要在體現(xiàn)有利于增強集體經(jīng)濟組織實力和保障失地農(nóng)民生活的前提下，積極探索多種形式的安置方式。
1、征收城市規(guī)劃區(qū)外的農(nóng)村土地，特別是耕地資源和土地后備資源比較豐富的地區(qū)，可優(yōu)先考慮進行農(nóng)業(yè)安置，通過農(nóng)村集體機動地、土地開發(fā)整理新增加的耕地等，使被征地農(nóng)民有必要的耕作土地，繼續(xù)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
2、征收城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的農(nóng)村土地，可依據(jù)土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃，在土地征收后劃出一定數(shù)量的建設(shè)用地由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或農(nóng)民按統(tǒng)一規(guī)劃開發(fā)經(jīng)營，實行留地安置。
3、對有長期穩(wěn)定收益的項目用地，在尊重群眾意愿的前提下，由被征地村集體組織和被征地農(nóng)民與用地單位協(xié)商，可以征地補償安置費入股或以經(jīng)依法批準(zhǔn)的建設(shè)用地土地使用權(quán)作價入股。
一、征地補償方法有哪些？
《土地管理法》第47條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。當(dāng)前，征地補償主要標(biāo)準(zhǔn)和方式如下：
制定并實施征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價。在國土資源部組織指導(dǎo)下，各省級人民政府制定了征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價，并于2010年起在全國全面實行。同時，建立起征地補償標(biāo)準(zhǔn)動態(tài)調(diào)整機制，根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2～3年對征地補償標(biāo)準(zhǔn)進行調(diào)整。未及時調(diào)整的，不予通過用地審查。
積極拓展穩(wěn)妥的安置途徑。按照結(jié)合實際、因地制宜的原則選擇合適的安置方式。例如，在一些通過土地整治增加了耕地以及農(nóng)村集體經(jīng)濟組織預(yù)留機動地較多的農(nóng)村地區(qū)，征地時應(yīng)優(yōu)先采取農(nóng)業(yè)安置方式；在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)實施征地，加強引導(dǎo)和管理的前提下，可采取留地安置方式。
將被征地農(nóng)民納入社會保障體系。地方各級人民政府主要負(fù)責(zé)人對被征地農(nóng)民社會保障工作負(fù)總責(zé)，地方政府應(yīng)建立被征地農(nóng)民社會保障制度，按照誰用地，誰承擔(dān)的原則落實社保資金，確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。
二、集體土地房屋征收的程序
（一）擬征收農(nóng)民集體所有的土地，縣（市、區(qū)）國土資源部門應(yīng)當(dāng)將擬征地的面積、用途、位置、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等情況，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。
（二）征地書面告知后，縣（市、區(qū)）人民政府組織相關(guān)部門對擬征收土地的權(quán)屬、地類、面積以及青苗和地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進行調(diào)查清點，調(diào)查結(jié)果須與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人簽字確認(rèn)。
（三）縣（市、區(qū)）國土資源部門會同有關(guān)部門依據(jù)有關(guān)規(guī)定、土地征收補償安置標(biāo)準(zhǔn)和調(diào)查確認(rèn)結(jié)果，擬定《征地補償安置方案》。
（四）被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織對《征地補償安置方案》有異議并要求聽證的，縣（市、區(qū)）國土資源行政部門應(yīng)當(dāng)按照《國土資源聽證規(guī)定》的程序和有關(guān)要求組織聽證；沒有異議的，由申請用地單位或市（縣）土地儲備中心根據(jù)《征地補償安置方案》核定的費用標(biāo)準(zhǔn)將征地補償費、耕地開墾費、征地管理費和失地農(nóng)民社保費用全額繳入預(yù)存征地補償款專戶。
（五）征地補償款預(yù)存后，縣（市、區(qū)）國土資源行政部門應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定編制一書四方案，連同以下材料報市國土資源局審查。
（六）用地批準(zhǔn)后，由縣（市、區(qū)）人民政府在被征收土地所在地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織予以公告。
（七）公告結(jié)束后，市、縣國土資源行政部門按照批準(zhǔn)的《征地補償安置方案》，由預(yù)存款專戶將征地補償安置費用、地上附著物和青苗補償費足額支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。
