抵押貸款擔(dān)保債券是什么？
來源：法律編輯整理
時間： 2024-03-19 05:04:34
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一個典型的CMO一般地包含有數(shù)個“正規(guī)級”債券和一個“剩余級”債券，其中，“正規(guī)級”債券的最后一級又稱為“Z級”債券。除“Z級”債券以外的每級“正規(guī)級”債券于發(fā)行后都同時計付利息，但本金卻是按級別優(yōu)劣依次償付；而“Z級”債券利息只計不付，累計復(fù)利，只有在前幾級“正規(guī)級”債券償付完畢后，“Z級”債券才開始清償本息；因此，“Z級”債券又被稱為應(yīng)計利息檔債券，實(shí)質(zhì)上是一種附有本息禁償期的債券。在所有“正規(guī)級”債券都得到本息償付后，剩余的支持資產(chǎn)的收入將全部支付給“剩余級”債券所有人。
二、抵押貸款擔(dān)保債券的種類
1、現(xiàn)金流量型CMO
一種通過發(fā)行不同信用級別的債券并利用發(fā)行所得來購買證券化交易資產(chǎn)池，以資產(chǎn)池所產(chǎn)生的現(xiàn)金流量來支付債券投資人的結(jié)構(gòu)化融資工具。對各投資者的償付一般是持有最高評級等級債券的投資者最為優(yōu)先，依此類推，最后才是最先承擔(dān)資產(chǎn)池?fù)p失風(fēng)險且其所持有的CMO通常未經(jīng)過評級的權(quán)益型投資人。作為承擔(dān)資產(chǎn)池最先信用損失風(fēng)險的回報，權(quán)益型投資人通常可以取得資產(chǎn)池的大部分剩余利息，且其投資收益率可能較高。SPV會把發(fā)行CMO的收入用于購買證券化資產(chǎn)和支付執(zhí)行交易過程中的相關(guān)成本。
2、合成型CMO
在沒有實(shí)質(zhì)移轉(zhuǎn)資產(chǎn)的情形下，利用信用衍生商品實(shí)現(xiàn)與現(xiàn)金流量型CMO同樣具有轉(zhuǎn)移信用風(fēng)險功能的結(jié)構(gòu)化工具。在合成型CMO中，投資人的款項并不直接用于向發(fā)起人購買證券化資產(chǎn)，SPV只是名義上擁有證券化資產(chǎn)，資產(chǎn)實(shí)際上仍屬于發(fā)起人。SPV將就證券化資產(chǎn)與第三方簽定信用違約交換合約（creditdefaltswap），由第三方向SPV購買證券化資產(chǎn)的信用保險，第三方定期向SPV繳交的資產(chǎn)信用保費(fèi)，SPV將承擔(dān)證券化資產(chǎn)的信用風(fēng)險。
證券發(fā)行款項可由SPV或第三方持有，SPV持有的投資人款項應(yīng)按交易規(guī)定投資于低風(fēng)險的合格金融工具如公債等。證券本息償付來源于資產(chǎn)信用保費(fèi)和證券發(fā)行款項的投資收入。在SPV持有證券發(fā)行款項的情況下，當(dāng)證券化資產(chǎn)發(fā)生信用損失時，SPV應(yīng)向第三方支付證券化資產(chǎn)的信用損失金額，SPV應(yīng)在證券化交易終止時會將其持有的剩余款項歸還投資人。若證券發(fā)行款項由第三方持有，則在證券化資產(chǎn)發(fā)生違約時SPV會與第三方協(xié)調(diào)并針對損失進(jìn)行估價確認(rèn)，由第三方在交易結(jié)束時將扣除證券化資產(chǎn)的信用損失后的剩余款項支付給證券投資人。合成型CMO除了可進(jìn)行債務(wù)工具的風(fēng)險交易外，也可用于“捆綁”企業(yè)或其它類型的信用風(fēng)險。合成型CMO可有不同交易結(jié)構(gòu)，其基礎(chǔ)資產(chǎn)既可以是實(shí)質(zhì)資產(chǎn)也可以是衍生商品。
3、市值型CMO
現(xiàn)金流量型CMO類似，投資人購買證券的投資金額被用于購買證券化資產(chǎn)。但SPV并不是根據(jù)證券化資產(chǎn)面值而是根據(jù)每類資產(chǎn)的放貸比例（advancerate）發(fā)行證券。由于每一類資產(chǎn)的放貸比例一般取決于其歷史價格或報酬率波動性，相互之間并不相同，因此，證券化資產(chǎn)池將定期按市價進(jìn)行評估。若資產(chǎn)池的價值過低以至于背離其放貸比例時，則資產(chǎn)擔(dān)保品將被出售以使資產(chǎn)的放貸比例回復(fù)至應(yīng)有的水平，擔(dān)保品出售所得現(xiàn)金款項將償付給投資人。市值型CMO證券化資產(chǎn)可以為傳統(tǒng)公司債及貸款，也可以是其它金融工具如私人企業(yè)股票或避險基金股份等。
4、混合型CMO
得名于其資產(chǎn)池構(gòu)成的“混合性”，該類CMO的證券化資產(chǎn)既有從發(fā)起人處購買的資產(chǎn)，也有通過信用違約交換合約指定的資產(chǎn)，由此決定了混合型CMO兼有上述各類型CMO特點(diǎn)。
從上述我們可以看出，抵押貸款擔(dān)保債券在我國法律中分為好多種，因為抵押貸款擔(dān)保債券涉及到的金額非常的龐大，所以就必須要有相應(yīng)的法律政策對它進(jìn)行約束，不然的話很容易讓被人投機(jī)取巧釀成大錯，所以說當(dāng)遇到這類的問題，首先不要慌張，先冷靜的靜觀其變，了解事情的發(fā)展走向。
