集體所有土地所有權(quán)有哪幾種形式
來源：法律編輯整理
時間： 2023-02-20 21:52:38
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（一）集體土地所有權(quán)人直接以出讓方式買賣集體土地
在這種類型中，集體土地所有權(quán)人往往以出讓人身份，直接與受讓人一方簽訂土地所有權(quán)出讓合同，約定將一定面積的耕地或其他土地一次性賣給受讓人從事非農(nóng)建設(shè)，并收取一定金額的地價款，而該合同未經(jīng)土地主管部門的審批。有時出讓人與受讓人連書面合同都沒有，直接在收取一定地價款后將一定面積的土地劃轉(zhuǎn)給受讓人從事非農(nóng)建設(shè)。
（二）集體土地所有權(quán)人以轉(zhuǎn)讓方式買賣集體土地
這種類型的轉(zhuǎn)讓，一般有兩種形式，一是集體土地的使用權(quán)人，已依《中華人民共和國土地管理法》第四十三條之規(guī)定，取得了集體所有土地建設(shè)用地使用權(quán)，并獲得了集體土地建設(shè)用地許可證，但自己未進(jìn)行任何投資，亦未辦理任何報批手續(xù)，直接將該非農(nóng)建設(shè)用地轉(zhuǎn)讓給他人，牟取高額差價款；二是集體土地的所有人或使用人未能獲得合法的用地許可，擅自將農(nóng)業(yè)用地以非農(nóng)建設(shè)用地的形式，轉(zhuǎn)讓給他人從事非農(nóng)建設(shè)收取轉(zhuǎn)讓地價款，這種形式同出讓有類似之處，區(qū)別在于在轉(zhuǎn)讓行為發(fā)生之前，往往事先就已經(jīng)將農(nóng)業(yè)用地性質(zhì)先行轉(zhuǎn)為非農(nóng)建設(shè)用地再行轉(zhuǎn)讓。
（三）集體土地所有權(quán)人以出租的名義，將土地使用權(quán)變相轉(zhuǎn)讓給他人
這是當(dāng)前集體土地非法流轉(zhuǎn)的最為普遍的一種形式。集體土地所有權(quán)人往往與用地人簽訂租賃合同，約定租賃年限為30－50年，甚至更長租期，由用地人一次或數(shù)次交清租金，從而獲得該幅集體土地租賃合同期限內(nèi)的用地使用權(quán)。
一、哪些屬于農(nóng)村集體土地
1、土改時已分配給農(nóng)民所有的原鐵路用地和新建鐵路兩側(cè)未經(jīng)征用的農(nóng)民集體所有土地屬于農(nóng)民集體所有。
2、縣級以上（含縣級）公路線路用地屬于國家所有，但是公路兩側(cè)保護(hù)用地和公路其他用地凡未經(jīng)征用的農(nóng)民集體所有的土地仍屬于農(nóng)民集體所有。
3、縣級以上（含縣級）水利部門直接管理的水庫，渠道等水利工程用地屬于國家所有，但是水利工程管理和保護(hù)范圍內(nèi)未經(jīng)征用的農(nóng)民集體土地仍屬農(nóng)民集體所有。
二、農(nóng)民集體范圍有
1、村農(nóng)民集體；
2、村內(nèi)有兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體；
3、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體。
《土地管理法》規(guī)定：集體土地由集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營管理。即為上述三個集體所擁有的土地。農(nóng)村所有的土地都是集體的。如宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。
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不能。法律明確規(guī)定，任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得。一、外商投資企業(yè)取得用地的種類和方式有哪些？取得用地的方式包括：1、通過合資或合作方式取得土地使用權(quán)；2、通過租賃房屋及場地取得土地使用權(quán)；3、通過出讓方式取得國有土地使用權(quán)；4、通過劃撥方式取得土地使用權(quán)；5、通過土地使用者轉(zhuǎn)讓而取得土地使用權(quán)；6、直接從國家以租賃方式取得土地使用權(quán)?！吨腥A人民共和國土地管理法》第二條第三款規(guī)定，任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)能夠依法轉(zhuǎn)讓。二、農(nóng)村房屋買賣包含田土買賣是否合法農(nóng)村房屋買賣包含田土買賣不合法。根據(jù)我國法律規(guī)定，中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表2023-06-20310人看過 -
