什么情況雙方離婚后均可公房承租
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-26 20:21:14
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夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，離婚后，雙方均可承租：
(一)婚前由一方承租的公房，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的;
(二)婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時，雙方均為本單位職工的;
(三)一方婚前借款投資建房取得的公房承租權(quán)，婚后夫妻共同償還借款的;
(四)婚后一方或雙方申請取得公房承租權(quán)的;
(五)婚前一方承租的公房，婚后因該承租房屋拆遷而取得房屋承租權(quán)的;
(六)夫妻雙方單位投資聯(lián)建或聯(lián)合購置的共有房屋的;
(七)一方將其承租的本單位的房屋，交回本單位或交給另一方單位后，另一方單位另給調(diào)換房屋的;
(八)婚前雙方均租有公房，婚后合并調(diào)換房屋的;
(九)其他應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻雙方均可承租的情形。
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對夫妻雙方均可承租的公房，應(yīng)依照下列原則予以處理：1、照顧撫養(yǎng)子女的一方;2、男女雙方在同等條件下，照顧女方;3、照顧殘疾或生活困難的一方;4、照顧無過錯一方;5、取得自管房或代管房單位的意見。一、住的是公房，離婚后一般怎樣處理對于夫妻雙方均可承租的公房，應(yīng)依照下列原則予以處理：(1)照顧撫養(yǎng)子女的一方；(2)男女雙方在同等條件下，照顧女方；(3)照顧殘疾或生活困難的一方；(4)照顧無過錯一方。已購公房的分割：(1)婚后一方購買公房未貸款在婚姻存續(xù)期間，雖以一方名義購買公房，其所購房屋仍為夫妻共有財產(chǎn)，在離婚時應(yīng)當(dāng)平均分割。二、離婚分割財產(chǎn)的原則是什么1、堅持男女平等原則：在分割共同財產(chǎn)時，雙方應(yīng)有平等的權(quán)利，不能因為一方經(jīng)濟收入較低、沒有經(jīng)濟收入而少分或部分給他（她）財產(chǎn)。2、堅持照顧子女和女方利益的原則：目前我國婦女的經(jīng)濟條件和男子相比仍有一定差距，在財產(chǎn)分割上適當(dāng)照顧婦女和兒童的利益2023-06-26340人看過 -
一、何時夫妻均可承租離婚時住的公房下列情形下，離婚雙方均可承租：①婚前由一方承租的公房，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的;②婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時，雙方均為本單位職工的;③一方婚前借款投資建房取得的公房承租權(quán)，婚后夫妻共同償還借款的;④婚后一方或雙方申請取得公房承租權(quán)的;⑤婚前一方承租的公房，婚后因該承租房屋拆遷而取得房屋承租權(quán)的;⑥夫妻雙方單位投資聯(lián)建或聯(lián)合購置的共有房屋的;⑦一方將其承租的本單位的房屋，交回本單位或交給另一方單位后，另一方單位另給調(diào)換房屋的;⑧婚前雙方均租有公房，婚后合并調(diào)換房屋的;⑨其他應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻雙方均可承租的情形。二、父母買的婚房怎么分割父母在夫妻婚前出資購買的房屋，視為對自己子女個人的贈與;父母在夫妻婚后出資購買的房屋，即使登記于自己子女個人名下，也視為對夫妻雙方的贈與，另有約定的除外。離婚訴訟中，在分割婚后購買的房屋時，如果一方突然拿出向父母借款的字條，主2023-06-15171人看過
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一、離婚時何時雙方都能承租公房夫妻共同居住的公房，在什么情況下，離婚后雙方均可承租對該問題，最高院的司法解釋采取了“具體情況，具體分析”的原則。有以下九種情況，夫妻都享有房產(chǎn)承租權(quán)。(1)婚前由一方承租的公房，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的;離婚時，另一方有權(quán)要求分割公房權(quán)益。注意，這里一方取得的時間是在婚前，如果一方是在婚后取得的，不論時間長短，另一方均有權(quán)要求分割公房權(quán)益。(2)婚前一方承租的本單位公房;離婚時，雙方均為本單位職工的，也就是說，雖然夫妻雙方結(jié)婚不到五年，但調(diào)到同一個單位的，另一方也可以要求分割公房權(quán)益。(3)一方婚前借錢投資建房并取得公房承租權(quán)，婚后夫妻共同償還借款的;雖然公房所購時間為婚前，但由于婚后雙方共同還款，另一方也有權(quán)要求分割公房權(quán)益。當(dāng)然，這里還有不清楚的地方，如婚后共同償還了多少錢，另一方才有權(quán)提出該要求，是一部分還是全部，司法解釋沒有規(guī)定，實踐中由法院根據(jù)案情酌2023-04-30102人看過 -
1、離婚雙方什么時候能租到公房？離婚后雙方在什么情況下可以租住公房？最高法司法解釋采取“具體情況，具體分析”的原則。在以下9種情況下，夫妻雙方均享有房屋租賃權(quán)。（一）一方婚前租住的公房，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上；離婚的，另一方有權(quán)要求分割公房權(quán)益。應(yīng)當(dāng)指出的是，一方在婚前獲得了這一權(quán)利。一方婚后取得該權(quán)利的，另一方不論時間長短，都有權(quán)要求分割公房權(quán)益。（2）婚前，一方租住本單位公房；離婚時，雙方均為本單位職工，即夫妻雖結(jié)婚不滿5年，但轉(zhuǎn)讓到同一單位，另一方也可以要求分割公房產(chǎn)權(quán)。（3）一方婚前借錢投資建房，取得公房租賃權(quán)，婚后夫妻共同還貸；雖然公房的購買時間是婚前，但由于婚后雙方共同還貸，另一方也有權(quán)要求分割公館的權(quán)益。當(dāng)然，還有一些不明確的地方，比如婚后共同支付多少錢，對方有權(quán)提出索賠，是部分還是全部，司法解釋中沒有規(guī)定，實踐中由法院根據(jù)案件情況處理。（4）婚后，一方或雙方取得公房租賃權(quán)；無2023-05-0890人看過 -
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公房是指由政府和國有企、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅。在住宅未出售前，住宅的產(chǎn)權(quán)歸國家所有。公有住宅主要由本地政府建設(shè)，主要向城市居民出租、出售，由企業(yè)建設(shè)的住宅，向本企業(yè)職工出租、出售。公房的大量存在是由于我國長期以來實行住房福利化的結(jié)果... 更多>
#公房
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