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看房確認(rèn)書規(guī)定跳單賠償合理嗎
來源：法律編輯整理 時間： 2023-06-15 15:20:36 330 人看過

看房確認(rèn)書屬于合同具有法律效力，看房確認(rèn)書規(guī)定跳單的部分條款涉嫌侵權(quán)應(yīng)屬無效。

《民法典》

第九百五十八條【行紀(jì)人的直接履行義務(wù)】行紀(jì)人與第三人訂立合同的，行紀(jì)人對該合同直接享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。

第三人不履行義務(wù)致使委托人受到損害的，行紀(jì)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但是行紀(jì)人與委托人另有約定的除外。

第九百五十九條【行紀(jì)人的報酬請求權(quán)及留置權(quán)】行紀(jì)人完成或者部分完成委托事務(wù)的，委托人應(yīng)當(dāng)向其支付相應(yīng)的報酬。委托人逾期不支付報酬的，行紀(jì)人對委托物享有留置權(quán)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。

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      簽了看房確認(rèn)書是有效的?？捶看_認(rèn)書只要是合法有效，沒有法定的無效事由，真實的意思表示就是合法有效的，會對當(dāng)事人雙方產(chǎn)生去權(quán)利義務(wù)的約束，違約是要承擔(dān)違約責(zé)任的。
    • 簽了看房確認(rèn)書一定要打印嗎
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-08-30
      現(xiàn)在房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)常要求客戶在其提供看房服務(wù)后，簽署看房確認(rèn)書。而大多數(shù)客戶往往以為該確認(rèn)書為中介機(jī)構(gòu)考核業(yè)務(wù)員工作量的依據(jù)而草率簽字確認(rèn)，從而為日后糾紛埋下隱患。那么，簽了看房確認(rèn)書有效嗎？一、看房確認(rèn)書通常會使用通用格式描述該套房產(chǎn)的具體地理位置，門牌號碼，中介機(jī)構(gòu)等信息；二、最主要的部分，則是對客戶看房后的未來購買行為，提供了約束。如：看房后若干時間內(nèi)（三個月、半年等）若要購買該套房產(chǎn)，必須通