在中介處購房合同簽訂后，能否要求退款？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-16 08:14:45
111 人看過
在中介簽了購房合同可以退，但這種情況一般買方會構(gòu)成違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任，而且如果交付了定金的，不能要求返還定金。但如果是由于賣方的原因或者賣方違約而導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，而解除合同退房的，則買方不需要承擔(dān)違約責(zé)任，賣方需要賠償買方的違約損失。
簽了中介的合同買方想反悔
中介購房合同簽了買方反悔造成該合同不能履行時，買方應(yīng)無條件退還賣方所有購房款項(xiàng)，還應(yīng)向賣方賠付購房定金等額的違約金。此外，買方還應(yīng)承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)和給他方造成的損失，包括且不限于各項(xiàng)代辦服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。
《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
中介簽完合同還能否退訂金
453人看過
-
簽訂合同后定金能否要求退回
374人看過
-
在中介簽購房合同定金給退幺
60人看過
-
購房合同可以在購房者成功簽訂后退款嗎
314人看過
-
是否能在簽署購房合同前要求退還定金？
445人看過
-
定金是否能在購房合同中退款？
358人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多購房合同相關(guān)文章
-
購房合同一、在什么情況簽訂購房合同后也能退1、以下情況簽訂購房合同后也能退：交付的房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重或不符合合同約定、不能按期辦理產(chǎn)權(quán)過戶、開發(fā)商逾期交房、開發(fā)商未取得商品房預(yù)售許可證、合同雙方對付款方式不能協(xié)商一致均可退房。2、法律依據(jù)：《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條，具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任：(一)商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；(二)商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、購房合同簽訂后還能更改嗎購房合同簽訂后可以更改，但需2023-04-21145人看過 -
合同生效中介協(xié)議的簽訂合同就生效。因委托人違約不屬于受托人責(zé)任，受托人可以要求支付中介費(fèi)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，條關(guān)于中介人的報酬請求權(quán)規(guī)定，中介人成立合同后，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確的，依照規(guī)定仍不能確定的，依照中介人的勞動合理確定。合同因中介提供合同媒體服務(wù)而成立的，合同當(dāng)事人平均承擔(dān)中介的報酬。中介促成合同成立的，中介活動的費(fèi)用由中介承擔(dān)。簽訂合同前就裝修細(xì)節(jié)商討對于每一個剛擁有新居的業(yè)主來說，裝修是一件十分重要的事情。裝修的效果好壞，又與裝飾公司的優(yōu)劣有密切關(guān)聯(lián)。所以裝修業(yè)主與裝修公司洽談時，要掌握一定的技巧，這對家居裝修起到十分重要的作用。如何洽談，聽聽我們的意見，說不定對你有幫助哦！了解裝飾公司工程及施工資格；和裝飾公司洽談時，要了解裝飾公司的工程施工資格。裝飾公司必須有進(jìn)行裝飾工程施工的資格，還要檢查該公司的營業(yè)執(zhí)照。此外，公司有無2023-07-04280人看過 -