土地所有權(quán)所謂集體土地所有權(quán)，是指農(nóng)村各級農(nóng)民集體對自己所有的土地依法享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。集體土地所有權(quán)具有以下特點：（1）它沒有一個全國范圍的統(tǒng)一一主體，集體所有的土地僅僅屬于某級農(nóng)村農(nóng)民集體所有；（2）集體土地所有權(quán)的客體包括法律規(guī)定的耕地、林地、草地、山嶺、河灘地以及其他土地等；（3）集體土地所有權(quán)的內(nèi)容是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依法對集體所有土地行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。三、農(nóng)村集體土地有哪些類型1、除由法律規(guī)定屬于國家所有以外的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地。也就是說，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地原則上屬于集體所有。如果法律規(guī)定屬于國家所有的，則屬于國家所有。應(yīng)注意的是，這里所說的法律指的是狹義的法律，即全國人大及其常委會通過的具有法律約束力的規(guī)范性文件。2、宅基地和自留地、自留山。宅基地是指的農(nóng)村中包括有建筑物和沒有建筑但是用于修建農(nóng)房的空白地；自留地是指農(nóng)業(yè)集體化以后，集體經(jīng)濟(jì)組織從集體2023-07-02198人看過 -
集體土地所有權(quán)。集體土地所有權(quán)屬于集體所有權(quán)的一種，是指一定地區(qū)的農(nóng)民集體占有、控制、使用、收益和處分土地的權(quán)利。農(nóng)村土地（包括城市郊區(qū)）屬于集體所有，農(nóng)民使用的宅基地、自留地、自留山屬于集體所有。【辟謠】集體土地所有權(quán)可以抵押？真相：無法分析：法律明確規(guī)定下列財產(chǎn)不得抵押：（一）土地所有權(quán)；（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外；（三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的設(shè)立的非營利性法人教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施等公益設(shè)施；（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；（五）依法查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)?！咎嵝选哭r(nóng)村集體土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎？可以，但只有集體成員，不能用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。2、《土地管理法》第六十三條規(guī)定，農(nóng)民集體擁有的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)讓或者出租給非農(nóng)業(yè)建設(shè)；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地2023-08-08212人看過 -
繼承權(quán)一、財產(chǎn)所有權(quán)的幾種基本形式（一）國家所有權(quán)社會主義國家所有權(quán)作為社會主義條件下一種所有權(quán)形式，是國家對國有財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，國家所有權(quán)本質(zhì)上是社會主義全民所有制在法律上的表現(xiàn)。國家所有權(quán)作為一種法律關(guān)系，它是在全民所有制基礎(chǔ)上，由特定的權(quán)利主體（國家）和不特定的義務(wù)主體（任何公民和法人）之間組成的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。在確認(rèn)和保護(hù)國家所有權(quán)方面，我國民法起著極為重要的作用。民法典不僅確認(rèn)國家所有權(quán)和全民所有制企業(yè)的經(jīng)營權(quán)，明確國家和企業(yè)對國有財產(chǎn)享有的財產(chǎn)權(quán)利的內(nèi)容，規(guī)定國家所有權(quán)的客體范圍和行使國家所有權(quán)的一般準(zhǔn)則，而且以其特有的方法保護(hù)著國有財產(chǎn)的完整，保障著國有財產(chǎn)的增值。運用民法的債權(quán)制度，保護(hù)在國有資產(chǎn)之上形成的債權(quán)關(guān)系，運用不履行債的責(zé)任方式，督促義務(wù)人履行義務(wù)和保障國家財產(chǎn)權(quán)利的實現(xiàn)，也是保護(hù)國有財產(chǎn)的重要措施。（二）集體組織所有權(quán)我國憲法規(guī)定，中華人民共和國的2023-05-06325人看過
