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房屋租賃中介費(fèi)征收規(guī)定
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-05-08 09:54:22 363 人看過(guò)

房屋租賃代理費(fèi)征收規(guī)定。但根據(jù)當(dāng)?shù)貞T例和租期長(zhǎng)短不同:

<1,北京市區(qū)一般分為季度付款、半年付款和年付款。中介費(fèi)是一個(gè)月的租金,由租客支付。例如,租金為每月1500元,按季度支付計(jì)算,第一個(gè)月為7500元(4500至1500元加1500元作為中介費(fèi))。不過(guò),每個(gè)中介都不一樣,可以通過(guò)協(xié)商做出決定。一般中介都會(huì)給一定的折扣。

2。成都

在市區(qū)南門(mén)區(qū),房東和客戶每人交半個(gè)月的房租,最常用的支付方式是“押金一,交三”。西南門(mén)和西門(mén)的客戶大多向房屋中介支付一個(gè)月的租金。上海

3。房東和房客各自支付月租金的30%-35%作為租賃代理費(fèi)。也有房東和中介交涉,將租金提高,以避免房東的中介費(fèi)。然而,價(jià)格談判通常是有余地的。一般來(lái)說(shuō),收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)因地理位置和環(huán)境而異。城里的村子一個(gè)付一個(gè)。中介公司幫你找房子,你需要交中介費(fèi),交定金一是每月交房款作為中介費(fèi),二是收取月租金的30%作為中介費(fèi)。石家莊

5。石家莊付一對(duì)一押金。中介費(fèi)有的是月租的一半,有的只收月租的30%。

6、常熟

常熟一般以一個(gè)月的租金作為中介費(fèi),租客租期至少半年。租金大多每三個(gè)月收一次,半年也收一次。

7、包頭

包頭一般以半個(gè)月的租金作為中介費(fèi),租客至少租住3個(gè)月,合租房一般不收中介費(fèi)。一般來(lái)說(shuō),北沙梁地區(qū)和和平村地區(qū)沒(méi)有中介費(fèi)。黑龍江

8日

一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格是由中介定的,租客和房東要交相應(yīng)的費(fèi)用70元,最低。9、天津也以一個(gè)月的租金作為中介費(fèi),租客租期至少三個(gè)月,租金也每三個(gè)月收取一次。當(dāng)然,也有短期的房子,可以一個(gè)月租一次!

10。遼寧一般以半個(gè)月的租金作為中介費(fèi),租客租期至少半年。大部分租金每三個(gè)月收取一次,每半年收取一次。江蘇

11

一般按一個(gè)月的租金收取。在現(xiàn)在市場(chǎng)低迷的時(shí)候,價(jià)格會(huì)打折,價(jià)格太低,只有小中介才能接受,連鎖中介一般不接單。

12。浙江也收取一個(gè)月的房租作為中介費(fèi)。租客租期至少三個(gè)月,租金每三個(gè)月收取一次。當(dāng)然,也有短期的房子,可以一個(gè)月租一次!

13,唐山

第一個(gè)月的租金也是唐山的一半,但看房是免費(fèi)的。

14,鄭州

鄭州地區(qū)中介費(fèi)一般只收社區(qū)裝修好、設(shè)施相對(duì)完善、租金高的人。這個(gè)價(jià)格可以商量。根據(jù)租金情況,租金越貴,中介費(fèi)就越高!深圳的租房通常是兩對(duì)一,收取半個(gè)月的租金,中介費(fèi)由租客支付。比如,如果租金是每月1000元,第一個(gè)月就要交3500元。但是,每個(gè)地區(qū)可能不同,也可以協(xié)商決定。

16。青島

收取一個(gè)月的租金,租金由承租人全額支付。17、杭州現(xiàn)在看來(lái)沒(méi)有中介費(fèi),18、溫州要收一定的中介費(fèi),可以跟中介商量。最好直接去找房東

19,遼寧

中介要定一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)價(jià),租客和房東要交相應(yīng)的費(fèi)用50元,最低的。一般租賃期限為一年或一年以上,通過(guò)口頭或書(shū)面協(xié)議每年支付一次租金。西安市普通租賃住房至少要住3個(gè)月,因此在支付租金時(shí),可以采取按季支付加1個(gè)月租金作為定金的方式(或按照租賃合同雙方約定的方式)。中介費(fèi)也是一個(gè)月的租金,由租客協(xié)商支付,有時(shí)也由房東支付(金額較大的話)。一般來(lái)說(shuō),中介收取一個(gè)月的租金作為傭金,租客和房東各付一半傭金。比如一個(gè)月房租1200元,中介費(fèi)1200元,傭金每人600元。廈門(mén)市一般租賃住房應(yīng)至少入住三個(gè)月,并交納一個(gè)月的租金作為定金。如果搬出不滿3個(gè)月,定金不予退還,租金可按月支付,另加1個(gè)月租金作為定金(或按租賃合同雙方約定的方式),中介費(fèi)為租金的40%,雙方各付一半。24、無(wú)錫方面一般按一個(gè)月的租金收取。在現(xiàn)在市場(chǎng)低迷的時(shí)候,價(jià)格會(huì)打折,價(jià)格太低,只有小中介才能接受,連鎖中介一般不接單。常州方面一般是按照房?jī)r(jià)的1.5%-1.2%收取。

