如何避免宅基地無效出售
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-07 11:03:02
430 人看過
如何避免宅基地的無效出售
宅基地的出售只能在集體經(jīng)濟組織成員之間轉(zhuǎn)讓，不能在組織外的成員之間轉(zhuǎn)讓。因此，我們必須小心出售宅基地。未在集體經(jīng)濟組織之間轉(zhuǎn)讓的，不得買賣
“宅基地”是指農(nóng)村村民以經(jīng)有關(guān)部門批準的使用權(quán)取得的用于住房建設(shè)的集體土地。它包括三種類型的土地，已經(jīng)建造了一所房子，建造了一所房子或決定用于建造一所房子。宅基地所有權(quán)屬于農(nóng)村農(nóng)民集體成員
宅基地轉(zhuǎn)讓的有效條件可以概括如下：
（1）轉(zhuǎn)讓人擁有兩套以上的農(nóng)村房屋（包括宅基地）
（2）同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)成員的轉(zhuǎn)讓
（3）受讓人無房屋和宅地，符合宅地使用權(quán)分配條件
（4）轉(zhuǎn)讓須經(jīng)集體組織批準
（5）宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓，土地應(yīng)與房屋一并轉(zhuǎn)讓
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
宅基地無效買賣怎么避免
234人看過
-
如何避免出現(xiàn)無效約定
472人看過
-
宅基地出售廣告怎么寫，如何出售
417人看過
-
如何合理劃定宅基地界線，避免爭議？
489人看過
-
邢臺出售宅基地
453人看過
-
無效婚姻宅基地如何取得
262人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多宅基地轉(zhuǎn)讓相關(guān)文章
-
法律綜合知識一、無效遺囑如何避免以下是一些避免訂立無效遺囑的關(guān)鍵要點：1．合法能力：遺囑的訂立需要具備合法能力，即具備判斷能力和行為能力。確保在訂立遺囑時您是清醒的，并具備完全的自主意愿。2．書面形式：根據(jù)中國法律，遺囑必須以書面形式訂立，可以手寫、打印或使用計算機生成的方式。確保您的遺囑是書面的，以確保它的有效性。3．簽名和日期：遺囑必須由您本人親自簽名，并在每一頁的末尾簽名。此外，遺囑應(yīng)當注明訂立的日期。確保您的簽名真實有效，并且遺囑上的日期是正確的。4．證人的參與：根據(jù)中國法律，遺囑必須有兩名具備民事行為能力的證人在場，并在您簽署遺囑時同時在遺囑上簽名或蓋章。證人不得是受益人或受益人的近親。確保選擇合適的證人，并確保他們在訂立遺囑時出席并簽署。5．內(nèi)容明確：遺囑應(yīng)當明確說明您的財產(chǎn)分配意愿，包括指定受益人和財產(chǎn)份額。確保遺囑的內(nèi)容清晰明確，避免產(chǎn)生歧義或爭議。6．遺囑修訂和撤銷：如果您希望修改或2024-01-30495人看過 -
加班“幾年前，我服務(wù)于一家美資的在華企業(yè)。那時，我認脫離了苦海，可以不再被私企老板剝削與壓榨，不再沒有報酬地加班，畢竟外資公司在用人方面的福利與信譽還是有相當保障的。但不幸的是，我的部門領(lǐng)導野心勃勃，想把其他幾個部門的權(quán)利也一并收歸過來，于是，在大老板的信任下，我們搶了其他部門大量的工作，然后就是沒日沒夜地干活。”已是一家著名臺資企業(yè)行政總監(jiān)的蘇靜無奈地道出自己的加班史。事實上，蘇靜的狀況在職場人身上有一的普遍性。他們是典型的“朝九晚八”的上班族，工作從來不可能在下午六點前結(jié)束。蘇靜說：“加班其實沒有什么，關(guān)鍵是加班要有效率。大部分企業(yè)老板可能覺得員工多留在辦公室就可以多勞動，其實不然，如果沒有創(chuàng)造效率的話，員工留在辦公室只是在耗費公司的成本。我的建議是，要讓員工早點離開辦公室?！薄案F”則獨善其身正是基于“早點離開辦公室是對公司有利的”認識，蘇靜將自己的經(jīng)驗娓娓道來。我們最早開始抱怨加班的時候2023-06-10242人看過 -