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一、房屋抵押貸款擔(dān)保人有什么責(zé)任房產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保人的法律責(zé)任分為兩種：1.一般保證責(zé)任，其所負(fù)的責(zé)任是，在債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)時，擔(dān)保人要為其承擔(dān)責(zé)任，即清償?shù)狡趥鶆?wù)。2.連帶保證責(zé)任，其所負(fù)的責(zé)任是，當(dāng)債務(wù)已到清償期，債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人或保證人償還債務(wù)。二、房屋抵押貸款擔(dān)保人的條件是什么房屋抵押貸款擔(dān)保人的條件是：1.具有完全民事行為的自然人，年齡在18（含）－65周歲（含）之間；2.具有合法有效的身份證明，在當(dāng)?shù)赜谐Ｗ艨诨蚬潭ㄗ∷?.沒有明顯的違約記錄，無不良信用記錄，并享有政治自由，人身自由未受限制；4.能履行擔(dān)保義務(wù)，有穩(wěn)定收入來源與按時足額償還貸款本息的能力。大家在接受擔(dān)保申請的時候還要記得，像放貸一樣，為人做保也有一定的風(fēng)險，當(dāng)借款人無法足額還款時，擔(dān)保人就要承擔(dān)一定的還款責(zé)任，所以不要輕易為人擔(dān)保呀。三、房產(chǎn)證抵押貸款需要夫妻雙方簽字嗎如果用夫妻共同房屋抵押銀行貸款，2022-07-03357人看過 -
抵押貸款一、證券抵押貸款是質(zhì)押嗎不是的，證券抵押貸款屬于抵押，抵押貸款是指某些國家銀行采用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔(dān)保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易于保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據(jù)、股票、房地產(chǎn)等。二、用房產(chǎn)抵押貸款買房可以嗎不可以。房屋抵押貸款屬于消費(fèi)貸款的一種，是消費(fèi)抵押貸款，這種貸款的用途銀行是做了一些要求的，例如裝修、旅游、教育、結(jié)婚、買車等，都是可以的。但是如果是將貸款用來買房的話，目前來說一般是不允許的。這也是為了阻止炒房者利用空當(dāng)來貸款炒房，另一方面也是為是樓市調(diào)控政策的需要。其實(shí)，抵押消費(fèi)貸款能用在大多數(shù)普通消費(fèi)用途上，比如買車、裝修、旅游、留學(xué)等等。大家與其想把抵押貸款用于首付，不如先將裝修資金用在首付上，然后將抵押貸款的錢用來裝修。據(jù)了解，用房屋來作抵押貸款后，銀行會發(fā)一張不能取現(xiàn)、只能用于指定用途的銀行卡，卡里面的資金不能2023-05-06295人看過 -
動產(chǎn)擔(dān)保抵押貸款規(guī)定是應(yīng)用動產(chǎn)進(jìn)行擔(dān)保，如果日后無法還款應(yīng)用動產(chǎn)進(jìn)行償付。動產(chǎn)抵押的意思就是利用動產(chǎn)，比如說車輛來進(jìn)行擔(dān)保，當(dāng)一個人向銀行進(jìn)行貸款，或者是向其他的自然人進(jìn)行貸款的時候，是需要有一個動產(chǎn)來進(jìn)行抵押的，這樣的一種情況之下，如果還不上款項，就可以利用這個動產(chǎn)來償付貸款。動產(chǎn)是指能夠移動而不損害其經(jīng)濟(jì)用途和經(jīng)濟(jì)價值的物，一般指金錢、有價值的物品等。與不動產(chǎn)相對。得失變更上，動產(chǎn)是交付主義，不動產(chǎn)需登記。訴訟管轄及涉外法律適用上，動產(chǎn)是屬人主義，不動產(chǎn)是屬物主義。中國的動產(chǎn)善意取得的制度設(shè)計，亦應(yīng)遵循債權(quán)形式主義物權(quán)變動模式的一般規(guī)則，即以有效的債權(quán)合同為基礎(chǔ)，并結(jié)合交付和登記始發(fā)生物權(quán)變動。因此，動產(chǎn)善意取得不是基于無效合同，第三人強(qiáng)行“原始取得”所有權(quán)。第三人的善意也不能補(bǔ)正無權(quán)處分行為的效力，而是使得原所有權(quán)人的追及權(quán)受到限制。善意取得是根據(jù)無權(quán)處分人和受讓人對財產(chǎn)的“雙重占有2023-02-25165人看過
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擔(dān)保合同抵押合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：(1)被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額;(2)債務(wù)人履行的債務(wù)期限;(3)抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬;(4)抵押擔(dān)保的范圍;(5)當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項。