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工程施工應(yīng)具備什么條件
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-03-02 03:20:22 361 人看過

工程施工應(yīng)具備的條件是辦理了施工許可證，建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證;但是，國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

(一)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)。

(二)依法應(yīng)當(dāng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

(三)需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求。

(四)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)。

(五)有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術(shù)資料。

(六)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。

一、未取得建設(shè)審批手續(xù)的施工合同的效力如何認(rèn)定

發(fā)包人就尚未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等行政審批手續(xù)的工程，與承包人簽訂的建設(shè)工程施工合同無效。但在一審法庭辯論終結(jié)前發(fā)包人取得相應(yīng)審批手續(xù)或者經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同有效。發(fā)包人未取得建筑工程施工許可證的，不影響施工合同的效力。

二、現(xiàn)房銷售要滿足什么條件

現(xiàn)房銷售，需要滿足以下條件：（一）現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書；（二）取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件；（三）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；（四）已通過竣工驗(yàn)收；（五）拆遷安置已經(jīng)落實(shí)；（六）供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉扰涮谆A(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進(jìn)度和交付日期；（七）物業(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí)。

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    一、工程保險(xiǎn)的投保人應(yīng)具備哪些條件1．投保人必須具有相應(yīng)的權(quán)利能力和行為能力，否則所訂立的保險(xiǎn)合同不發(fā)生法律效力；2．投保人對(duì)保險(xiǎn)標(biāo)的必須具有保險(xiǎn)利益，即對(duì)保險(xiǎn)標(biāo)的具有法律上承認(rèn)的利益，否則投保人不能與保險(xiǎn)人訂立保險(xiǎn)合同，若保險(xiǎn)人在不知情的情況下與不具有保險(xiǎn)利益的投保人簽訂了保險(xiǎn)合同，該保險(xiǎn)合同無效；3．投保人應(yīng)承擔(dān)支付保險(xiǎn)費(fèi)的義務(wù)，不論投保人為自己利益還是為他人利益訂立保險(xiǎn)合同，均應(yīng)承擔(dān)支付保險(xiǎn)費(fèi)的義務(wù)。二、建筑工程保險(xiǎn)有哪些特點(diǎn)1．承保風(fēng)險(xiǎn)的特殊性。建筑工程保險(xiǎn)承保的保險(xiǎn)標(biāo)的大部分都裸露于風(fēng)險(xiǎn)中，同時(shí)，在建工程在施工過程中始終處于動(dòng)態(tài)過程，各種風(fēng)險(xiǎn)因素錯(cuò)綜復(fù)雜，風(fēng)險(xiǎn)程度增加。2．風(fēng)險(xiǎn)保障的綜合性。建筑工程保險(xiǎn)既承保被保險(xiǎn)人財(cái)產(chǎn)損失的風(fēng)險(xiǎn)，又承保被保險(xiǎn)人的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)，還可以針對(duì)工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的具體情況提供運(yùn)輸過程中、工地外儲(chǔ)存過程中、保證期間等各類風(fēng)險(xiǎn)。3．被保險(xiǎn)人的廣泛性。包括業(yè)主、承包人
    2023-08-29
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  • 2024礦山工程承包方應(yīng)具備哪些條件
    一、礦山工程承包方應(yīng)具備哪些條件1、主要條件是必須具備法人資格，2、有與開展對(duì)外承包工程相適應(yīng)的資金和專業(yè)技術(shù)人員，3、管理人員中至少2人具有2年以上從事對(duì)外承包工程的經(jīng)歷，4、開展對(duì)外承包工程相適應(yīng)的安全防范能力，5、有保障工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)的規(guī)章制度，6、最近2年內(nèi)沒有發(fā)生重大工程質(zhì)量問題和較大事故以上的生產(chǎn)安全事故，有良好的商業(yè)信譽(yù)，最近3年內(nèi)沒有重大違約行為和重大違法經(jīng)營(yíng)記錄。7、法律依據(jù)：《對(duì)外承包工程管理?xiàng)l例》第八條申請(qǐng)對(duì)外承包工程資格，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）有法人資格，工程建設(shè)類單位還應(yīng)當(dāng)依法取得建設(shè)主管部門或者其他有關(guān)部門頒發(fā)的特級(jí)或者一級(jí)（甲級(jí)）資質(zhì)證書；（二）有與開展對(duì)外承包工程相適應(yīng)的資金和專業(yè)技術(shù)人員，管理人員中至少2人具有2年以上從事對(duì)外承包工程的經(jīng)歷；（三）有與開展對(duì)外承包工程相適應(yīng)的安全防范能力；（四）有保障工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)的規(guī)章制度，最近2年內(nèi)沒有發(fā)生重
    2024-04-01
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  • 好的建筑工程律師應(yīng)具備哪些條件
    第1、有過專業(yè)的法律服務(wù)經(jīng)驗(yàn)大家都知道，我國(guó)的法律條例涵蓋的范圍非常廣泛，不僅有關(guān)于民事的法律條文，還有各種專業(yè)領(lǐng)域的行業(yè)法規(guī)。而建筑工程因?yàn)樯婕暗降墓て陂L(zhǎng)、造價(jià)高以及質(zhì)量影響范圍大等多種因素，我國(guó)又有很多針對(duì)性的法規(guī)和管理辦法。如果一個(gè)律師并沒有建筑工程方面的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，那么很難在建筑工程類的法律糾紛中發(fā)揮作用，所以，一個(gè)合格的建筑工程律師應(yīng)該具備專業(yè)的法律服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，不但要精通工程法律及工程訴訟程序，而且還代理過多起工程官司。第2、有良好的職業(yè)素養(yǎng)合格的建筑工程律師除了要有豐富的工程糾紛服務(wù)經(jīng)驗(yàn)之外還應(yīng)該有良好的職業(yè)素養(yǎng)。在為自己的委托人提供相關(guān)的法律服務(wù)時(shí)，要站在委托人的立場(chǎng)上，協(xié)助收集各種有關(guān)的證據(jù)、審查與工程相關(guān)的各種文件資料和條款，并提出對(duì)委托人有利的建議，幫助委托人規(guī)避各種可能存在的法律風(fēng)險(xiǎn)。作為一名品質(zhì)優(yōu)良的建筑工程律師，需要做到德才兼?zhèn)?，因此，工程建設(shè)公司在找建筑工程律師的時(shí)
    2023-02-28
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#工程建設(shè)
北京
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    工程施工是建筑安裝企業(yè)歸集核算工程成本的會(huì)計(jì)核算專用科目，是根據(jù)建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件的要求，對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目施工所含各部分項(xiàng)工程進(jìn)行成本核算。 具體來說，工程施工是指施工單位按照合同規(guī)定的內(nèi)容完成工程，并達(dá)到合同規(guī)定的要求，最終由發(fā)包人驗(yàn)收合格，... 更多>