繼承權(quán)1、農(nóng)村宅基地是不可以買賣的，也不可以繼承，因為屬于農(nóng)村集體資產(chǎn)。私下買賣宅基地屬于違法現(xiàn)象，就算賣給受讓方，受讓方也是無法過戶到他的名字下。2、宅基地不可以買賣，但是宅基地上的房屋可以在本村農(nóng)戶之間進行買賣和流轉(zhuǎn)，需要經(jīng)過政府部門依法批準，發(fā)放相關(guān)證件。如果是本村以外的人來買宅基地，你賣給了他，是屬于無效的。需要注意一點的是如果你宅基地上房屋已經(jīng)倒塌就不能在本村進行買賣。所以以后想賣宅基地上的房屋給本村人的，現(xiàn)在就必須好好整修自己的房屋，不要出現(xiàn)倒塌情況。3、宅基地使用權(quán)人可以占有和使用土地，有權(quán)利該宅基地土地上的房屋以及附屬設(shè)施進行使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，宅基地不屬于農(nóng)戶個人的財產(chǎn)，是村集體經(jīng)濟組織的，是不能進行買賣的。一、如何分宅基地1、宅基地只能在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)。根據(jù)《土地管理法》，宅基地并不是真正意義上的財產(chǎn)，只是一種使用權(quán)，所有權(quán)歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集2023-03-14458人看過 -
一、農(nóng)村宅基地糾紛該如何確權(quán)避免法律風險農(nóng)村宅基地糾紛確權(quán)避免法律風險的流程如下：1．申請人向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府提出確權(quán)申請；2．提交申請書等材料；3．材料經(jīng)過審核，符合確權(quán)條件的，辦理確權(quán)登記。根據(jù)《土地管理法》第六十二條第一款、第二款、第四款的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。二、農(nóng)村宅基地糾紛的6種情況1．土地管理部門違法審批引起的宅基地糾紛案件；2．爭占宅基地以外的集體空閑地引發(fā)的糾紛案件；3．建房戶私下調(diào)換宅基地引發(fā)的糾紛案件；4．用地建房影響相鄰關(guān)系人利益引發(fā)2023-12-03468人看過
-
法律綜合知識一、遺囑訂立如何避免無效以下是一些避免訂立無效遺囑的關(guān)鍵要點：1．合法能力：遺囑的訂立需要具備合法能力，即具備判斷能力和行為能力。確保在訂立遺囑時您是清醒的，并具備完全的自主意愿。2．書面形式：根據(jù)中國法律，遺囑必須以書面形式訂立，可以手寫、打印或使用計算機生成的方式。確保您的遺囑是書面的，以確保它的有效性。3．簽名和日期：遺囑必須由您本人親自簽名，并在每一頁的末尾簽名。此外，遺囑應(yīng)當注明訂立的日期。確保您的簽名真實有效，并且遺囑上的日期是正確的。4．證人的參與：根據(jù)中國法律，遺囑必須有兩名具備民事行為能力的證人在場，并在您簽署遺囑時同時在遺囑上簽名或蓋章。證人不得是受益人或受益人的近親。確保選擇合適的證人，并確保他們在訂立遺囑時出席并簽署。5．內(nèi)容明確：遺囑應(yīng)當明確說明您的財產(chǎn)分配意愿，包括指定受益人和財產(chǎn)份額。確保遺囑的內(nèi)容清晰明確，避免產(chǎn)生歧義或爭議。6．遺囑修訂和撤銷：如果您希望修2024-02-02481人看過 -