法律綜合知識根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，若出現(xiàn)以下任意一種法定情景，購買者均有權(quán)利依照法律要求行使法定解除權(quán)，以實(shí)現(xiàn)退房目的：首先，如購房協(xié)議已被相關(guān)司法部門判定為無效協(xié)議，則購買者有權(quán)提出退房申請；其次，若購房協(xié)議也已在法律程序上被裁定為廢止，那么，購買者同樣具備合法權(quán)益進(jìn)行退房請求；再者，如果購房者在按揭手續(xù)過程中遭遇困難，進(jìn)而無法完成按揭操作，因此他們亦擁有決定是否退房的權(quán)利；同時，若開發(fā)商未能按時將房屋交付給購買者或未能及時履行辦理房產(chǎn)證任務(wù)，并且時間已經(jīng)逾越了一個可接受的期限，購買者同樣享有依據(jù)法律主張退房的權(quán)力；此外，當(dāng)房屋面積誤差高于其原始數(shù)值的3％，購買者亦具有退出購買的法定權(quán)利；最后，倘若房屋主體結(jié)構(gòu)本身存在嚴(yán)重質(zhì)量問題且這一事實(shí)得到了法院的承認(rèn)和判決，那么，購買者自然就有權(quán)依據(jù)法律回到退房的步伐上來?！睹穹ǖ洹返谖灏倭龡l有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)2024-08-10471人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)關(guān)于是否退回中介費(fèi)用，這個需要根據(jù)實(shí)際的情況來進(jìn)行確定。1、賣方出現(xiàn)違約：這種情況，跟中介簽的居間合同仍然有效，中介也履行了居間服務(wù)，一般不會退還中介費(fèi)。2、中介違約：過錯方是中介，沒有盡到中介的義務(wù)，中介費(fèi)必須退還。3、買方違約：這種情況下中介是不會退還中介費(fèi)的，即使走訴訟程序基本上也不可能全額要回。4、中介違規(guī)承諾：中介違規(guī)承諾幫助購房者買房，此情況下中介是過錯方，必須退還中介費(fèi)。買房違約中介費(fèi)怎么算買房違約中介費(fèi)的算法是按照合同約定處理。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。《中華人民共和國民2023-07-06349人看過
-
預(yù)付款自己違約的情況，不能要回定金。屬于對方違約的，可以要回定金。這里我們要特別注意，屬于商家違約的，可以要求對方雙倍返還定金。另外還要注意的是，實(shí)踐中還有一個叫“訂金”，訂金不是一個嚴(yán)格的法律上的概念，一般理解為預(yù)付款，交付“訂金”是先予履行債務(wù)的行為。如果一方違約，雙方有約定的按照約定執(zhí)行;如果無約定，經(jīng)營者違約時，應(yīng)無條件退款訂金。一、商鋪付了定金沒簽合同能退嗎通常情況下定金是退不掉的，但是屬于供方違約的可以要回定金，即雙倍返還定金。供方拒絕退定金的，可以向法院起訴。雙方僅對何種情況下應(yīng)沒收定金或雙倍返還定金，有特別約定的，應(yīng)從其約定。消費(fèi)者切記記住一點(diǎn)：定金不能退，訂金可以退。一般原則是訂金可以退，定金不能退，但定金滿足一定條件的可以返還，給付定金不履行合同義務(wù)的，無權(quán)請求返還定金。二、合同里寫退還和退回的區(qū)別對于合同上退還和退換的區(qū)別這個問題，解答如下,1、訂金與定金是二個不同概念,法2023-06-20118人看過 -
購房合同1、購房合同的各項(xiàng)內(nèi)容要盡可能全面、詳細(xì)、各項(xiàng)規(guī)定之間要避免相互沖突，尤其是不能與國家的政策法規(guī)相沖突;文字表述要清晰、準(zhǔn)確;簽訂合同的買賣雙方身份、責(zé)任要明確，如合同中的甲方(賣方)不能是代理商或律師，而應(yīng)是項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件的投資建設(shè)單位，也不能以上級主管單位或下屬機(jī)構(gòu)的名義簽訂合同，簽字人應(yīng)是法人代表本人，或公司章程上授權(quán)的主要負(fù)責(zé)人。2、合同上的項(xiàng)目名稱，一定要與項(xiàng)目位置聯(lián)系在一起，以免日后有出入。標(biāo)明項(xiàng)目位置時，一定要具體、明確，如××市××區(qū)××街××號××花園××號樓××層××房。房屋的戶型、面積一定要標(biāo)示清楚，建筑面積、使用面積及公用面積分?jǐn)傇瓌t等要明確說明，如以建筑面積計價還要標(biāo)明使用率。3、房屋的檔次和裝修標(biāo)準(zhǔn)一般采用附件形式附在購房合同之后，這一內(nèi)容的表述一定要詳細(xì)、具體。如技術(shù)的等級、材料的品牌、內(nèi)部設(shè)施的種類、負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)能力等一一予以說明。水、暖、電、通訊等設(shè)施2023-02-22148人看過 -
