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一、公積金貸款后公積金余額能取嗎

公積金貸款后余額是可以提取的，要符合相應(yīng)的條件：

1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公積金；

2、離休、退休的可以提取公積金；

3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的可以提取公積金；

4、出境定居的可以提取公積金；

5、償還購(gòu)房貸款本息的可以提取公積金；

6、房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的可以提取公積金。

《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購(gòu)房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

二、償還購(gòu)房貸款本息提取

（一）申請(qǐng)條件：

職工本人或配偶購(gòu)買自住住房使用個(gè)人住房貸款，符合下列情形的，職工可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的余額。

1、所購(gòu)房產(chǎn)必須是自住住宅，車庫(kù)、鋪面、廠房等非住宅功能的房產(chǎn)不能提取。

2、貸款類型必須是個(gè)人住房公積金或商業(yè)性購(gòu)房貸款，非用于購(gòu)買自住住房的商業(yè)貸款，如個(gè)人綜合類消費(fèi)貸款、住房裝修貸款等，不得提取住房公積金還貸。

3、提取申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)在貸款當(dāng)期還款后一年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛　?/p>

（二）提取額度：

當(dāng)期還款后一年內(nèi)，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金償還貸款的本息，夫妻雙方每次合計(jì)提取額不得超過(guò)一年內(nèi)已還款額（本息）。一年內(nèi)分多次提取的，提取合計(jì)款額不得超過(guò)一年內(nèi)已還款額（本息）；

提前還款的，一年內(nèi)可一次或分次申請(qǐng)?zhí)崛?，提取總額不得超過(guò)已提前還款額（本息）。

實(shí)際發(fā)生額超過(guò)賬戶內(nèi)余額的，提取后的賬戶余額最少保留10元，不能銷戶。實(shí)際發(fā)生額少于賬戶內(nèi)余額的，按實(shí)際發(fā)生額提??；

（三）辦理要件：

1、償還購(gòu)房貸款本息首次提取的，個(gè)人住房抵押貸款合同原件及復(fù)印件；非首次提取的，個(gè)人住房抵押貸款合同原件；

2、打印到申請(qǐng)日止還貸明細(xì)的本息還款存折原件及復(fù)印件，或加蓋銀行業(yè)務(wù)印鑒的有效本息還貸流水賬清單原件；

3、申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件；

4、房地產(chǎn)權(quán)所有人的配偶提出申請(qǐng)的，須提交夫妻關(guān)系證明材料原件及復(fù)印件；

5、提前還款的，應(yīng)在提前還款的一年內(nèi)提交提前還款憑證原件及復(fù)印件及上述資料辦理申請(qǐng)。

（四）辦理時(shí)限：

手續(xù)齊全的情況下，即日辦理。