立遺囑寫明意思表示真實性，財產(chǎn)的基本信息和分配方法和本人簽名即有效。自然人訂立遺囑處分自己生前財產(chǎn)是其享有的法定權(quán)利，若所立遺囑想要受到法律的保護，應(yīng)當符合我國《民法典》對民事法律行為的生效要件，即具有民事行為能力，意思表示真實，行為不違反法律的強制性規(guī)定，不違反公序良俗。在遺囑方面的體現(xiàn)是：該自然人要具有民事行為能力，即能夠正確理解自己立遺囑處分自己財產(chǎn)的行為，在遺囑正文寫明自己基本信息，其次要寫明該遺囑是基于自己真實自愿的意思，沒有受到任何強迫與威脅，最后要寫明遺產(chǎn)的基本信息和分配方法，并在遺囑尾部由本人親自簽名與注明日期?？陬^遺囑如何才能有效的法律依據(jù)《民法典》第一千一百三十八條遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑?？陬^遺囑應(yīng)當有兩個以上見證人在場見證。危急情況消除后，遺囑人能夠以書面或者錄音錄像形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。第一千一百四十條下列人員不能作為遺囑見證人：（一）無民事行為能2023-07-01116人看過 -
承諾1、多向鄰居打聽。很多購房者買房后發(fā)現(xiàn)是兇宅多半是聽鄰居們說的，為了規(guī)避這一情況，建議購房者買房之前就先到小區(qū)內(nèi)“暗訪”一番，可以問問周圍的鄰居了解一下房屋的歷史，與鄰居熱絡(luò)起來建立感情，發(fā)現(xiàn)房屋“身家清白”后才可最終敲定。2、寫清合同細則。當然了有的人前期調(diào)查好了但后來發(fā)現(xiàn)是兇宅，這又該怎么辦呢?建議大家從一開始就在合同的約定中下工夫，寫清如證實是兇宅可合理退房并獲得相關(guān)賠償?shù)燃殑t，以確保自己處于有利的地位，為日后的維權(quán)奠定基礎(chǔ)。3、查查兇宅信息。目前北京一家房產(chǎn)中介公司已正式建立了兇宅數(shù)據(jù)庫，武漢的兇宅數(shù)據(jù)庫還沒有。但是只要購房者夠細心，還是可以利用網(wǎng)絡(luò)搜集武漢的兇宅信息的，建議購房者們買房前不妨多打聽一下“小道消息”，適當“捕風捉影”一番，大膽假設(shè)小心求證，防患于未然。買到兇宅該怎么辦呢?舉個例子，賣家A在中介B處掛牌出讓一套兇宅，卻隱瞞兇宅的關(guān)鍵信息。購房者C購買了這套房源，裝修入2023-04-16229人看過 -
法律綜合知識避免商標無效的有效方式是：申請人應(yīng)當遵守法律、行政法規(guī)；遵循誠實信用原則，依法對其使用商標的商品質(zhì)量負責；申請的商標須具有顯著特征，便于識別；不侵犯他人在先的商標權(quán)利。如何避免商標無效請求的法律依據(jù)《中華人民共和國商標法》第六條法律、行政法規(guī)規(guī)定必須使用注冊商標的商品，必須申請商標注冊，未經(jīng)核準注冊的，不得在市場銷售。第七條申請注冊和使用商標，應(yīng)當遵循誠實信用原則。商標使用人應(yīng)當對其使用商標的商品質(zhì)量負責。各級工商行政管理部門應(yīng)當通過商標管理，制止欺騙消費者的行為。第九條申請注冊的商標，應(yīng)當有顯著特征，便于識別，并不得與他人在先取得的合法權(quán)利相沖突。商標注冊人有權(quán)標明“注冊商標”或者注冊標記。第四十四條已經(jīng)注冊的商標，違反本法第四條、第十條、第十一條、第十二條、第十九條第四款規(guī)定的，或者是以欺騙手段或者其他不正當手段取得注冊的，由商標局宣告該注冊商標無效；其他單位或者個人可以請求商標評審委2022-06-30311人看過
-
專利過期，未繳年費，違反專利法的第二十三條的，外觀專利無效。一、外觀專利侵權(quán)起訴標準是什么根據(jù)《中華人民共和國專利法》相關(guān)法律條文規(guī)定，外觀專利侵權(quán)盤點標準有以下兩點：第一、被控侵權(quán)產(chǎn)品的外觀設(shè)計與專利外觀設(shè)計完全相同，就認定前者落入了專利權(quán)的保護范圍，專利侵權(quán)成立；第二、該產(chǎn)品的外觀設(shè)計在要部上基本相同，整體上屬于近似，將可能根據(jù)等同原則，也認定專利侵權(quán)成立。二、發(fā)明專利保護期有多長時間發(fā)明的專利保護期限為二十年，實用新型專利和外觀設(shè)計專利的保護期限為十年，均從申請之日起計算。有下列情形之一的，專利權(quán)在期限屆滿前終止：繳納年費沒有按照規(guī)定；專利權(quán)人放棄其專利權(quán)以書面聲明的形式。由國務(wù)院專利行政部門登記和公告專利權(quán)在期限屆滿前終止。三、外觀設(shè)計專利權(quán)的有效期外觀專利的有效期限是10年，在這10年之內(nèi)必須每年繳納一定的年費才會維持專利權(quán)的有效。專利權(quán)期限是指專利權(quán)的法定期滿終止時間。從專利權(quán)授權(quán)2023-04-01381人看過 -