一、質(zhì)押合同應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容?質(zhì)押合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：1、質(zhì)押合同雙方當(dāng)事人的基本信息；2、被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額；3、債務(wù)人履行債務(wù)的期限；4、質(zhì)物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況；5、質(zhì)押擔(dān)保的范圍；6、質(zhì)物移交的時間等當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項。二、著作權(quán)質(zhì)押合同包括哪些內(nèi)容一般的著作權(quán)質(zhì)押合同都要包含以下內(nèi)容：（一）被擔(dān)保的主債權(quán)種類與數(shù)額，被擔(dān)保的是金錢債權(quán)、特定物給付債權(quán)還是種類物給付債權(quán)等等。（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限，債務(wù)人履行債務(wù)的期限是指債務(wù)人清償債務(wù)的時間。（三）質(zhì)物的狀況，質(zhì)物的狀況是指質(zhì)物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與現(xiàn)狀。質(zhì)物的名稱是要說明用于質(zhì)押的動產(chǎn)為何物。2023-06-28146人看過 -
法律綜合知識不動產(chǎn)抵押債券是指以不動產(chǎn)如房屋等作為擔(dān)保品而發(fā)行的有擔(dān)保債券。是以不動產(chǎn)（如房屋、土地等）作抵押而發(fā)行的債券，是抵押證券的一種。2022-04-15472人看過 -
第三十三條本法所稱抵押，是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對本法第三十四條所列財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押物。關(guān)聯(lián)資料：關(guān)聯(lián)案例共628部第三十四條下列財產(chǎn)可以抵押：(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;(二)抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財產(chǎn);(三)抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物;(四)抵押人依法有權(quán)處分的國有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財產(chǎn);(五)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán);(六)依法可以抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。關(guān)聯(lián)資料：關(guān)聯(lián)案例共92部司法解釋共2部部委規(guī)章共7部地方法規(guī)共1部行業(yè)規(guī)范共7部第三十五條抵押人所擔(dān)保的2023-06-08155人看過 -
一、概述隨著資產(chǎn)證券化的勃興，由此衍生的金融創(chuàng)新不斷涌現(xiàn)，債權(quán)抵押債券(Collateralizeddebtobligation,CDO)就是其中之一。CDO是一種以一個或多個類別且分散化的資產(chǎn)作支持支持的債券。作為抵押物的基礎(chǔ)資產(chǎn)是一些分散化的金融債務(wù)工具及其他結(jié)構(gòu)化產(chǎn)品，如高收益?zhèn)?HighYieldBonds)、新興市場公司債或主權(quán)債券(EmergingMarketCorporateDebt、SovereignDebt)、銀行貸款(BankLoans)或其它次級證券(SbordinatedSecrities)，也可能包含傳統(tǒng)的資產(chǎn)抵押債券(Asset-BackedSecrities)和房屋抵押貸款債券(ResidentialMortgage-BackedSecrities)、不動產(chǎn)投資信托等。與此相比，傳統(tǒng)的資產(chǎn)證券化產(chǎn)品后面支撐的資產(chǎn)池(AssetPool)通常是性質(zhì)相似的一類債2023-06-01326人看過
