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所謂最高額抵押，是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議，在最高債權(quán)限額內(nèi)，以抵押物對一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保。最高額抵押具有擔(dān)保債權(quán)的不特定性的特點(diǎn)。最高額抵押是指在最高債權(quán)限額內(nèi)，對一定期限內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保的行為。如果沒有約定最高限額，則應(yīng)當(dāng)認(rèn)為最高額抵押合同不成立。決算期是最終確定最高額抵押所擔(dān)保的債權(quán)的實(shí)際數(shù)額的日期。在最高額抵押合同中通常必需明確規(guī)定決算期。如果當(dāng)事人在合同中未約定決算期，如果最高額抵押合同中訂有存續(xù)期間并已經(jīng)登記的，此項(xiàng)期間屆滿之時(shí)即為決算期。如果抵押合同登記的存續(xù)期間過長，當(dāng)事人均有權(quán)提出確定合理的決算期。因此，最高額抵押合同中肯定要約定所擔(dān)保的主債權(quán)發(fā)生的期間。如果最高額抵押合同期限約定兩年，就表示抵押人對兩年內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保。

一、民法典中最高額抵押所擔(dān)保的債權(quán)確定事由的規(guī)定

《中華人民共和國民法典》第四百二十三條規(guī)定，有下列情形之一的，抵押權(quán)人的債權(quán)確定：

（一）約定的債權(quán)確定期間屆滿；

（二）沒有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確，抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿二年后請求確定債權(quán)；

（三）新的債權(quán)不可能發(fā)生；

（四）抵押權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道抵押財(cái)產(chǎn)被查封、扣押；

（五）債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者解散；

（六）法律規(guī)定債權(quán)確定的其他情形。

二、最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)是本金還是包括利息

最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)是本金包括利息，利息部分為利息債權(quán)。

什么是利息債權(quán)：利息債權(quán)是指以利息的給付為目的的債權(quán)。利息是使用金錢或其它代替物（本金）的對價(jià)。以本金額與使用期間作為比率。根據(jù)一定的利率而支付的金錢及其它代替物。利息是法定果實(shí)的一種。與不可代替物的使用對價(jià)。如土地費(fèi)．租金是不一樣的。返還本金及股票的紅利不是利息。關(guān)于滯納金利息。也可稱為利息。但實(shí)質(zhì)上是損害賠償。利息根據(jù)消費(fèi)借貸．消費(fèi)寄托的契約而發(fā)生（約定利息）。也有法律上當(dāng)然性的情況（法定利息）。利息根據(jù)一定的利率而計(jì)算。利率可以根據(jù)契約而決定（約定利率）。但是受到利息限制法的制約。沒有約定利率時(shí)。則根據(jù)法定的利率。利息債權(quán)的分類：有利息的債權(quán)又分為附利息的債權(quán)與不附利息的債權(quán)。附利息的債權(quán)是指借貸時(shí)當(dāng)事人明確規(guī)定債務(wù)本金數(shù)額與利率的債權(quán)。不附利息的債權(quán)是指在債務(wù)關(guān)系中沒有規(guī)定本金與利率數(shù)額，僅規(guī)定到期應(yīng)償還總額的債權(quán)。