沒簽看房協(xié)議可否跳單
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-08-08 22:21:13
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沒簽看房協(xié)議不可以跳單。法院認(rèn)為，房屋買賣居間合同中所謂的“跳單”是指房屋的買方利用中介公司提供的房源信息，卻繞開該中介公司與賣方簽訂房屋買賣合同的行為。買方的該種“跳單”行為有違誠實(shí)信用原則，對中介公司而言系違約行為。跳單是指買受人或出賣人已經(jīng)與中介簽署了預(yù)售確認(rèn)書、委托求購協(xié)議或出賣協(xié)議，中介公司已經(jīng)按照協(xié)議履行了提供獨(dú)家資源信息并促使買賣雙方見面洽談等促進(jìn)交易的義務(wù)，買賣一方或雙方為了規(guī)避或減少按照協(xié)議約定履行向中介交付中介費(fèi)的義務(wù)，跳過中介而私自簽訂買賣合同的行為。
看房協(xié)議是居間合同嗎？
看房協(xié)議不是居間合同?？捶繀f(xié)議書和居間合同分別是兩種不同的合同形式，它們訂立的內(nèi)容和要求完全不同，履行義務(wù)也大不一樣?？捶繀f(xié)議書指的是中介與顧客簽訂的服務(wù)協(xié)議書，中介公司為防止客戶跳單的憑證；而居間合同指的是通過居間人介紹，出賣方與購買方簽訂了房屋買賣合同，并按約定收取一定的中間費(fèi)用的合同。
《中華人民共和國民法典》第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。
《中華人民共和國民法典》第五百零九條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。
當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
當(dāng)事人在履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。
《中華人民共和國民法典》第四百九十條當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時(shí)，該合同成立。
法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時(shí)，該合同成立。
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第一種就是等到在協(xié)議里約定的這個(gè)時(shí)間過去，因?yàn)楦鶕?jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，這種競業(yè)協(xié)議雖然是單位和員工約定的。第二種就是實(shí)在忍受不了了，這個(gè)時(shí)候就是需要賠償單位，這個(gè)賠償可能包括你的跳槽給原來單位造成的損失還有就是你們在原來簽訂這個(gè)協(xié)議時(shí)里頭約定的如果違反了這個(gè)義務(wù)要承擔(dān)多少違約金。第三種情況，在你處在這個(gè)約定的競業(yè)禁止期間如果原先的單位沒有支付你一些相應(yīng)的補(bǔ)貼，或者已經(jīng)加起來三個(gè)月都沒有給你支付補(bǔ)貼了，你就可以不遵守這個(gè)協(xié)議了，這個(gè)時(shí)候你想跳槽去哪里都可以了。競業(yè)限制條款不是強(qiáng)制性條款，勞動(dòng)者可以選擇簽訂也可以選擇不簽訂。一、競業(yè)限制協(xié)議應(yīng)該在什么時(shí)候簽競業(yè)限制協(xié)議，會(huì)要求員工在一定的時(shí)期內(nèi)離開自己熟悉的領(lǐng)域或行業(yè)，到不熟悉的領(lǐng)域或行業(yè)去工作，故一定程度上來說，競業(yè)限制協(xié)議是給員工的職業(yè)發(fā)展套上枷鎖，所以，從本意來說，員工一般不太愿意簽訂競業(yè)限制協(xié)議。所以，此類協(xié)議應(yīng)該在入職環(huán)節(jié)簽署，一旦員2023-06-21289人看過 -
可能屬于跳單?！昂饬抠I方是否“跳單”違約的關(guān)鍵，是看買方是否利用了該中介公司提供的房源信息、機(jī)會(huì)等條件?！疤鴨巍毙袨榈臉?gòu)成要件：（一）委托人接受了中介人的服務(wù)；（二）委托人利用了中介人提供的交易機(jī)會(huì)和媒介服務(wù)；（三）委托人繞開了中介人私自簽訂合同或者委托其他中介人與賣方簽訂合同。如果買方并未利用該中介公司提供的信息、機(jī)會(huì)等條件，而是通過其他公眾可以獲知的正當(dāng)途徑獲得同一房源信息，則買方有權(quán)選擇報(bào)價(jià)低、服務(wù)好的中介公司促成房屋買賣合同成立，而不構(gòu)成“跳單”違約?！比绻呀?jīng)和中介簽訂了相關(guān)的找房合同或者這個(gè)房子是中介“獨(dú)家”房源的話，在看完房子后的一段時(shí)間里，只要發(fā)生交易行為，都應(yīng)該算中介的。也就是說跳單違法，即使跳過中介和房主簽了合同，也需要給中介相應(yīng)的報(bào)酬。律師補(bǔ)充：有些人可能覺得繞過中介，直接和房主談頂多算“道德問題”，其實(shí)并不是。買賣雙方“跳單”的行為，是不尊重中介公司的勞動(dòng)成果、有悖2023-05-0657人看過 -