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拆遷安置補償標(biāo)準(zhǔn)是以房屋測繪的數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)從而進行補償，補償?shù)膬r格是不能夠低于市場價格的。補償?shù)姆绞接袃煞N，一種是周轉(zhuǎn)補償費，另外一種是獎勵性補償費。協(xié)議書是需要有拆遷人和承租人的基本信息、拆遷事項、拆遷約定、付款方式等等必要事項。一、拆遷補償?shù)姆绞胶蜆?biāo)準(zhǔn)是什么拆遷補償?shù)姆绞剑褐苻D(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。拆遷安置補償標(biāo)準(zhǔn)是以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)予以補償，補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。房屋拆遷貨幣補償＝合法擁有房產(chǎn)評估價格＋房屋裝修裝2022-05-15324人看過 -
拆遷補償安置拆遷補償安置可以買行貨幣補償，也可以買行與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換，實行房屋調(diào)換的，拆遷人應(yīng)當(dāng)提供兩處以上經(jīng)區(qū)、縣房地局審核的安置用房，供被拆遷人、房屋承租人選擇；拆遷居住房屋，還可以買行以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。拆遷用于非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作房屋調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補償。拆遷補償安置方式，由被拆遷人、房屋承租進行選擇。拆遷居住房屋，貨幣補償金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆除房屋的房地產(chǎn)市場評估單價和被拆除房屋的建筑面積確定。未出租私有居住房屋的補償安置、協(xié)商議定租金標(biāo)準(zhǔn)的出租居住房屋的補償安置、執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有出租居住房屋的補償安置，適用被拆除房屋的房地產(chǎn)市場單價和價格補貼。被拆除房屋的房地產(chǎn)市場單價為房地產(chǎn)市場評估單價，房地產(chǎn)市場評估單價低于最低補償單價標(biāo)準(zhǔn)的，按最低補償單價標(biāo)準(zhǔn)計算。最低補償單價標(biāo)準(zhǔn)，為被拆除房屋同區(qū)域已購公有居住房2023-07-05418人看過 -
拆遷人一、安置補償概念安置補助費是指安置被征地單位因征地造成的多余勞動力的補助費用?！吨腥A人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條規(guī)定，“土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有;征用土地的安置補助費必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用?！本唧w征收補償事宜請咨詢所在地的國土部門。二、如何解決補償安置問題拆遷補償安置問題可以通過兩種途徑和方式予以解決：1、拆遷人與被拆遷人訂立拆遷補償安置協(xié)議，對補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項做出約定。被拆遷的房屋已經(jīng)出租的，拆遷人應(yīng)2023-05-28191人看過 -
建設(shè)用地征收土地的各項費用，應(yīng)當(dāng)自征地補償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全額支付。在現(xiàn)實征拆工作中，有的征地補償費不能在規(guī)定的期限內(nèi)全額到位。有的拆遷項目，拆遷戶將房屋拆除后，在過渡房內(nèi)居住一年以上，重建地還未出來。土地、青苗補償與勞力安置1、征收土地的，按下列標(biāo)準(zhǔn)支付土地補償費：（1）征收耕地的，按該耕地被征前3年平均年產(chǎn)值的6至10倍補償；（2）征收林地的，按該林地被征前3年平均年產(chǎn)值的8倍補償；（3）征收果、茶、桑等園地的，按該園地被征前3年平均年產(chǎn)值的7倍補償；未曾收獲的，按同類土地前3年平均年產(chǎn)值的6倍補償；（4）征收魚塘、藕塘、葦塘、菱塘等水域的，按其被征前3年平均年產(chǎn)值的6倍補償；（5）征收集體所有的建設(shè)用地的，按其所在村（組）旱耕地前3年平均年產(chǎn)值的4至5倍補償；（6）征收未利用地的，按其旱耕地前3年平均年產(chǎn)值的2至3倍補償。土地補償費具體標(biāo)準(zhǔn)由市國土資源行政主管部門會同有關(guān)縣、區(qū)政2023-07-07413人看過
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拆遷安置涉及到集體企業(yè)或國有企業(yè)還有職工安置費用，主要是通過給下崗的職工繳納社會保險的方式實現(xiàn)一、企業(yè)拆遷安置補償具體的補償項目1．土地、房屋價值補償房屋價值補償主要包含兩方面，土地區(qū)位補償價和房屋重置成新價，土地區(qū)位補償價指的是被拆遷人合法用地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)價值，主要有土地所在的區(qū)位和用途來決定，企業(yè)的土地用途一般為工業(yè)用途，雖然價值要低于住宅和商服類的土地，但因為企業(yè)的廠房、倉庫占地較大，所以在拆遷中土地區(qū)位補償價往往是很重要的一部分。房屋重置成新價主要指的是指一定時間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷房屋重置成新平均價，通俗講就是房屋的建造成本價，這個成本價是比較固定的，一般都是1500－2000左右。在拆遷的過程中，拆遷方所委托的評估公司往往將土地區(qū)位補償價和房屋重置成新價合并計算，也就是說，被拆遷人從評估報告里看不出來土地值多少錢，房屋值多少錢，從而也很難去質(zhì)疑其合法性。很多地方的拆遷人甚至?xí)嬖V2023-03-30300人看過 -
