人防車位使用權(quán)與土地使用年限一致合法嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2024-08-12 19:20:43
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根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，人民防空地下室停車位的使用權(quán)期限應(yīng)與土地使用年限相一致，這是合法合規(guī)的做法。需要強調(diào)的是，人民防空地下室停車位并不被允許賣予私人，也明令禁止開發(fā)商對其進行買賣交易。因此，這些停車位的所有權(quán)歸屬于國家，且使用年限不得超出20年。而對于產(chǎn)權(quán)式停車位，開發(fā)商則有權(quán)力將其售賣給個體消費者，在此情況下，購買者將會獲得該停車位的完全產(chǎn)權(quán)，并可依法辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書。
值得注意的是，此類產(chǎn)權(quán)式停車位的使用年限應(yīng)當(dāng)與其所附著的建筑物土地使用權(quán)期限保持一致。
《人民防空法》第三條
縣級以上人民政府應(yīng)當(dāng)將人民防空建設(shè)納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃。
《民法典》第二百七十五條
建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。
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租入土地使用權(quán)與正常土地使用權(quán)一樣嗎臺灣在線咨詢 2022-07-31出讓取得土地使用權(quán)出租的條件： 1、出租人必須是通過出讓依法取得國有土地使用權(quán)的受讓人，持有國有土地使用權(quán)證書，才能對土地具有處分權(quán)，合法地轉(zhuǎn)移其土地使用權(quán)。 2、土地使用權(quán)出租時，出租人具有土地使用權(quán)證的同時，要具有地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)證，即土地使用權(quán)人和房屋所有權(quán)人必須是一致的。 3、土地使用權(quán)出租時，以出讓方式取得土地使用權(quán)的原土地使用權(quán)人必須按照出讓合同的約定支付出讓金，并依合同 -
商鋪使用年限土地使用費怎么算土地使用年限天津在線咨詢 2021-07-17一、根據(jù)我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定，商鋪作為商業(yè)用地的一種，其最高使用年限為40年。 二、商鋪土地使用費用依據(jù)《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條規(guī)定，在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。 三、《城市房地產(chǎn)管理》中的第二十一條規(guī)定：土地使用權(quán)出讓合同約定年限屆滿，如土地 -
土地使用權(quán)年限到期，土地使用權(quán)如何續(xù)期天津在線咨詢 2021-12-30根據(jù)《城市國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十一條的規(guī)定，土地使用權(quán)期限屆滿后，續(xù)簽土地出讓合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。 第十四條土地使用者應(yīng)當(dāng)在簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同后60日內(nèi)支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費。逾期不全部支付的，轉(zhuǎn)讓人有權(quán)終止合同，并可以要求違約賠償。 第十六條土地使用者應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定登記，領(lǐng)取土地使用證，取得土地使用權(quán)。
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