26,合肥

一般來(lái)說(shuō),一個(gè)月的租金是合肥的中介費(fèi)。租客租期至少三個(gè)月,租金每三個(gè)月收取一次。

27,長(zhǎng)春

在長(zhǎng)春,一般用一個(gè)月的租金作為中介費(fèi)。租客租期至少三個(gè)月,租金每三個(gè)月收取一次。當(dāng)然,也有短期的房子,可以一個(gè)月租一次!

28,蘇州

一般情況下,在蘇州用半個(gè)月的租金作為中介費(fèi),租客租期至少半年。大部分租金每三個(gè)月收一次,半年也收一次。一般來(lái)說(shuō),邯鄲沒(méi)有代理費(fèi)。租客至少租期一年,包括代理費(fèi)。

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2025年05月12日 19:26
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    選擇租房子住是現(xiàn)在比較流行的趨勢(shì)了,而且房?jī)r(jià)那么高,租房子也是可以解決燃眉之急的。比如說(shuō)可以找房屋中介介紹合適的房源,是需要收取費(fèi)用的。來(lái)看看通過(guò)中介租房怎么收費(fèi),中介租房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么呢,這些內(nèi)容對(duì)于想要找房屋中介租房的人群來(lái)說(shuō)一定要清楚,一起來(lái)看看相關(guān)的介紹。通過(guò)中介租房怎么收費(fèi)?一、關(guān)于房子的費(fèi)用問(wèn)題,目前都是房主承擔(dān)物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)(北方),其他的水電煤氣等日常生活的費(fèi)用由你承擔(dān);房租的付款形式,目前大多采取押一付三,不過(guò)你也可以和房主商議其他的付款方式。二、租房中介分兩種,收費(fèi)中介:按照房屋租金的百分比,進(jìn)行額外加收,這部分是中介為租房者找房的酬勞。免費(fèi)中介:房屋租賃市場(chǎng)興起了很多拒收中介費(fèi)的平臺(tái)。以往中介平臺(tái)的利潤(rùn)是從租客手里出。三、租房中介費(fèi)一般是簽訂租房合同時(shí)一次性付清的,一般為租賃雙方各承擔(dān)月租金35%,且大于該金額,也有免中介費(fèi)的,但往往這類都是把租金提高。政府規(guī)定中介共
    2023-05-20
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  • 解除了中介房屋租賃合同之后中介費(fèi)能退
    租賃房屋,中介一般只收取租客的服務(wù)費(fèi),房東一般都不會(huì)收取。所以,房屋租賃合同房東違約,租客和中介沒(méi)有約定的話,是不會(huì)退還中介費(fèi)的。但是租客可以找房東返還押金和承擔(dān)中介費(fèi)。一、房屋買(mǎi)賣(mài)中介費(fèi)如何避免差價(jià)1、最好是三方見(jiàn)面、透明交易房屋買(mǎi)賣(mài)十分復(fù)雜,所以在交易前應(yīng)與對(duì)方有所溝通。在交易時(shí),最好能買(mǎi)賣(mài)雙方和中介公司都見(jiàn)面,做到透明交易,就不會(huì)吃虧上當(dāng)了。2、不見(jiàn)面也要看委托代理合同如果在無(wú)法見(jiàn)面的情況下,也應(yīng)該要求中介公司出具賣(mài)方或買(mǎi)方的委托合同,一般委托合同中會(huì)寫(xiě)明價(jià)格及中介代理權(quán)利范圍,這就有利于保證買(mǎi)賣(mài)雙方的利益。另外,應(yīng)要求中介公司出示一系列證明,并在合約上清晰注明交易雙方的詳細(xì)個(gè)人資料,若發(fā)現(xiàn)合約上某些項(xiàng)目不符時(shí),買(mǎi)、賣(mài)方應(yīng)咨詢清楚所有問(wèn)題才可簽下自己的姓名。3、查看相關(guān)證件辨明真假房源對(duì)于賣(mài)方來(lái)說(shuō),如果中介公司提出現(xiàn)金收購(gòu),一定要辦理相應(yīng)的過(guò)戶手續(xù),防止中介公司在沒(méi)有辦理手續(xù)之前,將
    2023-03-26
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  • 房屋租賃中租賃轉(zhuǎn)租有什么規(guī)定?
    房屋可以轉(zhuǎn)租,但是合法的轉(zhuǎn)租需要滿足以下兩個(gè)條件一、房屋可以轉(zhuǎn)租,但是合法的轉(zhuǎn)租需要滿足以下兩個(gè)條件:1、轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇,必須經(jīng)房屋所有權(quán)人同意,否則無(wú)效。2、轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金,確實(shí)需合理提高,提高的收入應(yīng)交給房屋所有權(quán)人。租金是房屋的收益,應(yīng)由房屋所有權(quán)人取得。凡未經(jīng)房屋所有權(quán)人同意而轉(zhuǎn)租的,或謀取租金差價(jià)的轉(zhuǎn)租,房屋所有權(quán)人有權(quán)要求追究承租人的違約責(zé)任,并可解除房屋租賃合同,收回出租房屋?!皞€(gè)人租房合同范本怎樣寫(xiě)”在文中有了介紹,主要需要注意雙方的權(quán)利義務(wù)的規(guī)定,特別是對(duì)于雙方一方如果違約時(shí)的如何處理的規(guī)定。同時(shí),文中也介紹了一些在租賃房屋時(shí)需要注意的事項(xiàng)。另外,租的房子也是可以轉(zhuǎn)租的,要注意不可以轉(zhuǎn)租的情況。房屋租賃備案是什么房屋租賃備案是指房屋租賃合同的雙方當(dāng)事人簽訂、變更、終止租賃合同的,應(yīng)向房屋所在地市、縣人民政府的房地產(chǎn)管理部門(mén)
