jù)當(dāng)時的具體約定來處理；如果是父母對子女的贈與，可按照《民法典》第一千零六十三條的相關(guān)規(guī)定來處理，如果是父母借貸給子女的購房款應(yīng)提供相應(yīng)的證據(jù)證明，對于共同債務(wù)則由夫妻雙方共擔(dān)。
協(xié)議離婚時，雙方可以本著自愿自主的原則將這筆費用進(jìn)行分割。起訴離婚時，若女方主張權(quán)利要求分割，那么就應(yīng)將詳細(xì)的費用的清單以及具有證明力的相關(guān)證據(jù)提交給審判人員以便于審判人員公平公正地進(jìn)行財產(chǎn)的分割判決。
按照《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條的規(guī)定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：
（一）一方的婚前財產(chǎn)；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。
夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用上述規(guī)定。
由夫妻雙方共同購買的房屋就屬于雙方共同財產(chǎn)，夫妻兩人可以經(jīng)過協(xié)商來討論房產(chǎn)怎么分割的問題。有其他方面的情況，也可以委托人民法院來進(jìn)行協(xié)商。如果大家目前也有相關(guān)疑惑，也可以在我們網(wǎng)站咨詢專業(yè)律師。
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夫妻共同財產(chǎn)婚前父母買的房子婚后過戶給兒子產(chǎn)權(quán)屬于兒子個人所有，該房產(chǎn)是屬于男方的個人財產(chǎn)；如果是婚后產(chǎn)權(quán)變更為雙方或者是有財產(chǎn)協(xié)議約定房產(chǎn)共同所有的，屬于夫妻共同財產(chǎn)。一、婚后房子怎么才能屬于一方所有1、婚后買房，夫妻雙方可以書面約定房產(chǎn)歸一方個人所有，該約定對夫妻雙方具有約束力。2、夫妻共有財產(chǎn)可以通過訂立協(xié)議或者公證過戶等方式變更為一方個人財產(chǎn)?；橐龃胬m(xù)期間取得房產(chǎn)，如雙方無特殊約定，無論房屋產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下還是一方名下均屬于夫妻共同財產(chǎn)。原系雙方共有，變更為一方，應(yīng)該到房管局辦理過戶手續(xù)。二、我婚前買的房子離婚怎么分婚前買的房子離婚時分割應(yīng)根據(jù)具體情況而定。如果是一方婚前全款購買的房子，并且產(chǎn)權(quán)登記在個人名下的，應(yīng)屬于一方的個人財產(chǎn)，離婚時不能進(jìn)行分割。但是如果婚后將房產(chǎn)登記在雙方名下，則房產(chǎn)轉(zhuǎn)為雙方的共同財產(chǎn)，離婚時由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的由法院判決。法律規(guī)定男女雙方可以約定婚前財產(chǎn)歸各2023-04-04394人看過 -
結(jié)婚登記1．婚后再買的房產(chǎn)還是登記在男方名下的，該房屋屬于出資購房一方的個人財產(chǎn)，不是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時對于這樣的房屋不應(yīng)予以分割；2．婚后再買的房產(chǎn)是登記在夫妻雙方名下的，該房屋屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)，但法院在審理離婚案件處理財產(chǎn)分割時對于出資方應(yīng)當(dāng)適當(dāng)予以多分。婚前買房財產(chǎn)屬于誰1、婚前購房的歸屬確定方式：如果是在結(jié)婚前，一方已經(jīng)購買，付清房款和擁有所有權(quán)的房子，一般屬于一方個人財產(chǎn)，并不是夫妻共同財產(chǎn)。但如果結(jié)婚前一方自己出資首付款，婚后共同還貸的，則婚后共同還貸部分以及婚后增值部分應(yīng)，應(yīng)視為夫妻共同財產(chǎn)。2、法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條，下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間2023-07-31311人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)張小姐是武漢人，在去年三月份購買了一套房子，當(dāng)時沒有做任何公證。當(dāng)年六月份，她和現(xiàn)在的老公結(jié)婚，今年和老公有些矛盾，她擔(dān)心可能要和老公離婚。她擔(dān)心，如果跟老公真的離婚了。她問，這套房子是否完全屬于她的個人財產(chǎn)。律師點評：其實，這里涉及到民法理論中物權(quán)和債權(quán)的關(guān)系。夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)、個人名義購買房產(chǎn)之后即成為產(chǎn)權(quán)人，對于其所購房屋依法享有所有權(quán)權(quán)益。