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土地所有權(quán)不同性質(zhì)的土地所有權(quán)決定不同性質(zhì)的地租資本主義土地所有權(quán)同封建土地所有權(quán)的根本區(qū)別是:土地所有權(quán)同勞動者人身依附于土地的關(guān)系相分離，并且同土地的經(jīng)營相分離。資本主義的土地所有權(quán)，是作為資本主義生產(chǎn)關(guān)系在農(nóng)村中發(fā)展的結(jié)果而形成的。資本主義在農(nóng)業(yè)中的發(fā)展經(jīng)歷了不同的道路。在英國，農(nóng)業(yè)中的資本主義生產(chǎn)關(guān)系，是在資本原始積累過程中，主要通過16世紀(jì)至18世紀(jì)的“圈地運動”，依靠暴力對農(nóng)民進(jìn)行長期的土地剝奪過程發(fā)展起來的。其他一些資本主義國家，資本主義在農(nóng)業(yè)中的發(fā)展，表現(xiàn)為兩條不同的發(fā)展道路，即列寧指出的普魯士式的道路和美國式的道路。普魯士式的道路，是通過改良的辦法，使農(nóng)奴制地主經(jīng)濟(jì)緩慢地轉(zhuǎn)變?yōu)橘Y本主義農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)，同時保存了一部分農(nóng)民小土地所有制。這是一條逐漸資產(chǎn)階級化，逐漸用資本主義制度來代替封建農(nóng)奴制度的道路。當(dāng)時，如德國、沙皇俄國、意大利和日本等國的農(nóng)業(yè)資本主義的發(fā)展，走的就是這條道路。美國式的2023-05-04327人看過 -
一、農(nóng)民集體土地所有權(quán)是歸農(nóng)民所有嗎農(nóng)民集體土地所有權(quán)并非歸農(nóng)民個體所有。1．根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，土地所有權(quán)不能交易，且個人不能取得土地的所有權(quán)。土地屬于集體所有，農(nóng)民個體享有的是承包權(quán)和使用權(quán)，而非所有權(quán)。2．這意味著農(nóng)民不能隨意買賣土地，承包耕地也不能作為個人財產(chǎn)進(jìn)行繼承。（1）當(dāng)承包人去世后，如果土地尚在承包期內(nèi)，且承包人在同一戶口簿上有其他家庭成員，可由其家庭成員續(xù)包；（2）如果沒有，則由發(fā)包方收回再進(jìn)行分配。對于沒有土地的農(nóng)民，也有新的方式分配土地，如承包、出租、流轉(zhuǎn)等。二、國土局強(qiáng)拆土地權(quán)限國土局具備強(qiáng)拆土地的權(quán)限。1．根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，對于未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或未按規(guī)劃許可證規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的行為，縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門有權(quán)責(zé)令停止建設(shè)，并限期拆除。2．如果不能拆除，將沒收實物或違法收入，并可并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。3．國家實2024-07-25216人看過 -
土地所有權(quán)土地所有權(quán)有兩種形式，分別如下：1、全民所有制，即國家所有，我國土地實行的是社會主義公有制；2、勞動群眾集體所有制，即集體所有。農(nóng)村集體土地指農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，都屬于農(nóng)民集體土地，包括屬于農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地、農(nóng)用地和未利用地。土地所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎不能，土地所有權(quán)是國家的個人或者是組織無權(quán)力進(jìn)行買賣。《中華人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外?！吨腥A人民共和國土地管理法》第二條條中華人民共和國實行土地的社會2023-07-11410人看過 -