拆遷協(xié)議眾所周知，在征地拆遷實(shí)踐中，被征收人獲取建設(shè)項(xiàng)目征收進(jìn)展情況的最常見途徑，就是“看公告”。各種公告，直接影響了被征收人的補(bǔ)償權(quán)益實(shí)現(xiàn)，關(guān)乎被征收人的切身利益。那么，在整個(gè)征收過程中，依法究竟都有哪些公告是會(huì)一一粉墨登場的呢?沒有這些公告，被征收人是否有權(quán)拒絕簽訂補(bǔ)償協(xié)議，甚至拒絕騰房交地呢?本文，在明拆遷律師為大家梳理這一重要的問題……國有土地上房屋征收中的公告第一，房屋征收范圍公告，或稱“暫停公告”。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第16條對房屋征收范圍確定后在征收范圍內(nèi)停止一系列不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用行為的規(guī)定，實(shí)踐中各地都做了更進(jìn)一步的細(xì)化規(guī)定。通常而言，早于房屋征收決定公告，就會(huì)出現(xiàn)這樣一個(gè)“房屋征收范圍公告”，從而正式拉開拆遷的大幕，將被征收房屋的各項(xiàng)權(quán)利變動(dòng)“鎖定”住。譬如《上海市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》第11條就規(guī)定，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將有關(guān)不得實(shí)施可能不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用2023-05-27197人看過 -
法律綜合知識(shí)對于協(xié)議，一般需要雙方當(dāng)事人都簽字，而不是單方面簽字。協(xié)議經(jīng)過雙方當(dāng)事人簽字，并且滿足以下條件，是有效的：協(xié)議當(dāng)事人是具有相應(yīng)的民事行為能力人；協(xié)議當(dāng)事人意思表示真實(shí)；協(xié)議的內(nèi)容不違反法律法規(guī)或公序良俗；協(xié)議形式合法等?！吨腥A人民共和國民法典》第四百九十條當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時(shí)，該合同成立。2024-05-12262人看過
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法律綜合知識(shí)律師解答：一般不能。一般簽了購房協(xié)議交了定金后，是不能退房退款的。因?yàn)橘彿繀f(xié)議是合法有效的，不能隨意解除。根據(jù)法律規(guī)定，依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。購房者可在認(rèn)購書簽訂之日起兩個(gè)自然日內(nèi)以書面形式提出解除本認(rèn)購書和退還定金，如雙方尚未簽署《商品房買賣合同》的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)解除本認(rèn)購書并退還定金。簽訂認(rèn)購書時(shí)，開發(fā)商應(yīng)向購房者出示并解釋將來擬簽訂的《商品房買賣合同》，購房者應(yīng)清楚了解主要條款及相關(guān)合同風(fēng)險(xiǎn)。兩個(gè)自然日后，購房者不得以不了解合同內(nèi)容為理由要求解除本認(rèn)購書。而購房者未在約定的期限內(nèi)與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》的，開發(fā)商也有權(quán)解除認(rèn)購書。這種情況下，購房者已支付的定金不予退還?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等2024-05-17196人看過 -
留置權(quán)看房確認(rèn)書屬于合同具有法律效力，看房確認(rèn)書規(guī)定跳單的部分條款涉嫌侵權(quán)應(yīng)屬無效?！睹穹ǖ洹返诰虐傥迨藯l【行紀(jì)人的直接履行義務(wù)】行紀(jì)人與第三人訂立合同的，行紀(jì)人對該合同直接享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。第三人不履行義務(wù)致使委托人受到損害的，行紀(jì)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但是行紀(jì)人與委托人另有約定的除外。第九百五十九條【行紀(jì)人的報(bào)酬請求權(quán)及留置權(quán)】行紀(jì)人完成或者部分完成委托事務(wù)的，委托人應(yīng)當(dāng)向其支付相應(yīng)的報(bào)酬。委托人逾期不支付報(bào)酬的，行紀(jì)人對委托物享有留置權(quán)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。2023-06-15330人看過 -