其用于支付房款的銀行按揭貸款，實際上是與銀行之間形成的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。雖然從表面看，婚后另一方參與還貸的行為也為房屋產(chǎn)權(quán)的取得在做貢獻(xiàn);但從法律層面來分析，婚后雙方共同還貸僅僅是在償還銀行的債務(wù)，與房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬是兩個不同的法律關(guān)系，并不改變房產(chǎn)作為個人財產(chǎn)的性質(zhì)。因此在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋為個人財產(chǎn)，剩余未償還的貸款屬于其個人債務(wù)，對于已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)予以返還。另外，張小姐婚前和開發(fā)商簽定購房合同，并且已經(jīng)付首付2023-06-13181人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)1.夫妻一方婚前支付首付購房，婚后夫妻共同還貸，房屋登記在首付支付方名下，以個人財產(chǎn)支付首付，并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財F還貸，房產(chǎn)登記在支付首付款一方名下，離婚房產(chǎn)歸登記一方。2.一方婚前全額出資購房，取得房產(chǎn)證的,婚前一方全額出資購房且取得房產(chǎn)證的，無疑問房戶屬于-方婚前財產(chǎn),在離婚分割財產(chǎn)時，不計入在夫妻共同財產(chǎn)內(nèi)，另一方無權(quán)要求分割房產(chǎn)。3.一方婚前全額出資購房，婚后才取得房產(chǎn)證的，一方婚前全額出資購房，婚后采取得房產(chǎn)證的，不能簡單的認(rèn)為房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。實際上，一方婚前出資購房，買賣房屋的合同義務(wù)已經(jīng)履行完畢，房產(chǎn)證只是對購買方對房子產(chǎn)權(quán)的確定。因此，離婚房產(chǎn)分割時，該房屋屬于一方婚前財產(chǎn)，不參與夫妻共同財產(chǎn)分割;4.婚前-方父母出資，產(chǎn)權(quán)登記在自己子名下，若婚前購房時，一方父母全額資助自己的子女買房，且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，該房產(chǎn)就屬于登記方的婚前個人財產(chǎn)，在離婚房產(chǎn)2023-03-12461人看過
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一、房屋婚前買婚后辦的房產(chǎn)證能不能屬于共同財產(chǎn)？房屋婚前買婚后辦的房產(chǎn)證不是屬于共同財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)是認(rèn)定為個人的婚前財產(chǎn)。雖然房屋產(chǎn)權(quán)證的頒發(fā)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，但司法實踐中會認(rèn)為房產(chǎn)證的頒發(fā)是基于婚前個人購房行為的延續(xù)，并且房屋是由婚前一方個人獨自出資購買，所以，此種情況應(yīng)認(rèn)定為房屋屬于婚前個人財產(chǎn)，而不宜認(rèn)定為婚后的夫妻共有財產(chǎn)。另外，婚后夫妻一方或雙方出資買房，房產(chǎn)證只有一個人的名字，這種情況該房產(chǎn)屬夫妻共同財產(chǎn)，若離婚以平分為原則。二、婚前個人按揭買房，婚后共同還月供，房屋屬于共同財產(chǎn)嗎？婚前取得的財產(chǎn)歸個人所有，婚姻存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，一般情況下屬于夫妻共同財產(chǎn)。但對于婚前一方通過按揭購買，婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，不能機(jī)械地以取得房產(chǎn)證的時間來確定能不能是夫妻共同財產(chǎn)。因為買房屋的錢是一方婚前個人財產(chǎn)，并且已經(jīng)向開發(fā)商支付了全部購房款，在婚前就取得了購房合同確認(rèn)給購房者的全部債權(quán)，婚2024-02-08481人看過 -
一、婚前買房貸款共同還款房子屬于誰1、婚前買房貸款共同還貸，婚后共同還貸的部分及其相應(yīng)增值的部份屬于共同財產(chǎn)。婚前雙方都出資了買房，如果登記在兩人名下，以及婚前貸款買房，婚后把對方名字加上去的，屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果登記在一人名下，不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補償。2、法律依據(jù)：《中華人民共和民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬；(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益；(四)繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。二、婚前貸款買房是否算個人財產(chǎn)婚前付首付貸款買房并登記在自己名下的，一般是屬于個人財產(chǎn)的。房子有貸款離婚分割時首先由當(dāng)事人之間自主協(xié)商，協(xié)商不成的，人民法院可以判決房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有，尚未歸還貸款為產(chǎn)權(quán)登記2023-06-1492人看過 -