農(nóng)村宅基地1、農(nóng)村宅基地房屋出售是否有效？1。村民與城鎮(zhèn)居民簽訂農(nóng)村房屋買賣合同的，合同無效。國家不允許將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給集體經(jīng)濟組織以外的城鎮(zhèn)居民，城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)村住房的房屋買賣合同無效。2。與同村村民簽訂農(nóng)村房屋買賣合同后，只有買受人村民只有一套宅基地的，合同才有效。根據(jù)我國相關(guān)政策法規(guī)，農(nóng)村宅基地交易與城市宅基地交易具有不同的要求和特點。農(nóng)村房屋流轉(zhuǎn)涉及農(nóng)村集體土地使用權(quán)主體的特殊性，對農(nóng)村房屋交易主體有特殊要求，即只能在同一集體經(jīng)濟組織成員之間流轉(zhuǎn)，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織轉(zhuǎn)移成員只能享受一塊宅基地。如果購房人在簽訂合同后擁有多套宅基地，合同不一定無效。4。農(nóng)村房屋買賣合同由不同村莊的村民簽訂的，合同無效。如果法律沒有禁止不同村莊的村民之間出售農(nóng)村房屋，而且合同不是無效的，那么它就是一個有效的合同。6。最終購房者為同村村民，且簽訂的農(nóng)村房屋買賣合同有效。7，房屋買賣合同是村里雙方簽訂的，但起訴時，2023-05-08352人看過 -
一、宅基地無償收回的情形（一）改變宅基地使用性質(zhì)宅基地作為村民生活基本保障，村民可以無限期免費使用，但僅限于居住，若村民擅自更改宅基地的用途，如修建工廠、商鋪等，農(nóng)村集體有權(quán)無償收回農(nóng)村宅基地使用權(quán)。（二）一戶擁有多處宅基地根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)村宅基地采取“一戶一宅”的使用原則，而部分村民存在“一戶多宅”的現(xiàn)象，這一現(xiàn)象損害了其他村民的權(quán)益，因而“一戶多宅”這一現(xiàn)象是將要被取締的，農(nóng)村集體有權(quán)收回多余宅基地的使用權(quán)，若有特殊原因不能收回的，戶主須繳納給村集體一部分資金。（三）宅基地長時間閑置宅基地最重要的使用原則就是保障農(nóng)村居民的正常生活，如果宅基地長時間閑置就無法發(fā)揮其作用，農(nóng)村集體有權(quán)收回。如宅基地建有的老房子倒塌兩年以上沒有修建，或者農(nóng)村居民在城市安家，老房子閑置，這些情況下，農(nóng)村集體有權(quán)無償收回宅基地。（四）超出規(guī)定面積從2016年農(nóng)村土地確權(quán)起，農(nóng)民領(lǐng)到了耕地和宅基地使用證和經(jīng)營證，2024-01-23115人看過 -
宅基地使用證1．如果是農(nóng)村宅基地的轉(zhuǎn)讓，那一般指的是因為房屋的轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，這種情況就得需要去財政局辦理房屋轉(zhuǎn)讓，要交一筆成交額的百分之三的契稅，然后拿契稅證明和宅基地使用證去國土局辦理變更登記手續(xù)。2．宅基地一般指的是農(nóng)村的宅基地，而農(nóng)村宅基地的權(quán)是歸集體的，農(nóng)民對于宅基地只有使用權(quán)。國有住宅用地的過戶比較復雜，要交印花稅，所得稅等等，具體情況去房產(chǎn)局咨詢可能更詳細。宅基地不是可以隨便能更名過戶的，必須有立項部門的批準文件才行，還要有土地部門變更主體后的出讓合同才可，許可不會亂收費。老宅基地重建房申請怎么寫申請人：姓名，個人介紹申請事項：申請農(nóng)村宅基地以新建住房。事實和理由：1、申請人現(xiàn)住的房屋，還是以前父母建的簡陋瓦房，至今己近50年，雖經(jīng)過多次整修，但破損處仍然較多，修修補補既難解決漏雨漏風問題，也影響房屋外觀，因而建新房非常有必要。2、我現(xiàn)居住的房屋一共五間，90多平方米，由2023-07-02415人看過