一、土地屬于國家所有的有哪些土地屬于國家所有的有：1．城市市區(qū)的土地；2．農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒收、征收、征購為國有的土地；3．國家依法征收的土地；4．依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地；5．農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其成員集體所有的土地；6．因國家組織移民、自然災(zāi)害等原因，農(nóng)民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地。二、土地是國家還是集體所有權(quán)土地是國家還是集體所有權(quán)要看它的房產(chǎn)證歸屬。我國實行的是社會主義土地公有制，建立了兩種所有制形式并存的社會主義土地公有制，形成了國家土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)。國家土地所有權(quán)是指國家對全民所有的土地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，它的主體是中華人民共和國，由國務(wù)院代表國家行使；集體土地所有權(quán)是由各個獨立的集體組織享有的對其所有的土地的獨占性支配權(quán)利，它的主體是享有土地所有權(quán)的集體組織。對2023-06-09200人看過
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一、征收農(nóng)民集體所有土地的情形征收農(nóng)民集體所有土地的情形大致如下：1.軍事和外交需要用地的；2.由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的；3.由政府組織實施的科技、教育、文化、生態(tài)環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)等公共事業(yè)需要用地的；4.由政府組織實施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)需要用地的。二、征收農(nóng)民集體所有土地如何補(bǔ)償征收農(nóng)民集體所有土地的補(bǔ)償計算方式如下：1.土地補(bǔ)償費=前三年平均年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)(6三、征收農(nóng)民集體所有土地的程序征收農(nóng)民集體所有土地的程序大致如下：1.審批建設(shè)項目。2.提出用地申請。3.公示擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等。4.對擬征土地的現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查和證據(jù)保全，并對征地補(bǔ)償相關(guān)事項組織協(xié)商。5.與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民、青苗及地上附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認(rèn)確征地調(diào)查結(jié)果。6.核定征地補(bǔ)償安置費用，進(jìn)行征地報批。7.擬訂征地補(bǔ)2023-06-26366人看過 -
土地所有權(quán)土地所有權(quán)是土地所有者在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，對其擁有的土地享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，是一定社會形態(tài)下土地所有制的法律表現(xiàn)。根據(jù)《憲法》第十條第四款的規(guī)定，任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。即土地所有權(quán)禁止轉(zhuǎn)讓，只有土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。民法典土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓有必要嗎？可以。《中華人民共和國民法典》對土地承包經(jīng)營權(quán)的相關(guān)規(guī)定作了完善，增加土地經(jīng)營權(quán)的規(guī)定，并刪除耕地使用權(quán)不得抵押的規(guī)定，以適應(yīng)“三權(quán)分置”后土地經(jīng)營權(quán)入市的需要。極行為，只要他人不加干預(yù)，所有人自己便能實現(xiàn)其權(quán)利。所有權(quán)關(guān)系的義務(wù)主體是所有權(quán)人以外的一切人，其所負(fù)的義務(wù)是不得非法干預(yù)所有權(quán)人行使其權(quán)利，是一種特定的不作為義務(wù)。第二，所有權(quán)具有排他性。所有權(quán)屬于物權(quán)，具有排他的性質(zhì)。所有權(quán)人有權(quán)排除他人對于其行使權(quán)力的干涉，并且同一物上只能存在一個所2023-08-10226人看過 -