沒簽訂購房合同可以退房。如果交納了定金，單方原因不簽訂購房合同，定金不會(huì)退還。依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。交房前可以退房嗎交房前可以退房的條件具體如下：1、實(shí)測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3％；2、開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約，即逾期交房達(dá)到合同約定的退房日期；3、開發(fā)商變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)影響房屋結(jié)構(gòu)型式、戶型、空間尺寸、朝向的；4、開發(fā)商預(yù)售未取得商品房預(yù)售許可證的房屋的；5、開發(fā)商交付的房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響房屋正常使用的；6、不能或不能按期辦理產(chǎn)權(quán)過戶的；7、購房者貸款申請未批準(zhǔn)，合同雙方對付款方式不能協(xié)商一致的?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品2023-07-04214人看過 -
法律綜合知識(shí)甲方（單位名稱）乙方（勞動(dòng)者）身份證號(hào)碼：地址：家庭住址：根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》、《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等自愿、協(xié)商一致簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。第一條合同期限合同期限自年月日到年月日，其中試用期為兩個(gè)月，至年月日止。試用期內(nèi)經(jīng)甲方考核不合格者，甲方有權(quán)單方面內(nèi)向乙方發(fā)出書面通知，延長乙方的試用期或解除勞動(dòng)合同。第二條工作地點(diǎn)和工作內(nèi)容（一）根據(jù)甲方工作需要，乙方同意在甲方安排的（工作地點(diǎn)）從事（崗位、工種）工作。在合同履行期間，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以變更工作地點(diǎn)、崗位、工種。（二）乙方應(yīng)按甲方的要求，按時(shí)完成規(guī)定的工作，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三條工作時(shí)間和休息休假（一）甲乙雙方同意按以下第種方式確定乙方的工作時(shí)間。1、標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制，即每日工作8小時(shí)（不超過8小時(shí)），每周工作40小時(shí)（不超過40小時(shí)），每周至少休息一日。2、不定時(shí)工作制2024-04-01222人看過
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簽訂保密協(xié)議后，如果員工違反保密協(xié)議約定，泄露公司機(jī)密，造成公司損失的，員工要承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任?！吨腥A人民共和國勞動(dòng)合同法》第二十三條【保密義務(wù)和競業(yè)限制】用人單位與勞動(dòng)者可以在勞動(dòng)合同中約定保守用人單位的商業(yè)秘密和與知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)的保密事項(xiàng)。對負(fù)有保密義務(wù)的勞動(dòng)者，用人單位可以在勞動(dòng)合同或者保密協(xié)議中與勞動(dòng)者約定競業(yè)限制條款，并約定在解除或者終止勞動(dòng)合同后，在競業(yè)限制期限內(nèi)按月給予勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)者違反競業(yè)限制約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。第九十條【勞動(dòng)者的賠償責(zé)任】勞動(dòng)者違反本法規(guī)定解除勞動(dòng)合同，或者違反勞動(dòng)合同中約定的保密義務(wù)或者競業(yè)限制，給用人單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。一、簽了保密協(xié)議能跳槽嗎簽了保密協(xié)議后能不能跳槽，要依據(jù)保密協(xié)議的內(nèi)容而定，如果有約定競業(yè)限制的，跳槽是有限制的?！吨腥A人民共和國勞動(dòng)合同法》第二十四條競業(yè)限制的人員限于用人單位的高級管理人員、高2023-02-23367人看過 -