-
農(nóng)村宅基地一、北京農(nóng)村宅基地買賣很高興為您回答有關(guān)于北京農(nóng)村宅基地買賣合法嗎的問題，下面具體介紹一下不說合法與否，關(guān)鍵是任何時候土管部門都有權(quán)利審查宅基地，不符合規(guī)定可以收回，符合即可取得使用權(quán)，也就是說宅基地完全是靠土管部門通過發(fā)放程序給人民群眾的，買賣不能決定使用權(quán)，但是買賣行為是違法的，相應(yīng)的處罰措施是取消賣方的使用權(quán)，以后賣方?jīng)]有反悔的機會。二、最新買賣農(nóng)村宅基地宅基地不可以買賣，但是宅基地上的房屋可以在本村農(nóng)戶之間進行買賣和流轉(zhuǎn)，需要經(jīng)過政府部門依法批準，發(fā)放相關(guān)證件。如果是本村以外的人來買宅基地，你賣給了他，是屬于無效的。需要注意一點的是如果你宅基地上房屋已經(jīng)倒塌就不能在本村進行買賣。三、農(nóng)村宅基地買賣的介紹房屋買賣的過程中，建房涉及的情況多種多樣，需要具體情況具體分析。比如，農(nóng)村建房的具體要求？非農(nóng)戶口不能在農(nóng)村建房。一）農(nóng)村居民申請宅基地的條件農(nóng)村居民申請宅基地必須符合下列條件：一是2023-03-06166人看過 -
宅基地轉(zhuǎn)讓寫明各方基本信息，各方權(quán)利義務(wù)，違約責任等內(nèi)容。一、入股合作協(xié)議書怎么寫入股合作協(xié)議書包括資金多的安排、項目的內(nèi)容、工程的建設(shè)、經(jīng)營、收益、債務(wù)以及違約責任等。雙方當事人應(yīng)該協(xié)商好詳細的合作細節(jié)，并且在合作的協(xié)議書上進行標明，為日后的合作當中可能會出現(xiàn)的各樣狀況明確責任。此外雙方要對該次的投資事項的具體情況進行描述，要對該協(xié)議項下的各方的權(quán)利義務(wù)都列舉出來。二、聘用60歲以上人員合同怎么寫用人單位聘用60歲以上的員工，如果該員工開始領(lǐng)取養(yǎng)老金，雙方應(yīng)當簽訂勞務(wù)合同，合同需包含以下條款：合同當事人的基本信息；勞務(wù)報酬；雙方的權(quán)利義務(wù)；違約金；爭議的解決方式；其他。勞務(wù)合同是指以勞動形式提供給社會的服務(wù)民事合同，是當事人各方在平等協(xié)商的情況下達成的，就某一項勞務(wù)以及勞務(wù)成果所達成的協(xié)議。三、正規(guī)合同怎么寫才有效合同一般應(yīng)按如下結(jié)構(gòu)來寫：首先是標題，其次是首部，然后是正文：1、簡單敘述合同目的和2023-06-23138人看過
#宅基地使用法
北京
律師推薦
#宅基地使用法
知識導航
房產(chǎn)糾紛知識頻道
展開
宅基地轉(zhuǎn)讓是可以的，但需要符合一定的條件。 1、宅基地的轉(zhuǎn)讓必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，即不得違反土地管理法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。 2、宅基地的轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過當?shù)剞r(nóng)村集體經(jīng)濟組織的同意，因為宅基地是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織分配給本集體成員使用的土... 更多>
#宅基地轉(zhuǎn)讓
最新文章
-
2023-12-09 -
2023-11-21 -
2023-10-29 -
2023-10-16 -
2023-09-05
#宅基地轉(zhuǎn)讓
相關(guān)咨詢
-