遺產(chǎn)繼承《土地管理法實施條例》第26條規(guī)定：需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。安置補助費俗稱勞力安置，是對具有勞動能力而失去勞動對象的農(nóng)民的生活安置，具有很強的人身性，但安置補助費的金額多寡、支付標(biāo)準(zhǔn)并不受被征土地多寡因素影響，其標(biāo)準(zhǔn)更多地考慮受安置農(nóng)民個體因素。安置補償費可以繼承嗎在征地補償安置方案確定時具有集體經(jīng)濟組織成員資格的人在土地補償費分配前死亡的，才有補償費收益份額保留和繼承，在安置方案確定前死亡的成員不能保留補償費收益份額，補償安置方案確定時具有集體經(jīng)濟組織成員資格的人在補償費分配后死亡的也不發(fā)生份額保留的問題。1、在土地征用前死亡的集體經(jīng)濟組織成員，其在集體經(jīng)濟組織內(nèi)的有2023-07-02250人看過 -
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。該條例說明國有土地上房屋補償為房屋自身的價值，跟戶口也是沒有關(guān)系的。因此，總體而言，集體土地上房屋和國有土地上房屋的征收補償都與戶口沒有關(guān)系，都是依據(jù)面積來計算拆遷補償?shù)摹Ｋ?，房屋面積越大的，拆遷補償費用也會越多，不管戶口上有多少人。房屋安置補償費的計算方法安置補償費（僅指征收耕地）＝安置人口數(shù)該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值補償倍數(shù)。安置人口數(shù)的計算：依據(jù)《土地法》第47條第2款規(guī)定，需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。那么在這里需要強調(diào)的是如何理解“征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量”，通常應(yīng)為擬征地公告時的人均耕2023-07-05338人看過 -
補償安置方案1.在征地補償安置方案的公告階段，被征收人或者其他權(quán)利人對方案有不同意見的，可以發(fā)表意見，還可以要求舉行聽證會。2.對實施中的征地補償安置方案有異議的，可以要求縣級以上人民政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征地的人民政府裁決。3.對于征地補償安置方案不服的，應(yīng)當(dāng)先以批準(zhǔn)該補償安置方案的人民政府為被申請人申請行政復(fù)議，對于行政復(fù)議結(jié)果不服的，可以向人民法院提起行政訴訟。土地權(quán)利人對土地管理部門組織實施過程中確認(rèn)的土地補償有異議，直接向人民法院提起訴訟的，人民法院不予受理。因此，對于征地補償安置方案不服的案件需復(fù)議前置，應(yīng)當(dāng)先向行政機關(guān)申請裁決，而非直接向法院提起行政訴訟。律師補充：征收土地實行國務(wù)院和省級人民政府兩級審批制度。國務(wù)院的批準(zhǔn)權(quán)如下：(1)基本農(nóng)田；(2)基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃的；(3)其他土地超過70公頃的。其他的用地由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，報國務(wù)院備案。在征用土地2023-05-07178人看過
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土地管理征地安置補償索賠技巧是拆遷方送來的文件可以收但不隨意簽字，原件要握在自己手中。賠償計算標(biāo)準(zhǔn)是征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。車禍輕微骨折索賠技巧發(fā)生交通事故造成人員傷亡的，受傷者可以要求賠償，包括因就醫(yī)治療支出的各項費用以及因誤工減少的收入，包括醫(yī)療費、誤工費、護理費、交通費、住宿費、住院伙食補助費、必要的營養(yǎng)費等。賠償?shù)南嚓P(guān)事項可以由雙方協(xié)商，也可以請交警調(diào)解，或向人民法院起訴。根據(jù)《土地管理法》第四十七條，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。2023-07-19246人看過 -
拆遷安置拆遷安置費是指開發(fā)建設(shè)單位對被拆除房屋的使用人，依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予安置所需的費用。一、征地補償和安置補償?shù)膮^(qū)別兩者的目的不同。土地補償費是指因國家征用土地對土地所有者和土地使用者因?qū)ν恋氐耐度牒褪找嬖斐蓳p失的補償。安置補助費是指國家在征用土地時，為了安置以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來源的農(nóng)業(yè)人口的生活，所給予的補助費用。國家在征用土地進行社會化建設(shè)時，被征用的土地的使用者會獲得國家的補償。二、二套房拆了的補償標(biāo)準(zhǔn)怎么算？一、國有土地房屋賠償方式根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:1、首先是房屋價值補償標(biāo)準(zhǔn)是按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。2、其次是搬遷費和臨時安置費用具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)。還有房屋裝修補償費用，這也是先2023-03-30412人看過 -