法律綜合知識關(guān)于中介費(fèi)能否退還這一問題，應(yīng)依據(jù)雙方事先簽訂的中介合同中的相關(guān)規(guī)定來進(jìn)行處理。若對方出現(xiàn)違約行為，可據(jù)此要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的具體體現(xiàn)方式主要包括繼續(xù)履行原協(xié)議、采取適當(dāng)?shù)难a(bǔ)救措施以消除違約影響、賠償因違約所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失以及支付承諾的違約金等等。中介費(fèi)是指在購買房屋、租賃房屋、尋找配偶等行為發(fā)生時，中介公司等為客戶提供中間代理服務(wù)的機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)的過程中所收取的相應(yīng)合理費(fèi)用。通常情況下，中介費(fèi)系由第三方代收，且需一次性繳納完畢。具體而言，中介合同是指中介人為委托方報告與另一方訂立合同的機(jī)會或提供促成合同成立的媒介服務(wù)，而作為回報，委托方需要支付一定金額的報酬給中介公司的一種合同關(guān)系?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2024-05-17261人看過 -
法律綜合知識一、簽訂購房合同貸款辦理不下來能否退簽訂購房合同是否能否退，需要根據(jù)不同情況區(qū)別對待：1、如在起訴前開發(fā)商還未取得商品房預(yù)售許可證，那么這份房屋認(rèn)購書就是無效的，定金需要退回；2、如果買方?jīng)]有按照認(rèn)購書規(guī)定的時間、地點(diǎn)去簽約，屬買方違約，定金不予返還；賣方在認(rèn)購書規(guī)定的期限內(nèi)將認(rèn)購房屋轉(zhuǎn)售他人而導(dǎo)致未能否正式簽約，屬賣方違約，應(yīng)雙倍返還定金。3、如果雙方在規(guī)定的期限內(nèi)，正式簽訂合同，則定金在買方履約后，可抵作樓款或收回；雙方履行正式合同過程中，一方違約的，適用“不予返還”或者“雙倍返還”；4、如果雙方都不存在上述第一項(xiàng)的違約行為，僅對預(yù)售（銷售）契約及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容難以達(dá)成一致，而未能否簽約的，賣方應(yīng)把定金全數(shù)返還買方。5、如果一方在正式簽約時對認(rèn)購書中確認(rèn)的條件，如價格、房號、面積等進(jìn)行修改而導(dǎo)致簽約未成，視為違約，買方違約的，定金不予返還；賣方違約的，應(yīng)雙倍返還定金。《民法典》第五百八十2024-01-13297人看過
-
房產(chǎn)中介在房產(chǎn)中介簽訂的居間合同可以變更買房人，但是需要經(jīng)過三方同意，在未征得賣房人同意的情況下，變更買房人的行為無效。買房人要求變更買房人，其實(shí)質(zhì)就是要求將自己在合同中的權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓給第三人。根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國民法典》第五百四十三條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。第五百四十四條規(guī)定，當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。居間合同的訂立居間合同的發(fā)生有以下兩種情形：第一，委托人主動找居間人。例如甲有一套房子要出租，他找到作為房屋租賃中介機(jī)構(gòu)的乙公司，乙公司在其公司登記的求租人中為其找到了合適的人選一丙，丙是作為求租房屋的委托人，甲和丙簽訂了房屋租賃合同，乙公司收取中介費(fèi)（傭金），按我國目前此類居間合同的交易習(xí)慣，傭金是由求租人支付。第二，居間人主動找委托人。居間人往往信息靈通，例如甲知道某物在某地有賣，而急需購買此物的乙卻不知道，甲向乙報告了訂立2023-07-25391人看過 -