如果競業(yè)限制協(xié)議本身是合法有效的，而原單位也履行了支付競業(yè)限制補(bǔ)償金的義務(wù)，那么具有競業(yè)限制義務(wù)的勞動(dòng)者在離職后違反競業(yè)限制協(xié)議的，原單位可以依法要求勞動(dòng)者支付違約金。如果原單位沒有支付競業(yè)限制補(bǔ)償金，那么是原單位違約在先，勞動(dòng)者可以不受競業(yè)限制。如果競業(yè)協(xié)議無效，也不可以隨時(shí)跳槽，因?yàn)槌烁倶I(yè)協(xié)議以外還簽訂了勞動(dòng)合同，如果要跳槽，需提前一個(gè)月向公司提出正式申請。一、跳槽到競爭公司，但有競業(yè)協(xié)議怎么辦？雙方自愿簽署了競業(yè)限制協(xié)議，該協(xié)議有效，雙方均應(yīng)遵守其條款。1、若違約，前單位可要求支付違約金。違約金由雙方約定，約定的違約金數(shù)額高的，可以要求適當(dāng)減少。違約金約定過高或過低的，仲裁及審判機(jī)構(gòu)可以根據(jù)公平合理原則，參照單位造成損失的大小進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。2、若勞動(dòng)合同解除或終止后，因單位原因?qū)е氯齻€(gè)月未支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，可請求解除競業(yè)限制約定?！秳趧?dòng)合同法》第23條【保密義務(wù)和競業(yè)限制】用人單位與2023-06-23362人看過 -
（一）有一定的影響，但是，你可以獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；保密協(xié)議，是指協(xié)議當(dāng)事人之間就一方告知另一方的書面或口頭信息，約定不得向任何第三方披露該等信息的協(xié)議。負(fù)有保密義務(wù)的當(dāng)事人違反協(xié)議約定，將保密信息披露給第三方，將要承擔(dān)民事責(zé)任甚至刑事責(zé)任。用人單位可以與勞動(dòng)者簽訂保密協(xié)議，約定在勞動(dòng)合同解除或終止后，勞動(dòng)者承擔(dān)保守相關(guān)商業(yè)秘密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)以及競業(yè)限制的義務(wù)，用人單位按月支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)者違反約定的，應(yīng)當(dāng)按約定支付違約金。一、保密協(xié)議保密費(fèi)怎么算（一）保密協(xié)議通常指協(xié)議當(dāng)事人之間就一方告知另一方的書面或口頭的信息（即保密信息）約定不得向任何第三方披露該等信息的協(xié)議。如果負(fù)有保密義務(wù)的當(dāng)事人違反協(xié)議約定將保密信息披露給第三方，給另一方當(dāng)事人造成損失的，負(fù)有保密義務(wù)的違約當(dāng)事人將承擔(dān)民事上的賠償責(zé)任。二、企業(yè)有支付保密費(fèi)的義務(wù)嗎（一）我國法律并未強(qiáng)制企業(yè)向承擔(dān)保密義務(wù)的員工支付保密費(fèi)，員工因工作需要2023-06-22260人看過 -
法律綜合知識(shí)依據(jù)我國相關(guān)法規(guī)的明文規(guī)定，未簽署協(xié)議而欲撤資退出股份的情形，在符合特定條件的前提下是完全可行的。作為股東，您可以選擇采用股權(quán)轉(zhuǎn)讓這一有效途徑，通過與意向受讓人達(dá)成并簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，待到公司順利完成變更股權(quán)的相關(guān)手續(xù)之后，便能夠達(dá)到成功退股的效果。如果依規(guī)上市公司已持續(xù)五年盈利并且有可分配利潤，卻未能依法進(jìn)行分配，或者持續(xù)五年未能依法進(jìn)行任何利潤分配，在這種情況下，您有權(quán)請求該公司以公正合理的價(jià)格予以回購您持有的股權(quán)，從而實(shí)現(xiàn)您的退股目的?！豆痉ā返谄呤臈l有下列情形之一的，對股東會(huì)該項(xiàng)決議投反對票的股東可以請求公司按照合理的價(jià)格收購其股權(quán)：（一）公司連續(xù)五年不向股東分配利潤，而公司該五年連續(xù)盈利，并且符合本法規(guī)定的分配利潤條件的；（二）公司合并、分立、轉(zhuǎn)讓主要財(cái)產(chǎn)的；（三）公司章程規(guī)定的營業(yè)期限屆滿或者章程規(guī)定的其他解散事由出現(xiàn)，股東會(huì)會(huì)議通過決議修改章程使公司存續(xù)的。自股東會(huì)會(huì)議決2024-05-15279人看過