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法律綜合知識一、什么是抵押擔(dān)保抵押擔(dān)保是最為常見的一種擔(dān)保方式，擔(dān)保人可以是抵押人也可以是第三人，生活中涉及大額貸款的項目，為了防范風(fēng)險，往往會請擔(dān)保公司進(jìn)行擔(dān)保，這樣可以大大降低貸款收不回來的后果，因此擔(dān)保公司作為一種保護(hù)層存在，那么擔(dān)保公司擔(dān)保抵押貸款逾期后果又是什么？抵押擔(dān)保及責(zé)任。自然人間借貸的抵押擔(dān)保中比較常見的有房屋的抵押，抵押人可由出借人或第三人設(shè)定，一般在書面借據(jù)上寫有抵押條款。關(guān)于房屋抵押的法律問題相對復(fù)雜，法官在審理時應(yīng)首先確認(rèn)借據(jù)中抵押條款是否有效。具體而言，應(yīng)著重查明以下兩個問題：1、抵押的房屋狀況。房屋的狀況影響抵押的效力，根據(jù)法律的規(guī)定，抵押的房屋處于下列狀況時，抵押無效：沒有所有權(quán)（依法享有處分權(quán)的情況除外）以及所有權(quán)不明和有爭議的房屋在一審辯論結(jié)束前仍處于無所有權(quán)或不確定狀態(tài)的；以違法違章的房屋設(shè)定的抵押在一審辯論終結(jié)前仍未取得合法手續(xù)的；抵押人在房屋依法被查封、扣押、2024-04-07493人看過 -
法律綜合知識擔(dān)保貸款是根據(jù)借款合同或借款人約定用借款人的財產(chǎn)或第三人財產(chǎn)為貸款保障，并在必要時由第三人承擔(dān)連帶還款責(zé)任的一種貸款。抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。《民法典》第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。2024-04-23423人看過 -
一、P2P平臺中的貸款需要擔(dān)保抵押么?是不是全都需要物質(zhì)抵押的?1、不是的，貸款抵押分為抵押與質(zhì)押兩種。抵押，就是債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移法律規(guī)定的可做抵押的財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法就抵押物賣得價金優(yōu)先受償。質(zhì)押，就是債務(wù)人或第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法就該動產(chǎn)賣得價金優(yōu)先受償。2、不一定全部都需要實(shí)物抵押的，可分為幾種標(biāo)：★凈值標(biāo)：其他投資人以自己的投資做擔(dān)保發(fā)布的借款，利率通常比其他借款標(biāo)要低，但保險系數(shù)要大一些。新人可以嘗試從投凈值標(biāo)開始，熟悉投資流程。★抵押標(biāo)：借款人用自己的房屋、車輛等實(shí)物在平臺進(jìn)行抵押后所發(fā)布的借款標(biāo)，利率稍高。一般來說抵押標(biāo)的風(fēng)險相對小很多，若借款人逾期，平臺將拍賣處理抵押物用于償還投資人，如上海一家專做硬抵押物貸款的平臺，企額貸，就是借款人將自己名下的樓2023-06-18437人看過 -
一、資產(chǎn)抵押債券是什么資產(chǎn)抵押債券是以資產(chǎn)（通常是房地產(chǎn)）的組合作為抵押擔(dān)保而發(fā)行的債券，是以特定資產(chǎn)池所產(chǎn)生的可預(yù)期的穩(wěn)定現(xiàn)金流為支撐，在資本市場上發(fā)行的債券工具。一般固定收益?zhèn)男庞蔑L(fēng)險或違約風(fēng)險是指債券發(fā)行人可能發(fā)生違約的風(fēng)險，包括發(fā)行人延遲或者不能對債券本息進(jìn)行支付。對于投資者而言，可以將債券發(fā)行人作為信用風(fēng)險主體，在進(jìn)行投資決策之前以及債券持有期間通過監(jiān)控發(fā)行人的財務(wù)狀況和信用評級等來估算持有債券信用風(fēng)險的大小，以便隨時作出是否投資或者繼續(xù)持有的判斷，從而確保自有資金的安全。而資產(chǎn)抵押債券與一般固定收益?zhèn)啾?，發(fā)行和交易的流程更為復(fù)雜，其中不僅會涉及到更多的參與方，并且會廣泛應(yīng)用信用增級手段來提高債券信用評級，所以投資者并不能像一般固定收益?zhèn)菢雍唵蔚貙l(fā)行人作為資產(chǎn)抵押債券的信用風(fēng)險主體，而是需要進(jìn)行專門分析。二、債券可以出質(zhì)嗎債券可以出質(zhì)，屬于權(quán)利質(zhì)權(quán)的一種。需要注2023-04-24262人看過
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一、可作擔(dān)保物指已作為抵押擔(dān)保的財產(chǎn)。按我國《民法典》規(guī)定，下列財產(chǎn)可作擔(dān)保物：1、抵押人所有的房屋和其他地上定著物;2、抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財產(chǎn);3、抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物;4、抵押人依法有權(quán)處分的國有機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和抵押物其他財產(chǎn);5、抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán);6、依法可以抵押的其它財產(chǎn)。二、、不可抵押的財產(chǎn)(一)土地所有權(quán)：(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但本法第三十四條第(五)項、第三十六條第三款規(guī)定的除外;(三)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施;(四)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn);(五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);(六)依法不得抵押的其他財產(chǎn)。三、申請房地產(chǎn)抵押登記需要滿足以下條件2023-03-1278人看過 -
