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合同沒簽字付了定金可以退回嗎
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-03-16 11:50:58 496 人看過

合同沒簽字付了定金可以退回的。如果是對(duì)方違約，即使沒有簽合同也可以退定金。如果交了定金雙方就合同內(nèi)容協(xié)商了但不能達(dá)成一致而導(dǎo)致合同未能訂立的，不適用定金罰則。一方無故不在約定期限進(jìn)行協(xié)商或擅自改變認(rèn)購(gòu)書中的內(nèi)容而導(dǎo)致買賣合同未能訂立的，適用定金罰則。因不可抗力、意外事件、政策調(diào)整致使一方有正當(dāng)理由的，不適用定金罰則。綜上可知，能否退還定金關(guān)鍵是是否在約定時(shí)間與開發(fā)商就商品房買賣合同的訂立事宜進(jìn)行協(xié)商。

一、雙方對(duì)合同的違約時(shí)定金罰則的適用內(nèi)容是什么？

(1)所謂雙方違約，是指在一個(gè)合同關(guān)系中，負(fù)有對(duì)待給付的雙方當(dāng)事人，都分別違反合同規(guī)定，破壞了合同雙方各自期待的合同利益，而應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)責(zé)任的情形。

(2)在雙方違約的情形中，如果一方違約屬于法定或者約定的適用定金罰則的情形，另一方就其他事項(xiàng)違約，則僅就前者單方適用定金罰則，對(duì)后者可以追究其相應(yīng)的違約責(zé)任。如果雙方違約均屬于法定或者約定的適用定金罰則的情形，則對(duì)二者均適用定金罰則，即一方喪失定金，另一方雙倍返還定金，相互抵消后，給付定金的一方當(dāng)事人可以收回全部或者部分定金。

(3)實(shí)務(wù)中，在處理上述問題時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意區(qū)分雙方違約和抗辯權(quán)的適用，防止將成立抗辯權(quán)的單方違約誤判成為雙方違約。

二、定金數(shù)額的確定內(nèi)容是什么？

1、定金的數(shù)額原則上是由當(dāng)事人約定的，但我國(guó)相關(guān)的法律中對(duì)其最高限額又作了限定，即不能超過主合同標(biāo)的額的百分之二十。司法解釋規(guī)定，當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過主合同標(biāo)的額的百分之二十的

，超過的部分，人民法院不予支持。意圖顯然是限制給付數(shù)額過大的定金，將定金的懲罰限定在一定的限度內(nèi)。

2、實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額，

視為變更定金合同；收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的，定金合同不生效。該規(guī)定說明定金合同是實(shí)踐合同，只有定金交付另一方當(dāng)事人接受后，定金合同才成立。

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    一、沒簽合同的定金可以要回來嗎沒簽合同的定金不可以要回來，沒有簽合同交的定金不能要回來。但如果收受定金的一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，給付定金的一方可以根據(jù)定金罰則，要求收受定金的一方雙倍返還定金?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。二、合同定金比例規(guī)定合同定金比例規(guī)定：合同定金比例由當(dāng)事人約定，但是不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十。根據(jù)《民法典》第五百八十六條第二款規(guī)定，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)
    2023-03-29
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  • 買車交了定金不買了可以退嗎沒簽合同
    一、買車交了定金不買了可以退嗎沒簽合同購(gòu)買汽車時(shí)已交付定金而尚未簽訂書面買賣合同的情況下，定金原則上不予退還。然而，若存在可適用退還定金的特定情況，依據(jù)約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，買家可以提出退還定金的訴求。當(dāng)購(gòu)買汽車時(shí)已交付定金，且在尚未簽署詳盡的購(gòu)車合同之前，支付定金的一方因自身原因決定放棄購(gòu)買，此時(shí)定金將無法退還，同時(shí)也無權(quán)請(qǐng)求退還定金；反之，如果收取定金的一方在后續(xù)過程中改變主意，決定不再出售車輛，則定金應(yīng)當(dāng)予以退還，且需按照雙倍金額進(jìn)行賠償。《民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。二、買車交了定金后悔了能退嗎依照常規(guī)，在購(gòu)車過程中，支付定金后便難以再行索回。若購(gòu)車者違
    2024-07-16
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#抵押擔(dān)保
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    #定金
    詞條

    定金是在合同訂立房屋租賃定金糾紛或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。根據(jù)民法的有關(guān)理論，定金具有下列法律特征： 1、定金具有從屬性。定金隨著合同的存在而存在，隨著合... 更多>

    #定金
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    • 簽了買賣合同沒有簽合同可以把定金退回嗎
      江蘇在線咨詢 2022-10-04
      根據(jù)定金罰則，支付定金方違約，定金不退。收取定金方違約，雙倍返還定金。不可歸責(zé)于雙方的原因，定金返還給支付定金方。
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      吉林省在線咨詢 2022-11-27
      沒有簽合同付了定金的，定金是否能退應(yīng)當(dāng)視情況而定。 債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。 給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金； 收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 非因合同雙方原因?qū)е潞贤荒芎炗喌?，?yīng)當(dāng)返還定金。
    • 簽了認(rèn)購(gòu)合同，但沒簽，付的2萬定金，是否可以退回
      遼寧在線咨詢 2022-10-06
      根據(jù)定金罰則，支付定金方違約，定金不退。收取定金方違約，雙倍返還定金。不可歸責(zé)于雙方的原因，定金返還給支付定金方
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      寧夏在線咨詢 2022-10-08
      交了定金沒簽合同，定金能不能退會(huì)出現(xiàn)四種情況：不能退。見《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第八十九條和最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》若干問題的解釋（以下簡(jiǎn)稱《解釋》）第一百一十五條、第一百一十七條。能退一部分。見《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第九十一條和《解釋》第一百二十一條。能全部退或有責(zé)任的第三人追償。見《解釋》第一百一十八條和第一百二十二條。能雙倍返還定金。見《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第八十九條
    • 沒簽合同，交的定金沒有退回去，可以退嗎
      重慶在線咨詢 2022-07-07
      買房交了定金沒簽合同可以退的情況分為四種，有如果開發(fā)商沒有取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》，卻故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假情況謊稱已取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》，開發(fā)商須對(duì)此承擔(dān)締約過失責(zé)任，除退還購(gòu)房者定金外，還應(yīng)該賠償購(gòu)房者利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失在開發(fā)商具備商品房預(yù)售法定條件，取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》的情況下，如果雙方只約定了購(gòu)房者拒絕訂立《商品房買賣合同(預(yù)售)》便無權(quán)要求退還所交付定金，購(gòu)房者