按照國家規(guī)定(設(shè)計(jì)規(guī)范)以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)(房子最底層窗戶)為標(biāo)準(zhǔn)。樓高:樓間距=1:1.2比值計(jì)算。按建設(shè)部制定的標(biāo)準(zhǔn),房子室內(nèi)空間的高度應(yīng)不低于2.40米,各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0.70的系數(shù)。不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方,應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。
一、樓上水管爆裂讓樓下去維修怎么賠償
誰承擔(dān)賠償責(zé)任要具體分析。
1、如果該房剛交付使用,還在開發(fā)商的保修期內(nèi),則這個(gè)責(zé)任要開發(fā)商負(fù)責(zé)。
如果已經(jīng)過了保修期,或者業(yè)主在開發(fā)商交付使用后有進(jìn)行裝修行為,那么一般地這個(gè)責(zé)任要由樓上業(yè)主承擔(dān)。如果這房是租來的,則承租戶可以要求業(yè)主維修。
2、我國法律有規(guī)定,不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方,應(yīng)按照有利于生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。
給相鄰方造成妨礙或者損失的,應(yīng)停止侵害,排除妨礙,賠償損失。
二、房屋采光權(quán)距離的規(guī)定是什么
關(guān)于日照還有一個(gè)部門規(guī)章:我國《中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50180-93)》(下稱《規(guī)范》)的規(guī)定:大城市住宅日照標(biāo)準(zhǔn)為大寒日≥2小時(shí),冬至日≥1小時(shí),老年人居住建筑不應(yīng)低于冬至日日照2小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn);在原設(shè)計(jì)建筑外增加任何設(shè)施不應(yīng)使相鄰住宅原有日照標(biāo)準(zhǔn)降低;舊區(qū)改造的項(xiàng)目內(nèi)新建住宅日照標(biāo)準(zhǔn)可酌情降低,但不應(yīng)低于大寒日日照1小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)。因此,如果低于上述標(biāo)準(zhǔn),則采光權(quán)受到侵害無疑.當(dāng)然最好了解一下所居住的地方是否還有地方性的規(guī)定.住宅的日照標(biāo)準(zhǔn)不低于大寒日日照1小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn),舊房改造可酌情降低。當(dāng)一套住宅居室空間總數(shù)超過4個(gè),其中有兩個(gè)應(yīng)該獲得日照。采光系數(shù)最底值臥室、客廳不得小于1%,窗戶和地面的面積比應(yīng)為1比7的比例。窗戶的上沿距地面高度不宜低于2米。如果是真的影響你的采光,你可以找他協(xié)商,必要時(shí)到法院起訴解決。
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采光權(quán)是指不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人享有從室外獲取適度光源的權(quán)利,也包括采光利益。 采光權(quán)是一種相鄰關(guān)系權(quán),它是指在一個(gè)所有權(quán)限制范圍內(nèi),因日照遮擋所造成的權(quán)利人視覺上的障礙,因此權(quán)利人有請求相鄰方進(jìn)行某種行為以實(shí)現(xiàn)日照需要的權(quán)利。我國法律規(guī)定... 更多>
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農(nóng)村前后鄰居建房距離山西在線咨詢 2022-10-23相臨房屋的采光間距一般應(yīng)以相臨房屋較低的房屋一方高度的0.8——1.2計(jì)算。如果低于上述標(biāo)準(zhǔn),則采光權(quán)受到侵害無疑.當(dāng)然最好了解一下所居住的地方是否還有地方性的規(guī)定。但目前就侵犯采光權(quán)并沒有統(tǒng)一的賠償標(biāo)準(zhǔn).因此,建議參考下列因素來合理提出請求金額:由于對采光權(quán)的侵害不僅體現(xiàn)在對物權(quán)的侵害上,還可能導(dǎo)致健康權(quán)、身體權(quán)、人格權(quán)以及其他權(quán)利的被侵害,因此,采光權(quán)侵權(quán)實(shí)際上是多重侵權(quán)的綜合,賠償內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包
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建筑房屋相鄰采光的間隔距離有何規(guī)定內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-11-01樓間距規(guī)定可以用:樓高:樓間距=1:1.2比值計(jì)算。按照國家規(guī)定(設(shè)計(jì)規(guī)范)以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)(房子最底層窗戶)為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/t()-各地在冬至日正午時(shí)的太陽高度角。
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鄰居房間間間間距離法律規(guī)定廣西在線咨詢 2023-02-13一般都會(huì)因?yàn)闊釢q冷縮,挨著伸縮縫會(huì)很潮緊靠伸縮縫處的墻的外側(cè)的的防水抹面都很馬虎,因?yàn)榇颂幙障逗苷瑹o法進(jìn)行正常的抹灰操作。基本上只能兩道墻同時(shí)施工,隨砌隨抹,如果伸縮縫頂部萬一漏水,或靠近的住戶不小心弄濕了這道兩旁密封的墻,就很難干。樓房伸縮縫:若建筑物平面尺寸過長,因熱脹冷縮的緣故,可能導(dǎo)致在結(jié)構(gòu)中產(chǎn)生過大的溫度應(yīng)力,需在結(jié)構(gòu)一定長度位置設(shè)縫將建筑分成幾部分,對不同的結(jié)構(gòu)體系,伸縮縫間的距離不
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農(nóng)村建房與鄰居房屋之間的距離有沒有規(guī)定寧夏在線咨詢 2022-11-01農(nóng)村建房與鄰居房屋之間的距離沒有確切的法律規(guī)定。r《民法通則》有規(guī)定:鄰里建筑,應(yīng)以有利生產(chǎn),方便生活為原則。后建者的就不得影響先建者的正常利用。r這只是一個(gè)原則性的規(guī)定。rr從安全、采光的角度來說,新建的房屋必須要與鄰居的房屋距離至少有2米以上,這樣才能保證鄰居之間的房屋互不影響。如果緊挨著建的話,是很容易導(dǎo)致鄰居房屋結(jié)構(gòu)破壞的。r在建房之前,一定要和隔壁鄰居商量好,到底要退讓幾米才能保證地基的
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建筑起火時(shí)與大型建筑相鄰距離多少距離時(shí)應(yīng)采取什么措施保護(hù)自身權(quán)云南在線咨詢 2022-05-06在消防方面的要求: 一是必須滿足防火間距(指建筑與其他建筑之間防止火災(zāi)蔓延擴(kuò)大必須的安全距離),因建筑的使用性質(zhì)不同有多種情況,具體的要求請參照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》,《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》相關(guān)條文。 二是必須滿足消防車通道要求。為了在建筑起火時(shí)能夠有效實(shí)施滅火撲救,要求建筑周邊距離要能夠通行大型消防車和預(yù)留撲救距離。 以上這兩條請咨詢當(dāng)?shù)卦O(shè)計(jì)部門或消防部門。 在日照方面,應(yīng)為建筑相鄰的其他建