法律綜合知識關(guān)于購買房產(chǎn)的合同簽署之后能否要求撤銷的問題，具體的情況需根據(jù)實(shí)際情況來分別討論解析：首先，如果在提起訴訟之前的這段期間里，房地產(chǎn)開發(fā)商尚未獲得商品房預(yù)售許可證的話，那這樣的房屋認(rèn)購協(xié)議本身是不具備法律效力的，并且在此基礎(chǔ)之上所繳納的定金也應(yīng)當(dāng)予以退還。其次，若買方未能依照認(rèn)購書中所約定的日期和地點(diǎn)前往簽字儀式，此種情況便可以被認(rèn)定為買方違約行為，對此情況下的定金我們無法予以退還；相反地，假如賣方在已加蓋公章的認(rèn)購書中約定的截止日期內(nèi)，將認(rèn)購的房產(chǎn)另行出售給他人且導(dǎo)致最終無法順利完成正式簽約的話，這種情況便可以被當(dāng)做是賣方的違約行為。因此，賣方需要向買方支付雙倍的定金作為賠償金。再者，如果買賣雙方均在約定好的時間內(nèi)正式簽署了合同，那么在買方成功執(zhí)行合同時，其所繳納的定金便可作為房屋款項(xiàng)直接扣除或者予以回收；但若在合同執(zhí)行過程中，任何一方發(fā)生違反合同條款的行為，均應(yīng)受到＂不予返還＂或者是＂雙2024-08-13499人看過 -
法律綜合知識一、簽訂購房合同又毀約要交中介費(fèi)嗎？需要交，只要是簽了正式的買賣合同，就要付中介費(fèi)的。這個合同上肯定是有體現(xiàn)的。但是如果是因?yàn)榉繓|不賣了，那屬于房東違約，中介費(fèi)應(yīng)有房東承擔(dān)，而且房東還應(yīng)賠償給買方雙倍的定金。違約方還應(yīng)承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)和給他方造成的損失（包括且不限于各項(xiàng)代辦服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）按照合同約定處理。不過建議還是先看看是否符合購房條件，中介是否有違約行為等，要是中介沒有過錯的話，需支付中介費(fèi)。中介費(fèi)是要付的，買方違約，違反的是購房合同，中介費(fèi)用的繳納是有中介委托合同的。不然需要承擔(dān)違約責(zé)任。二、購房合同違約怎么起訴？購房合同違約起訴流程為：1、因購房合同違約提起的訴訟，可以到被告所在的法院或者合同履行地的法院起訴，如果雙方當(dāng)事人在合同中約定了管轄法院，也可以到所約定的管轄法院起訴。2、起訴方需要事先準(zhǔn)備起訴狀，起訴狀中應(yīng)當(dāng)寫明原被告的身份信息，如真實(shí)姓名、身份證、住址、2024-02-01257人看過 -
法律綜合知識沒簽中介買房合同的，訂金可以退還。訂金屬于單方行為、不具有定金的擔(dān)保性質(zhì)，交付和收受訂金的一方不簽訂合同、不履行合同義務(wù)時不發(fā)生定金罰則喪失或者雙倍返還訂金的法律后果。在房產(chǎn)中介買房沒簽合同訂金可以退嗎的法律依據(jù)《民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！吨腥A人民共和國民法典》：第八章 違約責(zé)任 第五百八十六條 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定2022-07-07175人看過
-
法律綜合知識一、在簽訂購房認(rèn)購書后反悔購房定金能否退還1．給付定金的一方后悔的，定金不能退還；2．收受定金的一方后悔的，定金雙倍退還?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。二、在簽訂購房認(rèn)購書后不退定金怎么辦當(dāng)事人可以按照仲裁協(xié)議申請仲裁或者直接向人民法院提起民事訴訟?！睹袷略V訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。三、在簽訂購房認(rèn)購書后定金約定的數(shù)額不能超過多少在簽訂購房認(rèn)購書后定金約定的數(shù)額不能超過主合同標(biāo)的額的百分之二十?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作2023-10-27393人看過 -