土地所有權(quán)集體土地改成國有土地?zé)o法自己實現(xiàn)。只要符合以下條件，就可以把集體土地使用權(quán)改為劃撥國有土地使用證：1、所在的農(nóng)民集體整體因村改居轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶口。2、原有的集體土地全部被征用為國有土地。一般集體土地證轉(zhuǎn)為國有土地證的程序是：集體土地征地為國有，補(bǔ)辦出讓手續(xù)，就可以轉(zhuǎn)讓了。但國有土地補(bǔ)辦出讓，涉及很多很嚴(yán)肅的政策，如果是房地產(chǎn)用地，還要進(jìn)入市場公開招拍掛，其他用途的可以直接補(bǔ)辦出讓手續(xù)。納入規(guī)劃區(qū)的集體土地房屋，適用國有土地房屋征收程序嗎？為了城鎮(zhèn)化，城中村改造來了，村民轉(zhuǎn)居民，集體土地變國有土地2017年運城市人民政府為建設(shè)城市服務(wù)下達(dá)了城中村改造計劃，確定運城市某區(qū)政府進(jìn)行某村城中村改造。張某的就是該村內(nèi)的村民。區(qū)政府認(rèn)為該村按照城市規(guī)劃已屬于中心城區(qū)，其作為城鎮(zhèn)化項目并已進(jìn)行推進(jìn)實施，該村所涉的土地在村民逐步轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的過程中，所屬土地也逐漸歸屬全民所有即國家所有，并發(fā)布了征收補(bǔ)償公告。2023-07-06161人看過 -
一、土地所有權(quán)的特性土地所有權(quán)的特性主要表現(xiàn)在以下幾個方面：1．主體的特定性土地所有權(quán)的權(quán)利主體只能是國家或農(nóng)民集體，其他任何單位或個人都不享有土地所有權(quán)。這是由我國實行土地的社會主義公有制決定的。2．交易的禁止性《土地管理法》第二條第三款規(guī)定：“任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地”。3．權(quán)屬的穩(wěn)定性由于主體的特定性和交易的限制性，我國的土地所有權(quán)處于高度穩(wěn)定的狀態(tài)。除《土地管理法》第二條第四款規(guī)定“國家為公共利益的需要，可以依法對集體的土地實行征用”以外，土地所有權(quán)的歸屬狀態(tài)不能改變。4．權(quán)能的分離性土地所有權(quán)包括對土地的占有、使用、收益、處分的權(quán)利，是一種最全面、最充分的物權(quán)。在土地所有權(quán)高度穩(wěn)定的情況下，為實現(xiàn)土地資源的有效利用，法律需要將土地使用權(quán)從土地所有權(quán)中分離出來，使之成為一種相對獨立的物權(quán)形態(tài)并且能夠交易。二、土地所有權(quán)的主體土地所有權(quán)的主體是國家或者集2023-06-07183人看過
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土地所有權(quán)農(nóng)民土地屬于村集體所有。農(nóng)民土地屬于村集體所有，即每個村民所有，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會經(jīng)營管理。如果有合作社或村民小組，則由村民小組經(jīng)營管理。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營管理；已屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營管理；已屬于鄉(xiāng)農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營管理。集體所有權(quán)虛化所帶來的農(nóng)民土地權(quán)利保護(hù)困境據(jù)中國廣播網(wǎng)的報道，作為北方產(chǎn)糧大省道河南省連續(xù)三年夏糧居全國第一，今年再次迎來豐收的季節(jié)。但是2（X）7年5月2號，河南駐馬店市確山縣劉店鎮(zhèn)黨委書記帶著鏟車，領(lǐng)著300多人來到該鎮(zhèn)的獨山村，將即將收割的小麥全部鏟了。原來，為滿足豫龍同力水泥有限公司生產(chǎn)要求，從去年10月開始，駐馬店市各級政府部門就開始以不同方式動員獨山村村民讓出土地2023-07-02393人看過 -