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法律綜合知識(shí)依據(jù)我國現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，服務(wù)費(fèi)用應(yīng)被視為購房合同中的價(jià)外收取項(xiàng)目。若原先商定或已支付的費(fèi)用并不包括此類服務(wù)費(fèi)用，且該費(fèi)用并非定金性質(zhì)，則其具有違規(guī)性，當(dāng)事人有權(quán)對此提出異議并要求予以全額退還。反之，若服務(wù)費(fèi)用確屬于定金性質(zhì)，需依具體情形進(jìn)行探討和判斷。假如購房者因賣方的原因而選擇退房，那么賣方有責(zé)任對所收取的定金進(jìn)行雙倍返還；然而，在買方自行決定退房的情況下，則定金將不予退還?！渡唐贩亢贤忉尅返谒臈l出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。《民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同2024-08-19353人看過
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應(yīng)追究行為人的法律責(zé)任，中介公司提供的格式合同約定，只要客戶經(jīng)其介紹看房后，不管通過其他任何途徑，只要客戶與房主完成交易，就必須向其支付中介費(fèi)或更高數(shù)額的違約金，這在客觀上將其居間行為與是否通過居間服務(wù)促成合同的成立、交易的完成相剝離，造成中介和看房人之間權(quán)利義務(wù)的失衡，屬于霸王條款，有違誠實(shí)信用原則。被中介騙簽訂買房合同應(yīng)該怎么辦被中介騙簽訂買房合同可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。買家可以到中介公司所在地的工商局或工商所以及房管部門進(jìn)行投訴，工商局應(yīng)當(dāng)在7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)調(diào)并通知結(jié)果；投訴協(xié)商未能解決糾紛的，買家可以直接提起仲裁或向轄區(qū)人民法院提起訴訟?！吨腥A人民共和國刑法》第二百六十六條詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以2023-07-05326人看過
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合同形式是指當(dāng)事人合意的表現(xiàn)形式，也是當(dāng)事人意思表示一致的外在表現(xiàn)形式。 根據(jù)法律規(guī)定或當(dāng)事人約定，合同可以采用多種形式，如口頭形式、書面形式、推定形式等。 書面形式包括合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式，而口頭形... 更多>
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簽了看房合同跳單怎么辦西藏在線咨詢 2022-04-06跳中介通常有兩種情況： 第一種情況：買方看房時(shí)簽了《看房確認(rèn)單》(《看房確認(rèn)單》上有買方跳開中介與賣方私下成交，買方應(yīng)當(dāng)向中介支付違約金)，看了房以后，買方通過其它中介公司成交。 買方通過其它中介公司成交的原因可能是其它中介公司不收或少收傭金，也有可能是通過其它中介公司談下來的成交價(jià)格更低一些。如果是前一個(gè)原因，毫無疑問買方應(yīng)向前一家中介公司承擔(dān)違約責(zé)任，因?yàn)椤犊捶看_認(rèn)書》也具有約束力，買方的行為 -
民法典規(guī)定跳單沒簽協(xié)議算違法嗎澳門在線咨詢 2024-08-31銷售商帶人看房子，但客人跳單了，這是很正常的，是法律所允許的，任何單位和個(gè)人無權(quán)強(qiáng)迫交易，否則，就是違法行為。即使簽訂了看房協(xié)議，對于強(qiáng)迫交易的條款約定也是違法的，更是無效的，法律不保護(hù)違法。銷售商或者房屋中介收取的所謂定金等，應(yīng)全額退還。法律鏈接：《治安管理處罰法》第四十六條強(qiáng)買強(qiáng)賣商品，強(qiáng)迫他人提供服務(wù)或者強(qiáng)迫他人接受服務(wù)的，處五日以上十日以下拘留，并處二百元以上五百元以下罰款；情節(jié)較輕的，處 -
沒有簽協(xié)議的跳單不用起訴會(huì)怎樣澳門在線咨詢 2022-06-09跳單沒簽協(xié)議算違法，因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。中介人促成合同成立的，中介活動(dòng)的費(fèi)用，由中介人負(fù)擔(dān)。
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簽訂中介看房協(xié)議是否合理重慶在線咨詢 2023-12-08看房協(xié)議并不是居間合同，但卻仍可能具有一定的法律效力。 看房協(xié)議書和居間合同分別是兩種不同的合同形式，它們訂立的內(nèi)容和要求完全不同，履行義務(wù)也大不一樣。