仲裁委員會（1）多數(shù)裝飾公司是退錢的，但是需要支付違約金的，違約金是總價的百分之幾根據(jù)裝飾公司合同上面寫的為準(zhǔn)；（2）也有裝飾公司是一分不退的，也有的是全款退的，這個重點(diǎn)是看裝飾公司的不同而不相同；（3）總體來說違約是不好的，人家畢竟辛辛苦苦為你服務(wù)到現(xiàn)在；全款退是最好的，若是退一點(diǎn)或者不退也是完全可以的，合同上會有寫的；再者：服務(wù)是有價值的。裝修公司合同范本不管是什么公司與個人合作還是企業(yè)，所簽署的公司合同一定是平等自愿，友好雙贏的原則。例如裝修公司合同是怎樣的呢？以下請參考裝修公司合同范本：甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。發(fā)包方（簡稱甲方）：（業(yè)主）聯(lián)絡(luò)方式：承包方（簡稱乙方）：（施工工程隊負(fù)責(zé)人）身份證：聯(lián)絡(luò)方式：家庭住址：家庭固定電話：第一條工程概況1．裝潢施工地點(diǎn)：2．住房結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土；房型＿3＿房＿2＿廳＿1＿套，建筑面積約152平方米。3．承包2023-07-03425人看過
#購房指南
北京
律師推薦
#購房指南
知識導(dǎo)航
房產(chǎn)糾紛知識頻道
展開
#購房合同
詞條
購房合同本質(zhì)上是房屋買賣雙方就交易行為達(dá)成的一致合同，是雙方的共同的意思表示。購房合同的內(nèi)容主要是買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，例如買方何時付款，賣方何時交房等。購房合同的作用是保障交易雙方的合法權(quán)益，交易順利的情況下，雙方憑借購房合同辦理過戶手續(xù)，... 更多>
#購房合同
最新文章
-
2024-01-31 -
2024-01-16 -
2024-01-15 -
2024-01-03 -
2023-12-23
#購房合同
相關(guān)咨詢
-
購買房產(chǎn)后，能否在簽訂購房合同時要求退款？天津在線咨詢 2024-12-17購房者與開發(fā)商在購房合同中未作特殊約定,從雙方簽訂協(xié)議之日起,合同即生效并受法律保護(hù)。根據(jù)目前法律規(guī)定,退房條件主要包括約定條件和法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發(fā)商在購房合同中約定可以退房的條件,例如開發(fā)商延遲交房超過一定期限,小區(qū)規(guī)劃或配套設(shè)施不符合售樓廣告或售樓書所表達(dá)的內(nèi)容,在一定期限內(nèi)無法取得產(chǎn)權(quán)證等。只要雙方當(dāng)事人已約定好退房的具體條件,并且購房者有證據(jù)證明該條件成立,購房者就可以 -
二手房交易失敗后能否要求退還中介費(fèi)？合同簽了中介費(fèi)能退？內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-03-20在二手房交易中，中介的職責(zé)是促成買賣雙方成交，也就是說，只要雙方簽訂了二手房買賣合同，中介的職責(zé)就已經(jīng)完成，可以收取中介費(fèi)了。但是如果買房交易過戶失敗，中介費(fèi)能退嗎？中介費(fèi)能不能退，要分以下三種情況。①中介促成雙方簽訂買賣合同，但因非中介原因最終交易失敗，中介有權(quán)收取中介費(fèi)。比如，在簽完買賣合同后，房東臨時跳價，而買家不接受最終導(dǎo)致交易失敗，中介有權(quán)收取中介費(fèi)。②中介未促成雙方簽訂買賣合同，無權(quán)收 -
簽署認(rèn)購書是否等同于簽訂合同？若未簽署合同，能否要求退款購房？安徽在線咨詢 2025-01-07在購房協(xié)議簽訂但未簽署購房合同時,購房者可能具有取消購房交易的權(quán)利。然而,所支付的定金能否得到全額退還,需要根據(jù)具體情況進(jìn)行判斷和分析: 1. 如果購房者由于自身原因未能與房地產(chǎn)開發(fā)商達(dá)成購房合同簽署,那么此時的退房行為將被視為單方面的違約行為,所支付的定金將無法獲得退還。 2. 如果由于房地產(chǎn)開發(fā)商的原因?qū)е伦罱K未能簽署購房合同,開發(fā)商則應(yīng)該按照協(xié)議向購房者雙倍返還已收取的定金。 《中華人 -
訂購房合同沒有簽中介能退定金嗎廣西在線咨詢 2023-08-06簽了中介購房合同，交定金了之后是不能退的。因?yàn)槎ń饘儆趽?dān)保性質(zhì)的資金，本方違約無權(quán)要求退還定金，對方違約可以要求雙倍賠償定金。 -
二手房購買者能否要求中介費(fèi)退款？浙江在線咨詢 2024-11-21在二手房屋交易未能達(dá)成協(xié)議的情況下,中介服務(wù)費(fèi)用可以退還。如果中介機(jī)構(gòu)未能促成本次房屋買賣合同的簽署,它們將無權(quán)要求中介費(fèi)用,此時購房者可以進(jìn)行股東討論并考慮退還操作。相反,如果中介公司成功促成了該房屋買賣合同,則應(yīng)支付相應(yīng)的中介費(fèi)用。