土地所有權(quán)征用具有行政強(qiáng)制性，而租用是雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上建立的。1、土地征用是指國家為了社會公共利益的需要，依據(jù)法律規(guī)定的程序和批準(zhǔn)權(quán)限批準(zhǔn)，并依法給予農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及農(nóng)民補(bǔ)償后，將農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)收歸國有的行政行為。國家行政機(jī)關(guān)有權(quán)依法征用公民、法人或者其他組織的財物、土地等。2、國有土地租用是指國家將國有土地出租給使用者使用，由使用者與縣級以上人民政府土地行政主管部門簽訂一定年期的土地租賃合同，并支付租金的行為。國有土地租賃是國有土地有償使用的一種形式，是出讓方式的補(bǔ)充。土地租賃合同經(jīng)出租方同意后可以轉(zhuǎn)讓，改變原合同規(guī)定的使用條件，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地租賃合同。租賃土地上的房屋等建筑物、構(gòu)筑物可以依法抵押，抵押實現(xiàn)時，土地租賃合同同時轉(zhuǎn)讓。?？谕恋卣饔玫臉?biāo)準(zhǔn)1、征用本市行政區(qū)域內(nèi)的集體所有土地由市政府統(tǒng)一進(jìn)行，土地征用工作由市土地管理部門負(fù)責(zé)實施；其他任何組織、單位和個人均不得直接征用集2023-07-03176人看過
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土地所有權(quán)是指土地所有者對土地占有、使用、收益和處分的權(quán)利。 我國的土地所有權(quán)主要由國家土地所有權(quán)和農(nóng)民集體土地所有權(quán)構(gòu)成。根據(jù)我國法律規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國家所有，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有... 更多>
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土地所有權(quán)有哪些形式？哪些屬于農(nóng)村集體土地？香港在線咨詢 2022-10-26根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，我國土地實行的是社會主義公有制。土地公有制的形式也就是土地所有權(quán)的形式有兩種，一種是全民所有制，即國家所有，另一種是勞動群眾集體所有制，即集體所有。農(nóng)村集體土地指農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，都屬于農(nóng)民集體土地，包括屬于農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地、農(nóng)用地和未利用地。 -
什么是土地權(quán)屬？我國的土地所有制有哪幾種形式？臺灣在線咨詢 2022-11-01土地權(quán)屬是指土地的所有權(quán)、使用權(quán)和他項權(quán)利的歸屬。具體講，就是指土地所有權(quán)、使用權(quán)和他項權(quán)利。我國的土地所有制有兩種基本形式，一種是全民所有制土地即國家所有土地，一種是勞動群眾集體所有制土地即農(nóng)民集體所有土地。 -
集體土地轉(zhuǎn)國有土地幾種方式吉林省在線咨詢 2024-03-25集體土地轉(zhuǎn)國有土地的方式如下：1、原來是集體土地的性質(zhì)，如果想要變成國有土地，需要通過國家的征收才能夠轉(zhuǎn)變性質(zhì)；2、在一些農(nóng)村地區(qū)，如果所居住的片區(qū)已經(jīng)被列入拆遷的范圍，與村民進(jìn)行溝通，如果同意了拆遷，并且賠償方案已到位，雙方同意后就可以進(jìn)行征地拆遷工作；3、有些土地性質(zhì)需要由國務(wù)院審批。 -
土地所有權(quán)的產(chǎn)權(quán)類型有哪幾種？廣東在線咨詢 2022-10-29一、土地所有權(quán)的主體有哪些我國土地所有權(quán)的主體分為國家和集體兩種。宅基地所有權(quán)屬農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，其使用權(quán)由集體組織按法律規(guī)定的條件和程序劃撥給村民使用。作為宅基地使用權(quán)人，有權(quán)在取得的土地上享有占有、使用的權(quán)利，可以在該土地上建造住房以及其他附著物。作為使用權(quán)人無權(quán)單獨轉(zhuǎn)讓宅基地，但如果使用權(quán)人在宅基地上已建造了房屋，房屋的所有權(quán)的完整權(quán)能屬于宅基地使用權(quán)人。此時，房屋的所有權(quán)與土地的所有權(quán) -
集體土地還有土地所有權(quán)證嗎？貴州在線咨詢 2022-11-02集體土地所有權(quán)證發(fā)給當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會，是意味著土地所有權(quán)。農(nóng)戶可以從村委會承包集體所有的土地。