    #工程施工
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    • 應(yīng)當(dāng)具備什么條件才能進(jìn)行施工招標(biāo)
      遼寧在線咨詢 2022-11-07
      實(shí)行施工招標(biāo)的工程項(xiàng)目，應(yīng)符合下列條件： 1、招標(biāo)人已經(jīng)依法成立； 2、初步設(shè)計(jì)及概算應(yīng)當(dāng)履行審批手續(xù)的，已經(jīng)批準(zhǔn)； 3、招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式等應(yīng)當(dāng)履行核準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)核準(zhǔn)； 4、有相應(yīng)資金或資金來源已經(jīng)落實(shí)； 5、有招標(biāo)所需的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料。 《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》第八條
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      青海在線咨詢 2022-07-01
      建設(shè)工程開工應(yīng)具備以下條件： 1、合同或協(xié)議已經(jīng)簽定。（建筑法中未明確規(guī)定） 2、建筑工程施工許可證已經(jīng)領(lǐng)取。 3、三材指標(biāo)或?qū)嵨镆呀?jīng)落實(shí)?！督ㄖā返诹粭l規(guī)定，交付竣工驗(yàn)收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國(guó)家規(guī)定的其他竣工條件。建筑工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。
    • 工程中開工應(yīng)當(dāng)具備的五大基本條件是什么
      西藏在線咨詢 2022-11-03
      1、成立項(xiàng)目部，配備管理人員； 2、施工圖紙經(jīng)過會(huì)審、圖中存在的問題或錯(cuò)誤已經(jīng)修正； 3、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案已經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理單位批準(zhǔn)并進(jìn)行交底； 4、施工圖預(yù)算已經(jīng)編制和審定，并已簽訂工程合同。 5、場(chǎng)內(nèi)外交通道路已經(jīng)修通，施工用水、用電、排水等能滿足施工要求。場(chǎng)內(nèi)土方平整工作和障礙物的清除已基本完成。
    • 建筑工程施工招標(biāo)的必備條件是什么
      甘肅在線咨詢 2022-05-28
      建筑工程施工招標(biāo)的必備條件如下： (一)招標(biāo)人已經(jīng)依法成立; (二)初步設(shè)計(jì)及概算應(yīng)當(dāng)履行審批手續(xù)的，已經(jīng)批準(zhǔn); (三)招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式等應(yīng)當(dāng)履行核準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)核準(zhǔn); (四)有相應(yīng)資金或資金來源已經(jīng)落實(shí); (五)有招標(biāo)所需的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料。 《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》 第八條依法必須招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)具備下列條件才能進(jìn)行施工招標(biāo)： （一）招標(biāo)人已經(jīng)依法成立； （二
    • 建設(shè)工程具備開工條件的
      吉林省在線咨詢 2022-12-04
      一般建筑工程施工需具備的開工條件包括以下： 在文件審批方面需要的開工條件： 1）施工圖經(jīng)過審核（現(xiàn)在規(guī)定由具有審圖資質(zhì)的第三方企業(yè)審圖）并加蓋審圖章；另外，設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位進(jìn)行會(huì)審、交底，圖紙會(huì)審紀(jì)錄已經(jīng)有關(guān)單位會(huì)簽、蓋章、并發(fā)給有關(guān)單位； 2）合同或協(xié)議已經(jīng)簽定(雖然建筑法中未明確規(guī)定，但是辦理開工許可證時(shí)必須具備合同文件)； 3）建筑工程施工許可證已經(jīng)辦理、領(lǐng)取（有建設(shè)單