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一、房屋遇到拆遷究竟是要房子還是要錢

房屋拆遷選擇哪一種補(bǔ)償方式，由被拆遷人自行選擇的。如果所在地房屋有升值空間的，建議選擇產(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償方式。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、離婚時(shí)拆遷補(bǔ)償款如何分割

1、離婚時(shí)房產(chǎn)是歸為夫妻一方所有的，那么拆遷補(bǔ)償款還是屬于一方個(gè)人所有，離婚時(shí)不參與分割。

因?yàn)楦鶕?jù)相關(guān)規(guī)定，拆遷補(bǔ)償款是對(duì)房屋產(chǎn)所有權(quán)人作出的補(bǔ)償，房屋同住人是沒有權(quán)利要求進(jìn)行分割。

所以，你要確定你離婚的時(shí)候能不能拿到拆遷補(bǔ)償款，首先就得確定你們的房子是不是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

這一點(diǎn)，其實(shí)跟一般的夫妻財(cái)產(chǎn)分割一致。

2、離婚時(shí)房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，也就是夫妻共同擁有房子的產(chǎn)權(quán)，那么，房屋拆遷補(bǔ)償款是對(duì)夫妻的共同補(bǔ)償，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此拆遷補(bǔ)償款在離婚時(shí)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)平均分配。

要是對(duì)方全部私吞你的補(bǔ)償款的話，那么你可以及時(shí)追回。

但是，這里平均分配還需要注意一下地是，一般情況下是平均分配，但在分配時(shí)需要同其他共同財(cái)產(chǎn)一樣參照照顧無過錯(cuò)方、女方、撫養(yǎng)子女一方的原則，對(duì)拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行分配。

所以，可能在經(jīng)過法院判決之后，可能就不是所謂的五五分了。

3、離婚時(shí)房產(chǎn)如果是公有居住房屋，那么對(duì)于拆遷補(bǔ)償款的分配，因?yàn)闆]有明確的規(guī)定，但是就算是拿到法院那去，一般是會(huì)按照你們夫妻共同房產(chǎn)來分。