免抵押擔(dān)保貸款的適用對象是，申請人年齡一般需要25-55周歲的中國公民，身體健康，具有當(dāng)?shù)貞艨诨蛘咴诋?dāng)?shù)鼐幼M一年、有一定的正常收入的人。銀行無抵押貸款申請流程是：(1)提供個人身份信息，包括身份證，居住證，戶口本，結(jié)婚證等信息；(2)提供穩(wěn)定的住址，房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)資料；(3)提供穩(wěn)定的收入來源，銀行流水單，勞動合同等。一、申請無抵押貸款需要準(zhǔn)備哪些材料？1、貸款申請人的營業(yè)執(zhí)照，組織機(jī)構(gòu)代碼，稅務(wù)登記證。法人代表身份證；2、貸款申請人基本賬戶的開戶許可證；3、貸款申請人最近一年的對公帳戶流水，以及能反映企業(yè)經(jīng)營的個人銀行流水；4、辦公用地的租賃合同或自有房產(chǎn)權(quán)證；5、貸款申請人最近一個月的經(jīng)營場所租金發(fā)票.水電費(fèi)單據(jù).物業(yè)費(fèi)單據(jù)，(任一即可)；6、貸款申請人近期個人住所的交租收據(jù)或水電費(fèi)單；7、貸款申請人最近3個月繳稅證明(可提供稅務(wù)局出具的完稅證明.或繳稅賬戶2023-02-24436人看過
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法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
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擔(dān)保抵押貸款證券化指什么北京在線咨詢 2022-07-12住房擔(dān)保抵押貸款證券化（MBS:Mortgage-BackedSecritization）是指金融機(jī)構(gòu)（主要是商業(yè)銀行）把自己所持有的流動性較差但具有未來現(xiàn)金收入流的住房抵押貸款匯聚重組為抵押貸款群組。由證券化機(jī)構(gòu)以現(xiàn)金方式購入，經(jīng)過擔(dān)保或信用增級后以證券的形式出售給投資者的融資過程。這一過程將原先不易被出售給投資者的缺乏流動性但能夠產(chǎn)生可預(yù)見性現(xiàn)金流入的資產(chǎn)，轉(zhuǎn)換成可以在市場上流動的證券。 -
什么是抵押貸款？抵押貸款的債務(wù)如何承擔(dān)？臺灣在線咨詢 2022-03-31抵押貸款，又稱“抵押放款”。是指某些國家銀行采用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔(dān)保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易于保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據(jù)、股票、房地產(chǎn)等。貸款期滿后，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權(quán)將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續(xù)清償。第一，抵押人可以是第三人，也可以 -
擔(dān)保信托債券抵押品包括什么？新疆在線咨詢 2022-10-26能做擔(dān)保信托債券抵押品的可以是企業(yè)的應(yīng)收帳款、存貨、機(jī)器設(shè)備、不動產(chǎn)。必須要注意相關(guān)抵押品的變現(xiàn)能力，應(yīng)收帳款存在難于收回的情況，存貨、機(jī)器設(shè)備會面臨相關(guān)行業(yè)不景氣導(dǎo)致存貨貶值難于變現(xiàn)的可能。現(xiàn)在不動產(chǎn)的抵押品會相對保值一點(diǎn)。 -
公司債券是否可以抵押擔(dān)保青海在線咨詢 2022-11-14企業(yè)債券沒有抵押擔(dān)保。 根據(jù)《民法典》第三百九十五條，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押： (一)建筑物和其他土地附著物; (二)建設(shè)用地使用權(quán); (三)以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán); (四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通運(yùn)輸工具; (七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。 抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。