    2023-08-15
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  • 成都房屋中介租賃合同
    合同的全面履行
    合同編號(hào):(-------)出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)聯(lián)系地址:證件號(hào)碼:電話:傳真:郵政編碼:承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)聯(lián)系地址:證件號(hào)碼:電話:傳真:郵政編碼:甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,于______年____月____日訂立本合同,并就以下各條款達(dá)成協(xié)議:第一條:租賃范圍及用途1、甲方同意將上海市路弄號(hào)室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方,計(jì)租建筑面積為_(kāi)____平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號(hào):____________)2、乙方租用上述房屋作______之用,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。第二條:提供設(shè)備1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房?jī)?nèi)設(shè)備另立清單合同,清單合同與本合同同時(shí)生效等設(shè)施。2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條:1、租賃期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,須在合同期滿前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。
    2023-06-10
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  • 租賃房屋中介機(jī)構(gòu)注冊(cè)
    房屋租賃需要向房產(chǎn)局登記備案手續(xù)。申請(qǐng)房屋租賃登記備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件:書(shū)面租賃合同;房屋權(quán)證書(shū);當(dāng)事人的合法證件;城市人民政府規(guī)定的其他文件。出租共有房屋,還須提交其他共有人同意出租的證明,出租委托代管房屋,還須提交委托代管人授權(quán)出租的證明。租房中介費(fèi)怎么計(jì)算租房中介費(fèi)是指房屋中介機(jī)構(gòu)介紹求租者與房東取得聯(lián)系后,最后得以成交,求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機(jī)構(gòu)的傭金。租房中介費(fèi)收取多少依各地慣例而定,收取方式也是,有的只向租客收取,有的同時(shí)向租客與房東收取。上海的慣例是房東與租客各出月租金的35%作為租房中介費(fèi)。也有房東與中介商談后,將房租提高,以免去房東的中介費(fèi)。北京、廣州、深圳的租房中介費(fèi)一般是租客與房東各付月租金的一半,也就是說(shuō)租客需要支付半個(gè)月的租金。但如果是短租,房東可能不愿意出那一半,這時(shí)就得租客全付。青島的租房中介費(fèi)是一個(gè)月房租,由租客全付?!渡唐贩课葑?/div>
    2023-07-07
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  • 上海房屋租賃備案中介
    仲裁委員會(huì)
    上海房屋租賃備案流程是指出租人到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T(mén)進(jìn)行備案,并將房屋租賃的相關(guān)信息公布在網(wǎng)上的行為。當(dāng)事人需要提交有效證件,填寫(xiě)相關(guān)材料,具體操作由經(jīng)過(guò)培訓(xùn)的中介人員或行政服務(wù)核心房管窗口工作人員來(lái)完成。一、紅本租賃合同辦理需要的條件區(qū)別于普通的房屋租賃合同,紅本租賃是經(jīng)過(guò)市場(chǎng)和質(zhì)量監(jiān)督委員會(huì)備案的書(shū)面憑證,16年時(shí)就已經(jīng)有提出企業(yè)必須提交紅本租賃合同才可以開(kāi)始銀行對(duì)公賬戶,隨著近期監(jiān)管的加深,這一條規(guī)則才開(kāi)始越來(lái)越嚴(yán)。所有辦理都需要相對(duì)應(yīng)的資料,辦理紅本租賃憑證也是如此,所需要的資料如下:個(gè)人辦理:1、房屋租賃合同(如果是二房東,那么需要提供和房屋使用權(quán)人的租賃協(xié)議以及他和所有權(quán)人經(jīng)過(guò)備案的紅本租賃憑證);2、當(dāng)事人身份證原件+復(fù)印件(出租人和承租人,現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)原件,復(fù)印件備案);3、房產(chǎn)證原件+復(fù)印件(原件現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn),復(fù)印件備案)。企業(yè)辦理除了以上個(gè)人辦理所需要的資料外,還需要提供:1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照
    2023-03-04
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#房屋租賃
北京
律師推薦
    展開(kāi)