房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換1、主要是貨幣補償，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。2、實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)依照規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格。包括：房屋補償費，周轉(zhuǎn)補償費，獎勵性補償費。房屋拆遷補償價＝宅基地區(qū)位補償價乘以面積＋被拆遷房屋重置成新價。企業(yè)裁員如何補償根據(jù)我國《勞動合同法》第四十一條的規(guī)定，有下列情形之一，需要裁減人員二十人以上或者裁減不足二十人但占企業(yè)職工總數(shù)百分之十以上的，用人單位提前三十日向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見后，裁減人員方案經(jīng)向勞動行政部門報告，可以裁減人員：（一）依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進行重整的；（二）生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重困難的；（三）企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營方式調(diào)整，經(jīng)變更勞動合同后，仍需裁減人員的；（四）其他因勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀經(jīng)濟情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行的。公司按照以上2023-07-13438人看過 -
個人融資原來只能為辦理貸款而進行一次性抵押的住房，如今可以作為抵押向銀行申請循環(huán)信用額度。記者近日從招商銀行大連分行了解到，一項讓固定房產(chǎn)流動起來的個人住房循環(huán)授信業(yè)務(wù)開始在我市推出，拓寬了市民的個人融資渠道。與一般住房按揭產(chǎn)品相比較，在貸款申請條件不變和擔(dān)保條件不變的情況下，借款人可以以其所購住房作最高額抵押，向銀行申請一個循環(huán)授信額度。獲得銀行循環(huán)授信額度后，借款人可向銀行隨借隨還，解決生活急用之需。此業(yè)務(wù)面向在招商銀行新辦理住房貸款的客戶和已經(jīng)在該行辦理住房貸款的客戶，貸款利率是基準(zhǔn)利率的6.12%。在西方發(fā)達國家，這種額度型的個人住房貸款產(chǎn)品是個人貸款的主流產(chǎn)品之一。而在國內(nèi)金融市場上，隨著客戶各種融資需求的不斷增加，以往一個房產(chǎn)對應(yīng)一筆貸款的傳統(tǒng)方式，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足市場的需求。個人住房循環(huán)授信業(yè)務(wù)的面世，標(biāo)志著我國個人消費貸款的產(chǎn)品和服務(wù)水平開始與國際接軌，個人貸款借款人從此可以享受到和發(fā)2023-06-06429人看過
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征地補償安置一、征地補償安置方式有幾種？1、貨幣補償貨幣補償作為主要方式。其原因：1）貨幣補償操作簡單，且一次性了斷，不會產(chǎn)生延長過渡期限、被拆遷人或使用人不能及時回遷等后續(xù)問題；2）貨幣補償更方便被拆遷人選擇住房，不受地點等方面的限制；3）避免因安置用房質(zhì)量不好而使拆遷雙方產(chǎn)生矛盾；2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換產(chǎn)權(quán)調(diào)換是房屋拆遷補償安置的方式之一，其特點是以實物形態(tài)來體現(xiàn)拆遷人對被拆遷人的補償。無論是居住房屋還是非居住房屋均可采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方法，但排除了非公益事業(yè)房屋的附屬物。二、征地補償協(xié)議怎么寫？土地征收補償協(xié)議書甲方：xx鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)公司、乙方：xx鎮(zhèn)村民委員會（第三經(jīng)濟合作社）甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就征用乙方位于xx村，面積為xxx畝的土地事宜，達成如下征地補償協(xié)議：1、征用土地面積，該土地面積為xxx畝。2、征地補償標(biāo)準(zhǔn)及付款方式：（1）征地補償標(biāo)準(zhǔn)按xxxx元畝的征地補償標(biāo)準(zhǔn)計算，共計征地補償款xxx2023-02-27450人看過 -