怎么避免宅基地上房屋買賣無效內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-11-15一、怎么避免宅基地無效買賣 宅基地買賣只能在集體經(jīng)濟組織成員中流轉(zhuǎn)，不能在組織外成員之間流轉(zhuǎn)買賣，所以對于宅基地買賣一定要慎重，如果不是在集體經(jīng)濟組織間流轉(zhuǎn)，就不要進行買賣。宅基地是農(nóng)村村民經(jīng)過相關(guān)部門批準取得使用權(quán)的，用于建設(shè)住宅的集體土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地三種類型。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村農(nóng)民集體成員所有。 二、宅基地轉(zhuǎn)讓生效條件 1、轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房 -
村民如何出售宅基地甘肅在線咨詢 2022-11-131、由農(nóng)村居民戶向戶口所在地的村民委員會提出書面申請； 2、村民委員會在征求村民小組意見后，報送鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府； 3、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府接到申請后，對申請人是否符合條件、擬用地是否符合規(guī)劃等進行審核；涉及使用農(nóng)用地的，應(yīng)依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)； 4、經(jīng)審核后，報縣國土資源局發(fā)給農(nóng)村個人住房建設(shè)用地批準文件。 -
怎么避免宅基地糾紛澳門在線咨詢 2024-09-05在日常生活中，農(nóng)村經(jīng)常會發(fā)生宅基地糾紛的事情。目前，解決宅基地糾紛主要有兩種方式，一是協(xié)商，二是訴訟，當協(xié)商不成的話，就可以向法院提起訴訟，那宅基地的官司如何打呢 宅基地糾紛打官司屬于民事訴訟的范圍，所以宅基地糾紛打官司的程序和民事訴訟的程序是一樣的。 1、原告應(yīng)具有民事行為的能力。 18周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力16周歲以上，不滿18周歲的公民以自己勞動收入為主要來源的，視為有 -
宅基地宅基地出售協(xié)議貴州在線咨詢 2022-08-06你需要的宅基地出售協(xié)議范本如下： 甲方（出賣人）：性別： 住址： 聯(lián)系方式： 身份證號碼： 乙方（買受人）：性別： 住址： 聯(lián)系方式： 身份證號碼： 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，鑒于甲方另有住房，將自己名下的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下，就此轉(zhuǎn)讓事宜雙方達成如下條款共同遵守： 一、甲方將自己所有的位于市區(qū)村宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方；四至：東至，西至，南至，北至：房間數(shù)：、年限：、房間結(jié) -
宅基地出售流程如何進行重慶在線咨詢 2022-06-011、由農(nóng)村居民戶向戶口所在地的村民委員會提出書面申請； 2、村民委員會在征求村民小組意見后，報送鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府； 3、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府接到申請后，對申請人是否符合條件、擬用地是否符合規(guī)劃等進行審核；涉及使用農(nóng)用地的，應(yīng)依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)； 4、經(jīng)審核后，報縣國土資源局發(fā)給農(nóng)村個人住房建設(shè)用地批準文件。