    房屋租賃中介又稱房地產(chǎn)租賃中介,為消費(fèi)市場(chǎng)提供了房地產(chǎn)評(píng)估、經(jīng)紀(jì)、咨詢等服務(wù)。這對(duì)活躍房地產(chǎn)市場(chǎng),促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展,具有現(xiàn)實(shí)意義。這一中介服務(wù)已成為房地產(chǎn)業(yè)不可缺少的部分。... 更多>

    #房屋租賃中介
    相關(guān)咨詢
    • 房屋租賃中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),房屋中介費(fèi)用應(yīng)該如何收取
      遼寧在線咨詢 2023-09-28
      一、中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 各個(gè)地區(qū)都有不同的中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 1、中介費(fèi):一般現(xiàn)金按1%,貸款按2%計(jì)收中介費(fèi), 2、貸款服務(wù)費(fèi):按成交額1%收取。 3、擔(dān)保費(fèi):個(gè)別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務(wù)費(fèi),俗稱“擔(dān)保費(fèi)”。 4、代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi),最高不超過(guò)500元/宗 5、代辦貸款服務(wù)收費(fèi),最高不超過(guò)300元/宗 6、辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費(fèi),最高不超過(guò)200元/宗 房屋中介費(fèi)用,一般由承租人提供,
    • 2022年國(guó)家規(guī)定房屋租賃中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)
      澳門(mén)在線咨詢 2022-11-20
      我國(guó)規(guī)定的房屋租賃中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)為:一般來(lái)說(shuō),房屋租賃的中介費(fèi)一般是租客與房東各付月租金的一半,但是依各地慣例和租期長(zhǎng)短房屋租賃所收取的中介費(fèi)也是會(huì)而有所不同的。以廣州為例:一般式押一付三,根據(jù)地理位置以及環(huán)境不同收取的費(fèi)用也不同,城中村是押一付一。因此,注意和中介協(xié)商好中介費(fèi)。
    • 國(guó)家規(guī)定房屋中介租房最高收取多少中介費(fèi)?
      香港在線咨詢 2022-10-30
      一般來(lái)說(shuō)中介機(jī)構(gòu)可以收取相當(dāng)于半個(gè)月到一個(gè)月房租的中介費(fèi)。向誰(shuí)收取國(guó)家沒(méi)有規(guī)定。按照慣例,租賃普通住宅,則由承租人向中介公司繳納中介費(fèi),而對(duì)于公寓、別墅租賃,則由出租人支付。雙方也可以協(xié)商由租賃雙方分?jǐn)??!?/div>
    • 房屋租賃合同(租賃類中介版)
      澳門(mén)在線咨詢 2023-01-18
      房屋租賃合同(中介版) 出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方): 身份證號(hào)碼: 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方): 身份證號(hào)碼: 根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī),為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下: 一、房屋地點(diǎn)及設(shè)施: 1、房屋地址:___省___市____小區(qū)____號(hào)樓___單元_______ 2、室內(nèi)附屬設(shè)施: A:電器:____________ B:家具:_
    • 民法典規(guī)定房屋租賃中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
      上海在線咨詢 2024-08-30
      房屋租賃中介收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的 1、北京 在市區(qū),一般分為季付、半年付和年付,中介費(fèi)為一個(gè)月租金,由租戶支付,例如:房租為每月1500,拿季付算,首月需支付7500(付4500押1500,再加上1500為中介費(fèi))。但各中介有所不同,都可協(xié)商決定。一般中介都會(huì)給予一定額度的打折優(yōu)惠。 2、成都 在城區(qū)南門(mén)一帶房東和客戶各給半個(gè)月租金,最常用的付款方式“押一付三”。西南及西門(mén)上多半由客戶付一個(gè)月租金給房