施工方案也作為合同的一部分。同樣,如果承包商對(duì)于施工方案沒有選擇權(quán),那么對(duì)于按照業(yè)主指定的有缺陷的施工方案施工造成的損失,承包商不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
如果承包商對(duì)建筑程序有選擇,這個(gè)合同屬于履約技術(shù)規(guī)范而不是設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范,這種情況下,承包商承擔(dān)較大的責(zé)任。
發(fā)包人想承包人提供施工的具體工作有:
由發(fā)包人提供場(chǎng)地的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定向承包人提供承包人施工、操作、運(yùn)輸、堆放材料設(shè)備的場(chǎng)地以及建設(shè)工作涉及的周圍場(chǎng)地(包括一切通道)。具體工作包括:
1、發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在承包人工作前及時(shí)辦理有關(guān)批件、證件和臨時(shí)用地等的申報(bào)手續(xù),包括工程地址和臨時(shí)設(shè)施范圍內(nèi)的土地征用、租用,申請(qǐng)施工許可證和占道、爆破及臨時(shí)鐵道專用岔線許可證。
2、確定建設(shè)工程及有關(guān)道路、線路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)。
3、發(fā)包人在提供場(chǎng)地前,應(yīng)當(dāng)清除施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)一切影響承包人施工的障礙,并向承包人提供施工所需水、電、熱力、電訊等管道線路,保證承包人施工期間的需要。發(fā)包人未能提供符合約定、適合工作的場(chǎng)地致使承包人無法開展工作的,承包人有權(quán)請(qǐng)求發(fā)包人排除障礙、順延工期,并可以暫停工作,因此造成承包人停工、窩工損失的,承包人可以請(qǐng)求發(fā)包人承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
根據(jù)《民法典》第157條規(guī)定:民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后,行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。(《民法典》生效時(shí)間為2021年1月1日)
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責(zé)任歸屬:施工方案缺陷由誰(shuí)承擔(dān)?
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業(yè)主是指房屋所有權(quán)人,按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況,又可分為獨(dú)立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分,并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨(dú)立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>
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房屋漏水問題的責(zé)任歸屬爭(zhēng)議及解決方法貴州在線咨詢 2024-11-14房屋漏水責(zé)任劃分:開發(fā)商責(zé)任在保修期內(nèi),非人為原因?qū)е侣┧?,開發(fā)商承擔(dān)全部責(zé)任。物業(yè)責(zé)任在于物業(yè)公司及時(shí)處理問題,如疏于管理導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大或更嚴(yán)重問題出現(xiàn),物業(yè)需承擔(dān)責(zé)任。 根據(jù)《民法典》第二百九十六條,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的,應(yīng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害。若造成損害,則需給予賠償。
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建筑施工事故的賠償責(zé)任歸屬方是誰(shuí)?山東在線咨詢 2024-11-231. 對(duì)于建筑施工產(chǎn)生的安全事故,承擔(dān)賠償責(zé)任的主體是承包單位和發(fā)包單位。如果總承包單位將工程分包給沒有相應(yīng)資質(zhì)條件的單位,那么分包方和總承包方將共同承擔(dān)賠償責(zé)任。而如果承包單位將工程轉(zhuǎn)包給沒有相應(yīng)資質(zhì)條件的單位,那么接受轉(zhuǎn)包方和承包單位將共同承擔(dān)賠償責(zé)任。 2. 根據(jù)《建筑法》第七十一條規(guī)定,建筑施工企業(yè)如果違反本法規(guī)定,對(duì)建筑安全事故隱患不采取措施予以消除,責(zé)令改正,可以處以罰款;情節(jié)嚴(yán)重的
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工地事故責(zé)任歸屬及規(guī)范措施廣東在線咨詢 2025-02-04在簽署的協(xié)議中,是否對(duì)責(zé)任的劃分進(jìn)行了約定?如果有約定,則按照約定執(zhí)行;如果沒有約定,則依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定。根據(jù)該法律,如果在雇傭活動(dòng)中雇員遭受人身?yè)p害,而發(fā)包人或分包人明知或應(yīng)知接受發(fā)包或分包業(yè)務(wù)的雇主沒有相應(yīng)資質(zhì)或安全生產(chǎn)條件,那么發(fā)包人和分包人應(yīng)與雇主承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理人身?yè)p害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第十一條規(guī)定,如果雇員在從事雇傭活動(dòng)中遭受人身?yè)p害,雇主
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施工方承包商與工人之間受傷責(zé)任歸屬問題陜西在線咨詢 2025-01-01根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理人身?yè)p害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第十七條,受害人遭受人身?yè)p害時(shí),賠償義務(wù)人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時(shí),掛靠的公司也應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。在特殊情況下,發(fā)包方也可能承擔(dān)連帶責(zé)任。 根據(jù)《人身?yè)p害賠償司法解釋全文》第十七條,受害人因就醫(yī)治療支出的費(fèi)用、誤工減少的收入以及因傷致殘?jiān)黾拥纳畋匾M(fèi)用等,賠償義務(wù)人應(yīng)予以賠償。受害人因傷致殘,其增加的生活必要費(fèi)用、喪失勞動(dòng)能力導(dǎo)致的收
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工傷責(zé)任歸屬及相應(yīng)的賠償措施廣東在線咨詢 2025-02-25根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī),工傷責(zé)任的歸屬及賠償措施如下: 一、工傷責(zé)任歸屬 1. 基本規(guī)則:勞動(dòng)者在工作時(shí)間和工作場(chǎng)所內(nèi),因工作原因受到傷害,或符合《工傷保險(xiǎn)條例》規(guī)定的其他工傷情形(如上下班途中發(fā)生交通事故),用人單位依法承擔(dān)工傷保險(xiǎn)責(zé)任。 2. 例外情形: (1)勞動(dòng)者故意自傷或自殘; (2)勞動(dòng)者違反安全生產(chǎn)規(guī)程明知危險(xiǎn)仍作業(yè); (3)非用人單位安排的非職務(wù)行為受傷。但用人單位需舉證證明勞動(dòng)