不可以。房產(chǎn)證在銀行抵押，現(xiàn)在在房產(chǎn)證上面加名字是不可以的，因為房屋抵押貸款期間，房屋產(chǎn)權(quán)歸銀行所有，因此不能在房產(chǎn)證上添加名字。除非將貸款提前還清，辦理房產(chǎn)證解押之后方可進(jìn)行房產(chǎn)證加名字的辦理。房產(chǎn)證上加名字的三種方式：1．房產(chǎn)權(quán)贈予2．房屋買賣3．析產(chǎn)登記。擴(kuò)展資料：房產(chǎn)證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：第一種情況：有房無貸辦理流程是：1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細(xì)如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。第二種情況：有房有2023-03-03288人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬；(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益；(四)繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。一、離婚后子女歸屬的原則有哪些1、確保孩子健康成長的原則夫妻離婚導(dǎo)致家庭破碎，對孩子的傷害是最大的，所以子女的心結(jié)以及保護(hù)孩子健康成長就成了離婚時孩子撫養(yǎng)問題的關(guān)鍵。在處理這一類問題上，民法典確立了解決子女撫養(yǎng)問題的總原則，那就是：從有利于子女身心健康，保障子女的合法權(quán)益出發(fā)，結(jié)合父母雙方的撫養(yǎng)能力和撫養(yǎng)條件等具體情況妥善解決。所以如果有不良習(xí)慣、2023-02-19294人看過
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法律綜合知識一、婚后買房寫女方名字房子屬于誰在婚姻關(guān)系中，若男方在婚后購買房產(chǎn)并將產(chǎn)權(quán)登記在女方名下，那么這套房產(chǎn)通常會被視為夫妻的共同財產(chǎn)。這主要基于以下考慮：1．該房產(chǎn)是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的，符合夫妻共同財產(chǎn)的取得時間要求；2．盡管產(chǎn)權(quán)登記在女方名下，但購買行為是由夫妻雙方共同參與的，因此應(yīng)視為夫妻共同財產(chǎn)。需要注意的是，如果夫妻雙方對房產(chǎn)的歸屬有特別約定，例如書面協(xié)議約定該房產(chǎn)屬于女方個人所有，那么這些約定可能會影響到房產(chǎn)的歸屬。二、《民法典》對婚后財產(chǎn)的界定根據(jù)《民法典》第一千零六十二條的規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：1．工資、獎金、勞務(wù)報酬；2．生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；3．知識產(chǎn)權(quán)的收益；4．繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；5．其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。這一規(guī)定明確了夫妻共同財產(chǎn)的范圍，包括在婚姻關(guān)系存續(xù)期間雙2024-07-22162人看過 -
法律綜合知識一、婚前過戶房子，房子還有貸款離婚后屬于誰婚前過戶房子，房子還有貸款離婚后屬于誰應(yīng)當(dāng)視具體情形而定。如果婚前一方付首付購買的房屋，婚后共同還貸，且登記在首付方名下，對于該房屋的分割，當(dāng)事人可以自行協(xié)商。如果無法協(xié)商，由人民法院判決，法院可以將該房屋判給首付方。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補償。二、夫妻處理共同財產(chǎn)的原則是什么夫妻處理共同財產(chǎn)的原則是：1．男2022-12-24405人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)1、如果是在結(jié)婚之前購買的房子，而且這個錢由一人全額出資，并且登記在一個人的名下，即使結(jié)婚之后，將房產(chǎn)賣掉，這筆錢也應(yīng)該屬于個人的所有，不應(yīng)該屬于夫妻的財產(chǎn)。2、如果是在結(jié)婚之前購買，但是選擇的是貸款方式，登記在一個人的名下，結(jié)婚之后由夫妻雙方共同來還貸。離婚之后將房子賣掉，這筆資金應(yīng)該要分割，不過需要按照出資的比例才能夠確定分割按照什么原則，按照多少比例來分配。3、如果是婚前買的房子，一方出了首付款，但是結(jié)婚之后登記在兩個人的名下，將房產(chǎn)賣掉了之后，這筆資金也應(yīng)該由夫妻雙方共同來分割。4、所以關(guān)于婚前買的房子，賣掉之后到底屬不屬于共同財產(chǎn)，結(jié)合每個家庭的具體情況才能夠討論出一個結(jié)果，最好由兩個人先協(xié)商解決。一、買房后離婚怎么分割？第一，婚后雙方父母全款買房，房屋登記在一方子女名下，要看雙方有沒有協(xié)議。如果有協(xié)議的按照協(xié)議約定去分割房屋，如果沒有協(xié)議的，就按照實際的出資比例去分割。第二，婚2023-02-2791人看過 -
