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深圳商轉(zhuǎn)公積金貸款流程步驟?
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-02-13 07:20:17 59 人看過

商轉(zhuǎn)公貸款目前有兩種處理方式,一種是先償還后償還方式,另一種是貸款償還方式。先還后貸方式是指已辦理商貸的職工向中心申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款,經(jīng)中心同意后,職工以自籌資金還清商貸并辦理?yè)?dān)保手續(xù)后,中心再發(fā)放商轉(zhuǎn)公貸款。

1、貸款人在申請(qǐng)前向受托銀行所屬的各經(jīng)營(yíng)分行咨詢公積金貸款的相關(guān)政策和手續(xù),在銀行職員的指導(dǎo)下填寫個(gè)人住房公積金貸款資料夾,準(zhǔn)備相關(guān)證明書。

2、 受托銀行受理貸款申請(qǐng),并審貸款人提交的貸款申請(qǐng)資料的真實(shí)性.完整性.有效性以及填寫的規(guī)范性,確保各類文件上的簽名真實(shí)有效。

3、貸款人初審?fù)ㄟ^的,由銀行工作人員通知其持相關(guān)資料到擔(dān)保公司辦理?yè)?dān)保手續(xù)。

4、貸款人憑擔(dān)保公司出具的《階段性擔(dān)保函》與貸款銀行簽訂《借款合同》.《抵押合同》,同時(shí)將轉(zhuǎn)公積金貸款的差額資金補(bǔ)齊至原商業(yè)貸款約定的銀行儲(chǔ)蓄還款賬戶。

5、貸款銀行工作人員在公積金信息管理系統(tǒng)中錄入貸款人抵押物.擔(dān)保.預(yù)存差額資金等信息。

6、受托銀行復(fù)審人員按照公積金管理中心規(guī)定對(duì)貸款人提交的貸款資料進(jìn)行復(fù)審。

7、終審?fù)ㄟ^后,受托銀行依據(jù)公積金管理中心的放款通知單,進(jìn)行貸款的發(fā)放,并將轉(zhuǎn)公積金貸款資金和預(yù)存差額資金劃轉(zhuǎn)至原商貸賬戶中,結(jié)清原商貸。

8、貸款銀行在貸款發(fā)放后7個(gè)工作日內(nèi),配合擔(dān)保公司辦理房地產(chǎn)管理部門注銷原商業(yè)貸款的房屋抵押登記,并辦理轉(zhuǎn)公積金貸款的房屋抵押登記手續(xù)。

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    深圳申請(qǐng)進(jìn)行公積金貸款,需要滿足連續(xù)繳存住房公積金滿6個(gè)月,具有還款的能力。還需要已經(jīng)按規(guī)定支付首付款、提供相應(yīng)擔(dān)保等。銀行會(huì)對(duì)貸款人的各方面進(jìn)行審查,例如工作情況,財(cái)產(chǎn)情況,家庭情況等等方面,提供擔(dān)保主要是指的提供車輛房屋或者是其他擔(dān)保人等方式為債權(quán)進(jìn)行擔(dān)保。一、辦理公積金貸款需要什么材料借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng),填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料:(一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明。(二)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件。(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明。(四)購(gòu)買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件。(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明,有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明。(六)公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保,并繳納擔(dān)保費(fèi)用,由借款人、貸款人
    2023-03-12
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  • 省公積金轉(zhuǎn)市公積金的步驟
    省公積金轉(zhuǎn)市公積金可以到住房積金管理中心辦理。住房公積金,是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工,對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。住房公積金的定義包含以下五個(gè)方面的涵義:1、住房公積金只在城鎮(zhèn)建立,農(nóng)村不建立住房公積金制度。2、只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實(shí)行住房公積金制度。3、住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工個(gè)人繳存。職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后,連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)。4、住房公積金繳存的長(zhǎng)期性。住房公積金制度一經(jīng)建立,職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存,除職工離退休或發(fā)生規(guī)定的其他情形外,不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。5、住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)
    2023-07-19
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#民間借貸
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    #借款
    詞條

    借款指企業(yè)向銀行等金融機(jī)構(gòu)以及其他單位借入的資金,包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款也可以指當(dāng)事人向銀行等金融機(jī)構(gòu)以及其他單位和個(gè)人借入的資金,包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款合同也是一般的民事合同,應(yīng)當(dāng)適用民事訴訟法律以及相... 更多>

    #借款
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      云南在線咨詢 2022-02-11
      商轉(zhuǎn)公貸款,是指在深圳市繳存住房公積金的職工辦理商業(yè)性住房按揭貸款購(gòu)買本市行政區(qū)域內(nèi)商品住房(限為住宅,下同)、政策性住房、保障性住房后,尚未還清原商業(yè)性住房按揭貸款且具備住房公積金購(gòu)房貸款條件的,以住房公積金購(gòu)房貸款(以下簡(jiǎn)稱公積金貸款,含公積金組合貸款)部分或者全部?jī)斶€原商業(yè)性住房按揭貸款的活動(dòng)。申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款且不需使用公積金組合貸款的,按照下列程序辦理:(一)申請(qǐng)人向原商業(yè)性住房按揭貸款銀行
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      將深圳社保、公積金轉(zhuǎn)到哈爾濱的流程嗎?社保的轉(zhuǎn)移:1、持職工本人身份證、社??ā⒃瓎挝浑x職證明先到原參保社保局要求出具《基本養(yǎng)老保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移參保憑證》。2、再將上述憑證、身份證原件+復(fù)印件、社??ǖ侥壳皡⒈5纳绫>?,同時(shí)填寫一份《參保人員基本養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)入申請(qǐng)表》。3、資料提交后,通常45天左右完成轉(zhuǎn)移。住房公積金的轉(zhuǎn)移:1、公積金轉(zhuǎn)移前提是,職工新入職的單位須已經(jīng)開通繳納公積金的賬號(hào)。2、職工到新
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      臺(tái)灣在線咨詢 2022-07-02
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      廣西在線咨詢 2022-02-27
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      安徽在線咨詢 2022-08-23
      怎么走公積金流程?1、貸款申請(qǐng),向房源對(duì)應(yīng)的,受托銀行公積金貸款業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)提交申請(qǐng);中心受理貸款;貸款審批。在確認(rèn)受理后,五個(gè)工作日內(nèi)作出,給予貸款或不予貸款的決定;2、簽訂抵押貸款合同;辦理抵押登記手續(xù);放款審核。公積金中心收到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證明后,進(jìn)行放款審核;3、貸款發(fā)放。受托銀行按約定的放款條件,審核無誤后發(fā)放貸款,貸款資金按合同約定的賬戶劃撥。