房產(chǎn)證未辦理在離婚時房產(chǎn)如何分割
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-05 14:51:03
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沒有房產(chǎn)證的房子離婚時就不能分割，訴訟分割房產(chǎn)的話法院根本就不會處理的，兩個人私下協(xié)商對該套房產(chǎn)進行分割的也沒有任何法律意義。只要是尚未取得房產(chǎn)證的房屋，法院在判決時對房產(chǎn)是不予處理的。
一、沒有房產(chǎn)證的房屋如何分割
沒有房產(chǎn)證的房屋分割方式如下：
1、房屋無房產(chǎn)證，未取得所有權(quán)的房屋，離婚房屋分割，房屋無房產(chǎn)證，即離婚時未取得所有權(quán)的房屋，雙方不享有爭議房屋的所有權(quán)，雙方無權(quán)要求房屋歸自己。但是，雙方可以就房屋的居住、使用以及未來房屋所有權(quán)的取得進行協(xié)商和解決。人民法院根據(jù)實際情況，參照照顧撫養(yǎng)子女的一方、照顧婦女、照顧無過錯方的原則，判決哪一方居住使用房屋，而不是判決房屋所有權(quán)的所有權(quán)；
2、房屋無房產(chǎn)證，雙方只享有部分所有權(quán)的房屋。離婚房屋分割，人民法院對夫妻只享有部分所有權(quán)的房屋的所有權(quán)和分割，雙方協(xié)商不一致時不宜作出判決，只能對房屋的居住和使用作出判決。
二、怎么分共同房產(chǎn)
1、離婚時夫妻共同房產(chǎn)的分割以協(xié)商優(yōu)先，房屋的分配比例、分配方式、分配期限首先由夫妻雙方協(xié)商確定；
2、如果無法協(xié)商一致的，可以向法院提出離婚訴訟，由法院判決房屋最終該如何分割。法院在分割房屋時，具體可以依照下面規(guī)則進行處理：如果雙方都需要取得房屋產(chǎn)權(quán)并且同意競價取得的，法院應(yīng)當(dāng)準許；如果只有一方希望取得房屋產(chǎn)權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋進行評估，然后由取得房屋所有權(quán)的一方給予另一方相應(yīng)的補償；如果雙方都不要房子的，根據(jù)當(dāng)事人的申請對房屋進行拍賣，就所得價款進行分割。
三、婚前買的房子婚后加名是共同財產(chǎn)嗎
婚前房子婚后加名就是共同財產(chǎn)。離婚時房子按照夫妻共同房產(chǎn)進行處理。在離婚時，被加名字的夫妻一方有權(quán)對該房屋主張所有權(quán)。夫妻雙方在離婚時能夠就房屋的分割問題達成一致意見的，按照協(xié)議分割房產(chǎn)，不能達成一致時，由法院進行房產(chǎn)分割，法院會按照照顧子女、女方和無過錯方的原則對房屋進行分割。
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離婚財產(chǎn)分割需要房產(chǎn)證的嗎，房產(chǎn)證未辦如何分割房產(chǎn)?吉林省在線咨詢 2022-07-26離婚財產(chǎn)分割：離婚時的財產(chǎn)分割是離婚所產(chǎn)生的法律后果，法律允許夫妻雙方在離婚時就財產(chǎn)問題自行協(xié)商處理，對于未達成協(xié)議的由法院根據(jù)具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫妻共同財產(chǎn)的分割，不同的財產(chǎn)制下共同財產(chǎn)的范圍不同，在分割時首先應(yīng)對財產(chǎn)的性質(zhì)作出界定。根據(jù)《婚姻法》第十九條規(guī)定，夫妻可以對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的歸屬作出約定，或為共同所有、分別所有，或部分共同所有、部分各自所 -
婚后并未辦理房產(chǎn)證, 離婚應(yīng)該如何分割房產(chǎn)呢?湖北在線咨詢 2021-11-09如果離婚時沒有拿到房產(chǎn)證，在這種情況下，如果離婚時想分割房產(chǎn)，無論是夫妻一方婚前支付部分房款，婚后共同還貸，還是一方用個人財產(chǎn)還貸，只要沒有拿到房產(chǎn)證，法院都不會判決房屋所有權(quán)的歸屬，但會根據(jù)實際情況判決當(dāng)事人使用。 -
未辦理公證的房屋離婚的分割房產(chǎn)如何辦理臺灣在線咨詢 2023-11-21未登記房屋離婚的分割：首先雙方可通過協(xié)議的方式提前寫明房子的所有權(quán)，并在獲得產(chǎn)權(quán)之后按照協(xié)議進行分割；如果協(xié)商不成，通過訴訟的方式要求離婚。但法院原則上不會處分沒有房屋產(chǎn)權(quán)的房屋。當(dāng)事人可以提前將房貸還完，等到房產(chǎn)證下來，獲得產(chǎn)權(quán)以后，再向法院提起訴訟要求分割房產(chǎn)。 -
男方婚前買房婚后辦理房產(chǎn)證，離婚時房產(chǎn)如何分配，如何分割房產(chǎn)呢西藏在線咨詢 2022-01-21一般情況下平均分配。財產(chǎn)的歸屬和分割與財產(chǎn)的性質(zhì)有關(guān)。而在分割夫妻共同財產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)先由男女雙方協(xié)商解決，拿出財產(chǎn)分割方案，再由法院進行審查確認；如果男女雙方協(xié)商解決不了，法院會先提出分割方案，盡量使男女雙方能在互諒互讓的基礎(chǔ)上，達成財產(chǎn)分割協(xié)議。如果還是達不成調(diào)解協(xié)議的，再進行依法判決。而法院在分割財產(chǎn)的時候會遵循以下原則： 1.尊重當(dāng)事人意愿的原則。分割夫妻共同財產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)尊重夫妻雙方真實的、合 -
未辦理產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)離婚時怎樣分割青海在線咨詢 2022-03-31離婚時，雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未完全取得所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不了的，人民法院不宜判決房屋的所有權(quán)歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。待取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，再由任何一方另行向法院起訴。如果離婚時，爭議的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證還沒有發(fā)放，人民法院要么告之當(dāng)事人申請中止審理，待產(chǎn)權(quán)證發(fā)放下來再作處理;要么先判使用權(quán)歸屬，而后產(chǎn)證下來，再由爭議方另行起訴要法院處理。這類房屋包括當(dāng)事人用標準價購買的擁有部分
