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通常情況下，某一土地周圍都被他人土地所包圍，如果沒有經(jīng)過他人土地，就無法到達公用通道。即使存在其他通道，但需要支付高昂的費用，或者十分不便，因此可以通過他人土地來實現(xiàn)公用通道。

相鄰?fù)ㄐ袡?quán)是相鄰?fù)恋厥褂藐P(guān)系的一個重要內(nèi)容，是所有權(quán)或使用權(quán)的延伸，相鄰?fù)恋貦?quán)利人必須為通行權(quán)人提供必要的通行便利，民事立法對此無不加以明確認可。

相 鄰 土 地 通 行 權(quán) ： 定 義 、 原 則 與 影 響

相鄰?fù)恋赝ㄐ袡?quán)是指土地所有人或使用人在不侵犯他人土地使用權(quán)和建筑物的情況下,基于一定的法律原則和規(guī)定,在一定期限內(nèi)互相通行的權(quán)利。在不動產(chǎn)登記法律制度中,相鄰?fù)恋赝ㄐ袡?quán)屬于一種特殊的用益物權(quán),具有重要的法律意義。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定,相鄰?fù)恋赝ㄐ袡?quán)是指土地使用權(quán)人或者土地所有人在不侵犯他人土地使用權(quán)和建筑物的情況下,基于相鄰?fù)恋厥褂脵?quán)人的使用權(quán),享有在一定期限內(nèi)自由通行的權(quán)利。這一規(guī)定在實踐中具有重要的意義,可以促進土地的合理利用和鄉(xiāng)村地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展。

在不動產(chǎn)登記法律制度中,相鄰?fù)恋赝ㄐ袡?quán)具有以下影響:首先,可以促進土地的合理利用。在一些情況下,土地使用權(quán)人可能需要占用相鄰?fù)恋貋頂U大生產(chǎn)規(guī)模或者進行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),而相鄰?fù)恋赝ㄐ袡?quán)的存在可以保障其自由通行的權(quán)利,避免了一系列糾紛和矛盾。其次,可以促進鄉(xiāng)村地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展。在一些農(nóng)村地區(qū),土地使用權(quán)人和相鄰?fù)恋厮姓咧g的矛盾和糾紛可能會對當?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展產(chǎn)生不利影響,而相鄰?fù)恋赝ㄐ袡?quán)的存在可以促進雙方之間的溝通和合作,推動當?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展。

相鄰?fù)恋赝ㄐ袡?quán)是一種重要的土地使用權(quán),可以促進土地的合理利用和鄉(xiāng)村地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展。在不動產(chǎn)登記法律制度中,相鄰?fù)恋赝ㄐ袡?quán)具有重要的法律意義,應(yīng)當?shù)玫匠浞值姆杀Ｕ虾驼J可。

本文介紹了相鄰?fù)恋氐南噜復(fù)ㄐ袡?quán),即一土地周圍都被他人土地所包圍,如果沒有經(jīng)過他人土地,就無法到達公用通道。文章指出,即使存在其他通道,但需要支付高昂的費用,或者十分不便,因此可以通過他人土地來實現(xiàn)公用通道。此外,文章提到不動產(chǎn)登記法律制度中,相鄰?fù)恋赝ㄐ袡?quán)屬于一種特殊的用益物權(quán),具有重要的法律意義。在不動產(chǎn)登記法律制度中,相鄰?fù)恋赝ㄐ袡?quán)具有以下影響:可以促進土地的合理利用和鄉(xiāng)村地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展。

《中華人民共和國民法典》

第二百九十一條不動產(chǎn)權(quán)利人對相鄰權(quán)利人因通行等必須利用其土地的，應(yīng)當提供必要的便利。