這個需要分情況進(jìn)行分析，如果是離婚后一方全資購買房屋所有權(quán)落名在自己的名下，那么其在購買房屋之后再復(fù)婚這套房屋屬于其婚前個人財產(chǎn)；如果是離婚后一方貸款購買房屋所有權(quán)落名在自己的名下，那么其在購買房屋之后再復(fù)婚這套房屋在婚前支付的部分屬于其婚前個人財產(chǎn)，婚后共同還貸部分依舊屬于夫妻共同財產(chǎn)，可以主張分割；如果是離婚后一方全款購買房屋所有權(quán)落名在自己的名下，那么其在復(fù)婚后將另一方名字加上，那么視其在房屋所有權(quán)登記上的登記內(nèi)容來確定雙方對于房屋的所有權(quán)份額。夫妻婚后買房父母出資屬于共同財產(chǎn)嗎夫妻婚后買房父母出資是否屬于共同財產(chǎn)，一般因情況而定：1、婚后買房只寫一個人的名字。在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)；2、父母出錢買房：雙方。由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份2023-07-04183人看過
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結(jié)婚登記婚后賣掉婚前房子再買的房子分兩種情況：一、婚后再買的房產(chǎn)還是登記在一方名下的，該房屋屬于出資購房一方的個人財產(chǎn)，不是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時對于這樣的房屋不應(yīng)予以分割。二、婚后再買的房產(chǎn)是登記在夫妻雙方名下的，該房屋屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)，但法院在審理離婚案件處理財產(chǎn)分割時對于出資方應(yīng)當(dāng)適當(dāng)予以多分?；榍胺孔淤u掉后再買的房屋算婚前財產(chǎn)婚前房子賣掉后再買的房屋一般算婚前財產(chǎn)的?；榍柏敭a(chǎn)是指婚姻當(dāng)事人在結(jié)婚登記前所依法獲得的個人財產(chǎn)，而婚前房子賣掉后，再購買房產(chǎn)的行為，即婚前財產(chǎn)在婚后的形式轉(zhuǎn)化，不影響該財產(chǎn)的性質(zhì)。但當(dāng)事人另有約定的除外。《民法典》第一千零六十三條，下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。2023-07-31306人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)未進(jìn)行公證的婚前房產(chǎn)離婚后一方，婚前房產(chǎn)無論是否進(jìn)行公證，都屬于夫妻一方所有的財產(chǎn)，房產(chǎn)所有權(quán)歸夫妻一方。一、請問離婚婚前房產(chǎn)增值部分如何分配對于婚前房產(chǎn)的增值部分，若該房產(chǎn)屬于夫妻一方婚前所購，則屬于法定個人財產(chǎn)，夫妻一方個人財產(chǎn)（婚前房產(chǎn)）在婚后產(chǎn)生孳息和自然增值，也屬于一方個人財產(chǎn)，不予分割。若婚前房產(chǎn)是屬于雙方共同出資購買的，但產(chǎn)權(quán)證上只寫一方的名字，那么這房產(chǎn)依照法律依據(jù)是只屬于一方的，增值部分屬于共同財產(chǎn)，離婚時由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的法院判決；若婚前房產(chǎn)是屬于雙方共同出資購買，產(chǎn)權(quán)證上也寫了夫妻兩人的名字，那這婚前房產(chǎn)就可作為婚后夫妻共同財產(chǎn)來對待，對于房產(chǎn)的孳息和自然增值，也都屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成法院判決。二、結(jié)婚不到一年想離婚財產(chǎn)如何分割按揭房產(chǎn)如何分割離婚時，雙方有合法婚姻財產(chǎn)約定的，依約定。一方的特有財產(chǎn)歸本人所有。夫妻共有財產(chǎn)一般應(yīng)當(dāng)均2023-03-19377人看過
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房產(chǎn)證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
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