征地補償安置（1）可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。（2）貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價價格補貼）被拆除房屋的建筑面積。（3）被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結(jié)合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估；同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價及價格補貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定并公布。被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補償安置：（1）對未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定予以補償安置：（2）具備易地建房條件的區(qū)域，可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償；（3）貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新價格補貼）被拆除房屋的建筑面積；被拆遷2023-08-05321人看過
建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地。建筑物一般是指人們進行生產(chǎn)、生活或其他活動的房屋或場所，如工業(yè)建筑、民用建筑、農(nóng)業(yè)建筑和園林建筑。構(gòu)筑物一般是指人們不直接在其內(nèi)進行生產(chǎn)和生活活動的建筑，如水塔、煙囪、棧橋、堤壩、擋土墻、蓄水池和囤倉等... 更多>
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怎么索要通化安置房的補償費陜西在線咨詢 2023-08-19關(guān)于安置房拆遷怎么補償主要分兩個部分來講，首先如果是第一次房屋拆遷后自己獲得的安置房，現(xiàn)在又面臨拆遷，可按正常的房屋拆遷補償。 第二種情況，自己不是安置人員去購買的安置房，并已經(jīng)居住，現(xiàn)在面臨拆遷，根據(jù)合同約定，拆遷補償款由原房主所得，購買人在向原房主索賠。實踐當(dāng)中，安置房買賣問題比較復(fù)雜，會涉及到房屋過戶交易等糾紛，如果遇到安置房購買，需謹(jǐn)慎簽訂合同或合同內(nèi)提前約定拆遷補償款的歸屬，避免后期不必 -
居住房屋的補償安置方式及市場價補償安置標(biāo)準(zhǔn)河北在線咨詢 2022-10-22拆遷居住房屋的補償安置方式及市場價補償安置標(biāo)準(zhǔn)一、主要有兩種補償安置方式：1、市場價補償安置――按照被拆除房屋的房地產(chǎn)市場評估價給予被拆遷人、被拆遷房屋承租人貨幣補償或與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋。2、異地產(chǎn)權(quán)房屋安置――符合條件的被拆遷人或被拆遷房屋承租人以原房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在“拆一還一”的基礎(chǔ)上，再增加地段級差面積，安置房屋的建筑面積超出或少于應(yīng)安置面積的部分按實結(jié)算差價。二、居住房屋 -
寧德省道安置補償安徽在線咨詢 2023-08-19省道征收怎么補償首先要看征收的是房屋還是土地來修建省道。房屋征收與土地征收適用的法律法規(guī)不同，補償方式不同。 按照集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據(jù)該法制定的征地拆遷補償辦法。補償標(biāo)準(zhǔn)原則上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長遠(yuǎn)生活有保證。同時要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。還要結(jié)合政府的安置方式來區(qū)別計算。按照產(chǎn)權(quán)置換的，應(yīng)該給予合理 -
重慶河道安置補償澳門在線咨詢 2023-11-18河道征收怎么補償首先要看征收的是房屋還是土地。房屋征收與土地征收適用的法律法規(guī)不同，補償方式不同。 1、按照集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據(jù)該法制定的征地拆遷補償辦法。補償標(biāo)準(zhǔn)原則上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長遠(yuǎn)生活有保證。同時要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。還要結(jié)合政府的安置方式來區(qū)別計算。按照產(chǎn)權(quán)置換的，應(yīng)該給予合理面積和 -
住宅用房的拆遷補償安置實行什么補償安置的方式？貴州在線咨詢 2022-05-01住宅用房的拆遷補償安置實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補償?shù)姆绞?，被拆遷人可以自行選擇補償安置方式。被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式安置的，其應(yīng)安置面積按以下規(guī)定計算與認(rèn)定：被拆遷住房的人均建筑面積超過40平方米的，按應(yīng)安置人口的人均40平方米的安置標(biāo)準(zhǔn)計算其應(yīng)安置面積，超出部分實行貨幣補償；被拆遷住房的人均建筑面積在40平方米以下的，可以按應(yīng)安置人口人均40平方米補足計算其安置面積。 城市房屋拆遷補償?shù)拿娣e，按照房屋
